Рішення № 19023536, 12.10.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.10.11 Справа№ 5015/4968/11

Господарський суд Львівської області у складі судді Сухович Ю.О., при секретарі судових засідань Олійник Ю.О., розглянувши матеріали справи

за позовом Приватного акціонерного товариства “Видавництво “Вільна Україна” Корпоративного підприємства ДАК “Укрвидавполіграфія”, м.Львів

до Малого приватного підприємства “Моноліт-М”, м.Миколаїв Львівської області

про стягнення 3867,00 грн.

За участю представників сторін:

від позивача ОСОБА_1 представник (довіреність б/н від 25.09.2011р.);

від відповідача не зявився.

Права та обовязки сторін передбачені ст.ст. 20, 22 ГПК України розяснено, заяви про відвід судді не поступали, клопотання про технічну фіксацію судового процесу не надходили. В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

Суть спору: Приватне акціонерне товариство “Видавництво “Вільна Україна” Корпоративного підприємства ДАК “Укрвидавполіграфія” звернулося із позовом до Малого приватного підприємства “Моноліт-М” про стягнення 3867,00 грн. основного боргу.

Ухвалою суду від 31.08.2011р. прийнято позовну заяву, порушено провадження у справі та призначено її до судового розгляду на 14.09.2011р. Ухвалою суду від 14.09.2011р. розгляд справи відкладено з підстав вказаних в даній ухвалі.

Представник позивача позовні вимоги підтримав повністю, просив позов задоволити з підстав викладених у позовній заяві.

Відповідач в судове засідання повторно не з'явився, вимоги ухвал суду від 31.08.2011р. та 14.09.2011р. не виконав. На адресу суду повернулись поштові конверти з рекомендованим відправленням відповідачу ухвали про порушення провадження у справі та ухвали про відкладення розгляду справи за адресою: 81600, м.Миколїв, Львівська область, вул.Котляревського, 2, з відміткою поштового відділення про те, що причиною повернення є закінчення терміну зберігання. Поштовий конверт надсилалися відповідачу на адресу вказану позивачем в позовній заяві, а саме: 81600, м.Миколїв, Львівська область, вул.Котляревського, 2.

Суд виконав умови Господарського процесуального кодексу України щодо належного повідомлення відповідача про час і місце розгляду справи, оскільки відповідно до витягу з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців від 05.08.2011р. за №10729270 наданого представником позивача, МПП “Моноліт-М” станом на 05.08.2011р. знаходиться в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців та згідно останнього запису №1 зареєстроване за адресою: 81600, м.Миколїв, Львівська область, вул.Котляревського, 2.

До повноважень господарських судів не віднесено встановлення фактичного місцезнаходження юридичних осіб або місця проживання фізичних осіб - учасників судового процесу на час вчинення тих чи інших процесуальних дій. Тому примірники повідомлень про вручення рекомендованої кореспонденції повернуті органами зв'язку з позначками “адресат вибув”, “адресат відсутній” і т.п., з урахуванням конкретних обставин справи можуть вважатися належними доказами виконання господарським судом обов'язку щодо повідомлення учасників судового процесу про вчинення цим судом певних процесуальних дій (п.4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України “Про деякі питання практики застосування норм Господарського процесуального кодексу України, порушені у доповідних записках про роботу господарських судів у 2005 році” від 02.06.2006 р. N 01-8/1228).

Станом на 12.10.2011р. від відповідача відзив, заяви, клопотання, в тому числі про відкладення розгляду справи не надходили.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши зібрані докази, суд вважає за можливе розглянути справу відповідно до ст. 75 ГПК України за наявними у ній матеріалами, яких достатньо для вирішення спору по суті.

Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представника позивача, суд,-

встановив:

Між Приватним акціонерним товариством “Видавництво “Вільна Україна” Корпоративного підприємства ДАК “Укрвидавполіграфія” (надалі орендодавець) та Малим приватним підприємством “Моноліт-М” (надалі - орендар) було укладено договори оренди нежитлового приміщення №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р. та №29 від 01.10.2009р.

Згідно п.1.1. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. орендодавець зобовязувався передати, а орендар зобовязувався прийняти в строкове платне користування нежитлове приміщення, (надалі майно), що знаходиться на четвертому поверсі редакційного корпусу ВАТ “Видавництво “Вільна Україна”, згідно з викопіювання з поверхневого плану технічного паспорта на будівлю, що складає невідємну частину цього договору (додаток №1) за адресою: м.Львів, вул.В.Великого, 2, загальною площею 17,1 кв.м.

Відповідно до п.2.1. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. орендоване приміщення надається для здійснення підприємницької діяльності, орендар реалізує своє право користування орендованим приміщенням таким чином, щоб його дії не суперечили чинному законодавству України та не створювали перешкод і не обмежували прав інших орендарів у приміщенні (за адресою м.Львів, вул.В.Великого, 2), а також орендодавця.

