Рішення № 19893191, 25.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25.11.11 Справа № 29/152пн/2011

За позовом: Державного підприємства «Державний науково

дослідний інститут будівельних конструкцій»,

м. Київ;

до відповідача:Вищого навчального закладу «Луганський

державний інститут житлово комунального

господарства і будівництва», м. Луганськ;

третя особа, яка не

заявляє самостійних

вимог на предмет

спору на стороні

позивача: Регіональне відділення Фонду державного майна

по Луганській області, м. Луганськ;

третя особа, яка не

заявляє самостійних

вимог на предмет

спору на стороні

відповідача: Східноукраїнський національний університет

імені Володимира Даля, м. Луганськ;

про стягнення 109855 грн. 79 коп. та

спонукати виконати певні дії, що не

випливають з договірних зобовязань.

Суддя Якушенко Р.Є.;

секретар судового засідання: Мартинцева Н.М.;

в присутності представників

сторін:

від позивача: ОСОБА_1., представник за довіреністю

б/н від 20.04.2011;

від відповідача: ОСОБА_2., представник за довіреністю

№ 16 від 02.02.2011;

від третіх осіб:

РВ ФДМ України по

Луганській області: ОСОБА_3., виконуючій обовязки заступника

начальника юридичного відділу, довіреність № 12-01

від 23.03.2011;

СНУ ім. В.Даля: ОСОБА_4., представник за довіреністю № 62

Від 01.12.2010.

Відповідно до статей 44, 811 Господарського процесуального кодексу України до початку розгляду справи не заявлено вимоги про фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Обставини справи: Державне підприємство «Державний науково дослідний інститут будівельних конструкцій»(далі ДП «ДНДІБК», позивач у справі) звернулося до господарського суду Луганської області з позовною заявою від 07.09.2011 № 01-07/250-0326 до Вищого навчального закладу «Луганський державний інститут житлово комунального господарства і будівництва»(далі ВНЗ «ЛДІЖКГіБ», відповідача у справі), в якій просить:

- стягнути з відповідача заборгованість з орендної плати в сумі 48546 грн. 34 коп. за період з січня 2009 року по грудень 2010 року;

- стягнути з відповідача заборгованість з відшкодування витрат позивача по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп. за період з січня 2008 року по грудень 2010 року;

- зобовязати відповідача, в особі комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва, включити вимоги позивача в сумі 153029 грн. 06 коп. до реєстру вимог кредиторів відповідача і до передавального акту відповідача, та передати заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 153029 грн. 06 коп. правонаступнику Східноукраїнському національному університету імені Володимира Даля (далі СНУ ім. В.Даля).

В обґрунтування позовних вимог послався на порушення відповідачем зобовязань за договором оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001, який укладений між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області та Донбаською державною академією будівництва та архітектури, правонаступником якого є відповідач, а балансоутримувачем виступає позивач, та договором № 1/7 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна і надання комунальних послуг від 01.02.2002.

Вищий навчальний заклад «Луганський державний інститут житлово комунального господарства і будівництва» (далі ВНЗ «ЛДІЖКГіБ») відповідач у справі, у судовому засіданні подав заперечення на позов, в якому вказав, що позовні вимоги не можуть бути задоволенні у повному обсязі, оскільки:

- згідно постанови Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011 плата за оренду складає 01 грн. 00 коп. в місяць;

- заборгованість по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп. включена до передавального акту правонаступнику - Східноукраїнському національному університету імені Володимира Даля;

- згідно пункту 2 статті 81 ГПК України позов не може бути розглянутий якщо в провадженні господарського суду знаходиться на розгляді справа за такими ж сторонами та таким же предметом спору справа № 9/85/2011;

- рішенням господарського суду Луганської області від 05.04.2011 у справі № 28/47пн/2011 відмовлено у задоволенні позову про зобовязання комісії з реорганізації ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»включити вимоги про передачу заборгованості ДП «ДНДІБК»до реєстру вимог і до передавального акту правонаступнику - СНУ ім. В.Даля.

ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»є державним навчальним закладом, утримується за рахунок коштів Державного бюджету України і його фінансування повністю здійснюється через головного розпорядника коштів Міністерства освіти і науки України (про що свідчить довідка управління бухгалтерського обліку та звітності Міністерства освіти і науки України). Витрати на утримання бюджетної установи передбачені строго в рамках кошторису.

З метою поліпшення матеріально технічної бази ВНЗ «ЛДІЖКГіБ», Кабінет Міністрів України розпорядженням від 15.09.2010 вирішив приєднати ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»до СНУ ім. В.Даля і утворенням на його базі відокремленого структурного підрозділу університету, що підтверджено наказом Міністерства освіти і науки України від 02.12.2010.

На даний час ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»знаходиться у процесі реорганізації, з Державного реєстру його ще не виключено, передаточний акт підписано.

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Луганській області (далі РВ ФДМ по Луганській області) третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, подало письмові пояснення по справі, в яких вважає вимоги позивача обґрунтованими та зазначив, що постанова Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011 оскаржена оскаржена ним та заступником прокурора Луганської області в інтересах держави в особі РВ ФДМ по Луганській області в касаційному порядку до Вищого господарського суду України, як така, що прийнята апеляційним господарським судом з порушенням норм матеріального права.

Доповнюючи свої пояснення РВ ФДМ по Луганській області надало копію постанови Вищого господарського суду України від 26.10.2011 по справі № 23/8/2011, якою скасовано постанову Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011, та залишено в силі рішення господарського суду Луганської області від 15.03.2011 про стягнення з ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»заборгованості по орендній платі та штрафних санкцій.

Східноукраїнський національний університет імені Володимира Даля (далі СНУ ім. В.Даля), третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача, надала пояснення на позовну заяву від 08.11.2011 б/н, в яких зазначив, що питання про правонаступництво не бюджетних, незаконних зобовязань ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»перед ДП «ДНДІБК»та іншими організаціями, та погашення їх СНУ ім. В.Даля не розглядаються, бо є протизаконними посилаючись на наступне.

На виконання розпорядження Кабінету Міністрів України від 15.09.2010 № 1851-р та наказу Міністерства освіти і науки України від 01.12.2010 № 1184 була створена комісія з реорганізації ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»шляхом приєднання до СНУ ім. В.Даля.

Акт приймання передачі було складено станом на 14.06.2011. Комісією з реорганізації було встановлено, що керівництвом ВНЗ «ЛДІЖКГіБ» у фінансовій діяльності було порушено п.4, 8 ст.51, п.3, 4 ст.48, п.4 ст.23, п.3 ст.57, п.8 ст.13, п.5 пп.10, 11 ст.22, п.3 ст.47 Бюджетного кодексу України, Закону про Державний бюджет України, Закону України «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні», Положення про документальне забезпечення записів в бухгалтерському обліку.

В Акті комісія констатувала факт наявності не бюджетної заборгованості, не зареєстрованої в Державному казначействі Луганської області.

Перший проректор ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»Шамбєшова Н.Г. 17.06.2011 звернулася до Головного управління Державного казначейства України у Луганській області з проханням зареєструвати кредиторську заборгованість, на що їй відповіли відмовою у звязку з тим, що зазначені зобовязання не є бюджетними, тобто взяті учасником бюджетного процесу без відповідних бюджетних асигнувань при перевищенні повноважень і не підлягають оплаті за рахунок бюджетних коштів, копії листів залучено до матеріалів справи.

Повідомленням за вих. № 36 від 14.10.2011 державний реєстратор у виконавчому комітеті Луганської міської ради залишив без розгляду документи, подані для проведення реєстраційної дії «Державна реєстрація припинення юридичної особи в результаті злиття, приєднання, поділу або перетворення»на підставі того, що документи подані не в повному обсязі, копія повідомлення залучена до матеріалів справи.

