Рішення № 19831396, 14.11.2011, Любомльський районний суд Волинської області

ЦИВІЛЬНЕ СУДОЧИНСТВО                                                            Справа № 2/0310/290/11

ЛЮБОМЛЬСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

          14 листопада 2011 року Любомльський районний суд Волинської області в складі

головуючого - судді Войтюка Л.М.

при секретарі Голядинець О.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Любомль цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства ОСОБА_1 “Надра” в особі філії ПАТ КБ «Надра»Луцьке РУ до ОСОБА_2 про звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

Публічне акціонерне товариство ОСОБА_1 “Надра” (далі –ОСОБА_1) просить в рахунок погашення заборгованості відповідача за кредитним договором №6М/2007/840-МК/540 від 03.07.2007 року в сумі 45306,82 доларів США звернути стягнення на предмет іпотеки –

земельну ділянку, площею 0,0296 га в межах з планом та земельну ділянку площею 0,10 га в межах згідно з планом, що знаходяться за адресою : Волинська область Любомльський район місто Любомль вулиця Ватутіна, 32, шляхом продажу вищевказаного предмета іпотеки з прилюдних торгів.

Вимоги обґрунтовано тим, що згідно вказаного договору відповідач отримала 31000 доларів США кредиту під 14,5% річних з кінцевим терміном повернення 01.07.2022 року. В порушення норм чинного законодавства та умов договору відповідач станом на 01.07.2011 року заборгувала : 30250,29 доларів США прострочена заборгованість по кредиту, 2800,64 доларів США заборгованість по відсотках, 9637,64 долари США нараховані та не отримані відсотки, 1899,63 доларів США заборгованість пені за прострочення сплати кредиту, 718,62 доларів США заборгованість по штрафам за порушення вимог кредитного договору. В забезпечення виконання зобов’язань сторони 14.07.2007 року уклали договір іпотеки №6М/2007/840-МК/540/І-2, спірних земельних ділянок, власником яких є відповідач. У зв’язку з порушенням умов кредитного договору ОСОБА_1 просить вищевказаним способом звернути стягнення на предмет іпотеки.

          В судове засідання сторони не з’явились.

Представник позивача в канцелярію суду подав заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши про повне підтримання заявлених вимог та згоду на ухвалення заочного рішення.

Відповідач зареєстрований за вказаною позивачем адресою, що стверджено інформацією СГІРФО Луцького МВ УМВС. Однак на виклики суду ОСОБА_2 ні на попереднє, ні на дане засідання не з’явилась, заяв чи клопотань щодо суті позову та процедури його розгляду(в тому числі, про відкладення засідання) не подала.

З врахуванням наведеного на підставі ч.2 ст.197, ч.1 ст.224 ЦПК України та письмової згоди представника позивача суд провів заочний розгляд справи без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Аналізом доказів по справі суд встановив наступні фактичні обставини.

Згідно з кредитним договором від 03.07.2007 року №6М/2007/840-МК/540 ОСОБА_1 надав відповідачу 31000 доларів США кредиту під 14,58% річних з кінцевим терміном повернення 01.07.2022 року.

Одержання кредитних коштів підтверджується заявою на видачу готівки №559 від 03.07.2007 року.

Відповідно до умов Кредитного договору (розділ 4) Позичальник зобов’язувався повернути кредит рівними частинами згідно графіку та щомісяця сплачувати відсотки за користування кредитом.

З розрахунку заборгованості вбачається, що станом на 01.07.2011 року відповідач в порушення умов договору заборгувала Банку 45306,82 доларів США.

Таким чином, по справі встановлено, що відповідач порушує умови договору.

Згідно з договором іпотеки від 14.07.2011 року №6М/2007/840-МК/540/І-2 для забезпечення виконання зобов’язань по однойменному кредитному договору відповідач передала у заставу належну їй на праві власності земельну ділянку, площею 0,0296 га в межах з планом, що знаходиться Волинська область Любомльський район місто Любомль вулиця Ватутіна, 32. Земельна ділянка надана з метою ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби. Та земельну ділянку площею 0,10 га в межах згідно з планом, що знаходиться Волинська область Любомльський район місто Любомль вулиця Ватутіна, 32. Земельна ділянка надана з метою індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Згідно опису нерухомого майна, яке передається в іпотеку загальна вартість предмету іпотеки за згодою іпотекодавця та іпотекодержателя 15851,56 гривень.

