Рішення № 19893889, 01.12.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

01.12.11 Справа № 17/177/2011

За позовом Прокурора м. Свердловська Луганської області в інтересах Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла № 2, м. Свердловськ Луганської області

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Червонопартизанськ Луганської області

про стягнення 13089 грн. 54 коп.

Суддя Фонова О.С.

в присутності представників сторін:

від заявника не прибув;

від позивача ОСОБА_2, представник за довіреністю № 983 від 11.11.2011;

від відповідача - не прибув;

в с т а н о в и в:

Суть спору: заявником заявлено вимогу про стягнення з відповідача на користь позивача заборгованості по орендній платі у сумі 13089,54 грн. за договором оренди комунального майна № 2 від 01.12.2007.

Відповідач витребувані судом документи не надав, явку повноважних та компетентних представників у судові засідання 14.11.2011, 01.12.2011 не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце їх проведення, про що свідчить відповідний штамп суду з відміткою про відправку документу на звороті примірника всіх ухвал суду, який містить вихідний реєстраційний номер, загальну кількість відправлених примірників ухвали, дату відправки, підпис працівника суду, яким вона здійснена.

Як зазначив Вищий господарський суд України в Інформаційному листі від 13.08.2008 № 01-8/482 Про деякі питання застосування норм господарського процесуального кодексу України (п. 19)… дана відмітка, за умови, що її оформлено відповідно до вимог п. 3.5.11 Інструкції з діловодства в господарських судах України, затв. наказом ВГСУ від 10.12.2002 № 75 (з подальшими змінами), є підтвердженням належного надсилання копій процесуального документа сторонам та іншим учасникам судового процесу.

Статтею 18 Закону України «Про державну реєстрацію юридичних осіб та фізичних осіб підприємців»передбачено, якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру, були внесені до нього, то такі відомості вважаються достовірними і можуть бути використані в спорі з третьою особою, доки до них не внесено відповідних змін. Якщо такі відомості, є недостовірними і були внесені до нього, то третя особа може посилатися на них у спорі як на достовірні. Третя особа не може посилатися на них у спорі у разі, якщо вона знала або могла знати про те, що такі відомості є недостовірними. Якщо відомості, які підлягають внесенню до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, не були до нього внесені, вони не можуть бути використані в спорі з третьою особою, крім випадків, коли третя особа знала або могла знати ці відомості.

До повноважень суду не віднесено встановлення фактичного місце-знаходження учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому відповідні процесуальні документи надсилались згідно з поштовими реквізитами учасників судового процесу, наявними в матеріалах справи, а також згідно відомостей, що містяться у довідці з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців, станом на час розгляду справи.

Про поважні причини неявки в судове засідання представника відповідача суд не повідомлений. Клопотань про відкладення розгляду справи від відповідача не надходило.

З огляду на вищевказане, відповідно до ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Дослідивши обставини справи, витребувані судом та надані сторонами докази на підтвердження своїх доводів, заслухавши пояснення представників сторін, що прибули у судове засідання, суд

в с т а н о в и в:

Між Комунальним підприємством з ремонту та експлуатації житла № 2 (позивач у справі), як Орендодавцем, та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (відповідач у справі), як Орендарем, було укладено договір оренди майна № 2 від 01.12.2007 (далі Договір).

Згідно пункту 1.1 Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно вбудоване в житловому будинку нежитлове приміщення в 9 поверховому будинку на 1 поверсі (надалі - Майно), площею 141,96 кв. м, розміщене за адресою: АДРЕСА_3, що знаходиться на балансі КП РЭЖ №2, та вартість якого визначена згідно з актом оцінки і ставить за (експертною оцінкою, балансовою вартістю) в сумі 59531,21 грн. Майно передається в оренду з метою використання під офіс.

Пунктом 3.1 Договору встановлено, орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду майна, яке знаходиться у комунальної власності територіальної громади м.Свердловська, затвердженої Свердловською міською радою, і становить без ПДВ за перший місяць оренди січень 2007 року 833,33 грн.

Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється у порядку, визначеному чинним законодавством.

Орендна плата за перший місяць оренди січень визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за листопад -1,029.

Згідно пункту 3.2. Договору, орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць.

Зазначене нерухоме майно було передано відповідачеві згідно акту прийму-передачі орендованого майна від 18.12.2007, підписаного обома сторонами (а.с.9).

У звязку невиконанням відповідачем умов Договору, позивача звернувся до суду з вимогою про стягнення заборгованості з орендної плати в сумі 13089,54 грн. за період з грудня 2009 року по вересень 2010 року.

Представники відповідача у жодне судове засідання не прибули, доводів позивача, вказаних у позовній заяві, не оспорили.

Встановивши фактичні обставини справи, оцінивши доводи позивача та надані ним докази, суд дійшов висновку про наступне.

Відповідно до змісту статті 762 Цивільного кодексу України, за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму. Плата за користування майном вноситься щомісячно.

Як було встановлено при розгляді справи та підтверджено матеріалами справи, відповідачем в повному обсязі не виконані зобовязання за Договором щодо перерахування орендної плати, у звязку з чим, за ним утворилась заборгованість з орендної плати в сумі 13089,54 грн. за період з грудня 2009 року по вересень 2010 року.

Відповідно до статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) одностороння відмова від зобовязання не допускається, зобовязання має виконуватись належним чином відповідно до умов, що передбачені договором, вимогами Цивільного кодексу України, тощо.

Статтею 530 ЦК України встановлено, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

У звязку з викладеним, вимога про стягнення заборгованості по орендній платі у сумі 13089,54 грн. є обґрунтованою та підтвердженою належними доказами.

З урахуванням викладеного, позовні вимоги підлягають задоволенню повністю, з віднесенням судових витрат на відповідача, згідно зі статтею 49 ГПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, дата народження: ІНФОРМАЦІЯ_1:

- на користь Комунального підприємства з ремонту та експлуатації житла № 2, м. Свердловськ Луганської області, вул. Косіора, буд.1, ідентифікаційний код 33459226, борг у сумі 13089,54 грн., видати наказ;

- в доход Державного бюджету України на рахунок 31219206700006, одержувач УДК у м. Луганську, банк отримувача ГУДКУ у Луганській області, МФО 804013, ОКПО 24046582, код класифікації доходів 22030001, символ звітності банку 206, призначення платежу «судовий збір» (Державна судова адміністрація України, 050), код 02844564, судові витрати у сумі 366,89 грн., видати наказ.

У судовому засіданні оголошено вступну і резолютивну частини рішення.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення: 06.12.2011

Суддя О.С. Фонова