Згідно п.3.1. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. орендар вступає у строкове платне користування майном з моменту підписання сторонами акту здачі-приймання майна (додаток №2), який підтверджує склад майна і є невідємною частиною цього договору. У акті здачі-приймання сторони зазначають фактичний стан орендованого приміщення.

За умовами п.4.1., п.4.2. та п.4.3. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. базова орендна плата за 1 (один) квадратний метр орендованого приміщення складає 35,00 грн., крім того ПДВ 20% - 7,00 грн., а всього до сплати 42,00 грн. Базова орендна плата на місяць за орендоване приміщення (базова місячна орендна плата) складає 598,50 грн., крім того ПДВ 20% - 119,70 грн., а всього до сплати 718,20 грн. Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Згідно п.4.4. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р. орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним, шляхом перерахування коштів на банківський рахунок орендодавця на підставі наданих ним рахунків. Оплата за перший місяць оренди розраховується виходячи з фактичної кількості днів оренди в перший місяць оренди.

Відповідно до п.4.4. договору№29 від 01.10.2009р. орендна плата сплачується орендарем щомісячно не пізніше 30 числа поточного місяця, шляхом перерахування коштів на банківський рахунок орендодавця на підставі наданих ним рахунків.

Згідно п.4.10. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р. платежі, повязані з використанням майна, такі як: опалення, оплата спожитої електроенергії, водопостачання, водовідведення, охорона будинку, плата за користування земельною ділянкою, вивезення побутових відходів, дезінфекція, а також інші експлуатаційні витрати відшкодовуються орендарем орендодавцю окремо відповідно до виставленого рахунку. Оплата зазначених платежів здійснюється орендарем на протязі 3 (трьох) банківських днів після отримання рахунку-фактури.

Згідно п.4.10. договору №29 від 01.10.2009р. платежі, повязані з використанням майна, такі як: опалення, водопостачання, водовідведення, охорона будинку, плата за користування земельною ділянкою, вивезення побутових відходів сплачуються орендарем до 10(десятого) числа звітного місяця, відповідно до виставленого рахунку-фактури. Оплата за спожиту електроенергію сплачується орендарем згідно показників електролічильника плюс 14% за втрати електромережі, а у випадку відсутності електролічильника згідно виставлених рахунків. Оплата рахунків проводиться: до 03 числа звітного місяця 80% заявленої електроенергії; до 30 числа звітного місяця, повний розрахунок за спожиту електроенергію.

Згідно п.5.1.2. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. орендар зобовязувався своєчасно у повному обсязі здійснювати оплату за користування майном та проводити розрахунки з орендодавцем згідно з розділом 4 даного договору.

Нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою 79026,м.Львів, вул.В.Великого, 2, загальною площею: 17,1 кв.м., що знаходиться на четвертому поверсі редакційного корпусу ВАТ “Видавництво “Вільна Україна”, було передане відповідачу згідно підписаних між сторонами актів прийому-передачі від 01.10.2007р. (повернуто орендодавцю по акту приймання-передачі від 30.10.2008р.); від 10.10.2008р. (повернуто орендодавцю по акту приймання-передачі від 01.10.2009р.) та від 01.10.2009р. (не повернуто орендодавцю).

Відповідач порушив умови розділу 4 договорів оренди №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р., щодо оплати за орендоване приміщення, відтак у нього утворилась заборгованість.

Згідно розрахунку позивача у відповідача існує заборгованість по орендній платі та інших платежах згідно п.4.10. договорів №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р., в сумі 3 867,00 грн. за період з 30.05.2008р. по 25.05.2010р., яку позивач просить стягнути.

У зв'язку з приведенням у відповідність із Законом України «Про акціонерні товариства»Відкрите акціонерне товариство «Видавництво «Вільна Україна» Корпоративного підприємства ДАК «Укрвидавполіграфія»було перейменовано у Приватне акціонерне товариство Видавництво «Вільна Україна»Корпоративного підприємства ДАК «Укрвидавполіграфія».

При прийнятті рішення суд виходить із наступного:

Згідно ст.11 Цивільного кодексу України, однією з підстав виникнення цивільних прав та обовязків, зокрема є договори та інші правочини. Згідно ст.174 Господарського кодексу України однією з підстав виникнення господарського зобовязання є господарський договір та інші угоди, передбачені законом, а також угоди не передбачені законом, але такі, які йому не суперечать.

Відповідно до ст.627 ЦК України сторони є вільними в укладенні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог кодексу, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності і справедливості.

Стаття 628 ЦК України передбачає, що зміст договору становлять умови (пункти), визначені на розсуд сторін і погоджені ними, та умови, які є обов'язковими відповідно до актів цивільного законодавства.

До відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом.

Згідно ст.759 ЦК України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобовязується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Законом можуть бути передбачені особливості укладення та виконання договору найму (оренди). Зазначені норми Цивільного кодексу України кореспондуються із приписами, встановленими Господарським кодексом України.

