Ухвала суду № 19217324, 31.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 121

УХВАЛА

<Список (При необходимости выбрать) >

<Список (При необходимости выбрать) >

31.10.2011Справа №2-23/3977-2011 за позовом Приватного акціонерного товариства «Альмінський камінь» (вул. 8 Березня, буд. 1А, Жовтневий район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 31549731)

до відповідача 1 Приватного підприємства «Крим Агро Світ» (вул. Київська, буд. 165, кв. 43, Київський район, м. Сімферополь, АР Крим, 95050; ідентифікаційний код 33581170)

до відповідача 2 Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» (вул. Комсомольська, буд. 40Б, Бабушкінський район, м. Дніпропетровськ, Дніпропетровська область, 49000; ідентифікаційний код 36115689)

за участю третіх осіб, які не заявляють самостійні вимоги на предмет спору:

1)Закритого акціонерного товариства «Аксесс» (юрид. адреса: вул. Івана Франка, буд. 40, Шевченківський район, м. Київ, 01030; пошт. адреса: вул. Пимоненко, буд. 13, м. Київ, 01000; ідентифікаційний код 34695122)

2)Севастопольської міської ради (вул. Леніна, буд. 3, м. Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 24872845)

про визнання дійсним договору іпотеки та визнання недійсним договору купівлі-продажу обмеженого речового права

Суддя Доброрез І.О.

П Р Е Д С Т А В Н И К И :

Від позивача не зявився.

Від відповідача 1 не зявився.

Від відповідача 2 не зявився.

Від третьої особи 1 не зявився.

Від третьої особи 2 ОСОБА_1, представ. за довір. № 03-15/27 від 10.01.2011 р.

Від Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя Ігнатов М.Л., керівник (наказ № 1 від 03.03.2011 р., паспорт сер. НОМЕР_1); ОСОБА_2, представ. за довір. № 17 від 08.06.2011 р.

Суть спору: Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» звернулося до господарського суду Автономної Республіки Крим з позовом, в якому просить:

-визнати дійсним договір іпотеки від 30.09.2008 р., укладений між Закритим акціонерним товариством «Альмінський камінь» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ»;

-визнати недійсним договір від 22.10.2008 р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» та Приватним підприємством «Крим Агро Світ» купівлі-продажу обмеженого речового права права користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, посвідчений приватним нотаріусом Севастопольського міського нотаріального округу Будзіновською З.О., зареєстрований в реєстрі за № 2789.

Позовні вимоги ґрунтуються на тому, що ПП «Крим Агро Світ» в забезпечення виконання зобовязань ЗАТ «АКСЕСС» перед ЗАТ «Альмінський камінь» за Угодою від 17.09.2008 р. про розірвання Попереднього Договору купівлі-продажу акцій № 3 від 06.03.2008 р. в частині повернення 2130450,00 грн. передало 30.09.2008 р. в іпотеку обмежене речове право (право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій), що розповсюджується на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, розташованої за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич. У звязку із тим, що вказаний договір іпотеки від 30.09.2008 р. був згоджений сторонами в частині всіх суттєвих його умов, є частково виконаним сторонами, тому, на думку позивача, згідно п. 2 ст. 220 ЦК України він може бути визнаний судом дійсним. В свою чергу, спірний договір від 22.10.2008 р. купівлі-продажу обмеженого речового права, як гадає позивач, підлягає визнанню недійсним, оскільки він порушує положення ст. 12 Закону України «Про іпотеку».

Ухвалою ГС АР Крим від 19.09.2011 р. позовну заяву прийнято до розгляду і порушено провадження у справі; Закрите акціонерне товариство «Аксесс» залучено до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Разом з поданням позову, Приватне акціонерне товариство «Альмінський камінь» подало заяву про забезпечення позову, в якій просить:

-накласти арешт на земельну ділянку площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич;

-заборонити іншим особам вчиняти будь-які дії щодо земельної ділянки площею 27,4587 га з кадастровим номером 8536300000:58:002:0036, яка знаходиться за адресою: АР Крим, Орлінівське лісництво, квартал № 20, виділ № 24, № 25, № 26, № 27, № 28, № 33, за межами населеного пункту м. Севастополь, в районі мису Сарич, зокрема відчуження, надання прав на неї, державну реєстрацію прав на неї та таке інше.

Ухвалою суду від 19.09.2011 р. вищевказану заяву ПрАТ «Альмінський камінь» задоволено повністю.

30.09.2011 р. від Севастопольської міської ради надійшло клопотання про допуск її до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору. Вказане клопотання міськрадою мотивоване наявністю рішення ГС міста Києва від 10.09.2009 р. у справі № 48/40, що залишене без змін постановою ВГСУ від 17.05.2010 р. Даним судовим актом визнано недійсним договір про право забудови земельної ділянки (суперфіцій) площею 27,4587 га в районі мису Сарич, укладений між Севастопольською міською державною адміністрацією та ПП «Крим Агро Світ» 17.08.2007 р. Разом з тим, Севастопольська міська рада вважає себе розпорядником земельної ділянки, у звязку із чим, рішення суду по даній справі може вплинути на її права та обовязки. Ухвалою суду від 04.10.2011 р. вищевказане клопотання задоволено.

Від Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя 28.10.2011 р. до суду представлена заява про вступ у справу в якості третьої особи. Доводи Асоціації обґрунтовані тим, що в результаті прийняття рішення по справі № 5002-23/3977-2011 можуть бути порушені її права, а саме: право оренди земельної ділянки площею 6,3 га, яка є частиною земельної ділянки площею 27,4587 га, обмежене речове право (право користування чужою земельною ділянкою для забудови (суперфіцій) на яку передане в іпотеку на підставі спірного договору. Крім того, заявник заперечує проти позову та просить у його задоволенні відмовити.

