Рішення № 19021918, 27.09.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"27" вересня 2011 р. Справа № 23/107-11

Господарський суд Київської області у складі судді Зайця Д.Г., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства «Росава», м. Біла Церква

до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1, м. Біла Церква

про стягнення 1957,35 грн.

секретар судового засідання Федорець А.С.

за участю представників:

від позивача: ОСОБА_2 (довіреність №05-04 від 1 січня 2011 року);

від відповідача: не з'явився.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Відкрите акціонерне товариство «Росава»(далі - позивач) звернулося до господарського суду з позовом до Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (далі - відповідач) про стягнення 1957,35 грн.

Позовні вимоги обґрунтовано тим, що відповідач не виконав свої зобовязання за договором оперативної оренди приміщення за №73 від 27 березня 2008 року, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 1556,16 грн. Додатково, за прострочення виконання зобовязання позивач нарахував відповідачу 3% річних в розмірі 126,62 грн., штраф в розмірі 155,62 грн. та пеню в розмірі 118,95 грн.

Провадження у справі порушено відповідно до ухвали господарського суду Київської області від 15 серпня 2011 року та призначено справу до розгляду на 30 серпня 2011 року.

30 серпня 2011 року розгляд справи відкладено на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України на 7 вересня 2011 року.

У судовому засіданні 7 вересня 2011 року на підставі ст. 77 Господарського процесуального кодексу України оголошено перерву до 27 вересня 2011 року.

У судовому засіданні 27 вересня 2011 року представником позивача до суду подано платіжне доручення №208 від 26 вересня 2011 року з якого вбачається, що 26 вересня 2011 року відповідач повністю погасив заборгованість, наявну перед позивачем, у розмірі 1556,16 грн. Надходження грошових коштів у розмірі 1556,16 грн. на рахунок позивача Відкритого акціонерного товариства «Росава»підтверджується поданою в судовому засіданні представником позивача заявою про зменшення розміру позовних вимог.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

27 вересня 2011 року відповідно до ч. 2 ст. 85 ГПК України у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Відкритим акціонерним товариством «Росава»(за договором орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_1 (за договором орендар) 27 березня 2008 року укладено договір оперативної оренди приміщення за №73.

Згідно пункту 1.1 договору орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування індивідуально визначене в цьому договорі приміщення, а також зобовязався сплачувати орендодавцеві орендну плату.

Пунктом 1.2 договору передбачено, що приміщення, яке передається в строкове платне користування за даним договором, належить ВАТ «Росава»на праві власності та розташоване за адресою: м. Біла Церква, вул. Леваневського, 53, знаходиться на 3 поверсі будівлі, має загальну площу 32 м2, кімната №31 а,б та перебуває на балансі орендодавця.

Згідно з пункту 2.2 договору приміщення, що орендується, повинно бути передано орендодавцем та прийнято орендарем в оренду не пізніше 2 днів з дати підписання цього договору. Повернення орендарем приміщення з оренди проводиться також протягом 2 днів з дати закінчення договору або його дострокового розірвання.

Відповідно до пункту 2.3 договору при передачі приміщення в оренду, або повернення його з оренди, складається акт приймання-передачі, в якому зазначається стан приміщення на дату передачі його в оренду або повернення з оренди та який підписується уповноваженими на те представниками сторін по договору.

Пунктом 2.4 договору передбачено, що приміщення, що орендується, вважається переданим в оренду, а також повернутим із оренди з дати підписання відповідного акта приймання-передачі уповноваженими представниками сторін.

Згідно пункту 3.1 договору орендна плата за перший місяць оренди лютий 2008 року, складає суму в розмірі 562,11 грн. без ПДВ.

Відповідно до пункту 3.2 договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за цей місяць.

Згідно з пункту 3.4 договору орендна плата сплачується відповідачем шляхом попередньої оплати наступним чином: орендодавець направляє орендарю на протязі 3 календарних днів, з дати підписання акту приймання-передачі приміщення в оренду по даному договору, рахунок для оплати орендної плати. За перший місяць оренди орендна плата сплачується орендарем на підставі виставленого позивачем рахунку протягом 3 банківських днів з дати його одержання. В подальшому орендодавець в термін до 10 числа кожного поточного місяця виставляє орендарю рахунок для оплати орендної плати з урахуванням індексу інфляції за попередній місяць, а також штрафні санкції передбачені договором в разі порушення терміну сплати орендарем орендної плати. Орендна плата сплачується орендарем щомісячно на протязі 3 банківських днів з дати одержання рахунку від орендодавця та шляхом внесення грошових коштів на його розрахунковий рахунок.

Пунктом 3.7 договору передбачено, що орендна плата, яка перерахована несвоєчасно із порушенням умов цього договору, підлягає перерахуванню з урахуванням індексу інфляції та штрафних санкцій, передбачених даним договором.

Відповідно до пункту 6.2 договору орендар зобовязався своєчасно й у повному обсязі щомісячно сплачувати орендну плату.

Пунктом 10.1 договору передбачено, що договір діє з 1 лютого 2008 року по 1 січня 2009 року.

