Рішення № 19981778, 14.12.2011, Господарський суд Запорізької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Запорізької області

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.12.11 Справа № 9/5009/7299/11

Суддя Боєва О.С.

За позовом Прокурора Приазовського району Запорізької області (72401, Запорізька область, смт. Приазовське, вул. Фрунзе, 2-А) в інтересах держави в особі органу, уповноваженого державою здійснювати відповідні функції в спірних правовідносинах

Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області (72452, Запорізька область, Приазовський район, с. Новокостянтинівка, вул. Першотравнева, 28)

до Фізичної особипідприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1)

про стягнення суми 2883,07 грн.

Суддя Боєва О.С.

Представники сторін:

Від позивача Смоляченко В.В. (сільський голова, ріш. № 6 від 21.11.11);

Від відповідача ОСОБА_2 (особисто, Свідоцтво НОМЕР_1 від 14.09.09);

Прокурор не зявився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Заявлений позов про стягнення з відповідача на користь Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області суми заборгованості з орендної плати в розмірі 2883,07 грн.

Ухвалою господарського суду Запорізької області від 14.11.2011р. позовна заява прийнята до розгляду, порушено провадження у справі № 9/5009/7299/11, судове засідання призначено на 14.12.2011р.

14.12.2011р. справу розглянуто, оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

У судовому засіданні 14.12.2011р. представник позивача надав суду докази часткової сплати відповідачем заборгованості в сумі 671 грн., тому зазначив, що з відповідача підлягає стягненню залишок несплаченої заборгованості в розмірі 2212,07 грн.

Позовні вимоги обґрунтовані ст. 121 Конституції України, ст.ст. 20, 36-1 Закону “Про прокуратуру”, ст.ст. 18, 19 Закону “Про оренду державного і комунального майна”, ст.ст. 509, 530, 629, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 175, 193, 283, 285, 286 ГК України.

Прокурор у судове засідання не зявився.

Відповідач письмовий відзив на позов суду не надав, але усно визнав позовні вимоги про стягнення з нього орендної плати в сумі 2212,07 грн. у повному обсязі.

Згідно з ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними матеріалами, які суд визнав достатніми для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

01.10.2009р. між Новокостянтинівською сільською радою Приазовського району Запорізької області (орендодавець) та Фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди індивідуального визначеного майна комунальної власності, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування майно вказане у додатку 1, яке знаходиться за адресою: с. Новокостянтинівка Приазовського району Запорізької області.

Згідно з додатком № 1 до договору від 01.10.2009р., відповідачу в оренду передано: водогін, башні водонапірні (2шт.-старі), башні водонапірні (2шт.-нові), скважини артезіанські (2 шт.).

Відповідно до п. 5.2 договору орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з п.п. 3.1., 3.2. договору, орендна плата визначається на підставі рішення сесії Новокостянтинівської сільської ради від 28.05.2008р. № 312, відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням Приазовської районної ради Запорізької області. Місячна орендна плата без ПДВ за перший місяць оренди складає 174,22 грн. Розмір орендної плати за кожний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.3. договору сторони встановили, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавцеві у розмірі 100 відсотків щомісячно не пізніше 25 числа місяця за тим, що підлягає оплаті з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п. 10.1., договір укладено строком на один рік, що діє з 01.10.2009р. до 30.09.2010р. включно.

Передача орендодавцем орендарю майна, що є предметом оренди за договором від 01.10.2009р., підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2009р. підписаним обома сторонами.

Крім того, після закінчення терміну дії договору оренди від 01.10.2009р., 01.10.2010р. між Новокостянтинівською сільською радою Приазовського району Запорізької області (орендодавець) та Фізичною особоюпідприємцем ОСОБА_1 (орендар) був укладений договір оренди індивідуального визначеного майна комунальної власності, відповідно до якого орендодавець надав, а орендар прийняв в строкове платне користування майно вказане у додатку 1, яке знаходиться за адресою: с. Новокостянтинівка Приазовського району Запорізької області.

Згідно з додатком № 1 до договору від 01.10.2009р., відповідачу в оренду передано: водогін, башні водонапірні (2шт.-старі), башні водонапірні (2шт.-нові), скважини артезіанські (2 шт.).

