Рішення № 19961538, 28.11.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"28" листопада 2011 р.Справа № 19/17-3973-2011 Господарський суд Одеської області у складі: судді Петренко Н.Д.

при секретарі Гавриловій А.А.

розглянув у відкритому судовому засіданні справу №19/17-3973-2011

за позовом: Одеської міської ради, м. Одеса

до відповідача: виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед", м. Одеса

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - департамент комунальної власності Одеської міської ради, м. Одеса

про стягнення 5100,00 грн.

За участю представників сторін:

від позивача: за дов. ОСОБА_1.

від відповідача: за дов. ОСОБА_2.

від третьої особи: за дов. ОСОБА_3.

СУТЬ СПОРУ: Одеська міська рада звернулась до господарського суду Одеської області з позовною заявою до виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед" за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - департамента комунальної власності Одеської міської ради про стягнення штрафу у розмірі 5100,00 грн. за договором купівлі-продажу №178 від 21 жовтня 2010 року.

Представник відповідача у судове засідання зявився, надав відзив на позов (а.с. 44), позов не визнав з підстав зазначених у відзиві на позов.

Розглядом матеріалів справи встановлено:

- відповідно до рішення Одеської міської ради від 31 січня 2011 року за №273-VI "Про затвердження структури виконавчих органів, загальної чисельності апарату Одеської міської ради та її виконавчих органів" було змінено найменування Представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради на департамент комунальної власності Одеської міської ради. Департамент комунальної власності відповідно до положення "Про Департамент комунальної власності", затвердженого рішенням Одеської міської ради від 28 лютого 2011 року №384-VI, є правонаступником представництва по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради.

21 жовтня 2010 року між територіальною громадою міста Одеси в особі Одеської міської ради від імені якої діяло представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради (продавець) та виробничо-комерційним товариством з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед" (покупець) був укладений договір купівлі-продажу №178, нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 129,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, провулок Красний, 9.

25 січня 2010 року було складено та підписано акт приймання-передачі приміщення, за яким виробничо-комерційне товариство з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед" прийняло, а Одеська міська рада передала нежилі приміщення першого поверху, загальною площею 129,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, провулок Красний, 9.

Пунктом 5.4.5 вищевказаного договору купівлі-продажу відповідач зобовязався протягом 30 календарних днів з моменту одержання акта приймання-передачі звернутися до Одеського міського управління земельних ресурсів для оформлення дольової участі в землекористуванні та у цей же строк повідомити департамент і надати докази виконання зазначеного зобовязання.

Згідно пункту. 5.4.7 договору відповідач зобовязався протягом 30 календарних днів з моменту одержання акта приймання-передачі оформити з управлінням охорони об'єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації охоронну документацію на користування обєктом купівлі-продажу, що розташований у будівлі-памятці та у цей же строк повідомити про це департамент і надати докази виконання зазначеного зобовязання.

Також, відповідно до п. 5.4.9 договору купівлі-продажу, відповідач зобовязався протягом 30 календарних днів з моменту одержання акта приймання-передачі звернутися до балансоутримувача обєкта купівлі-продажу з метою укладання договору про надання комунальних послуг та утримання прибудинкової території з відповідними експлуатаційними підприємствами, та у цей же строк надати департаменту докази виконання зазначеного зобовязання.

В разі невиконання зазначених умов договору купівлі-продажу, вказаних у п. п. 5.4.5, 5.4.7, 5.4.9 - пунктом 6.3. цього договору передбачено сплату покупцем (відповідачем по справі) штрафу у розмірі 1700 грн. за кожне окреме порушення.

Позивач посилаючись на порушення відповідачем перелічених умов договору купівлі-продажу про укладення у встановлені терміни договорів дольової участі в землекористуванні, користування обєктом культурної спадщини та про надання комунальних послуг вимагає стягнути з відповідача 5100,00 грн. штрафу за неналежне виконання умов вказаного договору купівлі-продажу.

Проаналізувавши матеріали справи та надавши їм відповідну правову оцінку, господарський суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог Одеської міської ради, виходячи з наступного:

- відповідно до статті 193 ГК України учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином, відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Не допускається одностороння відмова від виконання зобовязань, крім випадків, передбачених законом, а також відмова від виконання або відстрочка виконання з мотиву, що зобовязання другої сторони за іншим договором не було виконано належним чином.

Згідно правил частини 1 статті 530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін)

Статтями 230-231 ГК України встановлено, що штрафними санкціями у цьому кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобовязаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобовязання.

Згідно пункту 6.3. договору купівлі-продажу покупць зобвязався сплатит штраф у розмірі 1700,00 грн. за кожне окреме порушення у разі невиконання умов вказаних у п.п. 5.4.5, 5.4.7, 5.4.9. вказаного договору.

Суд зазначає, що в матеріалах справи відсутні докази виконання покупцем вищевказаних умов договору (п.п. 5.4.5, 5.4.7, 5.4.9.) та відповідачем документально не спростовано даного факту.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Суд вважає необґрунтованими заперечення відповідача про те, що у нього існували на цей час і є діючими - договір від 03 грудня 2008 року на утримання домів, споруд та придомових територій та охоронний договір від 28 липня 2008 року, оскільки ці договори, укладалися відповідачем, який виступав в якості орендаря нежилих приміщень першого поверху, загальною площею 129,6 кв.м, розташованих за адресою: м. Одеса, провулок Красний, 9.

Умовами договору купівлі-продажу передбачалось укладення відповідних договорів, в яких відповідач мав виступати в якості власника цих приміщень, у звязку з чим в існуючих договорах, відповідач мав вжити заходів щодо внесення змін в частині визначення в них свого статусу - з орендаря на власника приміщень.

Враховуючи вищевикладене, оцінюючи надані докази в їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги про стягнення штрафу у розмірі 5100,00 грн. підлягають задоволенню, так як є законними і обґрунтованими, заснованими на діючому законодавстві, умовах договору та підтверджуються доданими до позову документами.

Судові витрати у межах задоволених вимог покладаються відповідача згідно ст.ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст. ст. 44, 49, ст. ст. 82-85 ГПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги задовольнити.

2. Стягнути з виробничо-комерційного товариства з обмеженою відповідальністю "Старт Лімітед" (65044, м. Одеса, Французький бульвар, 53, кв. 8А, ідентифікаційний код 13907724) на користь департамента комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, п/р №37180025001909 в ГУДКУ в Одеській області, МФО 828011, ідентифікаційний код 26302595):

-5100 (пять тисяч сто) грн. 00 коп. штрафу,

-102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита,

-236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати у порядку ст.116 ГПК України.

Повний текст рішення складено та підписано 28 листопада 2011 року.

Рішення суду набирає законної сили у порядку ст.85 ГПК України.

Суддя Петренко Н.Д.