Рішення № 19107961, 31.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.10.11р.Справа № 31/5005/11497/2011 За позовомКомунального підприємства «Парковка та реклама», м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідачаПриватного підприємства «Євростіль», м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа, яка не

заявляє

самостійних позовних вимог, на стороні позивачаУправління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 1395, 70 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивачане з’явився;

Від відповідачане з’явився;

Від третьої особине з’явився.

СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до Приватного підприємства «Євростіль»та просить суд з урахуванням уточнень до позову (вх. №66543/11 від 29.09.2011р.) стягнути з останнього на свою користь заборгованість в сумі 1806, 70 грн., з яких 1696, 67 грн. –заборгованість з орендної плати, 110, 03 грн. пеня, обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобов’язань за договором №26/17 оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста від 25.03.2010р. щодо сплати орендної плати.

Відповідач до судового засідання не з’явився, відзив та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційних документів).

Представник третьої особи до судового засідання не з’явився. Письмових пояснень щодо позовної заяви не надав.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

25.03.2010р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та Приватним підприємством «Євростіль»(Орендар) був укладений договір №26/17 оренди об’єктів нерухомості комунальної власності міста (надалі –Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передає, а Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно (надалі –об’єкт оренди) нежитлове приміщення загальною площею 32,9 м.кв. на 1 поверсі окремо розташованої нежилої будівлі з окремим входом, розташований за адресою: вул.. Женевська, 1 для використання під розміщення офісу балансоутримувачем якого є УКВМ.

Вступ Орендаря у строкове платне користування об’єктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі, який треба оформити в 5-тиденний термін з КП «Парковка та реклама»(п.2.2. Договору).

Відповідно до п.4.1. Договору за користування об’єктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 15% від незалежної вартості об’єкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 347, 28 грн. (базова) за місяць без ПДВ. Орендна плата перераховується на поточний рахунок на спеціальний, передбачений Договором, рахунок КП «Парковка та реклама»щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням 50% коштів до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з березня місяця.

Пунктом 4.7. Договору передбачено, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

01.04.2009 року Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", яким комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради.

Згідно договору доручення від 31.12.2009 року Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - довіритель) доручило комунальному підприємству "Парковка та реклама" (надалі - повірений) від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішенням міської ради від 25.03.2009 року №3163 "Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.01.2010 року, з урахуванням їх руху, руху основних засобів.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 02.08.11р., яке набрало законної сили 15.08.11р., у справі №21/5005/7415/2011 був задоволений повністю позов Прокурора Жовтневого району м. Кривого Рогу в інтересах держави в особі Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради до Приватного підприємства «Євростіль»про розірвання договору оренди об’єктів комунальної власності міста №26/17 від 25.03.2010р.; розірвано договір оренди об’єктів нерухомості комунальної власності №26/17 від 25.03.2010р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області та Приватним підприємством «Євростіль».

Позивачем заявлено до стягнення суму заборгованості з орендної плати за період дії договору з лютого 2011р. по серпень 2011р. у розмірі 1696, 67 грн. та 110, 03 грн. пені (з 01.02.2011р. по 13.08.2011р.).

Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобов’язання належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог про стягнення 1696, 67 грн. заборгованості з орендної плати та 110, 03 грн. пені.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

          Позов задовольнити.

          Стягнути з Приватного підприємства «Євростіль»(50031, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, вул. Женевська, буд.1, код ЄДРПОУ 31124149) на користь Комунального підприємства «Парковка та реклама»(50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, буд.1, код ЄДРПОУ 34811376) 1696, 67 грн. боргу; 110, 03 грн. пені, 102, 00 грн. витрат по сплаті держмита; 236, 00 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу, про що видати наказ.

          Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя                     А.В.Єременко