При з'ясуванні фактичних обставини справи, дослідженням поданих сторонами доказів, заслухавши присутніх у судовому засіданні представників сторін, суд

В С Т А Н О В И В:

30.05.2001 між Регіональним відділенням Фонду державного майна України по Луганській області (Орендодавцем) та Донбаською державною академією будівництва та архітектури (Орендарем) укладено договір оренди державного майна № 000925/09, за умовами пункту 1.1 якого Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення підвалу, першого, другого та третього поверхів трьохповерхової адміністративної будівлі загальною площею 889,4 м2, в т.ч. підвал - 98,4 м2 (кімнати №№ 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 17), перший поверх - 32,3 м2 (кімнати №№ 84, 85), другий поверх - 267,4 м2 (кімнати №№ 106, 107, 108, 125, 126, 127, 128, 129), третій поверх - 491,3 м2 (кімнати №№ 135, 136, 137, 138, 139, 140, 141, 142, 143, 144, 145, 146, 147, 148, 149, 150, 151, 152, 154, 155, 156, 157, 158, 159, 160), які знаходяться на балансі Донбаського державного науково-дослідного та проектно-технологічного інституту будівельного виробництва та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а (а.с.22,23).

Розділом 3 цього договору сторони визначили розмір та порядок внесення орендної плати.

Згідно пункту 3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 і з урахуванням змін до неї, затверджених постановами Кабінету Міністрів України № 699 від 18.05.1998 та № 75 від 19.01.2000 і складає станом на 01.04.2001 - 412 грн. 38 коп. в місяць без урахування ПДВ. Нарахування ПДВ на суму орендної плати здійснюється в порядку, визначеному чинним законодавством України.

Пунктом 3.1.2 договору сторони встановили, що орендна плата перераховується: 70% від загальної суми місячної орендної плати (у розмірі 288 грн. 67 коп./ за станом на 01.04.2011) - в Державний бюджет України; 30 % від загальної суми місячної орендної плати (у розмірі 123 грн. 71 коп./ за станом на 01.03.2001) балансоутримучу Донбаському ДНДПТІБВ - щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції.

Угодою № 1 від 22.04.2002 до цього договору (а.с.26) сторони внесли зміни у розділ 3 договору та виклали пункт 3.1 в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 і з урахуванням змін до неї, затверджених постановами Кабінету Міністрів України № 699 від 18.05.1998 та № 75 від 19.01.2000 і складає 1 грн. 00 коп. в рік, враховуючи, що Донбаська державна академія будівництва та архітектури є бюджетним закладом».

Згідно пункту 3.1.1 договору орендна плата перераховується в Державний бюджет України.

Договором № 2 від 01.10.2007 до вказаного договору (а.с.27) внесено зміни до пунктів 1.1, 3.1, 3.1.2, а саме:

- пункт 1.1 договору викладено в наступній редакції: «Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 916,4 м2 підвалу, першого, другого та третього поверху трьохповерхової адміністративної будівлі, в т.ч. 100,0 м2 приміщення підвалу, 32,7 м2 приміщення першого поверху, 254,1 м2 приміщення другого поверху, 529,6 м2 приміщення третього поверху, які знаходяться на балансі Луганської філії державного науково-дослідного інституту будівельних конструкцій та розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а»;

- пункт 3.1 договору викладено в наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України № 786 від 04.10.1995 і з урахуванням змін до неї і складає за базовий місяць оренди - серпень 2007 року - 7078 грн. 38 коп. в місяць з урахуванням ПДВ»;

- пункт 3.1.2 договору викладено в наступній редакції: «Орендна плата перераховується: 70% від загальної суми місячної орендної плати (у розмірі 4954 грн. 87 коп. / за базовий місяць оренди - серпень 2007 року) - в Державний бюджет України; 30 % від загальної суми місячної орендної плати (у розмірі 2123 грн. 51 коп./ за базовий місяць оренди - серпень 2007 року) балансоутримучу Донбаському ДНДПТІБВ - щомісячно не пізніше 8 числа місяця, наступного за звітним. Орендна плата підлягає коригуванню з урахуванням щомісячного індексу інфляції».

Договорами № 3 від 17.03.2008 (а.с.29) та № 4 від 17.09.2008 (а.с.30) вносилися зміни у преамбулу договору оренди щодо зміни найменування сторін.