Згідно пункту 10.2 договору закінчення строку дії договору оренди не звільняє відповідача від обовязку сплатити заборгованість з орендної плати та додаткових послуг, якщо така виникла, з урахуванням індексу інфляції та штрафних санкцій, передбачених цим договором.

На виконання умов договору відповідач прийняв, а позивач передав у строкове платне користування нежитлове приміщення, що знаходиться за адресою: м. Біла Церква, вул. Леваневського, 53, знаходиться на 3 поверсі будівлі, має загальну площу 32 м2, кімната №31 а,б, що підтверджується актом прийому-передачі, підписаним сторонами у лютому 2008 року, копія якого наявна в матеріалах справи.

Як вбачається з матеріалів справи, позивачем на умовах договору виставлялись рахунки на сплату послуг, а саме: рахунок №153 від 17 березня 2008 року, рахунок №178 від 17 березня 2008 року, рахунок №231 від 10 квітня 2008 року, рахунок №347 від 13 травня 2008 року, рахунок №480 від 11 червня 2008 року, рахунок №636 від 11 липня 2008 року та рахунок №734 від 11 серпня 2008 року на загальну суму 14035,55 грн.

Відповідач взяті на себе зобовязання згідно договору оренди не виконав належним чином, а саме, не повністю сплатив позивачу орендну плату за період з березня 2008 року по серпень 2008 року, в результаті чого за ним утворилась заборгованість в розмірі 1556,16 грн. Часткова сплата за користування орендованим приміщенням підтверджується платіжними дорученнями, копії яких наявні в матеріалах справи, а саме: №kp14965 від 7 березня 2008 року, №64854 від 9 квітня 2008 року, №79 від 23 квітня 2008 року, №П233833 від 20 травня 2008 року, №П287693 від 26 червня 2008 року та №П377083 від 12 серпня 2008 року на загальну суму 12479,17 грн.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач проти задоволення позовних вимог не заперечував.

Судом оглянуто оригінали документів, залучених до матеріалів справи.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України.

Згідно приписів статей 525, 526 ЦК України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. Зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею 530 Цивільного кодексу України передбачено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ч. 6 ст. 283 Господарського кодексу України до відносин оренди застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених Господарським кодексом України.

Згідно ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк.

У відповідності до ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Враховуючи, що 26 вересня 2011 року відповідачем на користь позивача платіжним дорученням №208 сплачено основний борг у розмірі 1556,16 грн., провадження у справі в частині стягнення з відповідача суми основного боргу в сумі 1556,16 грн. підлягає припиненню на підставі п. 1-1 ч. 1 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України за відсутністю предмету спору.

У відповідності до п. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Заявлений позивачем до стягнення з відповідача розмір 3% річних у сумі 126,62 грн. є обґрунтованим та підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до пункту 8.4 договору у разі несплати орендарем орендної плати та несплати суми коштів за додаткові послуги на протязі 3 банківських днів, з дати одержання рахунків від орендодавця, він сплачує орендодавцю пеню в розмірі 0,5% від несплаченої суми за кожен день прострочки оплати, включаючи день оплати, але не більше подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені.

Частиною 1 ст. 230 Господарського кодексу України передбачено, що штрафними санкціями у Господарському кодексі України визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Згідно ст. 549 ЦК України неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до п. 6 ст. 231 Господарського кодексу України штрафні санкції за порушення грошових зобовязань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір відсотків не передбачено законом або договором.

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань»№543/965-ВР від 22.11.1996 року, платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочення платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, що передбачено ст. 3 зазначеного Закону.

Розмір пені, нарахованої позивачем, у сумі 118,95 грн. відповідає вимогам чинного законодавства України та підлягає стягненню з відповідача.

Пунктом 8.5 договору передбачено, що у разі несплати орендної плати більше тридцяти календарних днів протягом терміну, передбаченого цим договором, орендар, крім сплати пені, також сплачує орендодавцю штраф у розмірі 10% від суми заборгованості.

Сума штрафу у розмірі 155,62 грн. є обґрунтованою та підлягає стягненню з відповідача.

Відповідно до ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, позов підлягає задоволенню в повному обсязі.

Судові витрати відповідно до ст.ст. 44, 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст. 124 Конституції України, ст.ст. 44, 49, 80, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задовольнити повністю.

2.Стягнути з Фізичної особи підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1, код НОМЕР_1) на користь Відкритого акціонерного товариства «Росава»(09100, Київська область, м. Біла Церква, вул. Леваневського, 91, код 00152269) 126 (сто двадцять шість) грн. 62 коп. 3% річних, 118 (сто вісімнадцять) грн. 95 коп. пені, 155 (сто пятдесят пять) грн. 62 коп. штрафу та судові витрати: 102 (сто дві) грн. 00 коп. державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.Провадження у справі в частині стягнення основного боргу у сумі 1556,16 грн. припинити.

4.Видати накази після набрання рішенням законної сили.

Дане рішення господарського суду Київської області набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його належного оформлення і підписання та може бути оскаржено в апеляційному або касаційному порядку.

СуддяД.Г. Заєць