При цьому вимог про стягнення з відповідача заборгованості по кредитному договору позивач не заявив.

З п.6.1. договору іпотеки вбачається, що при порушенні відповідачем умов цього та кредитного договорів ОСОБА_1 має право звернути стягнення на предмет іпотеки, в тому числі, в позасудовий спосіб.

Статтею 39 Закону України “Про іпотеку” передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі рішення суду. При цьому рішення суду має встановити спосіб реалізації предмета іпотеки: або шляхом проведення прилюдних торгів, або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 Закону України “Про іпотеку”.

Позивачем ставиться вимога про застосування способу, передбаченого ст. 38 Закону України “Про іпотеку”.

Статтею 39 того ж Закону встановлено, що серед інших положень, в рішенні суду, яким задоволено позов про звернення стягнення на предмет іпотеки, має бути вказано початкову ціну цього предмета для його подальшої реалізації.

Згідно із ч.6 ст.38 Закону України “Про іпотеку” ціна продажу предмета іпотеки встановлюється за згодою між іпотекодавцем і іпотекодержателем або на підставі оцінки майна суб'єктом оціночної діяльності, на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна.

Згідно із ст.20 Закону України “Про заставу” звернення стягнення на заставлене майно здійснюється за рішенням суду. Реалізація заставленого майна, на яке звернено стягнення, провадиться державним виконавцем на підставі виконавчого листа суду або наказу господарського суду, або виконавчого напису нотаріуса в установленому порядку, якщо інше не передбачено цим Законом чи договором.

Отже, враховуючи вказані положення закону та фактичні обставини справи, суд приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають до задоволення.

Крім того, згідно зі ст. 88 ЦПК України підлягаю стягненню з відповідача в користь позивача сплачені судові витрати у формі держмита та витрати за інформаційно-технічне забезпечення у справі.

          Керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 224 ЦПК України, суд

в и р і ш и в :

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки :

– земельну ділянку, площею 0,0296 га в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою : Волинська область Любомльський район місто Любомль вулиця Ватутіна, 32, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку Серія ЯБ №645159 від 13.03.2007 року за № 010708800023, видане Любомльською міською радою з метою ведення особистого підсобного господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, вартістю 3621,56 (три тисячі шістсот двадцять одна) гривня 56 копійок;

– земельну ділянку площею 0,10 га в межах згідно з планом, що знаходиться за адресою : Волинська область Любомльський район місто Любомль вулиця Ватутіна, 32, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку Серії ЯБ №645158 від 13.03.2007 року за № 010708800024, видане Любомльською міською радою з метою індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва, вартістю 12230 (дванадцять тисяч двісті тридцять) гривень 00 копійок;

відповідно до договору іпотеки №6М/2007/840-МК/540/І-2 від 14.07.2007 року, в рахунок погашення виниклої заборгованості перед ПАТ КБ «Надра»Луцьке РУ по кредитному договору №6М/2007/840-МК/540 від 03.07.2011 року у розмірі 45306,82 (сорок п’ять тисяч триста шість, 82) доларів США, що еквівалентно по курсу Національного Банку України станом на 01.07.2011 року 361199,56 (триста шістдесят одна тисяча сто дев’яносто дев’ять) гривень 56 копійок, шляхом продажу вищевказаного предмета іпотеки з прилюдних торгів.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь ПАТ КБ «Надра»м. Київ, вул. Артема, 15 к/р 121218576, МФО 320003, ЄДРПОУ 20025456, в особі філії ПАТ КБ «Надра»Луцьке РУ м. Луцьк, Київський майдан, 1, 1700 (одна тисяча сімсот) гривень 00 копійок державного мита та 120 (сто двадцять) гривень, витрат на інформаційно – технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте Любомльським районним судом за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Любомльський районний суд шляхом подання апеляційної скарги в 10-денний строк з дня його проголошення.

Головуючий : суддя                                                                                           Л.М.Войтюк