Рішення № 18893255, 20.10.2011, Господарський суд Чернігівської області

20.10.11УКРАЇНА

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Чернігівської області

14000, м. Чернігів, тел. (462) 672-847

проспект Миру, 20

Іменем України

РІШЕННЯ

“ 18 ” жовтня 2011 року справа № 5028/18/91/2011

За позовом Закритого акціонерного товариства «Київський суднобудівний судноремонтний завод»

04071, м. Київ, вул. Набережно Лугова, 8

До Приватного підприємства «ЛИТБЕЛ АГРО»

14032, м. Чернігів, вул. Доценка, 28, кв. 92

про стягнення 15 352 грн. 95 коп.

Суддя А.С.Сидоренко

Представники сторін:

від позивача: ОСОБА_1 представ., дов. від 16.06.2011р. № 190/41

від відповідача: не зявився

В судовому засіданні 18.10.2011р., на підставі ч. 2 ст. 85 Господарського процесуального кодексу України, було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

СУТЬ СПОРУ:

Закритим акціонерним товариством «Київський суднобудівний судноремонтний завод»(надалі позивач) заявлено позов до приватного підприємства «ЛИТБЕЛ АГРО»(надалі відповідач) про стягнення 14921,84 грн. заборгованості по орендній платі та комунальним платежам згідно договору оренди № 509/11 від 01.04.2011р., 69,91 грн. трьох процентів річних з простроченої суми, а також 361,20 грн. пені за несвоєчасну сплату орендної плати та комунальних платежів.

Відповідач відзив на позовну заяву з документами на підтвердження фактів (обставин) викладених в ньому не надав, в судове засідання не зявився.

Ухвали господарського суду від 22.09.2011р. про порушення провадження у справі та від 04.10.2011р. про відкладення розгляду справи, що направлялись відповідачеві на адресу, зазначену в позовній заяві, були повернуті до суду за закінченням терміну зберігання.

На запит господарського суду державний реєстратор виконавчого комітету Чернігівської міської ради надіслав довідку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб підприємців щодо відповідача, з якої вбачається, що станом на 06.10.2011р. місцезнаходженням приватного підприємства «ЛИТБЕЛ АГРО»є: м. Чернігів, вул. Доценка, 28, кв. 92.

Згідно з ч. 1 ст. 64 Господарського процесуального кодексу України, суддя, прийнявши позовну заяву, не пізніше трьох днів з дня її надходження виносить і надсилає сторонам, прокурору, якщо він є заявником, ухвалу про порушення провадження у справі, в якій вказується про прийняття позовної заяви, призначення справи до розгляду в засіданні господарського суду, про час і місце його проведення, необхідні дії щодо підготовки справи до розгляду в засіданні. Ухвала про порушення провадження у справі надсилається зазначеним особам за повідомленою ними господарському суду поштовою адресою. У разі ненадання сторонами інформації щодо їх поштової адреси, ухвала про відкриття провадження у справі надсилається за адресою місцезнаходження (місця проживання) сторін, що зазначена в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців. У разі відсутності сторін за такою адресою, вважається, що ухвала про порушення провадження у справі вручена їм належним чином.

За таких обставин неявка відповідача не перешкоджає вирішенню справи по суті.

Справа розглядається на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані документи і матеріали, вислухавши пояснення повноважного представника позивача, зясувавши фактичні обставини справи, дослідивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, господарський суд ВСТАНОВИВ:

Закрите акціонерне товариство «Київський суднобудівний судноремонтний завод»зареєстроване розпорядженням Подільської районної в місті Києві державної адміністрації від 30.12.1993р. за адресою: м. Київ, вул. Набережно Лугова, 8.

Приватне підприємство «ЛИТБЕЛ АГРО»зареєстроване рішенням виконавчого комітету Чернігівської міської ради від 25.05.2009р. за адресою: м. Чернігів, вул. Доценка, 28, кв. 92, про що у Єдиний державний реєстр юридичних осіб та фізичних осіб підприємців внесені відомості за № 1064102 0000 007060.

01 квітня 2011р. між закритим акціонерним товариством «Київський суднобудівний судноремонтний завод»в особі заступника голови правління Овдія Анатолія Олександровича (надалі Орендодавець) та приватним підприємством «ЛИТБЕЛ АГРО»в особі директора Копистка Владислава Миколайовича (надалі Орендар) був укладений договір оренди № 509/11 (надалі Договір № 509/11).