Відповідно до змін за договором № 4 від 17.09.2008 «Орендарем»за договором оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001 є Вищий навчальний заклад «Луганський державний інститут житлово - комунального господарства і будівництва», відповідач у даній справі.

Строк дії договору встановлений з 30.05.2007 до 30.05.2013.

Згідно наказу Державного комітету з будівництва та архітектури Держбуд України від 29.05.2003 № 63 (а.с.32) та наказу від 24.06.2003 № 120-к (а.с.33) з 01.07.2003 Донбаський державний науково - дослідний та проектно - технологічний інститут будівельного виробництва приєднано до Державного науково дослідного інституту будівельних конструкцій на правах філії і перейменовано в Луганську філію НДІБК.

Пунктом 2 цього наказу встановлено, що всі майнові права та обовязки Донбаського державного науково дослідного та проектно - технологічного інституту будівельного виробництва перейшли до Державного науково дослідного інституту будівельних конструкцій, який є його правонаступником.

Факт передачі орендованого майна «Орендарю», відповідачу у справі, підтверджений актами приймання передачі від 30.05.2001 (а.с.34) та від 01.10.2007 (а.с.35).

Згідно пункту 5.10 розділу 5 договору оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001 Орендар зобовязаний одночасно з оформленням договору оренди оформити окремий договір з Донбаським ДНДПТІБВ балансоутримувачем приміщення по відшкодуванню витрат на утримання орендованого майна.

01.02.2002 між позивачем (балансоутримувачем) та Донбаською національною академією будівництва і архітектури (Орендатором) був укладений договір № 1/7 про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна і надання комунальних послуг та відповідні додаткові угоди до нього (а.с.39,46-52).

Додатковою угодою № 6 від 01.02.2008 до договору № 1/7 були внесені вищезазначені зміни до преамбули договору № 1/7, повязані зі зміною Орендаря та Орендарем визначено Луганський державний інститут житлово комунального господарства і будівництва (далі - ЛДІЖКГБ) (а.с.51).

Орендар користується вбудованим приміщенням (відображеним в звіті з оцінки) загальною площею 916,4 м2 підвалу, першого, другого та третього поверху трьохповерхової адміністративної будівлі, в т.ч. 100,0 м2 приміщення підвалу, 32,7 м2 приміщення першого поверху, 254,1 м2 приміщення другого поверху, 529,6 м2 приміщення третього поверху, що розташовані за адресою: м. Луганськ, кв. Димитрова, 23а».

Відповідно до пункту додаткової угоди № 5 від 07.11.2007 до договору № 1/7, цей договір діє з 01.02.2002 по 30.05.2013. Розділ 1 договору у частині зміни площ оренди діє з 01.10.2007 (а.с.50).

Додатковою угодою № 4 до договору № 1/7 до підпункту 2.2.3 пункту 2.2 цього договору внесені зміни та доповнено обовязки Орендаря відшкодування витрат Балансоутримувача по сплаті податку на землю. Площа, зайнята приміщенням, наданим в оренду, обкладається податком пропорційно загальній площі земельної ділянки, виділеного установою згідно даним державного земельного кадастру (а.с.49).

З січня 2008 року відповідачем в порушення умов договору № 1/7 відшкодування витрат позивача по сплаті податку на землю не здійснюється, у звязку з чим утворилася заборгованість у сумі 61309 грн. 45 коп., яка визнається відповідачем, що підтверджується листом № 51 від 18.02.2011 та актом звірки взаємних розрахунків від 24.01.2011. Розрахунок суми заборгованості по відшкодуванню витрат позивача по сплаті податку на землю надано позивачем та залучено до матеріалів справи (а.с.36,54).

На підтвердження понесених витрат по сплаті податку на землю позивач надав довідку Фонду державного майна станом на 08.07.2011, згідно якої позивачем здійснювалося внесення податку на землю до 01.06.2009, а також акт звірення розрахунків з бюджетом платі за землю, складеними Ленінською МДПІ у м. Луганську та позивачем у справі, з яких вбачається про повні розрахунки позивача по сплаті податку за землю (а.с.102-104,т.1).

