Ухвала суду № 19961546, 28.11.2011, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

__________________________

Підлягає публікації в ЄДРСР

УХВАЛА

"28" листопада 2011 р.Справа № 20-28/17-2810-2011 За позовом: Департаменту комунальної власності Одеської міської ради

до відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Якутія”

про: розірвання договору оренди, виселення та стягнення заборгованості у сумі 27049,37 грн.

Суддя Щавинська Ю.М.

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1. довір. № 01-13/4720 від 03.08.2011 року;

від відповідача: Улибишев К.О. - директор

СУТЬ СПОРУ: Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до господарського суду Одеської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю „Якутія” про розірвання договору оренди нежитлового приміщення №295/2 від 10.01.2005 року, укладеного між сторонами, виселення відповідача з нежилого приміщення першого поверху та підвалу, загальною площею 82 кв.м, що знаходиться за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, 47, на користь Департаменту комунальної власності Одеської міської ради та стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати 25453,82 грн., пені в сумі 1595,55 грн. та судових витрат.

В обґрунтування заявлених позовних вимог позивач посилався на те, що 10.01.2005р. між Управлінням з питань культури та мистецтв Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю „ЯКУТІЯ” був укладений договір оренди нежитлового приміщення, загальною площею 82 кв.м. (перший поверх 43,4кв.м. та підвал 38,6 кв.м.), яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Жуковського, 47.

22.06.2007р. було укладено додаткову угоду до договору оренди нежитлового приміщення від 10.01.2005р., відповідно до якої договору оренди нежитлового приміщення від 10.01.2005р. був наданий №295/2; у тексті договору оренди №295/2 від 10.04.2005р. назву орендодавця змінено з Управління з питань культури та мистецтв Одеської міської ради на Представництво по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради, правонаступником якого є позивач.

Враховуючи, що в порушення умов договору ТОВ „Якутія” несвоєчасно та не в повному обсязі сплачувало орендну плату, а повідомлення про відмову від вказаного договору оренди та вимогу про сплату виниклої заборгованості та повернення орендованого майна було залишено відповідачем без відповіді та задоволення, Департамент комунальної власності Одеської міської ради звернувся до суду із відповідним позовом.

Ухвалою господарського суду Одеської області від 20.07.2011 року (суддя Гуляк Г.І.) було порушено провадження у справі №28/17-2810-2011 за позовом Департаменту комунальної власності Одеської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю „Якутія” про розірвання договору оренди, виселення та стягнення заборгованості у сумі 27 049,37 грн.

Відповідно до Положення про автоматизовану систему документообігу суду, приймаючи до уваги перебування судді Гуляк Г.І. на лікарняному з 03.10.2011 року та закінчення процесуального строку розгляду справи №28/17-2810-2011, було проведено повторний автоматичний розподіл справи № 28/17-2810-2011 та призначено її судді Щавинській Ю.М.

06.10.2011р. ухвалою господарського суду Одеської області справу №28/17-2810-2011 було прийнято до провадження суддею Щавинською з присвоєнням №20-28/2810-2011 та призначенням справи до розгляду в судовому засіданні на 02.11.2011р.

24.10.2011р. до господарського суду Одеської області надійшла заява від Департаменту комунальної власності Одеської міської ради, в якій він просить суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами, у звязку з тим, що відповідачем були виконані всі зобовязання, які зумовили звернення Департаменту комунальної власності Одеської міської ради з позовом до суду.

02.11.2011р. представник позивача підтримав надану заяву, а також надав суду докази, що підтверджують сплату заборгованості по орендній платі у повному обсязі, а також відшкодування відповідачем судових витрат.

Ухвалою суду від 2.11.2011р. розгляд справи було відкладено на 28.11.2011р. у звязку з незявленням у судове засідання представника відповідача та відсутності його волевиявлення щодо укладення мирової угоди, оформленого в порядку ст.78 ГПК України.

У судовому засіданні 28.11.2010 року представники сторін підтримали вказану заяву про затвердження мирової угоди, яка надійшла до суду 24.10.2011р., та просили суд затвердити мирову угоду, укладену між сторонами.

Відповідно до ст. 78 ГПК України, з метою врегулювання спору у справі № 20/117-10-4188, сторони уклали дану мирову угоду про наступне:

1) Договір оренди № 295/2 від 10.01.2005р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Якутія», вважати поновленим на строк до 31.12.2013р. на умовах підписання договору оренди у новій редакції згідно із типовим договором оренди майна комунальної форми власності, що затверджений рішенням Одеської міської ради від 25 грудня 2008р. за № 3781-V із перерахунком орендної плати на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 (зі змінами).

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Якутія»зобов'язується у термін не пізніше двох тижнів з моменту затвердження мирової угоди Ухвалою Господарського суду Одеської області підписати договір оренди у новій редакції.

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Якутія»зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкта оренди, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

Розглянувши матеріали справи та надану до суду заяву про затвердження мирової угоди, укладеної між сторонами у справі №20-28/17-2810-2011 Департаментом комунальної власності Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Якутія», приймаючи до уваги, що умови мирової угоди стосуються прав та обов'язків сторін щодо предмету позову та відповідають чинному законодавству, суд, відповідно до ст. 78, п. 7. ст. 80 ГПК України, затверджує вказану мирову угоду та припиняє провадження у справі.

Керуючись ст. 78, п. 7 ст. 80, ст. 86 Господарського процесуального кодексу України, суд-

УХВАЛИВ:

1. Затвердити мирову угоду, укладену між сторонами у справі №20-28/17-2810-2011, позивачем Департаментом комунальної власності Одеської міської ради (65039, м. Одеса, вул. Артилерійська, 1, код ЄДРПОУ 26302595) та відповідачем Товариством з обмеженою відповідальністю «Якутія» (65026, м. Одеса, вул. Рішельєвська, 29, код ЄДРПОУ 13892081), відповідно до умов якої:

1) Договір оренди № 295/2 від 10.01.2005р., укладений між Представництвом по управлінню комунальною власністю Одеської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю «Якутія», вважати поновленим на строк до 31.12.2013р. на умовах підписання договору оренди у новій редакції згідно із типовим договором оренди майна комунальної форми власності, що затверджений рішенням Одеської міської ради від 25.12.2008р. за № 3781-V із перерахунком орендної плати на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої Постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995р. № 786 (зі змінами).

2) Товариство з обмеженою відповідальністю «Якутія»зобов'язується у термін не пізніше двох тижнів, з моменту затвердження мирової угоди Ухвалою Господарського суду Одеської області, підписати договір оренди у новій редакції.

3) Товариство з обмеженою відповідальністю «Якутія»зобов'язується забезпечувати збереження та охорону об'єкта оренди, своєчасно проводити за власний рахунок капітальний та поточні ремонти, запобігати його пошкодженню та псуванню, незаконному зайняттю сторонніми особами.

4) Наслідки, передбачені ст. 80 ГПК України, у зв'язку з підписанням даної мирової угоди, сторонам відомі.

5) Ця мирова угода набирає чинності з дати її затвердження господарським судом Одеської області.

6) Ця мирова угода складена у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу: по одному для сторін по справі, третій залишається у суді.

2. Провадження у справі № 20-28/17-2810-2011припинити.

Суддя Щавинська Ю.М.

<Список >

<Список >