Рішення № 19767578, 14.10.2011, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-5440/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"14" жовтня 2011 р.Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючої суддіСирбул О.Ф.

при секретаріСкирута К.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовною заявою Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги,

встановив:

У березні 2011 року позивач Комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд» звернулося до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги. В позовних вимогах, просили стягнути солідарно з відповідачів на користь позивача суму боргу в розмірі 622, 87грн. та судові витрати, а всього на суму 703, 87 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав, просив їх задовольнити.

Відповідачі в судове засідання не зявились, повідомлені належним чином (а.с. 41). Суд вважає за можливим розглядати справу у їх відсутність та ухвалити заочне рішення по даній справі в порядку ст.ст. 224, 225 ЦПК України.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, судом встановлені наступні обставини та відповідні їм правовідносини.

На підставі рішення Київської міської Ради народних депутатів від 01.03.2001року № 217/1194 «Про створення комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд», шляхом реорганізації Дирекції по утриманню та експлуатації житлових будинків маневреного фонду КП «Київжитлоспецексплуатація»було створено комунальне підприємство з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(далі КП «Спецжитлофонд») (а.с. 8). Розпорядженням Київської міської державної адміністрації від 26.11.2004 року № 2140 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва та реконструкцію гуртожитку на Броварському проспекті, 89»гуртожиток № 89 на Броварському проспекті в м. Києві закріплено за КП «Спецжитлофонд»на праві господарського відання (а.с. 9, що також підтверджується актом прийому-передачі основних засобів від 31.12.2004 року (а.с.12). У період з 01.02.2005 року по 01.06.2006 року у АДРЕСА_1 проживали ОСОБА_1 (1971 р.н.), ОСОБА_2 (1979 р.н.), що підтверджується довідкою про поставку у нарахування по комунальних послугах від 25.02.2005 року(а.с. 13) та довідкою про зняття з нарахуванняпокомунальнихпослугах від 20.06.2006 року (а.с.14). У звязку із реконструкцією гуртожитку № 89 на Броварському проспекті в м. Києві, відповідно до вищевказаного розпорядження Київської міської державної адміністрації від 26.11.2004 року № 2140, наказу Головного управління житлового забезпечення від 16.05.2006 року № 135-у «Про вирішення житлових питань окремих громадян»(а.с. 15) ОСОБА_1 та ОСОБА_2 надано кімнату АДРЕСА_2. З 01.06.2006 року по теперішній час ОСОБА_1, ОСОБА_2 проживають та зареєстровані у кімн. АДРЕСА_2, що підтверджується довідкою про поставку в нарахування по квартплаті та комунальних послугах від 20.06.2006 року (а.с. 22-23) та довідкою за формою № 3 (а.с.17).

Згідно розпорядження Київської міської державної адміністрації від 16.09.2002 року № 1760 «Про прийняття до комунальної власності територіальної громади міста Києва гуртожитків ВАТ "Трест-Південзахідтрансбуд»(а.с. 18) та акту прийому-передачі основних засобів від 01.02.2003 року (а.с.19) будинок АДРЕСА_2 був закріплений на праві повного господарського відання за КП «Спецжитлофонд»на праві повного господарського відання.

На підставі розпорядження Київської міської державної адміністрації від 18.01.2006 року № 51 «Про використання будинку на вул. Севастопольській, № 7/13»(а.с.20) та відповідно акту приймання-передачі (внутрішнього переміщення) основних засобів від 05.09.2007 року (а.с. 21) вказаний будинок передано до комунальної власності територіальної громади Дарницького району у м. Києві.

КП «Спецжитлофонд»виконував функції з утримання будинків та прибудинкової території, надання житлово-комунальних послуг та проведення розрахунків з квартиронаймачами житлових приміщень за надані комунальні послуги.

Відповідно до ст. 64-68 ЖК України наймач зобовязаний своєчасно вносити квартирну плату та плату за комунальні послуги. Квартирна плата та плата за комунальні послуги в будинках державного і громадського житлового фонду вносяться щомісяця. Члени сімї наймача, що проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обовязки, що випливають з договору найму жилого приміщення.

Проте, в порушення вищеназваних норм, ОСОБА_4, ОСОБА_2 не виконували своїх обовязків по своєчасному внесенню квартирної плати та плати за надані комунальні послуги.

