Рішення № 19892016, 07.11.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.11.11 Справа № 9/190пн/2011

Суддя Ворожцов А.Г., розглянувши матеріали справи за позовом

Публічного акціонерного товариства "Луганськводбуд", м. Луганськ

до Виконавчого комітету Олександрівської міської ради, м. Олександрівськ Луганської області

про визнання права власності

в присутності представників:

від позивача ОСОБА_1, дов. б/н від 12.10.11,

від відповідача не прибув

в с т а н о в и в:

суть спору: позивачем, ПАТ "Луганськводбуд", заявлена вимога про визнання за ним права власності на нерухоме майно, що розташоване за адресою: м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2.

Відповідач, виконком Олександрівської міськрада, звернувся до суду з клопотанням за № 03-08/2988 про розгляд справи за відсутності його представника.

Разом з тим, відповідач надав письмові заперечення на позовну заяву за № 03-08/2989, в яких просить у задоволенні позову відмовити, оскільки з документів, наданих позивачем, вбачається що власником спірного нерухомого майна є ВАТ "Луганськводбуд", а не позивач.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на те, що згідно з наказом РВ ФДМУ по Луганській області № 564 від 17.04.97 державне будівельно-монтажне підприємство "Луганськводбуд" було перетворене у відкрите акціонерне товариство "Луганськводбуд". При формуванні статутного капіталу ВАТ "Луганськводбуд" у власність було передане майно, включаючи обєкти нерухомості.

У звязку з реорганізацією на підставі наказу Мінпаливенерго України № 230 від 24.05.05 ДП "Червонопартизанське РМЗ" шляхом приєднання до ДП "Укрдонбасекологія" останньому передано за актами приймання-передачі основних засобів від 27.07.05 майно.

З метою оформлення права власності на обєкти нерухомості, що розташовані за адресою: м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2, позивач заявою від 12.10.11 за № 01/01-161 звернувся до відповідача з проханням видати свідоцтво на право власності на вказане нерухоме майно, однак листом від 17.10.11 за № 03-07/1894 у цьому було відмовлено у звязку з тим, що надані документи не відповідають вимогам Тимчасового положення про порядок державної реєстрації прав власності та інших речових прав на нерухоме майно, оскільки назва товариства у наданих відповідачу документах не відповідає назві заявника.

Оцінивши матеріали справи, вислухавши доводи учасників судового процесу, повно, всебічно і об'єктивно дослідивши матеріали та обставини справи, суд вважає наступне.

Матеріали справи містять витяг із статуту ПАТ "Луганськводбуд" (а.с. 11 17) згідно зі ст. 1 якого вбачається, що публічне акціонерне товариство "Луганськводбуд" є правонаступником прав та обовязків ВАТ "Луганськводбуд" (витяг зі статуту а.с. 39 41), яке в свою чергу було правонаступником прав та обовязків державного будівельно-монтажного підприємства "Луганськводбуд" (витяг зі статуту а.с. 20 22).

Зважаючи на наявність у справі відповідних документів (план приватизації державного майна, затв. РВ ФДМУ по Луганській області, акт приймання-передачі державного майна тощо (а.с. 27 53), суд дійшов висновку, що позивач правомірно володіє спірним майном, оскільки:

· згідно з наказом РВ ФДМУ по Луганській області № 564 від 17.04.97, було затверджено статут ВАТ "Луганськводбуд", згідно з яким у товаристві був сформований статутний капітал у розмірі 1059566,00 грн. за рахунок державного майна ДБМП "Луганськводбуд". До складу зазначеного майна ввійшло нерухоме майно ДБМП "Луганськводбуд", розташоване за адресою м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2, яке було передане товариству РВ ФДМУ по Луганській області на підставі акту приймання-передавання державного майна у власність відкритого акціонерного товариства "Луганськводбуд" від 17.04.97.

· Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах , що не заборонені законом.

Відповідно до ст. 345 ЦК України юридична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна.

Відповідно до ст. 20 Закону України "Про власність" ( який діяв у період проведення приватизації ДБМП "Луганськводбуд") субєктами права колективної власності є акціонерні товариства. Право колективної власності виникає на підставі зокрема перетворення державних підприємств в акціонерні товариства. Відповідно зі ст. 12 Закону України "Про господарські товариства", який діяв на момент створення ВАТ "Луганськводбуд", акціонерне товариство є власником майна, переданого йому засновниками у власність.

