Рішення № 19216751, 25.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 323

РІШЕННЯ

Іменем України

25.10.2011Справа №5002-21/4138-2011 за позовом Кримської республіканської установи «Етнографічний музей», м. Сімферополь, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гоголя, 14;

до відповідача Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України, м. Сімферополь,вул.. С. Ценського, 14;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача, - Фонду майна АР Крим, 95015, АР Крим, м. Сімферополь, вул. Севастопольська, 17;

про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння та стягнення 1 739,31 грн.

Суддя Господарського

Суду Автономної Республіки Крим

С.І. Чонгова

Представники:

Від позивача ОСОБА_1, представник, д/п № 10 від 06.09.2011 р.,

Від відповідача не зявився,

Від третьої особи ОСОБА_2, головний спеціаліст, д/п № 91-Д від 08.08.2011 р.

Сутність спору: Позивач Кримська республіканська установа «Етнографічний музей» звернувся до Господарського суду АР Крим із позовом до відповідача Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України, у якому просить зобовязати відповідача передати позивачу державне нерухоме майно - окремо розташовану двохповерхову нежитлову споруду площею 102,4 кв. м., розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12, по акту прийомупередачі; стягнути з відповідача на користь позивача кредиторську заборгованість за договором оренди від 01 травня 2001 р. в розмірі 699,88 грн.; суму заборгованості по оплаті за користування землею в розмірі 307,10 грн.; пеню в розмірі 16,21 грн.; суму заборгованості перед бюджетом АРК у розмірі 699,90 грн. Крім того, просить стягнути з відповідача судові витрати, повязані з оплатою державного мита і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Представник позивача у судове засідання зявився, позовні вимоги підтримав.

Представник відповідача у судове засідання не зявився, про день слухання справи повідомлений належним чином, про причини неявки суд не повідомив. Документи, витребувані судом, а також відзив на позовну заяву не надав.

Представник третьої особи у судове засідання зявився, письмових пояснень не надав.

Суд вважає можливим розглянути справу у відсутність відповідача, оскільки у матеріалах справи є достатньо документів для розгляду справи. Крім того, у відповідача було достатньо часу для надання документів, необхідних за його думкою, для розгляду спору. Також суд зазначає, що статтею 69 Господарського процесуального кодексу України встановлено двомісячний строк розгляду судом позовної заяви.

У порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення та заперечення представників відповідача та третьої особи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

01 травня 2001 р. між Кримським республіканським краєзнавчим музеєм та Кримським республіканським обєднанням інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України був укладений договір оренди за № б/н.

Відповідно до умов укладеного договору Орендодавець (Кримський республіканський краєзнавчий музей) передає в оренду будівлю площею 102,4 кв. м. під офіс та для інших виробничо-господарських потреб у відповідності зі статутною діяльністю Орендаря (Кримського республіканського обєднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України), розташовану на земельній ділянці, яка знаходиться за адресою: м. Сімферополь, вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12, а Орендар приймає її у строкове платне користування за актом приймання-передачі.

01 грудня 2009 р. Кримською республіканською установою «Етнографічний музей» та Кримським республіканським обєднанням інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України було підписано додаткову угоду № 3 до договору оперативної оренди від 01 травня 2001 р. нерухомого майна, що належить АР Крим, якою сторони домовились пункт 1.1. договору викласти у наступній редакції: «Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування нежитлову будівлю площею 102,4 кв. м. по вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12, в м. Сімферополі, яка знаходиться на балансі та в повному господарському віданні Орендодавця. Орендоване приміщення використовується з ціллю: з 01.05.2001 р. по 23.05.2007 р. для розміщення громадської організації, з 23.05.2007 р. та у подальшому для розміщення громадської організації інвалідів.».

Крім того, вказаною додатковою угодою сторони дійшли згоди пункт 3.1. договору викласти у наступній редакції: «Орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку та порядку використання плати за оренду майна, що належить АР Крим, затвердженої постановою Верховної Ради АР Крим від 19.11.1998 р. № 274-2/98 (із змінами та доповненнями). Орендна плата за січень 2004 р. складає 149,41 грн. без урахування ПДВ, у тому числі 100 % Орендодавцю 99,61 грн. та 50 % - додаткова вартість до бюджету АР Крим 49,80 грн. (додаток № 1 до додатково угоди № 3). Орендна плата на червень 2006 р. складає 187,93 грн. без урахування ПДВ, у тому числі 100 % Орендодавцю 187,93 грн. (додаток № 2 до додаткової угоди № 3). Орендна плата на травень 2007 р. складає 138,49 грн. без урахування ПДВ, у тому числі 30 % до бюджету АР Крим 41,55 грн., 70 % Орендодавцю 96,94 грн. (додаток № 3 до додаткової угоди № 3). Орендна плата на травень 2008 р. складає 181,51 грн. без урахування ПДВ, у тому числі 30 % бюджет АР Крим 54,45 грн., 70 % Орендодавцю 127,06 грн. (додаток № 4 до додаткової угоди № 3). Орендна плата на червень 2009 р. складає 210,39 грн. без урахування ПДВ, у тому числі 50 % бюджет АР Крим 105,20 грн., 50 % Орендодавцю 105,19 грн. (додаток № 5 до додаткової угоди № 3).».

20 серпня 2010 р. між Кримською республіканською установою «Етнографічний музей» та Кримським республіканським обєднанням інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України було підписано додаткову угоду до договору оренди № 026, якою сторони доповнили договір пунктом 4.1.7. «Відшкодовувати Орендодавцю сплаченим ним земельний податок відповідно наданим розрахункам та рахункам.».

Рішенням Господарського суду АР Крим від 25 лютого 2011 р. у справі № 5002-2/5144-2010 за позовом Кримської республіканської установи «Етнографічний музей» до Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Всеукраїнської організації інвалідів «Союз організації інвалідів України», за участю третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача, - Фонду майна Автономної Республіки Крим, Республіканського комітету з охорони культурної спадщини АР Крим, про розірвання договору оренди та зобов'язання повернути майно, було розірвано укладений між Кримською республіканською установою «Етнографічний музей» та Кримським республіканським Об'єднанням інвалідних організацій Всеукраїнська організації інвалідів «Союз організації інвалідів України» договір оренди нерухомого майна, розташованого за адресою: м. Сімферополь, вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12, та зобовязано Кримське республіканське Об'єднання інвалідних організацій Всеукраїнська організації інвалідів «Союз організації інвалідів України» повернути Кримській республіканській установі «Етнографічний музей» окремо розташовану будівлю площею 102,4 кв. м., розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул.. Пушкіна/Гоголя, 18/12.

Таким чином, судом вирішено питання щодо повернення державного нерухомого майна - окремо розташовану двохповерхову нежитлову споруду площею 102,4 кв. м., розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12.

Як зазначено пунктом 2 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України господарський суд припиняє провадження у справі, якщо є рішення господарського суду або іншого органу, який в межах своєї компетенції вирішив господарський спір між тими ж сторонами, про той же предмет і з тих же підстав.

При таких обставинах провадження по справі щодо вимог позивача про зобовязання відповідача повернути державне нерухоме майно - окремо розташовану двохповерхову нежитлову споруду площею 102,4 кв. м., розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12, підлягає припиненню на підставі пункту 2 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Позивачем нарахована заборгованість відповідача за вказаним договором за період січень травень 2011 р. з орендної плати в розмірі 699,88 грн. та на відшкодування земельного податку у сумі 307,10 грн.

Пунктом 3.4. договору сторони визначили, що оплата орендних платежів проводиться Орендодавцю щомісячно до 5 числа.

Приймаючи до уваги, що договір є розірваним з набранням законної сили рішення Господарського суду АР Крим від 25.02.2011 р. у справі № 5002-2/5144-2010 щодо розірвання договору, позивач має право на стягнення платежів саме за договором тільки у період його дії, а саме по лютий 2011 р. включно.

Таким чином, сума платежів за договором, яка підлягає стягненню з відповідача становить, з урахуванням підписаного сторонами акту звірки розрахунків, за січень та лютий 2011 р. з орендної плати в сумі 273,94 грн., з плати за користування земельною ділянкою в розмірі 122,84 грн.

Статей 193 Господарського кодексу України передбачено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до вимог статей 525, 526 Цивільного Кодексу України - одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Крім того, позивач просить стягнути з відповідача пеню в розмірі 16,21 грн.

Згідно з пунктом 3.6. договору за несвоєчасне внесення орендної плати нараховується пеня в розмірі 0,05 % від суми заборгованості за кожний день прострочення. Включаючи день оплати.

Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобов'язань» від 22.11.1996 р. № 546/96-ВР встановлено, що сторони в договорі за прострочення платежу мають право встановити пеню, розмір якої не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Сума пені, яка підлягає стягненню з відповідача на користь позивача складає 10,62 грн.

Статей 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

При таких обставинах, суд дійшов висновку, що вимоги позивача у частині стягнення з відповідача суми заборгованості за період січень та лютий 2011 р. в розмірі 273,94 грн., заборгованості з плати за користування земельною ділянкою в розмірі 122,84 грн., та 10,62 грн. пені підлягають задоволенню, оскільки вони засновані на нормах чинного законодавства та підтверджені матеріалами справи.

Відповідно до вимог статті 49 Господарського процесуального кодексу України витрати з оплати державного мита та судові витрати, пов'язані з інформаційно-технічним забезпеченням судового процесу підлягають віднесенню на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог.

У засіданні суду було оголошено вступну та резолютивну частини рішення. Рішення оформлено та підписано відповідно до ст. 84 Господарського процесуального кодексу України 27 жовтня 2011 р.

Враховуючи викладене, керуючись ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, ст. ст. 193, 230 Господарського кодексу України, п. 2 ч. 1 ст. 80, ст.. ст.. 49, 75, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України, м. Сімферополь (м. Сімферополь,вул.. С. Ценського, 14; р/р 35239001002159 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 13780198, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь Кримської республіканської установи «Етнографічний музей», м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гоголя, 14;р/р 35427002004292 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 36646119, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) заборгованість з орендної плати за період січень та лютий 2011 р. в розмірі 273,94 грн., заборгованість з плати за користування земельною ділянкою в розмірі 122,84 грн., та 10,62 грн. пені.

Стягнути з Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України, м. Сімферополь (м. Сімферополь,вул.. С. Ценського, 14; р/р 35239001002159 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 13780198, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) на користь Кримської республіканської установи «Етнографічний музей», м. Сімферополь (м. Сімферополь, вул.. Пушкіна,18/вул.. Гоголя, 14;р/р 35427002004292 в М УМКУ в АР Крим, МФО 824026, ЗКПО 36646119, інші реквізити та банківські рахунки не відомі) 23,46 грн. державного мита та 54,28 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази після набрання рішенням законної сили.

У частині вимог щодо стягнення заборгованості з орендної плати в розмірі 425,94 грн., заборгованості з плати за користування земельною ділянкою в розмірі 184,26 грн. та пені в розмірі 05,59 грн. відмовити.

У частині вимог про зобовязання Кримського республіканського об'єднання інвалідних організацій Спілки організацій інвалідів України, м. Сімферополь, повернути державне нерухоме майно - окремо розташовану двохповерхову нежитлову споруду площею 102,4 кв. м., розташовану за адресою: м. Сімферополь, вул. Пушкіна/Гоголя, 18/12, провадження припинити на підставі пункту 2 частини 1 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримЧонгова С.І.