Рішення № 19976141, 15.11.2011, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.11.2011 р.Справа № 18/2804/11

За позовом дочірнього підприємства Національної акціонерної компанії "Надра України" "Проектний інститут "Укргеолбудпроект"

до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1

про стягнення 10 601,56 грн.

Суддя Тимошенко К.В.

Представники:

від позивача: Копяк Т.І.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПРАВИ: Розглядається позовна заява про стягнення 10 601 грн. 56 коп., в т.ч. 9746 грн. 75 коп. боргу, 547 грн. 82 коп. пені, 113 грн. 06 коп. річних, 193 грн. 93 коп. інфляційних.

Представник відповідача в судове засідання не зявився.

Відповідно до пункту 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затвердженої наказом Вищого господарського суду України від 10.12.2002р. № 75 (з подальшими змінами), перший, належним чином підписаний, примірник процесуального документа ( ухвали, рішення, постанови) залишається у справі; на звороті у лівому нижньому куті цього примірника проставляється відповідний штамп суду з відміткою про відправку документа, що містить: вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників документа, дату відправки, підпис працівника, яким вона здійснена.

Відмітка на ухвалі суду від 27.10.2011р. оформлена відповідно до наведених вимог названої Інструкції, а тому зазначеним підтверджується належне надіслання копії ухвали суду від 27.10.2011р. сторонам по справі.

Водночас, до повноважень господарських судів не відноситься зясування фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилаються господарським судом згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи.

Відповідачу ухвала надіслана на вказану у позовній заяві адресу, яка відповідає адресі відповідача згідно витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 116).

Таким чином, відповідач належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, у звязку з цим суд вважає можливим розглядати справу за відсутності відповідача за наявними в ній матеріалами, як це передбачено статтею 75 Господарського процесуального кодексу України.

В судовому засіданні відповідно до ст. 85 Господарського процесуального кодексу України оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд встановив:

Позивач у позові просить стягнути з відповідача 9746 грн. 75 коп. боргу по орендній платі та відшкодуванню витрат на утримання приміщення, 547 грн. 82 коп. пені, 113 грн. 06 коп. річних, 193 грн. 93 коп. інфляційних.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на договори оренди № 10 від 01.04.2010р., № 12 від 01.04.2011р. та на договори про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та забезпечення надання комунальних послуг № 10/В від 01.04.2010р. і № 12/В від 01.04.2011р.

Згідно договору оренди від 01.04.2010р. № 10 орендодавець - дочірнє підприємство Національної акціонерної компанії "Надра України" "Проектний інститут "Укргеолбудпроект" зобов'язався передати, а орендар - фізична особа-підприємець ОСОБА_1 - прийняти в строкове платне користування приміщення площею 29.9 кв.м., яке складається з кімнати № 410, що розміщена на четвертому поверсі будівлі орендодавця за адресою: АДРЕСА_1

Позивач стверджує, що на виконання умов договору оренди від 01.04.2010р. № 10 він передав вищевказане приміщення в оперативну оренду відповідачу, що підтверджується копією акту прийому-передачі нерухомого майна від 01.04.2010р. (а.с. 17).

Згідно п. 3.1., 3.4.2. договору оренди № 10 орендна плата визначається з урахуванням принципів встановлених Методикою розрахунку орендної плати, затвердженої Кабінетом Міністрів України, і становить за базовий місяць 1191,80 грн. Орендна плата перераховується орендарем на рахунок орендодавця до 1 числа місяця наступного за звітним.

Відповідно до умов договору № 10/В від 01.04.2010р. про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та забезпечення надання комунальних послуг, орендодавець зобов'язався забезпечувати обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1, а також утримання прибудинкової території, а орендар бере участь у витратах орендодавця на виконання вказаних робіт, пропорційно до займаної ним площі в цій будівлі, якщо інше не випливає з характеру послуг, наданих орендодавцем за цим договором. Накладні витрати за перший місяць оренди становлять 510,93 грн. та корегуються у подальшому з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Згідно п. 2.2.3. договору № 10/В орендар зобов'язаний не пізніше першого числа місяця наступного за звітним, вносити плату на рахунок орендодавця будівлі на відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого майна, зв'язок та надання комунальних послуг орендарю.

Після закінчення строку дії договорів № 10 від 01.04.2010р. та № 10/В від 01.04.2010р. сторонами були укладені договір оренди № 12 від 01.04.2011р. та договір про відшкодування витрат орендодавця на утримання орендованого нерухомого майна та забезпечення надання комунальних послуг № 12/В від 01.04.2011р., при цьому предмети договорів не змінилися.

Розмір орендної плати згідно договору оренди № 12 становить 1161,86 грн. за базовий місяць, орендна плата за кожен наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць. Орендна плата перераховується орендарем на рахунок орендодавця до 1 числа місяця наступного за звітним (п. 3.1., 3.3., 3.4.2.).

