Рішення № 19897445, 15.11.2011, Господарський суд Миколаївської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МИКОЛАЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

=====

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"15" листопада 2011 р. Справа № 5016/3482/2011(12/182)

За позовом: Регіонального відділення Фонду державного майна України по Микола-

ївській області (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20)

до відповідача: фізичної особи підприємця ОСОБА_1

(54031, АДРЕСА_1).

про: стягнення 3466 грн. 67 коп.

Суддя А.К.Семенов

П Р Е Д С Т А В Н И К И:

Від позивача: ОСОБА_2 довір. № 13 від 15.03.2010 року.

Від відповідача: не присутні.

СУТЬ СПОРУ:

Позов поданий Регіональним відділенням фонду державного майна України по Миколаївській області до фізичної особи підприємця ОСОБА_1 про стягнення 2670 грн. 67 коп., з яких: 2618 грн. 25 коп. борг, 52 грн. 42 коп. пеня.

28.10.2011 року до господарського суду від представника позивача надійшла заява про збільшення розміру позовних вимог, в якій він просить суд стягнути з відповідача 3344 грн.79 коп. боргу за період з червня 2011 року по вересень 2011 року, 121 грн. 88 коп. пені за період з 13.06.2011 року по 24.10.2011 року.

Вказану суму представник позивача просить стягнути з відповідача остаточно.

Позовні вимоги обґрунтовуються невиконанням відповідачем зобовязань по договору № РОФ 432 від 01.01.2006 року в частині розрахунків за користування нежитловим приміщенням.

Відповідач свого представника у судове засідання не направив, відзив на позовну заяву та витребувані господарським судом документи не надав, хоча був повідомлений належним чином про час та місце розгляду справи.

15.11.2011 року до канцелярії господарського суду від представника позивача надійшло клопотання про відкладення розгляду справи.

В судовому засіданні 15.11.2011 року представник позивача просить клопотання про відкладення розгляду справи не задовольняти та розглядати справу за наявними мате-ріалами.

Справу розглянуто, відповідно до вимог ст. 75 ГПК України, за наявними в ній матеріалами.

Відповідно до ст. 85 ГПК України в судовому засіданні 15.11.2011 року оголошено вступна та резолютивна частини рішення.

Обставини справи.

01.01.2006 року Регіональним відділенням фонду державного майна України по Миколаївській області (за договором орендодавець) та приватним підприємцем ОСОБА_1 (за договором орендар) укладено договір № РОФ-432 оренди державного нерухомого майна розташованого, за адресою: АДРЕСА_2, яке знаходиться на балансі Державного Південного виробничо технічного підприємства (а с 6-8).

Відповідно до п.1.1 орендодавець за участю балансоутримувача Державного Південного виробничо-технічного підприємства передає, а орендар приймає у строкове платне користування державне нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2, і знаходяться на балансі Державного Південного виробничо-технічного підприємства, вартість яких дорівнює: вбудоване приміщення 10520 грн. 00 коп., відкритий майданчик - 36440 грн. 00 коп., згідно з незалежною оцінкою станом на 31.07.2005 року.

Згідно з п. 3.4 орендна плата визначається щомісячно згідно з розрахунком розміру плати за оренду майна і перераховується орендарем не пізніше 12 числа місяця, наступного за звітнім, з урахуванням щомісячного індексу інфляції безпосередньо до Державного бюджету у розмірі 70 % орендної плати, Балансоутримувачу у розмірі 30% орендної плати.

На виконання умов указаного договору Регіональне відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області передало фізичній особі підприємцю ОСОБА_1 у строкове платне користування державне нерухоме майно, що розташоване за адресою: АДРЕСА_2. Це підтверджується актом приймання-передачі, який є додатком № 3 до договору оренди від 01.01.2006 р. № РОФ-190 (а.с.11).

01.01.2007 року між сторонами було укладено договір № 1 про внесення змін до договору оренди від 01.01.2006 року №РОФ-432 (а.с.12).

Згідно з п.1 договору № 1 про внесення змін до договору оренди від 01.01.2006 року №РОФ-432 орендна плата визначається на підставі “Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду державного майна”, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.1995 р із змінами та доповненнями і становить без ПДВ за базовий місяць оренди (грудень 2006 року) 677 грн. 40 коп.

