Рішення № 19035804, 28.07.2011, Заводський районний суд міста Луганська (до 25.04.2025 - Ленінський районний суд м. Луганська)

Справа № 2-1344/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 липня 2011 року Ленінський районний суд міста Луганська у складі:

головуючого - судді Золотарьова О.Ю.

при секретарі Михайліченко Є.Ю., Лошадкіній В.О., Поповій М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою прокурора міста Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості з орендної плати за землю і пені, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради звернувся у суд з позовом, в якому просить стягнути з відповідача ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 55952 грн. і пеню в розмірі 4943,07 грн., посилаючись на те, що на підставі рішення Луганської міської ради від 19.04.2005 року № 32/411 громадянці ОСОБА_1 була передана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,2308 га за адресою: АДРЕСА_1 під розміщення будівель та споруд.

Між Луганською міською радою та громадянкою ОСОБА_1 був укладений договір оренди землі від 20.05.2005, державна реєстрація від 26.12.2005 № 040540200013.

Згідно з п. 8 Договору, орендна плата сплачується за земельну ділянку сплачується у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Відповідачем за вказаний період було сплачено заборгованість з орендної плати за землю у розмірі 2 700,00 грн., заборгованість з орендної плати за вказаний період складає 55 952,00 грн.

Пунктом 13 Договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляться пеня у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку ,від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Загальна сума пені за період з 15.11.2009 року по 15.10.2010 року складає 4 943,07 грн.

Підставою звернення прокурора до суду в інтересах держави в особі Луганської міської ради є порушення відповідачем встановленого державою порядку користування земельною ділянкою, наданою на умовах оренди.

В судове засідання представник виконавчого комітету Луганської міської ради не зявився, надавши заяву з проханням розглянути справу у відсутності представника, не заперечував проти винесення заочного рішення у справі.

Представник відповідача ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, хоча про час та місце розгляду справи повідомлявся судом належним чином, про що свідчать його власноручні розписки (а.с. 34, 42).

Від представника прокуратури міста Луганська та представника Луганської міської ради до суду надійшло клопотання про часткову відмову від позовних вимог в сумі 3000 грн. в звязку з тим, що відповідачем частково сплачено борг на вказану суму.

При таких обставинах, суд, оскільки у справі достатньо матеріалів про взаємовідносини сторін, зі згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст.224 ЦПК України, на підставі наявних у справі доказів.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного висновку.

На підставі рішення виконавчого комітету Луганської міської ради від 19.04.2005 року № 32/411 громадянці ОСОБА_1 (відповідач) була передана в оренду терміном на 49 років земельна ділянка площею 0,2308 га за адресою: АДРЕСА_1 під розміщення будівель і споруд (а.с. 5).

Між виконавчим комітетом Луганської міської ради та відповідачем був укладений договір оренди земельної ділянки від 20.05.2005, державна реєстрація від 26.12.2005 № 040540200013 (надалі - договір) (а.с. 6-7).

За вказаним договором виконавчий комітет Луганської міської ради зобовязався передати відповідачці в строкове платне користування земельну ділянку під розміщення будівель і споруд за адресою: АДРЕСА_1. В оренду передається земельна ділянка площею 0.2308 га (п.п. 1, 2 договору).

Частиною 1 ст. 206 ЗК України передбачено, що використання землі в Україні є платним, а відповідно до ч. 3 ст. 2 Закону України «Про плату за землю»за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата. Згідно ст. 21 Закону України «Про оренду землі», орендна плата за землю це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди землі. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексів інфляції, якщо інше не передбачено договором оренди.

Відповідно до п. 8 договору, річна орендна плата встановлюється в розмірі земельного податку (річного) який діє на момент укладання договору оренди земельної ділянки, збільшеного на коефіцієнт 2.5.

Ставки земельного податку з земель, грошову оцінку яких встановлено згідно ч. 1 ст. 7 Закону України «Про плату за землю», встановлюється у розмірі одного відсотка від їх грошової оцінки.

Згідно з п. 8 Договору, орендна плата сплачується за земельну ділянку сплачується у грошовій безготівковій формі рівними частками до 15 серпня і 15 листопада.

Виконавчий комітет свої зобовязання за договором виконав (а.с. 8).

Взяті на себе зобовязання за договором оренди земельної ділянки відповідач не виконав, внаслідок чого виникла заборгованість у розмірі 60895,07 грн. (а.с. 4)

Пунктом 13 договору передбачено, що у разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, з орендаря справляється пеня, у розмірі пені за несвоєчасну сплату земельного податку ,від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Розмір пені = розмір заборгованості х кіл-ть днів прострочення х на облікову ставку НБУ х коефіцієнт (1,2), що дозволяє розрахувати 120% річних обл. ставки НБУ : кількість днів у календарному році.

Виходячи з цього, загальна сума пені за період з 15.11.2009 року по 15.10.2010 року складає 4943,07 грн.

Таким чином, загальна сума заборгованості, що підлягає стягненню з відповідача складає 23 620 грн. 81 коп. (21 814 грн. 21 коп. - основний борг; 1 806 грн. 60 коп. - пеня).

Відповідно до ст. 526 Цивільного Кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу України.

Згідно з ст. 611 Цивільного Кодексу України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 629 Цивільного Кодексу України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Відповідачкою заборгованість частково сплачена, а саме в сумі 3000 грн. (а.с. 40), позивач в цій частині відмовився від позовних вимог і ця відмова прийнята судом.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки підлягають задоволенню.

На підставі ст. 88 ЦПК України з відповідача на користь держави підлягає стягненню держмито та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212 - 215, 218 ЦПК України, ст.ст. 416, 526, 611, 629 Цивільного Кодексу України, ст. 32 Закону України „Про оренду землі”,ст. 17 Закону України «Про сплату за землю», суд

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги прокурора м. Луганська в інтересах держави в особі виконавчого комітету Луганської міської ради до ОСОБА_1 - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь виконавчого комітету Луганської міської ради заборгованість з орендної плати за землю в сумі 52952 грн. - основний борг, і пеню в розмірі 4943 грн. 07 коп. з перерахуванням цих коштів в загальній сумі 57895 грн. 07 коп. (пятдесят сім тисяч вісімсот девяносто пять гривень 07 копійок) на розрахунковий рахунок місцевого бюджету Ленінського району. (Банк: УДК у Луганській області, МФО: 804013 Код: 24046582, р/р 33211815700006 Код платежу: 13050500).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь держави держмито в сумі 578.95грн., та витрати з інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи в сумі 120 грн.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене в загальному порядку, встановленому ЦПК України. Суддя:О.Ю.Золотарьов