Рішення № 19107960, 31.10.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

27.10.11р.Справа № 31/5005/11333/2011 За позовомКомунального підприємства «Парковка та реклама», м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

до відповідачаФізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

Третя особа, яка не заявляє самостійних позовних вимог, на стороні позивачаУправління комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області, м. Кривий Ріг, Дніпропетровська область

про стягнення 3428, 91 грн.

Суддя Єременко А.В.

Представники:

Від позивачане зявився;

Від відповідачане зявився;

Від третьої особине зявився. СУТЬ СПОРУ:

Позивач звернувся з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 та просить суд з урахуванням уточнень до позову (вх. №66545/11 від 29.09.2011р.) стягнути з останнього на свою користь заборгованість в сумі 3197, 27 грн., з яких 3197, 27 грн. заборгованість з орендної плати, 476, 52 грн. пеня, обґрунтовуючи позовні вимоги неналежним виконанням відповідачем зобовязань за договором №16/15 оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста від 05.03.2008р. щодо сплати орендної плати.

Відповідач до судового засідання не зявився, відзив та витребувані судом документи не надав. Господарський суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у справі матеріалами (ст. 75 ГПК України), оскільки відповідач був повідомлений про час та місце судового засідання (ухвали суду надсилалися за місцезнаходженням відповідача згідно реєстраційних документів).

Представник третьої особи до судового засідання не зявився. Письмових пояснень щодо позовної заяви не надав.

Вивчивши матеріали справи, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

05.03.2008р. між Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (Орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (Орендар) був укладений договір №16/15 оренди обєктів нерухомості комунальної власності міста (надалі Договір), відповідно до умов якого Орендодавець передає, А Орендар приймає у строкове платне користування нерухоме майно(надалі обєкт оренди) нежитлове приміщення загальною площею 11 м.кв. на 1(прохідний проїзд) поверсі (надалі обєкт оренди), розташоване за адресою: АДРЕСА_2 для використання під розміщення торгівлі непродовольчими товарами, балансоутримувачем якого є УЖКГ.

Вступ Орендаря у строкове платне користування обєктом оренди настає одночасно з підписанням акту прийому-передачі, який треба оформити в 5-тиденний термін з КЖП №16 (п.2.2. Договору).

Відповідно до п.4.1. Договору за користування обєктом оренди Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату у розмірі 18% від незалежної вартості обєкту оренди, яка відповідно до розрахунку складає 124, 79 грн. (базова) без ПДВ та без урахування індексу інфляції за лютий. Орендна плата перераховується на поточний рахунок КЖП №16 щомісячно не пізніше 20 числа місяця, наступного після сплачуваного з подальшим перерахуванням цих коштів КЖП №16 до міського бюджету. При цьому її розмір за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, починаючи з березня місяця.

Пунктом 4.7. Договору передбачено, орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується за весь період заборгованості з урахуванням пені у розмірі 0,5% облікової ставки НБУ від простроченої до оплати суми за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який нараховується пеня.

01.04.2009 року Управлінням комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради прийнято наказ №4 "Про впорядкування орендно-договірних відносин", яким комунальне підприємство "Парковка та реклама" визначено обслуговуючим комунальним підприємством комунального майна, яке перебуває на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міськради.

Згідно договору доручення від 31.12.2009 року Управління комунальної власності міста виконкому Криворізької міської ради (надалі - довіритель) доручило комунальному підприємству "Парковка та реклама" (надалі - повірений) від імені довірителя вчиняти юридичні дії, передбачені рішенням міської ради від 25.03.2009 року №3163 "Про затвердження Положення про порядок оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", від 23.12.2009р. № 3630 "Про внесення змін до Положення про оформлення оренди об'єктів комунальної власності міста", щодо майна, яке знаходиться на балансовому обліку управління комунальної власності міста та житлово-комунального господарства виконкому міської ради та як таке, що перебуває в орендному користуванні відповідно до реєстру договорів оренди (додаток 1), станом на 01.01.2010 року, з урахуванням їх руху, руху основних засобів.

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 02.08.11р., яке набрало законної сили 19.08.11, у справі №17/5005/8063/2011 розірвано з моменту набрання рішенням законної сили, договір оренди нежитлового приміщення комунальної власності міста №16/15 від 05.03.08р., укладений між Управлінням комунальної власності міста виконавчого комітету Криворізької міської ради Дніпропетровської області та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1.

Позивачем заявлено до стягнення суму заборгованості з орендної плати за період дії договору з квітня 2009р. по серпень 2011р. у розмірі 3197, 27 грн. та пені у розмірі 476, 52 грн. (з 21.05.2009р. по 17.08.2011р.).

Відповідачем не надано доказів сплати орендної плати у заявленому до стягнення розмірі, чим порушено приписи ст. 193 ГК України, ст.ст. 525, 526 ЦК України щодо виконання зобовязання належним чином відповідно до умов договору, вимог закону, з огляду на що суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог про стягнення 3197, 27 грн. заборгованості з орендної плати та 476, 51 грн. пені.

Судові витрати по справі на підставі ст. 49 ГПК України слід покласти на відповідача, оскільки позов задоволено.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (50029, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Комунального підприємства «Парковка та реклама»(50057, Дніпропетровська область, м. Кривий Ріг, майдан Праці, буд.1, код ЄДРПОУ 34811376) 3197, 27 грн. боргу, 476, 51 грн. пені, 102, 00 грн. витрат по сплаті держмита, 236, 00 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя А.В.Єременко