Рішення № 19365533, 21.11.2011, Малинський районний суд Житомирської області

Справа № 2/0614/1050/11

Р І Ш Е Н Н Я

І м е н е м У к р а ї н и

21 листопада 2011 року Малинський районний суд Житомирської області у складі головуючого судді Тарасенка М.П., з секретарем Хитрич Н.Я., за участю позивачки ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Малині справу за позовом ОСОБА_1 до Любовицької сільської ради Малинського району Житомирської області про визнання права власності на нерухоме майно на праві набувальної давності,-

встановив:

Позивачка просить визнати за нею право власності домоволодіння АДРЕСА_1 як за особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше ніж протягом десяти років за набувальною давністю.

Зазначила, що у 1986 році їй та ОСОБА_2 /чоловік з яким вона проживала однією сімєю в с. Ялцівка/ колгосп ім.. Чкалова надав житловий будинок АДРЕСА_1 для проживання, в якому вона та її дочка ОСОБА_3 інвалід дитинства 1 групи, проживають по цей день.

В подальшому, а саме, 21 грудня 1992 року. цей будинок за договором купівлі продажу був придбаний ОСОБА_2 у колгоспу ім.. Чкалова за 3773 грн.

25 жовтня 1995 року ОСОБА_2 виїхав до Москви. Станом на сьогодні його місце перебування невідоме, а колгосп ім.. Чкалова припинив своє існування. 8 лютого 2007 року вона на вимогу ОСОБА_2 передала йому 1000 доларів США за будинок, про що він надав письмову розписку.

За її замовленням Малинським комунальним підприємством по технічній інвентаризації виготовлено технічний паспорт на будинок, який побудований в 1953 році та визначено його вартість 139885 грн. Вона весь цей час проживає з сімєю у цьому будинку та підтримує його та господарські будівлі у належному стані, користується земельною ділянкою на якій розташований будинок.

В судовому засіданні позивачка позов підтримала, дала пояснення по суті, просить його задовольнити. Представник відповідача в судове засідання не зявився, надав письмову заяву просить справу розглядати у його відсутність, позов визнає.

Розглянувши справу в межах заявлених вимог та на підставі наданих доказів суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

З виписок з погосподарських книг за 1986 2011 роки видно, що у 1986 році їй та ОСОБА_2 /чоловік з яким вона проживала однією сімєю в с. Ялцівка/ колгосп ім.. Чкалова надав житловий будинок АДРЕСА_1 для проживання, в якому вона та її дочка ОСОБА_3 інвалід дитинства 1 групи, проживають по цей день. 25 жовтня 1995 року ОСОБА_2 виїхав до Москви. /а.с.14/.

21 грудня 1992 року цей будинок за договором купівлі продажу був придбаний ОСОБА_2 у колгоспу ім.. Чкалова за 3773 грн., про що свідчить договір купівлі продажу жилого будинку /а.с. 4/

8 лютого 2007 року на вимогу ОСОБА_2 позивачка передала йому 1000 доларів США за будинок, про що він надав письмову розписку /а.с.16/. Зі слів позивачки місце перебування ОСОБА_2 в даний час їй невідоме.

З технічного паспорту на будинок виготовленого Малинським комунальним підприємством по технічній інвентаризації видно, що будинок побудований в 1953 році, його вартість становить 139885 грн./а.с.6-9/.

Позивачка проживає у зазначеному будинку з дочкою інвалідом з дитинства 1 групи, користується земельною ділянкою, на якій розташований будинок, що підтверджується довідками сільської ради № 158, №159 від 9.08.2011 року, № 261 від 12.09.2011 року /а.с.9-11/.

Згідно ст. 344 ч.1 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно /набувальна давність/, якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Відповідно п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України визначено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим кодексом.

Ураховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року, тобто норма ст. 344 цього Кодексу поширюється на правовідносини, які виникли з 1.01.2001 року, а відтак визнання судом права власності за набувальною давністю не може мати місця раніше 1 січня 2001 року, суд визнає позивачку такою, що добросовісно заволоділа майном і продовжує відкрито, безперервно ним володіти з 25 жовтня 1995 року та користуватися земельною ділянкою на якій знаходиться цей будинок, а тому є всі підстави визнати її власником вказаного будинку за набувальною давністю.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 83, 179, 213, 215 ЦПК України, ст. 344, п.8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на домоволодіння АДРЕСА_1 як за особою, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном більше ніж протягом десяти років за набувальною давністю.

Стягнути з Любовицької сільської ради Малинського району на користь ОСОБА_1 витрати за ІТЗ розгляду справи в сумі 120 грн. та судовий збір в сумі 1398,85 грн. на розрахунковий рахунок 31217206700338 /державна судова адміністрація України, 050/. Одержувач: Малинське УДК, код 22062390, банк одержувача ГУ ДКУ в Житомирській області, код платежу 22030001.

На рішення може бути подано позивачкою апеляційну скаргу до апеляційного суду Житомирської області через Малинський районний суд впродовж 10 днів з дня його проголошення, відповідачем у цей же строк з дня отримання його копії.

Суддя:М. П. Тарасенко