Відповідно до п. 5.2 договору орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі сплачувати орендну плату.

Згідно з п.п. 3.1., 3.2. договору, орендна плата визначається на підставі рішення сесії Новокостянтинівської сільської ради від 28.05.2008р. № 312, відповідно до Методики розрахунку орендної плати, затвердженої рішенням Приазовської районної ради Запорізької області. Місячна орендна плата без ПДВ за перший місяць оренди складає 174,22 грн. Розмір орендної плати за кожний місяць розраховується шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Пунктом 3.3. договору сторони встановили, що орендна плата перераховується на розрахунковий рахунок орендодавцеві у розмірі 100 відсотків щомісячно не пізніше 25 числа місяця, за тим, що підлягає оплаті з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Відповідно до п. 10.1., договір укладено строком на один рік, що діє з 01.10.2010р. до 30.09.2011р. включно.

Передача орендодавцем орендарю майна, що є предметом оренди за договором від 01.10.2010р., підтверджується актом приймання-передачі від 01.10.2010р. підписаним обома сторонами.

Як вбачається з матеріалів справи, позивач у повному обсязі виконав умови договорів оренди від 01.10.2009р. та від 01.10.2010р.

Однак, відповідач взяті на себе зобовязання за договорами оренди належним чином не виконав, в порушення умов п.п. 3.3., 5.2. договорів орендну плату не сплатив.

Тож, внаслідок неналежного виконання взятих на себе зобовязань, у відповідача перед позивачем виникла заборгованість з орендної плати в сумі 2883,07 грн., з яких: сума 2212,07 грн. орендна плата за договором від 01.10.2009р., сума 671 грн. орендна плата за договором від 01.10.2010р.

В ході розгляду справи відповідачем частково погашено заборгованість з орендної плати в сумі 671 грн., що підтверджується квитанцією № 1 від 06.12.2011р., таким чином борг з орендної плати за договором від 01.10.2010р. сплачено в повному обсязі, за договором від 01.10.2009р. - залишок заборгованості складає 2212,07 грн.

Статтею 759 ЦК України встановлено, що за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Згідно з ст. 762 цього Кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Відповідно до ст.285 ГК України орендар зобовязаний, зокрема, своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Статтями 525, 526 ЦК України встановлено, що зобов`язання повинні виконуватися належним чином відповідно до вимог закону, умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов`язання не допускається, крім випадків, передбачених законом. Аналогічний припис містять п.п. 1, 7 ст.193 ГК України.

Відповідно до ст. 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Приписами ст.629 ЦК України встановлено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідач доказів виконання в повному обсязі грошового зобовязання не надав.

З матеріалів справи вбачається, що сума 671 грн. заборгованості була сплачена відповідачем після порушення провадження у даній справі, таким чином позовні вимоги в цій частині підлягають припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 ГПК України.

З відповідача підлягає стягненню сума основного боргу з орендної плати в розмірі 2212,07 грн.

Згідно з ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача, оскільки спір виник внаслідок його неправильних дій.

Керуючись ст.ст. 75, п. 1-1 ч. 1 ст. 80, ст. ст. 8285 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особипідприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Новокостянтинівської сільської ради Приазовського району Запорізької області, код ЄДРПОУ 04352397, р/р 33210850700268, банк ГУДКУ у Запорізькій області, МФО 813015, код платежу 22080402) суму 2212 (дві тисячі двісті дванадцять) грн. 07 коп. заборгованості з орендної плати.

Стягнути з Фізичної особипідприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; Ідентифікаційний номер НОМЕР_2) на користь Державного бюджету України (одержувач: Державний бюджет Орджонікідзевського району м. Запоріжжя, банк одержувача: ГУДКУ у Запорізькій області, р/р 31210206700007, МФО 813015, код ЄДРПОУ 34677145, код бюджетної класифікації 22030001, символ банку 050) суму 1411 (одна тисяча чотириста одинадцять) грн. 50 коп. судового збору.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У частині стягнення суми 671 грн. заборгованості з орендної плати - провадження у справі припинити за відсутністю предмету спору.

Суддя О.С. Боєва

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання. Повне рішення підписано 19.12.2011р.

19.12.2011