На підставі розпорядження Кабінету Міністрів України від 15.09.2010 № 1851-р та наказу Міністерства освіти та науки України від 01.12.2010 № 1184 прийнято рішення щодо реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва шляхом приєднання до Східноукраїнського національного університету імені Володимира Даля з утворенням на його базі відокремленого структурного підрозділу університету. Встановлено, що СНУ ім. В.Даля є правонаступником всього майна, прав та обовязків Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва. Утворено комісію з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва.

Позивачем 20.01.2011 направлено голові комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва Голубенко О.Л. претензію від 20.01.2011 № 01-07/250-0017 на суму 430020 грн. 22 коп., яка отримана представником відповідача Васильєвою А.І. 20.01.2011 за вх. № 10 (а.с.53,т.1).

27.01.2011 голові комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва Голубенко О.Л. позивачем повторно супровідним листом № 01-07/250-0024 була направлена копія претензії від 20.01.2011 № 01-07/250-0017 на суму 430020 грн. 22 коп., яка отримана ним 27.01.2011 за вх. № 107.115-114 (а.с.55,т.1).

Зазначені обставини і стали підставою для звернення позивача з даним позовом.

Відповідач у справі проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позов.

Під час розгляду справи судом зясовано, що рішенням господарського суду Луганської області від 15.03.2011 по справі № 23/8/2011 було задоволено у повному обсязі позовні вимоги заступника прокурора Луганської області в інтересах держави в особі РВ ФДМ по Луганській області до Вищого навчального закладу «Луганський державний інститут житлово комунального господарства і будівництва»про стягнення з останнього заборгованості по орендній платі у сумі 59135 грн. 79 коп. та пені у сумі 3380 грн. 39 коп. за договором оренди державного майна від 30.05.2001 № 000925/09.

Постановою Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011 по справі № 23/8/2011 вказане рішення господарського суду Луганської області скасовано, у задоволенні позовних вимог відмовлено. Крім того, Донецький апеляційний господарський суд на підставі пункту 1 частини 1 статті 83 Господарського процесуального кодексу України визнав недійсним розділ 2 договору № 2 від 01.10.2007 про внесення змін до договору оренди державного майна від 30.05.2001 № 000925/09 щодо розміру орендної плати.

Постановою Вищого господарського суду України від 26.10.2011 у справі № 23/8/2011 касаційні скарги РВ ФДМ по Луганській області та заступника прокурора Луганської області задоволені, постанову Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011 скасовано, а рішення господарського суду Луганської області від 15.03.2011 у справі № 23/8/2011 залишено в силі.

Отже, розмір орендної плати визначається відповідно до умов пунктів 3.1, 3.2 договору в редакції договору № 2 від 01.10.2007 (а.с.27,т.1), відповідно сума орендної плати за період з січня 2009 року по грудень 2010 року, складає 48546 грн. 34 коп., що відповідає розрахункам позивача (а.с.79,80,т.1).

Відповідач у справі надав акт приймання передачі, затверджений Міністерством освіти і науки, молоді та спорту України станом на 14.06.2011, який був досліджений та з якого вбачається, що комісія виявила заборгованість відповідача перед позивачем у сумі 43173 грн. 27 коп. (рішення господарського суду № 10/26 від 16.03.2009) та 61309 грн. 45 коп. відшкодування витрат з податку на землю.

В цьому акті зазначено, що кредиторська заборгованість, як бюджетні зобовязання, відповідача у справі, не була вчасно зареєстрована в органах Державного казначейства у Луганській області. У той же час до передавального акту справ відповідача до СНУ ім.В.Даля додається фінансова звітність «Про заборгованість за бюджетними коштами»за формою № 7д станом на 01.06.2011, де в.о.ректора та головним бухгалтером відповідача не відображена кредиторська заборгованість, яка є у вищеперелічених первинних документах.

Комісія фіксує, що кошторисних призначень відповідача до кінця 2011 року на погашення виявленої кредиторської заборгованості, без відповідних додаткових бюджетних асигнувань, недостатньо.

