Рішення № 19217798, 09.11.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 листопада 2011 р. Справа № 5010/1823/2011-14/91

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Булки В.І.,

при секретарі судового засідання Михайлюк А.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноленд"

вул. Тичини, 8а/148, Івано-Франківськ, 76018

до відповідача: Приватного підприємства "Фірма "Хімекс"

вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ, 76019

про виділення ТзОВ "Техноленд" у власність частку спільного майна (літ. А на плані) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франківську, а саме: приміщення зазначене на плані №1 площею 172,5 кв. м., приміщення зазначене на плані під № 5 площею 39,4 кв. м., згідно з технічним паспортом виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, загальною площею 211,8 кв. м.

за участю представників сторін:

від позивача : ОСОБА_1 - представник ( довіреність №1 від 25.08.2011р.)

від відповідача: Карпа Б.І. - директор, (наказ №07-01 від 03.07.97).,

встановив: Товариство з обмеженою відповідальністю "Техноленд" звернулося до господарського суду Івано-Франківської області з позовом до Приватного підприємства "Фірма "Хімекс" про виділення ТзОВ "Техноленд" у власність частку спільного майна (літ. А на плані) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франківську, а саме: приміщення зазначене на плані №1 площею 172,5 кв.м., приміщення зазначене на плані під №5 площею 39,4 кв.м., згідно з технічним паспортом виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, загальною площею 211,8 кв.м.

Ухвалою суду від 11.10.11 продовжено строк вирішення спору на 15 днів (до 28.11.11).

Позивач позовні вимоги підтримує, просить суд позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач надав суду відзив на позовну заяву (№09-138 від 26.09.11), в якому зазначає, що не заперечує щодо укладення договору про виділення частки із спільного майна в натурі та його нотаріального посвідчення та просить суд припинити провадження у справі в зв"язку з відсутністю предмету спору. В судовому засіданні 09.11.11 відповідач надав суду заяву (№11-10 від 09.09.11) в якій зазначив, що Приватне підприємство "Фірма "Хімекс" не заперечує проти виділення Товариству з обмеженою відповідальністю "Техноленд" у власність частки спільного майна, а саме: приміщення зазначене на плані №1 площею

172,5 кв.м.; приміщення зазначене на плані під №5 площею 39,4 кв.м., згідно з технічним паспортом виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, загальною площею 211,8 кв.м., та просить суд позов задоволити.

Розглянувши матеріали справи, із врахуванням вимог Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод стосовно розгляду справи упродовж розумного строку, заслухавши пояснення представників сторін, всебічно і повно з'ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються вимоги, відповідно до приписів ст. 43 Господарського процесуального кодексу України, давши оцінку доказам, які мають значення для справи, суд вважає за правильне взяти до уваги наступне.

Відповідно до договору купівлі-продажу частини приміщення гальванічного цеху від 16.02.04, позивач, Товариство з обмеженою відповідальністю "Техноленд", купив у відповідача, Приватного підприємства "Фірма "Хімекс", частину приміщення гальванічного цеху площею 211,1 кв.м., що розташована за адресою м. Івано-Франківськ, вул. Височана, 18. Даний договір нотаріально посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу Кочан М.В., зареєстрований в реєстрі за №37-Д та складає відповідно до технічного паспорту 29/100 ідеальних часток.

Матеріали справи містять витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно №2874608 від 19.02.04, з якого вбачається, що право власності на придбаний зазначений вище об"єкт нерухомості зареєстровано в Івано-Франківському ОБТІ за Товариством з обмеженою відповідальністю "Техноленд".

Співвласниками інших частин є ПП "Фірма "Хімекс", якому належить 71/100 частин цього будинку.

В результаті проведення Івано-Франківським ОБТІ технічної інвентаризації приміщення гальванічного цеху (виготовлення нового технічного паспорту на будівлю) встановлено, що за рахунок внутрішнього перепланування загальна площа приміщення, що належить позивачу, Товариству з обмеженою відповідальністю "Техноленд", збільшилась, а саме до 211,8 кв.м. Даний факт підтверджується довідкою Івано-Франківського ОБТІ №4247 про оформлення витягу з реєстру від 31.01.11.