Позивач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, про час та місце слухання справи проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією, проте 31.10.2011 р. від ПрАТ «Альмінський камінь» до суду надійшло клопотання про відкладення розгляду справи на більш пізніший строк у звязку хворобою представника позивача.

Приватне підприємство «Крим Агро Світ» в судове засідання явку свого представника також не забезпечив, про час та місце слухання справи проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією за адресою його місцезнаходження, проте до суду повернувся конверт з відміткою підприємства звязку про закінчення терміну зберігання.

Представник Товариства з обмеженою відповідальністю «Блек Сі Енерджи» в судове засідання не зявився, про час та місце слухання справи проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією, про причини неявки не повідомив, відзив на позов і витребувані матеріали суду не надав.

Закрите акціонерне товариство «Аксесс» в судове засідання явку свого повноважного представника не забезпечив, про час та місце слухання справи проінформований належним чином рекомендованою кореспонденцією за адресою його місцезнаходження, яка вказана в Спеціальному витязі з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців (а.с. 85-86), та за адресою, що зазначена в позовній заяві, проте до суду повернулися конверти з повідомленнями підприємства звязку про незнаходження третьої особи за вказаними адресами.

Представник Севастопольської міської ради в судове засідання зявився, проти позову усно заперечував.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника третьої особи 2 і Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя, суд вважає їх доводи слушними, задовольняє заяву і залучає Асоціацію до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги на предмет спору.

Разом з тим, враховуючи неявку представників позивача, відповідачів і третьої особи 1, заявлене представником ПрАТ «Альмінський камінь» клопотання, необхідність надання додаткових документів, з метою недопущення порушення процесуальних прав сторін на участь у судовому засіданні, повного та всебічного зясування обставин справи, суд вважає за можливе слухання по справі відкласти, повторивши виклик представників позивача, відповідачів, третіх осіб і викликати представника Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя в судове засідання, та витребувати у них додаткові матеріали, необхідні для розгляду справи по суті.

Керуючись ст.ст. 27, 77, 86 ГПК України, суд

У Х В А Л И В :

Залучити Виробничу асоціацію будівельників та підрядчиків м. Севастополя (вул. Лермонтова, буд. 1, кв. 7, Ленінський район, м. Севастополь, 99011; ідентифікаційний код 30394072) до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійні вимоги предмет спору.

Розгляд справи відкласти на 15 листопада 2011 р. на 10.30 годин.

Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Автономної Республіки Крим (вул. О. Невського/Річна, буд. 29/11, каб. 121, м. Сімферополь, АР Крим, 95003).

До дня слухання справи:

Позивачу повністю виконати вимоги попередніх ухвал суду та надати оригінали документів, доданих до позовної заяви, для огляду в судовому засіданні; документи, що підтверджують юридичний статус (оригінали для огляду у судовому засіданні); власне письмове підтвердження того, що у провадженні господарського суду, або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішує господарський спір, немає справи зі спору між тими ж сторонами, про той же предмет, з тих же підстав, а також немає рішення цих органів по даному спору; належні докази сплати витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у встановленому порядку та розмірі (реквізити: р/р 31214264700002; отримувач: Державний бюджет м. Сімферополь; код платежу: 22050003; ЄДРПОУ: 34740405; банк одержувача: ГУ ДКУ в АРК, м. Сімферополь). Крім того, суд рекомендує позивачу надати письмові заперечення на доводи Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя, викладених у заяві про вступ у справу. Забезпечити явку представника в судове засідання.

Відповідачам надати письмовий відзив на позов, у порядку ст. 59 ГПК України, з документальним та правовим обґрунтуванням своїх заперечень; документи, що підтверджують юридичний статус (оригінали для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи); відомості щодо банківських рахунків (якщо такі є); відомості щодо засобів звязку (якщо такі є). Забезпечити явку представника в судове засідання.

Третій особі 1 (Закритому акціонерному товариству «Аксесс») надати письмові пояснення по суті спору; документи, що підтверджують юридичний статус (оригінали для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи). Забезпечити явку представника в судове засідання.

Третій особі 2 (Севастопольській міській раді) надати письмові пояснення по суті спору; документи, що підтверджують юридичний статус (оригінали для огляду у судовому засіданні та належним чином засвідчені копії для залучення до матеріалів справи). Забезпечити явку представника в судове засідання.

Третій особі 3 (Виробничій асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя) забезпечити явку представника в судове засідання.

Копії документів, що надаються, повинні бути засвідчені належним чином, згідно з пунктом 5.27 Держстандарту України № 4163-2003 «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації. Вимоги до оформлювання документів» і подаються з супровідним листом.

Попередити сторін, що у разі ухилення від виконання вимог ухвали, господарський суд має право стягнути в доход Державного бюджету України штраф у розмірі до ста неоподатковуваних мінімумів доходів громадян у порядку, передбаченому п. 5 ст. 83 ГПК України.

Явку представників сторін і третіх осіб в судове засідання визнати обов'язковою.

Дану ухвалу направити сторонам, третім особам та на адресу Виробничої асоціації будівельників та підрядчиків м. Севастополя (вул. Лермонтова, буд. 1, кв. 7, Ленінський район, м. Севастополь, 99011) рекомендованою кореспонденцією.

Для пропуску в приміщення суду представникам сторін і третіх осіб при собі мати документи, що засвідчують особистість.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримДоброрез І.О.