Рішення № 19507054, 05.10.2011, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-4091/11

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2011 року Рівненський міський суд Рівненської області

в особі судді : Музичук Н.Ю.

при секретарі : Кушнерук Ю.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Рівне цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до ОСОБА_3 і Закритого акціонерного товариства «Рімал», третя особа Комунальне підприємство «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на цілі об’єкти майна,                                                                       в с т а н о в и в:

В травні 2011 року ОСОБА_1 та ОСОБА_2 звернулись з позовом, та в жовтні 2011 року в судовому засіданні уточнили позовні вимоги до ОСОБА_3 і Закритого акціонерного товариства «Рімал», третя особа Комунальне підприємство «Рівненське міське бюро технічної інвентаризації», про визнання права власності на цілі об’єкти майна в будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне, в тому числі: за ОСОБА_1 загальною площею 128,6 кв.м., що складається із приміщення першого поверху позначеного в технічному паспорті № 18 площею 67,2 кв.м., та із приміщень другого поверху позначених в технічному паспорті №№ 23,24,25,26 площею 61,4 кв.м.; за ОСОБА_2 загальною площею 200,2 кв.м., що складається із приміщень першого поверху позначених в технічному паспорті №№ 19,20 площею 136,6 кв.м., та із приміщення другого поверху позначеного в технічному паспорті № 27 площею 63,6 кв.м.

В обґрунтування своїх позовних вимог зазначали, що, відповідно витягу КП «РМБТІ»про реєстрацію прав власності і зазначених вище вимог, ОСОБА_1 зареєстрована у встановленому порядку власником 22/100 частин будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне, що складається із зазначених вище приміщень, а ОСОБА_2 зареєстрований у встановленому порядку власником 34/100 частин будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне, що складається із зазначених вище приміщень. Право власності на приміщення виникло на підставі договорів купівлі-продажу у встановленому законом порядку. Окрім позивачів співвласниками об’єкту нерухомості будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне виступають відповідачі. Розподіл приміщень на даний час проведений в натурі, позивачі мають окремі ізольовані приміщення із самостійними входами та виходами будівлю. Приміщення позивачів можуть повною мірою використовуватися, як окремі об’єкти нерухомого майна, що підтверджується і висновком КП «РМБТІ»від 21.04.2009 року №22526066. Відповідачі згоди на поділ даного майна та визначення за кожною із сторін у справі права власності на цілі частки майна не дали. Вказана обставина створює їм перешкоди у реалізації права власності.

Письмових заперечень відповідачів на позовну заяву суду не надано.

Представник позивачів повністю підтримав уточнені позовні вимоги в суді. Додатково пояснив, що після закладеного позовних вимог обставини не змінились, будь- якої реакції з боку відповідачів не було. У зв’язку із заявленими вимогами жодним чином не порушуються інтереси відповідачів чи інших осіб. Вважає можливим судовий розгляд справи без участі відповідачів, які повторно не з’явились до суду, із ухваленням заочного рішення. Позовні вимоги просить задовольнити.

Відповідачі, будучи повідомленими про час і місце судового розгляду справи у встановленому порядку судовими повістками, в судове засідання не з’явились, причину неявку суду не повідомили. За згодою представника позивачів суд ухвалив провести судовий розгляд у відсутність відповідачів на підставі наявних доказів з ухваленням заочного рішення.

Представник третьої особи КП «РМБТІ»в судовому засіданні не бачить перешкод і не заперечує задоволення уточнених позовних вимог про визнання права власності позивачів на цілі об’єкти майна в будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне. У відповідності до матеріалів інвентарної справи за позивачкою ОСОБА_1 зареєстроване право власності на 22/100 частки будівлі складу в складі названих позивачем приміщень на 1 і ІІ поверхах на підставі договорів купівлі-продажу, та за ОСОБА_2 зареєстроване право власності на 34/100 частки будівлі складу в складі названих позивачем приміщень на 1 і ІІ поверхах на підставі рішення Рівненського міського суду в цивільній справі 2-4604/2008 від 10.06.2008 року, у зв’язку із зменшенням від долі початкової реєстрації внаслідок договору дарування на користь ТзОВ «Еллін»від 08.04.2009 року. Така можливість підтверджена висновком спеціалістів КП. Внаслідок задоволення позовних вимог не будуть порушені права та інтереси відповідачів.