Беручи до уваги викладене вище суд вважає за правильне позов задоволити та виходить з наступного.

Відповідно до п.1 ст. 355 Цивільного кодексу України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Власність двох чи більше осіб із визначенням часток кожного з них у праві власності є спільною частковою власністю (п. 1 ст. 356 Цивільного кодексу України).

Статтею 367 Цивільного кодексу України встановлено, що майно, що є спільній частковій власності, може бути поділене в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі поділу спільного майна між співвласниками право спільної часткової власності на нього припиняється.

Приписами ч.1 ст.364 Цивільного кодексу України передбачено, що співвласник має право на виділ в натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності, може бути поділено в натурі між співвласниками за домовленістю між ними.

У разі недосягнення співвласниками згоди про виділ одним із них у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності за останнім, відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, зберігається право пред"явити позов про визнання його права власності.

Судом встановлено, що частка, яку позивач просить виділити із спільної часткової власності є відокремленою, має окремий вхід, суміжних приміщень з ПП "Фірма "Хімекс" не має, тому її виділ в натурі можливий. При виділенні в натурі частки із спільної часткової власності, право спільної часткової власності припиняється.

Суд зазначає наступне, відповідно до абзацу третього пункту 59 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції України від 03.03.04 №20/5, договори про виділення частки в натурі з майна (поділ), що підлягає реєстрації, посвідчується нотаріусом на підставі документів, що стверджують право власності на таке майно.

Крім того, нотаріусу подається витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно, документ, оформлений у порядку, встановленому чинним законодавством, у якому визначені ідеальна частка, її вартість та розмір, висновок щодо технічної можливості виділення цієї частки в натурі (поділ) на місцевості, а також найменування та площа приміщень, з яких складається частка.

Договір про виділ у натурі частки з нерухомого спільного майна укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню.

Позивач надав суду довідку про балансову вартість виробничого приміщення на вул.Височана,12, яке належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Техноленд" становить 21 839,00грн.

Крім того, суд бере до уваги той факт, що в засіданні суду відповідач позов визнав в повному обсязі.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування (ст. 34 Господарського процесуального кодексу України).

Згідно із ч. ч. 1, 2 ст. 43 Господарського процесуального кодексу України господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

З огляду на фактичні обставини справи, суд прийшов до висновку про наявність правових підстав для задоволення позовних вимог.

Судові витрати відповідно до ст.49 Господарського процесуального кодексу України слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.124 Конституції України, ст.ст.356,364,392 Цивільного кодексу України, ст.ст.33,34,43,49, ст. 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

вирішив:

позов Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноленд" до Приватного підприємства "Фірма "Хімекс" про виділення ТзОВ "Техноленд" у власність частку спільного майна (літ. А на плані) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франківську, а саме: приміщення зазначене на плані №1 площею 172,5 кв.м., приміщення зазначене на плані під №5 площею 39,4 кв.м., згідно з технічним паспортом виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, загальною площею 211,8 кв.м. - задоволити.

Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю "Техноленд" (вул. Тичини, 8а/148, Івано-Франківськ) у власність частку спільного майна (літ. А на плані) за адресою - будинок №18 по вул. Височана у м. Івано-Франківську, а саме:

-приміщення зазначене на плані №1 площею 172,5 кв.м.,

-приміщення зазначене на плані під №5 площею 39,4 кв.м.,

згідно з технічним паспортом виданим Івано-Франківським ОБТІ за реєстраційним №1471430, загальною площею 211,8 кв.м.

Видати наказ.

Стягнути з Приватного підприємства "Фірма "Хімекс", вул. Василіянок, 48, м. Івано-Франківськ (код ЄДРПОУ 25063846) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю "Техноленд", вул. Тичини, 8а/148, Івано-Франківськ (код ЄДРПОУ 30984086) 218,39грн. (двісті вісімнадцять грн. 39 коп.) держмита, 236,00грн. (двісті тридцять шість грн. 00коп.) витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Булка В.І.

Повне рішення складено 16.11.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

Помічник судді Гандера М.В. 16.11.11