За період проживання у кімн. АДРЕСА_1 з 01.02.2005року по 01.06.2006 рік у ОСОБА_1 (1971 р.н.), ОСОБА_2 (1979 р.н.) виникла заборгованість за комунальні послуги у розмірі 262,60 грн. (двісті шістдесят дві грн. 60 коп.), що підтверджується розрахунком заборгованості (а.с.22). Крім того, за період проживання у кімн. АДРЕСА_2 з 01.06.2006 року по 01.09.2007 рік у ОСОБА_1, ОСОБА_2 виникла заборгованість за квартплату та комунальні послуги у розмірі 360,27 грн. (триста шістдесят грн. 27 коп.), що підтверджується розрахунком заборгованості. Разом сума заборгованості за квартплату та комунальні послуги у розмірі 622 грн. 87 коп. (шістсот двадцять дві грн. 87 коп.).

В порядку досудового врегулювання спору відповідачам було надіслано вимогу-попередження з пропозицією сплатити виниклу заборгованість в добровільному порядку, але вказана заборгованість по квартплаті та платі за надані комунальні послуги не сплачена до цього часу.

Відповідно до ч. 1 ст. 96 ЦПК України, комунальним підприємством з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»11.01.2011 року подано до Дарницького районного суду м. Києва заяву про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги з ОСОБА_4, ОСОБА_2

Ухвалою Дарницького районного суду м. Києва від 15.02.2011 року у прийнятті заяви КП «Спецжитлофонд»про видачу судового наказу щодо стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги з ОСОБА_4, ОСОБА_2 відмовлено (а.с. 24).

Відповідно до ч. 2 ст. 101 ЦПК України, відмова у прийнятті заяви про видачу судового наказу унеможливлює повторне звернення з такою самою заявою. Заявник в цьому випадку має право звернутися з тими самими вимогами у позовному порядку.

Відповідно до п.7 Правил користування приміщеннями житлових будинків гуртожитків затверджених постановою Кабінету Міністрів України № 572 від 08.10.1992 року власник та наймач квартири зобовязаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

За п. 18 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холод та гарячої води і водовідведення затверджених постановою Кабінету Міністрів України 21 липня 2005 року № 630 розрахунковим періодом для оплати послуг є календарний місяці

Згідно з приписами ч.1 ст. 11 Цивільного кодексу України, цивільні права обовязки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а так із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права обовязки.

За п.1 ч. 2, ч. 3 та ч. 4 ст. 11 Цивільного кодексу України, підставами виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема, є договори та інші правочини. Цивільні права обовязки можуть виникати безпосередньо з актів цивільного законодавства. У випадках встановлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обовязки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання (неналежне виконання).

Відповідачі не сплачують вартість спожитих житлово-комунальних послуг, що призвело до утворення заборгованості та порушення зобовязання.

Відповідно до ч. 1 ст. 625 ЦК України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

Враховуючи вищевикладене суд вважає за необхідним задовольнити позовні вимоги у повному обсязі

Крім того, оскільки позов задовольняється, то відповідно до ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідачів необхідно стягнути на користь позивача сплачені витрати по справі збору в розмірі 51,00 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 (тридцяти) гривень.

Керуючись ст.ст. 64, 65, 67, 68 Житлового кодексу Української РСР, ст.ст. 15, 208, 209, 214, 215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за надані комунальні послуги задовольнити.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1971 р.н., ОСОБА_2, 1979 р.н. на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(р/р № 26006001027820 у Подільській філії ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, ЄДРПОУ 31454734) суму боргу, що становить 622,87 (шістсот двадцять дві) гривні 87 копійок.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1, 1971 р.н., ОСОБА_2, 1979 р.н. на користь Комунального підприємства з утримання та експлуатації житлового фонду спеціального призначення «Спецжитлофонд»(р/р № 26006001027820 у Подільській філії ВАТ КБ «Хрещатик», МФО 300670, ЄДРПОУ 31454734) судові витрати по справі у вигляді збору в сумі 51,00 (пятдесят одна) гривень 00 копійок та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30,00 (тридцяти) гривень 00 копійок, а всього 703,87 (сімсот три) гривні 87 копійок.

За письмовою заявою відповідача, яка може бути подана протягом десяти днів з моменту отримання копії заочного рішення до суду першої інстанції, заочне рішення може бути переглянуто судом, який постановив рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Строк, протягом якого розглядатиметься заява відповідача про перегляд заочного рішення, не включається до строку на апеляційне оскарження.

Суддя: