Рішення № 19215122, 03.11.2011, Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

Справа № 2-106/11

ряд. стат. звіту №26

код суду 0707

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 листопада 2011 року м.Мукачево

Мукачівський міськрайонний суд Закарпатської області

в особі головуючого судді Бондаренко О.Ю.

при секретарі Мочарко М.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Мукачево цивільну справу за позовною заявою Публічного акціонерного товариства „УкрСиббанк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення,

в с т а н о в и в:

ПАТ „УкрСиббанк” звернувся в суд з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки та виселення. Позовні вимоги мотивує тим, що ОСОБА_1 25.09.2006 року отримав кредит у розмірі 20 000,00 доларів США зі сплатою 11,8 % на рік на суму залишку кредиту з кінцевим терміном повернення 25.09.2013 року. З метою виконання зобов”язань за кредитним договором № 11046057000 від 25.09.2006 року між АКІБ “УкрСиббанк” та ОСОБА_1 було було укладено договір іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно будинок що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору Дарування. Відповідач належним чином умови договору щодо сплати кредиту та відсотків по ньому не виконував. Станом на 19 липня 2010 року заборгованість ОСОБА_1 становить 122201, 14 грн.

Банк просить в погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором, звернути стягнення на будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить іпотекодавцю на праві приватної власності на підставі договору Дарування та виселити в вищезазначеного будинку відповідача та інших мешканців що проживають в ньому.

Представник позивача в судове засідання не з”явився, надіславши суду заяву про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, не заперечивши проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач в судове засідання не з”явився, по невідомій суду причині, про час і місце розгляду справи повідомлявся на лежним чином. Про причини неявки суд не повідомив.

Дослідивши матеріали справи, судом встановлено, що згідно договору про надання споживчого кредиту № 11046057000 від 25.09.2006 року ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 20 000,00 доларів США зі сплатою відсотків за користування у розмірі 11,8 % на рік на суму залишку кредиту з кінцевим терміном повернення 25.09.2013 року (а.с.8-11). У забезпечення виконання зобов”язань за кредитним договором № 11046057000 від 25.09.2006 року між УКІБ “УкрСибанк” та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки, згідно якого предметом іпотеки є нерухоме майно будинок, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 який належить іпотекодавцю на прав приватної власності (а.с.15-16). Згідно до розрахунку заборгованості по кредиту позичальника ОСОБА_1 заборгованість по кредиту станом на 19 липня 2010 року складає 122201, 14 гривень (а.с.6-7). Банк просить в погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором, звернути стягнення на будинок, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, АДРЕСА_1 що належить ОСОБА_1, на праві приватної власності та виселити в вищезазначеного будинку відповідача та інших мешканців що проживають в ньому.

Позичальник зобовязаний повернути позикодавцеві позику у строк та порядку, що встановлені договором (ст.1049 ЦК України).

Відповідно до ст. 610 ЦК України порушенням зобовязання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобовязання.

Статтею 612 ЦК України встановлено, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк встановлений договором або законом.

Відповідно до ст. 625 ЦК України Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобовязання.

У відповідності до ст. 554 ЦК України у разі порушення боржником зобов»язання забезпечення порукою боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники.

Згідно ч. 1 ст.33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання боржником основного зобовязання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основне зобовязання /зобовязання за договором кредиту/ шляхом звернення на предмет іпотеки.

Стаття 35. (Закон, ВР України, від 05.06.2003, № 898-IV "Про іпотеку") Повідомлення про порушення основного зобов'язання та/або іпотечного договору регламентує, що у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Письмова вимога про усунення порушення щодо виконання основного зобовязання, було направлена 15.05.2009 року Банком іпотекодавцю-майновому поручителю.

Згідно ст. 40 Закону України “Про іпотеку”, Звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом.

Статтею 109 Житлового кодексу України передбачено, що звернення стягнення на передане в іпотеку жиле приміщення є підставою для виселення всіх громадян, що мешкають у ньому, за винятками, встановленими законом.

Беручи до уваги вищевикладене, суд приходить до висновку, що позов слід задоволити.

На підставі викладеного, керуючись: ст.ст. 589, 610, 611, 624, 625,1049, 1050, 1054 ЦК України, ст.ст. 10, 60, 88,ч.4 ст.169, 208, 209, 212-218, 224-226 ЦПК України, ст.ст.33, 35 Закону України „Про іпотеку”, ст.109 Житлового кодексу України, суд

р і ш и в :

У рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 11046057000 від 25.09.2006 року, звернути стягнення на предмет іпотеки будинок, що знаходиться за адресою: Закарпатська область, АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_1 на праві приватної власності.

Виселити з будинку АДРЕСА_1 ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, та інших мешканців , що проживають в ньому.

Стягнути з ОСОБА_1, мешканця АДРЕСА_1 на користь АТ «УкрСиббанк», р/р 2909401006, МФО 351005, код ЄДРПОУ - 09807750 1222, 02 грн. судового збору та 120 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Ю.О. Бондаренко