В акті також зазначено, що комісія пропонує звернутися до головного розпорядника бюджетних коштів - Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, з метою визнати виявлену кредиторську заборгованість ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»та визначити джерело погашення такої кредиторської заборгованості.

Східноукраїнський національний університет імені Володимира Даля, третя особа у справі, подав лист від 18.10.2011 № 104-115-401/121, яким він звернувся до Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України, та повідомив, зокрема, що всі неодноразові спроби університету виконати розпорядження Кабінету Міністрів України від 15.09.2010 № 1851-р та наказ Міністерства освіти і науки, молоді та спорту України від 01.12.2010 № 1184 не призвели до позитивного результату, оскільки вимоги діючого, на теперішній час, законодавства України не дозволяють зареєструвати ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»в структурі університету.

Крім того, зазначив, що станом на 20.10.2011 ВНЗ «ЛДІЖКГіБ»має незареєстровану в Головному управлінні Державного казначейства України в Луганській області, починаючи з 2008 року, кредиторську заборгованість. І з цих причин ВНЗ «ЛДІЖКГіБ» відмовлено у внесенні запису в ЄДРПОУ про припинення його діяльності. Згідно пункт 4 статті 48 Бюджетного кодексу України, зобовязання, взяті учасником бюджетного процесу (ВНЗ «ЛДІЖКГіБ») без відповідного бюджетного асигнування або з перевищенням повноважень, встановлених цим Кодексом, не вважаються бюджетними зобовязаннями і не підлягають оплаті за рахунок бюджетних коштів, а стягуються у судовому порядку з осіб, винних у взятті таких зобовязань.

Копію вказаного листа залучено до матеріалів справи.

Позивач у судовому засіданні подав заяву про залишення без розгляду вимоги - зобовязати відповідача, в особі комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва, включити вимоги позивача в сумі 153029 грн. 06 коп. до реєстру вимог кредиторів відповідача і до передавального акту відповідача, та передати заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 153029 грн. 06 коп. правонаступнику Східноукраїнському національному університету імені Володимира Даля.

Оцінивши всі обставини справи, подані сторонами докази, суд дійшов висновку про часткове задоволення позову з огляду на наступне.

Згідно з частиною другою статті 509 Цивільного кодексу України (далі ЦК України) зобов'язання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Підставами виникнення цивільних прав та обовязків, за статтею 11 ЦК України, є, зокрема, договори та інші правочини.

Спір, що виник між сторонами у справі, стосується правовідносин по оренді майна.

Відповідно до частини 1 статті 283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності. Аналогічна за змістом норма наведена у статті 759 ЦК України.

Частинами 1, 5 статті 762 ЦК України встановлено, що за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму; плата за користування майном вноситься щомісячно, якщо інше не встановлено договором.

Згідно статті 629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідно до статті 526 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог даного Кодексу і інших актів законодавства. Аналогічна за змістом норма міститься у пункті 1 статті 193 ГК України.

Згідно пункту 3 статті 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобовязаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

У відповідності з правилами статей 33, 34 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень; докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу.

На підставі статті 43 ГПК України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом.

Позивач є балансоутримувачем нежитлових приміщень, що є предметом договору оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001, на підставі якого заявлено позов.

Факт передачі і використання відповідачем орендованих нежитлових приміщень не спростований та підтверджується актами приймання передачі від 30.05.2001 та від 01.10.2007 (а.с.34,35,т.1).

Матеріалами справи доведено порушення відповідачем зобовязання по розрахунках за договором оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001, внаслідок якого виникла заборгованість з орендної плати в сумі 48546 грн. 34 коп. за період з січня 2009 року по грудень 2010 року, в тому числі нарахованої відповідно до умов пунктів 3.1, 3.2 розділу 2 договору (в редакції договору № 2 від 01.10.2001 про внесення змін до договору оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001).

Судом відхиляються заперечення відповідача щодо заявленої суми боргу з орендної плати, оскільки обставини на які він посилається, а саме постанова Донецького апеляційного господарського суду від 25.07.2011, якою визнано недійсними пункти 3.1, 3.2 договору № від 01.10.2007, скасована постановою Вищого господарського суду України від 26.10.2011 у справі № 23/8/2011, в якій касаційна інстанція дійшла висновку, що у суду апеляційної інстанції не було підстав для визнання недійсним розділу 2 договору № 2 від 01.10.2001 про внесення змін до договору оренди державного майна № 000925/09 від 30.05.2001.

Отже, суд вважає, що вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати в сумі 48546 грн. 34 коп. заявлені обґрунтовано та підлягають задоволенню.

Вимоги позивача про стягнення заборгованості з відшкодування витрат позивача по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп. за період з січня 2008 року по грудень 2010 року нараховані відповідно до умов договору № 1/7 від 01.02.2002 з урахуванням умов додаткових угод № 4, 5 до нього (а.с.39-45,49,50,т.1).

Матеріалами справи доведено вартість понесених позивачем та заявлених до стягнення витрат по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп., яка також визнана відповідачем. Вказана сума не увійшла до вимог по справі № 9/85/2011.

З урахуванням викладеного вимога позивача про стягнення з відповідача заборгованості з відшкодування витрат позивача по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп. за період з січня 2008 року по грудень 2010 року є обґрунтованою та такою, що підлягає задоволенню.

Позивач у судовому засіданні подав заяву про залишення без розгляду вимоги - зобовязати відповідача, в особі комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва, включити вимоги позивача в сумі 153029 грн. 06 коп. до реєстру вимог кредиторів відповідача і до передавального акту відповідача, та передати заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 153029 грн. 06 коп. правонаступнику Східноукраїнському національному університету імені Володимира Даля.

Статтею 81 Господарського процесуального кодексу України встановлено вичерпний перелік підстав, коли господарський суд залишає позов без розгляду.

Враховуючи заяву позивача та те, що для вирішення спору з цієї вимоги він не надав витребувані судом необхідні матеріали, суд, керуючись пунктом 5 частини 1 статті 81 Господарського процесуального кодексу України, залишає позов в цій частині без розгляду, з віднесенням судових витрат в цій частині позову на позивача.

Відповідно до статті 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати (державне мито в сумі 1098 грн. 56 коп. та витрати на інформаційно - технічне забезпечення судового процесу в сумі 169 грн. 42 коп.) покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись статями 33, 34, 43, 49, пунктом 5 частини 1 статті 81, статями 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Вищого навчального закладу «Луганський державний інститут житлово комунального господарства і будівництва», кв. Димитрова, 23-А, м. Луганськ, 91031, ідентифікаційний код 35628937 на користь Державного підприємства «Державний науково дослідний інститут будівельних конструкцій», вул. Івана Климента, 5/2, м. Київ, 03680 та кв. Димитрова, 23-А, м. Луганськ, 91031, ідентифікаційний код 26447371 борг з орендної плати в сумі 48546 грн. 34 коп., борг з відшкодування витрат по сплаті податку на землю в сумі 61309 грн. 45 коп., витрати зі сплати державного мита у сумі 1098 грн. 56 коп., витрати на інформаційно технічне забезпечення судового процесу у сумі 169 грн. 42 коп., видати наказ позивачу після набрання рішенням законної сили.

3. Вимоги позивача зобовязати відповідача, в особі комісії з реорганізації Луганського державного інституту житлово комунального господарства і будівництва, включити вимоги позивача в сумі 153029 грн. 06 коп. до реєстру вимог кредиторів відповідача і до передавального акту відповідача, та передати заборгованість відповідача перед позивачем в сумі 153029 грн. 06 коп. правонаступнику Східноукраїнському національному університету імені Володимира Даля, залишити без задоволення.

Відповідно до статті 85 Господарського процесуального кодексу України у судовому засіданні оголошено тільки вступну та резолютивну частини рішення суду.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення 10-денного строку з дня його підписання.

Дата підписання рішення 25.11.2011.

СуддяР.Є. Якушенко