01.11.2007 року сторони уклали договір № 2 про продовження терміну дії договору оренди нерухомого майна від 01.01.2006 року № РОФ-432 із змінами, внесеними до нього договором № 1 від 01.01.2007 року (а.с.13).

Пунктом 1 договору № 2 передбачено, продовжити термін дії договору оренди від 01.01.2006 року № РОФ 432 із змінами та доповненнями, внесеними договором № 1 від 01.01.2007 року до 30.09.2008 включно.

13.10.2008 року сторони уклали договір № 3 про продовження строку дії договору оренди нерухомого майна від 01.01.2006 року № РОФ-432 в редакції змін внесених договором № 1 від 01.01.2007 року та договором № 2 від 01.11.2007 року (а.с.14).

Відповідно до п.1 договору № 3 строк дії договору оренди від 01.01.2006 року № РОФ-432 продовжено до 29.09.2011 року.

Відповідач в порушення умов договору за оренду приміщення розрахувався частково.

Станом на дату звернення до суду, відповідач борг не сплатив.

Позивач просить стягнути з відповідача 3344 грн.79 коп. боргу за період з червня 2011 року по вересень 2011 року, 121 грн. 88 коп. пені за період з 13.06.2011 року по 24.10.2011 року.

В обґрунтування позову позивач посилається на ст. ст. 5, 19 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", ст.287 Господарського кодексу України, ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, п. п. 3.4, 3.5, 3.7, 5.2 договору оренди.

Відповідач, як вже вище вказано, відзив не надав, позов не заперечив.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд дійшов до такого висновку.

Відповідно до ст.ст. 525, 526, 629 ЦК України, зобовязання має виконуватися відповідно до умов договору та вимог закону. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається. Договір є обовязковим для виконання сторонами.

В порушення умов договору відповідач перераховує орендну плату невчасно і не у повному обсязі, внаслідок чого за ним утворився борг в сумі 3344 грн.79 коп. за період з червня 2011 року по вересень 2011 року.

Враховуючи наведене, стягненню з відповідача підлягає борг в сумі 3344 грн.79 коп.

Пунктом 3.7 договору встановлено, що орендна плата, перерахована до державного бюджету та балансоутримувачу несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується з урахуванням пені за кожний день прострочення в розмірі подвійної облікової ставки НБУ діючої на період за який нарахувується пеня, враховуючи розмір такої ставки, яка є найбільшою, включаючи день сплати.

Сума пені за весь час прострочення платежу згідно розрахунку позивача становить 121 грн. 88 коп. за період з 13.06.2011 року по 24.10.2011 року. Розрахунок пені є обґрунтованим, отже, підлягає задоволенню.

За таких обставин позовні вимоги підлягають задоволенню повністю.

Враховуючи наведене, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (54031, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) на користь Держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Миколаївській області (54017, м. Миколаїв, вул. Чкалова, 20; ідентифікаційний код 20917284) 3344 грн.79 коп. боргу та 121 грн. 88 коп. пені на р/р 31116094700010 в ГУДКУ у Миколаївської області, МФО 826013, одержувач Держбюджет Ленінського району м. Миколаєва, код ЄДРПОУ 23626096, для регіонального відділення ФДМУ по Миколаївської області.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (54031, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Державного бюджету України (розрахунковий рахунок № 31118095700006, банк одержувача ГУДКУ у Миколаївській області, одержувач УДК у м. Миколаєві; МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, код платежу 22090200; символ звітності банку 095) 102 грн. 00 коп. держмита.

4. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (54031, АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1) в доход Держбюджету Центрального району м. Миколаєва (розрахунковий рахунок 31217264700006 в ГУДКУ у Миколаївській області, МФО 826013, код ЄДРПОУ 23626096, призначення платежу: 22050003 “Оплата витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справ у місцевих господарських судах”) 236 грн. витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку по-дання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апе-ляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Оформлене відповідно до статті 84 ГПК України, рішення підписано 17.11.2011 року.

Суддя А.К.Семенов