Таким чином, в ході приватизації, ВАТ "Луганськводбуд" на законних підставах набуло право власності на майно, у тому числі на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Олександрівськ, вул. Нова, 2, яке було передане до статутного капіталу товариства у ході перетворення ДБМП "Луганськводбуд" у ВАТ "Луганськводбуд".

· Що стосується законності побудови обєктів нерухомості, розташованих за вказаною вище адресою, суд враховує, що будівництво цих обєктів здійснювалося згідно законодавства СРСР, що підтверджується у т. ч. рішенням виконкому Ворошиловградської обласної ради № 440 від 29.10.77 Про відведення земельних ділянок.

Після розпаду СРСР та утворення держави Україна, позивач переоформив право постійного користування земельною ділянкою за вказаною адресою на право оренди землею. Згідно з договором оренди від 11.07.06 позивачу надана на правах оренди земельна ділянка площею 4,6368 га за адресою м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2, під розміщеними будівлями та спорудами основного та допоміжного виробництва.

Вирішуючи цей спір суд виходить з наступного.

Статті 329 345 ЦК України встановлюють порядок набуття права власності з певних підстав.

Цивільне законодавство України визначає загальне правило набуття права власності - це підстави, не заборонені законом, не встановлюючи виключний перелік таких підстав. Крім того, законодавством встановлена презумпція правомірності набуття права власності - право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України власник майна може предявити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчую його право власності, тобто позов позивача по справі є позадоговірною вимогою власника майна про констатацію перед третіми особами факту приналежності позивачу права власності на спірне майно, не зєднань про повернення майна чи усунення інших перешкод у здійснені власником свого права і виключення домагань на приналежне власнику майно за допомогою підтвердження в судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.

Нерухоме майно згідно з довідкою про балансову належність знаходиться на балансі позивача, експлуатація, ремонт, утримання та поліпшення майна здійснювалось за рахунок позивача, претензій з боку будь-яких осіб стосовно прав на майно заявлено не було.

Згідно ст.182 ЦК України право власності на нерухомі речі підлягає державної реєстрації.

Відповідно до ст. 329 ЦК України юридична особа публічного права набуває власності на майно, передане їй у власність, та на майно, набуте нею у власність на підставах, не заборонених законом.

Стосовно майна, яке є предметом спору, відсутні будь-які заборони чи обтяження, з огляду на це суд вважає, що визнання права власності за позивачем не порушує прав чи інтересів будь яких інших осіб.

Зважаючи на викладене, керуючись ст.ст. 49, 82, 84, 85 ГПК України, суд

в и р і ш и в:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право приватної власності за позивачем, Публічним акціонерним товариством "Луганськводбуд", м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2, код 01035549, на об'єкти нерухомості, розташовані за адресою: м. Луганськ, м. Олександрівськ, вул. Нова, 2:

будівлю КПП літ. А-2 з тамбуром літ.а1, ганками літ. а, а2, площею 317,0 кв. м.; бокси для стоянки літ. Б-1, площею 1257,8 кв. м.; будівлю контори літ. В-2 з прибудовою літ.В1-1, ганками літ.в,в1, площею 631,0 кв. м.; основний корпус літ. Г-1,Г-2 з металевими сходами літ. г, площею 1282,8 кв. м.; недобудовану будівлю ремонтного цеху літ. Д-1, Д-2 з металевими сходами літ. д, д1, площею 811,7 кв. м.; виробничу будівлю літ. Ж-1, площею 450,0 кв. м.; мийку для автомашин (літ. З-1) з підвалом літ. пд, площею 263,7 кв. м.; майстерні літ. К-1, площею 843,7 кв. м.; підвал літ. Л площею 43,6 кв. м.; агрегатний склад літ. М-1, площею 633,0 кв. м.; склад літ. Н-1, площею 13,3 кв. м.; трансформаторну підстанцію літ. П; пожежний резервуар залізобетонний у складі: літ. Р; літ. О-1 площею 8,2 кв. м.; літ. С-1 площею 24,7 кв. м.; літ.Т-1 площею 24,7 кв. м.; душ літ. Е; уборну літ. И; замощення літ. І, ІІ; огорожу літ. № 1-3.

2. Судові витрати покласти на позивача згідно із заявою, поданою позивачем у судовому засіданні.

Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання.

Рішення підписане 09.11.11.

Суддя А.Г.Ворожцов