Заслухавши пояснення, дослідивши письмові докази по справі, встановлені обставини та оцінивши докази в їх сукупності, суд прийшов до висновку, що позовна заява підлягає до повного задоволення.

Судом встановлено на підставі достовірних доказів, зокрема на підставі витягів про державну реєстрацію права власності № 29462852 від 29.03.2011 року, №22151538 від 13.03.2009 року, інвентарної справи КП «РМБТІ»№ 31994 в частині №2 тому №1, технічних паспортів позивачів, висновку КП «РМБТІ»щодо технічної можливості поділу об’єкту нерухомого майна №22526066 від 21.04.2009 року, що будівля складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне належить сторонам в справі на праві спільної часткової власності.

За позивачем ОСОБА_1 зареєстроване право власності на 22/100 частин будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне загальною площею 128,6 кв.м., що складається із приміщення першого поверху позначеного в технічному паспорті № 18 площею 67,2 кв.м., та із приміщень другого поверху позначених в технічному паспорті №№ 23,24,25,26 площею 61,4 кв.м. на підставі договору купівлі-продажу ВРЕ №772021, ВРЕ №772020 р. №95 посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_4Рівненського міського нотаріального округу.

За позивачем ОСОБА_2 зареєстроване право власності на 34/100 частин будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне загальною площею 200,2 кв.м., що складається із приміщень першого поверху позначених в технічному паспорті №№ 19,20 площею 136,6 кв.м., та із приміщення другого поверху позначеного в технічному паспорті № 27 площею 63,6 кв.м. на підставі рішення Рівненського міського суду в справі №2-4604/2008 рік від 10.06.2008 року та договору дарування від 08.04.2009 року посвідченого приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за р.№726.

Відповідно вищенаведеного висновку спеціалістів КП «РМБТІ»щодо технічної можливості поділу об’єкту нерухомого майна №22526066 від 21.04.2009 року встановлено, що за технічними показниками об’єкт може бути поділено.

У відповідності до положень статті 367 ЦК України, майно, що є у спільній частковій власності , може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Ст. 364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності.

Згідно ст. 365 ЦК України, право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників.

Відповідачами не надано заперечень та доказів на спростування вимог позовної заяви і висновку спеціалістів про технічну можливість їх задоволення. Судом не встановлено підстав для порушення законних прав та інтересів відповідачів, як співвласників спільної часткової власності на нерухоме майно - будівлю складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне.

Наведені в позовній заяві обставини і доводи, як і право позивачів на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, як цілих об’єктів повністю підтверджені дослідженими письмовими доказами в судовому засіданні.

З огляду на викладене, відповідно до положень чиненого законодавства, суд вважає наявними законні підстави для задоволення позовних вимог та визнання за позивачами права власності на цілі об’єкти нерухомого належного їм майна в будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне.

На підставі викладеного, ст.ст. 358, 364,365,367 ЦК України, керуючись ст.ст. 10,11,60,208,209,212-215,218,223,224-228,292,294 ЦПК України, суд –

в и р і ш и в:

Позовну заяву ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з урахуванням уточнення вимог в судовому засіданні задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності на цілий об’єкт в будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне загальною площею 128,6 кв.м., що складається із приміщення першого поверху позначеного в технічному паспорті № 18 площею 67,2 кв.м., та із приміщень другого поверху позначених в технічному паспорті №№ 23,24,25,26 площею 61,4 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2, право власності на цілий об’єкт в будівлі складу «Г-1»по вулиці Хмільній, 40 міста Рівне загальною площею 200,2 кв.м., що складається із приміщень першого поверху позначених в технічному паспорті №№ 19,20 площею 136,6 кв.м., та із приміщення другого поверху позначеного в технічному паспорті № 27 площею 63,6 кв.м..

Рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою в десятиденний строк з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Рівненської області через місцевий суд поданням апеляційної скарги в десятиденний строк з дня проголошення рішення, а для осіб які брали участь у справі але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення рішення - протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Рівненського міського суду                                         Н.Ю.Музичук