Рішення № 19872799, 15.11.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

15.11.11р.Справа № 18/5005/14546/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України

по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок",

м. Дніпропетровськ

про стягнення 10 169,15 грн.

Суддя Петрова В.І.

Представники:

від позивача: ОСОБА_1 дов. від 27.04.11р.

від відповідача:не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок" про стягнення до державного бюджету заборгованості по орендній платі в сумі 9039,73 грн. та пені за несвоєчасну сплату орендної плати в розмірі 1129,42 грн.

Позовні вимоги обґрунтовує неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3106-ОД від 01 грудня 2007 року, укладеного між позивачем та відповідачем, в частині повної та своєчасної сплати орендної плати, у зв"язку із цим у відповідача виникла заборгованість, в розмірі 9039,73 грн. Враховуючи, що відповідач у добровільному порядку заборгованість не сплатив, позивач за захистом свого порушеного права звернувся до суду.

Відповідач явку представника в судове засідання не забезпечив, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, з клопотанням про відкладення розгляду справи до суду не звертався.

Враховуючи викладене, суд вважає за можливе розглянути справу за наявними в ній матеріалами відповідно до ст. 75 ГПК України.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 грудня 2007 року між Регіональним відділенням Фонду державного майна України у Дніпропетровській області (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Український мобільний зв"язок" (орендар) було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3106-ОД, за умовами якого орендодавець передав, а орендар прийняв в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно нежитлове вбудоване приміщення, та частину даху (далі майно) площею 18,4 кв.м.+30,0 кв.м., розміщене за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна,17 на технічному поверсі 9 поверх, що перебуває на балансі Національної метелургійної академії України вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 11.12.2007 року і становить за незалежною оцінкою 225 575,00 грн.

Позивач свої зобов"язання по договору виконав, передавши відповідачу частину нежитлового приміщення площею 18,24/30,0 кв.м., розміщеного за адресою: м. Дніпропетровськ, пр. Гагаріна,17 на технічному поверсі 9-й поверх, що підтверджується актом приймання-передачі приміщення від 01 грудня 2011 року (а.с. 12).

Відповідно до ст. 759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов"язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

Відповідно до п.3.1 договору орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 №786 (зі змінами) (далі Методика розрахунку), або за результатами конкурсу на право оренди державного Майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції ) - за листопад 207 року 3865,14 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - грудень 2007 року визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за грудень 2007 року.

Згідно п. 3.3 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом корегування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Пункт 3 ст. 18 Закону України "Про оренду державного та комунального майна" передбачає, що орендар зобов"язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1 ст. 286 УК України орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством.

Відповідно до п.3.6 договору орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувач у співвідношенні

- 50% до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкритті відділенням казначейства у розмірі 1932,57 грн.

- 50% балансоутримувачу - у розмірі 1932,57 грн. щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж

Як вбачається із матеріалів справи, заборгованість відповідача перед позивачем за період з 01 січня 2008 року по 26 вересня 2011 року складає 9039,73 грн.

Згідноч.1 ст. 193 ГК України суб"єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов"язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов"язань - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов"язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 ЦК України).

Згідно статті 610 ЦК України порушенням зобов"язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов"язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов"язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема, сплата неустойки. (ст. 611 ЦК України).

Статтею 546 ЦК України передбачено, що виконання зобов'язання може забезпечуватися, зокрема, неустойкою. Одним із видів неустойки є пеня, яка обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно до п. 3.8. договору орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. договору співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, за кожний день прострочення уключаючи день оплати.

Пеня за порушення умов договору в частині повної та своєчасної сплати орендної плати за вказаний позивачем період становить 1 129,42 грн.

Враховуючи, що відповідач докази сплати заборгованості не надав, суд вважає позовні вимоги позивача обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова 22/1, р/р 26002511 у ВАТ Райфайзен Банк Аваль м. Київ, МФО 300335, код ЄДРПОУ 14333937) в доход державного бюджету (розрахунковий рахунок 31112094700002, одержувач - ОПЕРУ у ГУДДКУ у Дніпропетровській області, призначення платежу для орендної плати *;101; ;22080200*14333937*№12/02-3106-ОД*01.12.2007*13467337*1) 9039,73 грн. (дев'ять тисяч тридцять дев'ять грн. 73 коп.) заборгованість по орендній платі.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова 22/1, р/р 26002511 у ВАТ Райфайзен Банк Аваль м. Київ, МФО 300335, код ЄДРПОУ 14333937) в доход державного бюджету (*;101; ;22080200*14333937*№12/02-3106-ОД*01.12.2007*13467337*2) 1 129,42 грн. (одна тисяча сто двадцять дев'ять грн. 42 коп.) пені,

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова 22/1, р/р 26002511 у ВАТ Райфайзен Банк Аваль м. Київ, МФО 300335, код ЄДРПОУ 14333937) в доход державного бюджету України в особі Відділення державного казначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (49027,м. Дніпропетровськ, пл.Шевченка,7, р/р № 31118095700005 відділення банку УДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, КБК 22090200) державне мито в розмірі 102, 00 (сто дві) грн.

Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Український мобільний зв"язок" (49101, м. Дніпропетровськ, вул. Свердлова 22/1, р/р 26002511 у ВАТ Райфайзен Банк Аваль м. Київ, МФО 300335, код ЄДРПОУ 14333937) в доход державного бюджету України в особі Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (р/р № 31217264700005 відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, ЄДРПОУ 24246786, КБК 22050000) - 236,00 (двісті тридцять шість) грн. на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання судовим рішенням законної сили.

СуддяВ.І. Петрова Повне рішення складено 18.11.2011 року