За умовами ст.283 ГК України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає іншій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Факт передачі в оренду нежитлового приміщення, що знаходиться за адресою 79026, м.Львів, вул.В.Великого, 2, загальною площею: 17,1 кв.м., розташоване на четвертому поверсі редакційного корпусу ВАТ “Видавництво “Вільна Україна” підтверджується підписаними сторонами актами прийому-передачі від 01.10.2007р. (повернуто орендодавцю по акту приймання-передачі від 30.10.2008р.); від 10.10.2008р. (повернуто орендодавцю по акту приймання-передачі від 01.10.2009р.) та від 01.10.2009р. (не повернуто по акту приймання-передачі).

Згідно ч.2 ст.762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п.5.1.2. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р. орендар зобовязувався своєчасно у повному обсязі здійснювати оплату за користування майном та проводити розрахунки з орендодавцем згідно з розділом 4 даного договору.

За умовами п.4.10. договорів: №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р. платежі, повязані з використанням майна, такі як: опалення, оплата спожитої електроенергії, водопостачання, водовідведення, охорона будинку, плата за користування земельною ділянкою, вивезення побутових відходів, дезинфікація, а також інші експлуатаційні витрати відшкодовуються орендарем орендодавцю окремо відповідно до виставленого рахунку. Оплата зазначених платежів здійснюється орендарем на протязі 3 (трьох) банківських днів після отримання рахунку-фактури.

За умовами п.4.10. договору №29 від 01.10.2009р. платежі, повязані з використанням майна, такі як: опалення, водопостачання, водовідведення, охорона будинку, плата за користування земельною ділянкою, вивезення побутових відходів сплачуються орендарем до 10(десятого) числа звітного місяця, відповідно до виставленого рахунку-фактури. Оплата за спожиту електроенергію сплачується орендарем згідно показників електролічильника плюс 14% за втрати електромережі, а у випадку відсутності електролічильника згідно виставлених рахунків. Оплата рахунків проводиться: до 03 числа звітного місяця 80% заявленої електроенергії; до 30 числа звітного місяця, повний розрахунок за спожиту електроенергію.

Згідно ст.629 ЦК України договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Позивач виставляв відповідачу рахунки, які останній не оплачував.

Відповідач порушив умови розділу 4 договорів оренди №31 від 01.10.2007р.; №67 від 01.10.2008р.; №29 від 01.10.2009р., щодо оплати орендної плати та іншим платежах, повязаних з виростанням майна відповідно до договорів, відтак у нього утворилась заборгованість за період з 30.05.2008р. по 25.05.2010р. в сумі 3867,00 грн.

У відповідності із ст.193 ГК України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Аналогічно відповідно до ст.526 ЦК України зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст.610 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

За умовами ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання свого зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Статтею 525 ЦК України передбачено, що одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України, ст.202 Господарського кодексу України зобов'язання припиняється його виконанням, проведеним належним чином.

Станом на дату прийняття рішення відповідач заборгованість не сплатив, наявність боргу не спростував, у встановленому порядку проти позову не заперечив, правом на захист не скористався, відтак враховуючи вищенаведені норми Цивільного кодексу України та Господарського кодексу України, суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог повністю.

В порядку ст. 43 ГПК України судочинство у господарських судах здійснюється на засадах змагальності. Сторони та інші особи, які беруть участь у справі, обґрунтовують свої вимоги і заперечення поданими суду доказами.

Згідно ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог та заперечень.

Відповідно до абзацу 2 ст. 34 ГПК України обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Згідно ст.43 ГПК України, господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному і обєктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

Сплата судових витрат підтверджується платіжними дорученнями №337 від 23.08.2011р. 102,00 грн. держмита і №342 від 23.08.2011р. - 236,00 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, які відповідно до ст.49 ГПК України підлягають стягненню з відповідача на користь позивача.

Керуючись ст.ст. 11, 526, 530, 549, 599, 610, 612, 627-629, 759, 762 ЦК України, ст.ст. 174, 193 ГК України, ст.ст. 43, 33, 34, 43, 44, 49, 75, 82-85, 115, 116 ГПК України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задоволити повністю.

2. Стягнути з Малого приватного підприємства “Моноліт-М” (81600, м.Миколїв, Львівська область, вул.Котляревського, 2; код ЄДРПОУ 25234868) на користь Приватного акціонерного товариства “Видавництво “Вільна Україна” Корпоративного підприємства ДАК “Укрвидавполіграфія” (79053, м.Львів, вул.В.Великого, 2; код ЄДРПОУ 05905697) 3 867,00 грн. основного боргу; 102,00 грн. держмита та 236,00 грн. вартості витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3. Наказ видати після набрання судовим рішення в законної сили, в порядку ст.116 ГПК України.

4. Рішення набирає законної сили відповідно до ст.85 ГПК України, може бути оскаржене до Львівського апеляційного господарського суду в порядку і строки, передбачені ст.ст.91-93 ГПК України.

Суддя Сухович Ю.О.

Повний текст рішення

підписаний 17.10.2011р.