Рішення № 19926702, 01.11.2011, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа № 1806/2-1759/11

РІШЕННЯ

                                                  ІМЕНЕМ УКРАЇНИ                                                            

01.11.2011 року                                                                                 м.Суми          

Ковпаківський районний суд м. Суми у складі: головуючого судді – Хитрова Б.В., при секретарі – Баришевій А.І., за участю представника позивача – ОСОБА_1, розглянувши в відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення її мешканців, -

ВСТАНОВИВ:

Представник позивача звернувся до суду з вищевказаним позовом, який уточнив в судовому засіданні. Позовні вимоги мотивує тим, що Між Закритим акціонерним товариством «Перший Український ОСОБА_2 банк» правонаступником всіх прав та зобов'язань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» та ОСОБА_3 був укладений кредитний договір № 6132323 від 26 лютого 2008 року. Відповідно до умов Кредитного договору Позивач зобов’язався надати Відповідачу кредит у розмірі 325000 гривень, а Відповідач, в свою чергу, зобов’язався використати його за цільовим призначенням, сплатити Позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 26 лютого 2018 року. З метою забезпечення виконання зобов’язань Позичальника перед Позивачем за Кредитним договором між Позивачем та ОСОБА_3 був укладений Договір іпотеки № 6132330 від 26 лютого 2008 року, посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1134, згідно з якими в забезпечення зобов’язань Позичальника за Кредитним договором було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира, реєстраційний номер 21657029, загальною площею 65,78 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_1. Позичальник взяті на себе зобов’язання не виконує. Таким чином сума заборгованості Боржника станом на 27.10.2011 року складає 416952,63 грн., з яких відповідно: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 311006,18 грн.; заборгованість за відсотками за користування кредитом в розмірі 89506,36 грн.; заборгованість за пенею за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом в розмірі 16440,09 грн. Тому представник позивача просить стягнути заборгованість за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки: квартиру, реєстраційний номер 21657029, загальна площа 65,78 кв.м., житлова площа 40,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_2 та виселити з квартири його мешканців, а саме: ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав в повному обсязі, просить їх задовольнити.

Відповідач, повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи в судове засідання не з’явився, причини неявки суду не повідомив, письмових заперечень не надав.

Суд, згідно ст. 224 ЦПК України, та враховуючи думку представника позивача, вважає за необхідне заочно розглянути справу у відсутності відповідача, оскільки зібрано достатньо доказів щодо прав та обов`язків сторін.

Перевіривши матеріали справи та дослідивши письмові докази по справі, суд вважає, що позовні вимоги обґрунтовані та підлягають задоволенню

Судом встановлено, що між Закритим акціонерним товариством “Перший Український ОСОБА_2 банк”, правонаступником всіх прав та зобов’язань якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» та громадянкою України ОСОБА_3 було укладено - Кредитний договір № 6132323 від 26 лютого 2008 року, відповідно до якого Позивач зобов’язався надати Відповідачу кредит у розмірі 325000 грн., а Відповідач, в свою чергу, зобов’язався використати його за цільовим призначенням, сплатити Позивачу відсотки за користування кредитом та повернути кредит частинами в розмірах, в порядку та в строки, визначені Кредитним договором, але не пізніше 26 лютого 2018 року. (а.с.12-14, 20-37)

З метою забезпечення виконання зобов’язань Відповідача перед Позивачем за Кредитним договором між Банком та Відповідачем був укладений Договір іпотеки № 6132330 від 26 лютого 2008 р., який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за №1134, згідно з яким в забезпечення зобов’язань Відповідача за Кредитним договором було передано в іпотеку Банку наступне нерухоме майно: квартира, реєстраційний номер 21657029, загальна площа 65,78 кв.м., житлова площа 40,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_3. (а.с.19-23)

Позивач належним чином виконав свої договірні зобов'язання за Кредитним договором - надав кредитні кошти у розмірі 325000 грн., що підтверджується випискою з позичкового рахунку Боржника та меморіальним ордером на видачу кредиту. (а.с.10-11)

Відповідно ст. 530 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін), то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідач зобов’язався використати кредит за цільовим призначенням, сплатити відсотки за користування кредитом, своєчасно здійснювати повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати відсотків за користування кредитом, закріпленому в додатку № 1 до Кредитного договору. Вказані обов’язки зазначені у пунктах 1.1, 3.1.1, 3.2.1 Кредитного договору.

З 26 грудня 2008 року Відповідач систематично порушує умови пп. 1.1, 3.1.1, 3.2.1 Кредитного договору, щодо своєчасного повернення кредиту частинами в розмірі та в строки, передбачені Графіком повернення кредиту та сплати процентів за користування кредитом. (а.с.9)

Судом встановлено, що станом на 27.10.2011 року заборгованість ОСОБА_3 перед ПАТ «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» складає 416952,63 грн., з яких відповідно: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 311006,18 грн.; заборгованість за відсотками за користування кредитом в розмірі 89506,36 грн.; заборгованість за пенею за порушення строків сплати відсотків за користування кредитом в розмірі 16440,09 грн.

