Ухвала суду № 19217325, 31.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 121

УХВАЛА

<Список (При необходимости выбрать) >

<Список (При необходимости выбрать) >

31.10.2011Справа №5002-23/3977-2011 за позовом Приватного акціонерного товариства «Альмінський камінь» (вул. 8 Березня, буд. 1А, Жовтневий район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 31549731)

до відповідача 1 Приватного підприємства «Крим Агро Світ» (вул. Київська, буд. 165, кв. 43, Київський район, м. Сімферополь, АР Крим, 95050; ідентифікаційний код 33581170)

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» (вул. Комсомольська, буд. 40Б, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 36115689)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору:

1)Закритого акціонерного товариства «Аксесс» (юрид. адреса: вул. Івана Франка, буд. 40, Шевченківський район, м. Київ, 01030; пошт. адреса: вул. Пимоненко, буд. 13, м. Київ, 01000; ідентифікаційний код 34695122)

2)Севастопольської міської ради (вул. Леніна, буд. 3, м. Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 24872845)

про визнання дійсним договору іпотеки та визнання недійсним договору купівлі-продажу обмеженого речового права

Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача не зявився.

Від відповідача 1 не зявився.

Від відповідача 2 не зявився.

Від третьої особи 1 не зявився.

Від третьої особи 2 ОСОБА_1, представ. за довір. № 03-15/27 від 10.01.2011 р.

Від Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя Ігнатов М.Л., керівник (наказ № 1 від 03.03.2011 р., паспорт сер. НОМЕР_1); ОСОБА_2, представ. за довір. № 17 від 08.06.2011 р.

Суть спору: Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом, в якому просить:

-визнати дійсним договір іпотеки від 30.09.2008 р., укладений між Закритим акціонерним товариством «Альмінський камінь» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ»;

-визнати недійсним договір від 22.10.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ» купівлі-продажу обмеженого речового права права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу ОСОБА_3, зареєстрований в реєстрі за № 2789.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що ПП «Крим Агро Світ» в забезпечення виконання зобовязань ЗАТ «АКСЕСС» перед ЗАТ «Альмінський камінь» за Угодою від 17.09.2008 р. про розірвання Попереднього Договору купівлі-продажу акцій № 3 від 06.03.2008 р. в частині повернення 2130450,00 грн. передало 30.09.2008 р. в іпотеку обмежене речове право (право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0035, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич. У звязку із тим, що вказаний договір іпотеки від 30.09.2008 р. був згоджений сторонами в частині всіх суттєвих його умов, є частково виконаним сторонами, тому, на думку позивача, згідно п. 2 ст. 220 ЦК України він може бути визнаний судом дійсним. В свою чергу, спірний договір від 22.10.2008 р. купівлі-продажу обмеженого речового права, як гадає позивач, підлягає визнанню недійсним, оскільки він порушує положення ст. 12 Закону України «Про іпотеку».

Ухвалою ГС АР Крим від 19.09.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду і порушено провадження у справі; Закрите акціонерне товариство «Аксесс» залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Разом з поданням позову, Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» подало заяву про забезпечення позову, в якій просить:

-накласти арешт на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич;

-заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, зокрема відчуження, надання прав на неї, державну реєстрацію прав на неї та таке інше.

Ухвалою суду від 19.09.2011 р. вищевказану заяву ПрАТ «Альмінський камінь» задоволено повністю.

30.09.2011 р. від Севастопольської міської ради надійшло клопотання про допуск її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Вказане клопотання міськрадою мотивовано наявністю рішення ГС міста Києва від 10.09.2009 р. у справі № 48/40, що залишене без змін постановою ВГСУ від 17.05.2010 р. Даним судовим актом визнано недійсним договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 27,4587 га в районі мису Сарич, укладений між Севастопольською міською державною адміністрацією та ПП «Крим Агро Світ» 17.08.2007 р. Разом з тим, Севастопольська міська рада вважає себе розпорядником земельної ділянки, у звязку із чим, рішення суду по даній справі може вплинути на її права та обовязки. Ухвалою суду від 04.10.2011 р. вищевказане клопотання задоволено.

25.10.2011 р. від позивача надійшла заява про виправлення описки в ухвалі ГС АР Крим про забезпечення позову від 19.09.2011 р. по справі № 5002-23/3977-2011. Так, як зазначає ПрАТ «Альмінський камінь», в ухвалі суду була допущена описка в останній цифрі кадастрового номеру спірної земельної ділянки, а саме зазначено 8536300000:58:002:0036, тоді як необхідно було вказати 8536300000:58:002:0035.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає за можливе задовольнити заяву Приватного акціонерного товариства «Альмінський камінь» з огляду на наступне.

Відповідно до ст. 89 Господарського процесуального кодексу України суддя за заявою сторони чи державного виконавця роз'яснює рішення, ухвалу, не змінюючи при цьому їх змісту, а також за заявою сторони або за своєю ініціативою виправляє допущені в рішенні, ухвалі описки чи арифметичні помилки, не зачіпаючи суті рішення.

Як випливає зі змісту вказаної норми під описками слід розуміти неправильне написання слів, прізвищ, імен, назв тощо.

Так, судом встановлено та підтверджено матеріалами справи, що правильним кадастровим номером спірної земельної ділянки площею 27,4587 га, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, є номер 8536300000:58:002:0035. Дані висновки підтверджуються п. 1.4 договору іпотеки від 30.09.2008 р., п. 1.2.1 договору купівлі-продажу обмеженого речового права (права користування чужою земельною ділянкою для забудови) від 22.10.2008 р., штампами Севастопольської міської філії ДП «ЦДЗК ДКУЗР» з позначками про реєстрацію та кадастровим номером спірної земельної ділянки.

У звязку з чим, суд вважає за можливе задовольнити заяву позивача та, не змінюючи суті судового рішення, внести виправлення в ухвалу ГС АР Крим від 19.09.2011 р. про забезпечення позову, вказавши в тексті та резолютивній частині кадастровий номер спірної земельної ділянки 8536300000:58:002:0035.

Керуючись ст.ст. 86, 89 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

1.Заяву Приватного акціонерного товариства «Альмінський камінь» задовольнити.

2.Внести виправлення в текст ухвали господарського суду АР Крим про забезпечення позову від 19.09.2011 р. по справі № 5002-23/3977-2011, вказавши правильний кадастровий номер спірної земельної ділянки площею 27,4587 га, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, 8536300000:58:002:0035.

3.Викласти п.п. 2, 3 резолютивної частини ухвали господарського суду АР Крим про забезпечення позову від 19.09.2011 р. по справі № 5002-23/3977-2011 в наступній редакції:

«2. До вирішення спору по суті накласти арешт на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0035, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич.

3. До вирішення спору по суті заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0035, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич.».

Дану ухвалу направити сторонам, третім особам та на адресу Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя (вул. Лермонтова, буд. 1, кв. 7, Ленінський район, м. Севастополь, 99011) рекомендованою кореспонденцією.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримДоброрез І.О.