Відповідно до умов договору № 12/В від 01.04.2010р. розмір накладних витрат за перший місяць оренди становлять 517,03 грн. та корегуються у подальшому з урахуванням щомісячного індексу інфляції. Орендар зобов'язаний відшкодовувати витрати орендодавця на отримання приміщення не пізніше першого числа місяця наступного за звітним (п. 2.2.3., 4.4.).

Позивач стверджує, що відповідач прострочив виконання грошових зобов'язань по сплаті орендної плати та відшкодуванню витрат на утримання орендованого приміщення по вищевказаних договорах, в зв'язку з цим за відповідачем утворилася заборгованість в сумі 9746,75 грн. за період з 01.02.2011р. по 31.05.2011р. згідно розрахунку доданого до позовної заяви та наведеного в листі від 07.11.2011р. (а.с. 4, 36-39).

За заявою відповідача орендоване майно повернуто достроково 31.05.2011р., що підтверджується наданою позивачем копією акту повернення нерухомого майна від 31.05.2011р. підписаного обома сторонами. При цьому в заяві від 31.05.2011р. про розірвання договору оренди відповідач гарантував повернути борг в сумі 9746,75 грн. до 01.09.2011р. (копія заяви - а.с. 59).

Згідно ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається.

Відповідно до пункту четвертого частини третьої статті 129 Конституції України однією з основних засад судочинства є змагальність сторін та свобода у наданні ними суду своїх доказів і у доведеності перед судом їх переконливості. Аналогічні положення закріплено в статті 43 Господарського процесуального кодексу України, згідно з якою судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності; сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Відповідач заперечень на позов не надав.

Вимога позивача про стягнення заборгованості у розмірі 9746 грн. 75 коп. обґрунтована, підтверджується матеріалами справи та не заперечується відповідачем, а тому підлягає задоволенню в повному обсязі.

Крім цього, позивач просить стягнути з відповідача 547 грн. 82 коп. пені, 113 грн. 06 коп. річних та 193 грн. 93 коп. інфляційних.

В доданому до позову розрахунку суми пені (а.с. 4) та в розрахунку пені наведеному у листі позивача № 01-08/306 від 07.11.2011р. (а.с. 38) позивач вказує періоди нарахування пені з 01.03.2010р. по 30.08.2010р., тобто за період до моменту виникнення основного зобов'язання по сплаті орендної плати та витрат на утримання орендованого приміщення. Підстави стягнення пені за період, що передував виникненню боргу позивач не обґрунтував, в зв"язку з цим вимога позивача про стягнення пені в сумі 558 грн. 27 коп. не підлягає задоволенню.

Статтею 625 Цивільного кодексу України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотки річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір відсотків

Вимога позивача про стягнення інфляційних правомірна, але сума інфляційних позивачем завищена. При здійсненні розрахунку інфляційних позивачем не враховані рекомендації Верховного суду України відносно порядку застосування індексів інфляції при розгляді судових справ (лист ВСУ від 03.04.1997р. № 62-97р). В звязку з цим стягненню підлягають інфляційні в сумі 40 грн. 94 коп.

Таким чином, позов в частині стягнення інфляційних підлягає задоволенню частково в сумі 40 грн. 94 коп., в іншій частині стягнення інфляційних позов задоволенню не підлягає.

Вимога позивача про стягнення річних правомірна, але сума річних позивачем завищена. Згідно наданого представником позивача пояснення від 15.11.2011р., позивачем нараховано річні на прострочену суму з першого числа місяця наступного за розрахунковим, тоді як згідно з умовами договорів та з врахуванням ст. 253 Цивільного кодексу України, прострочення зобов'язання по оплаті орендної плати та відшкодуванню витрат орендодавця на утримання орендованого приміщення розпочинається з 2 числа місяця наступного за розрахунковим. В зв'язку з цим стягненню підлягають річні в сумі 108 грн. 47 коп.

Позов в частині стягнення річних підлягає задоволенню частково в сумі 108 грн. 47 коп., в іншій частині стягнення річних позов задоволенню не підлягає.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_2; ідентифікаційний номер НОМЕР_1, р/р НОМЕР_2 в КБ "Приватбанк", МФО 331401, паспорт ВМ № 936006, виданий Лобарським РВ УМВС України в Житомирській області 27.03.2001р.) на користь дочірнього підприємства Національної акціонерної компанії "Надра України" "Проектний інститут "Укргеолбудпроект" (вул. Жовтнева, 54, м. Полтава, 36029; ідентифікаційний код 01423760, р/р 260083208 у Полтавській філії ВАТ АБ "Укргазбанк", МФО 331520) - 9439 грн. 59 коп. основного боргу, 108 грн. 47 коп. річних, 40 грн. 94 коп. інфляційних, 95 грн. 89 коп. витрат по держмиту, 213 грн. 46 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. В решті позову відмовити.

Видати накази після набрання цим рішенням законної сили.

СуддяТимошенко К.В.

Повне рішення складено 21.11.2011р.