16.08.2010р., керуючись п. 2 ст.1050 Цивільного кодексу України та пп. 3.5.7, 3.5.8. Кредитного договору, направив Боржнику лист №359-исх від 10.08.2010 року з вимогою достроково повернути всю суму кредиту та процентів за користування кредитом, в якому вимагав достроково повернути всю суму кредиту, нараховані відсотки за користування кредитом та нараховану пеню в строк не пізніше 30 календарних днів. (а.с.24)

Таким чином, встановлений п. 3.5.8 Кредитного договору строк на виконання Боржником вимоги Позивача достроково повернути кредит в повному об’ємі, разом з нарахованими відсотками та пенею закінчився. У зв'язку з невиконанням Відповідачем вищевказаної вимоги Позивача має місце прострочка Відповідача погашення основної суми кредиту в повному об'ємі, та згідно п. 3.5.8 Кредитного договору у Позивача виникає право розпочати стягнення всієї суми заборгованості за Кредитним договором в судовому порядку та звернути стягнення на Предмет іпотеки.

На виконання вимог ст. 35 Закону України “Про іпотеку” Позивач 16.08.2010 року направив Відповідачу відповідну вимогу-повідомлення № 359-исх від 10.08.2010 року про усунення порушення кредитного договору. Однак до теперішнього часу вимоги Позивача не були виконані. Таким чином, у Позивача виникли правові підстави для звернення стягнення на предмет іпотеки, переданий Позивачу в іпотеку відповідно до Іпотечного договору. (а.с.25)

Згідно ст. 39 Закону України “Про іпотеку” одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

За загальним правилом, на особу покладається обов’язок вжити всіх залежних від неї заходів щодо належного виконання взятого на себе зобов’язання (абзац 2 пункту 1 статті 614 ЦК). Неналежне ставлення до виконання цього обов’язку свідчить про вину особи, яка є безумовною підставою для накладення відповідальності за порушення зобов’язання.

Так, статтею 629 ЦК зазначено, що договір є обов’язковим для виконання сторонами. Крім того, статтею 526 ЦК передбачено, що зобов’язання повинні виконуватися сторонами належним чином відповідно до умов договору.

Цивільний кодекс України, крім обов’язку належного виконання зобов’язання, встановлює також принцип своєчасності його виконання: згідно пункту 1 статті 530 цього Кодексу, якщо у зобов’язанні встановлений строк (термін) його виконання, воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином між сторонами склались цивільно-правові правовідносини, які регулюються загальними положеннями про зобов’язальне право, виконання зобов’язань, правові наслідки порушення зобов’язання і забезпеченням виконання зобов’язань та оскільки відповідач не виконав своїх зобов’язань перед кредитором, позивачем по справі, по укладеному договору, то право останнього порушене, тому позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Відповідно до ст.ст. 81, 88 ЦПК України, з відповідача на користь позивача належить стягнути сплачене при зверненні до суду з даним позовом судовий збір у розмірі 1700 грн., витрати на інформаційне-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 120 грн.

Керуючись статтями 10, 11, 60, 81, 88, 209, 212, 214-215, 224-226 Цивільного процесуального кодексу України, статтями 526, 530, 610, 661, 625, 629, 1050, 1054 Цивільного кодексу України № 435-IV від 16.01.2003 р., суд -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» до ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором, шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення її мешканців задовольнити.

В погашення заборгованості ОСОБА_3 перед Публічного акціонерного товариства «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» (місцезнаходження: 83001, м. Донецьк, вул. Університетська, 2 А; код ЄДРПОУ: 14282829) за Кредитним договором № 6132323 від 26.02.2008 р. в загальному розмірі 416952,63 грн., з яких відповідно: заборгованість за основною сумою кредиту в розмірі 311006, 18 грн, заборгованість за відсотками за користування кредитом, нараховану станом на 27.10.2011 року в розмірі 89506,36 грн.; заборгованість за пенею за порушення строків сплати відсотків за користування ним, нараховану станом на 27.10.2011 року в розмірі 16440,09 грн., звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: квартиру, реєстраційний номер 21657029, загальною площею 65,78 кв.м., житловою площею 40,4 кв.м., що розташована за адресою: АДРЕСА_4 та належить на праві власності ОСОБА_3 (місце проживання:40030, м. Суми, вул. Ковпака, буд. 81/Б, кв. 58; ідентифікаційний номер:НОМЕР_1), передану в іпотеку Банку за Договором іпотеки № 6132330 від 26 лютого 2008 року, який посвідчений приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрований в реєстрі за № 1134, шляхом його продажу на прилюдних торгах з встановленням початкової ціни реалізації в розмірі 406500 грн.

Примусово виселити без надання іншого житла ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, та ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_2, з квартири № 25, що розташована у будинку № 10 по вул. Н. Холодногорська в м. Суми, яка є предметом іпотеки згідно Договору іпотеки 6132330 від 26 лютого 2008 року, посвідченого приватним нотаріусом Сумського міського нотаріального округу ОСОБА_4, зареєстрованого в реєстрі за № 1134.

Стягнути з ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «ПЕРШИЙ УКРАЇНСЬКИЙ ОСОБА_2» судові витрати, понесені Позивачем при подачі позову до суду, а саме: держмито в сумі 1700,00 гривень та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 120,00 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана позивачем протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Сумської області через Ковпаківський районний суд м. Сум. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Уразі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку

Суддя                                                                                                              Б.В. Хитров