Згідно п. п. 1.1, 2.1, 2.1.1, 2.4, 3.6.1, 4.1.1 та 8.1 Договору № 509/11, Орендодавець надає, а Орендар приймає згідно акту прийому передачі (Додаток 2) в орендне користування без права передачі в суборенду «Обєкти оренди», що належать Орендодавцю на правах власності (договір купівлі продажу від 14.04.1993р. № 5д-1070), розташовані згідно з планом розташування (Додаток 1) за адресою: м. Київ, вул. Набережно Лугова, 12:

- два нежилих приміщення на другому поверсі будівлі гуртожитку загальною площею 33,1 кв. м., що будуть використовуватися під офіс.

Вартість орендованих приміщень станом на 01.01.2004р. складає 52960,00 грн. без ПДВ.

За орендовані площі Орендар сплачує щомісячну орендну плату згідно «Розрахунку»(Додаток 3) за 1 кв. м. з ПДВ за ставкою 140,00 кв. м.

Оплата здійснюється в гривнях на поточний рахунок Орендодавця.

Компенсація за спожиту електроенергію, воду, водовідвід здійснюється додатково згідно «Розрахунку»(Додаток 3) та діючих тарифів в обємах спожитої електроенергії та води минулого місяця. Орендар за свій рахунок встановлює прилади обліку споживання електроенергії.

Оплата за виставленими Орендодавцем рахунками здійснюється Орендарем на поточний рахунок Орендодавця щомісяця до 5-го числа розрахункового періоду. Днем внесення оплати вважається дата зарахування коштів на поточний рахунок Орендодавця.

Орендар зобовязався своєчасно здійснювати платежі, передбачені цим Договором.

Орендодавець зобовязався після набрання цим договором чинності звільнити і передати Орендарю обєкт оренди за актом прийому передачі.

Термін дії цього договору встановлюється з 01.04.2011р. до 31.10.2011р.

01 квітня 2011р. закритим акціонерним товариством «Київський суднобудівний судноремонтний завод»в особі заступника голови правління Овдія Анатолія Олександровича (надалі Орендодавець) та приватним підприємством «ЛИТБЕЛ АГРО» в особі директора Копистка Владислава Миколайовича (надалі Орендар) був складений, підписаний та скріплений печатками товариств Акт прийому передачі обєкту оренди (додаток 2 до договору оренди № 509/11 від 01.04.2011р. (надалі Акт).

Згідно Акту, 01.04.2011р. Орендодавець передав, а Орендар прийняв обєкти оренди, розташовані за адресою: м. Київ, вул. Набережно Лугова, 12:

- два нежилих приміщення на другому поверсі будівлі гуртожитку загальною площею 33,1 кв. м.

Як вбачається з матеріалів справи, сторонами був погоджений Розрахунок місячної орендної плати (додаток 3 до договору оренди № 509/11 від 01.04.2011р.), згідно якого розмір місячної орендної плати становить 4634,00 грн., додаткові комунальні послуги: електроенергія (300 квт/год) та вода (2,2 куб.м.).

Позивач, на підставі умов Договору № 509/11, нарахував орендну плату за квітень червень 2011р. в сумі 13902,00 грн., для внесення якої були виставлені наступні рахунки на оплату:

- № 1321 від 29.04.2011р. на суму 9268,00 грн. (термін оплати до 05.05.2011р.);

- № 1444 від 23.05.2011р. на суму 4634,00 грн. (термін оплати до 05.06.2011р.).

Одночасно, позивачем були виставлені рахунки для відшкодування вартості комунальних послуг:

- № 1594 від 31.05.2011р. на суму 676,75 грн. (термін оплати до 05.06.2011р.);

- № 1887 від 24.06.2011р. на суму 343,09 грн. (термін оплати до 29.06.2011р.), всього на суму 1019,84 грн.

Таким чином, загальна сума боргу становить 14921,84 грн.

Згідно ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Стаття 526 Цивільного кодексу України передбачає, що зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Договір є обовязковим для виконання сторонами (ст. 629 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Як зазначалося вище, позивач належним чином виконав свої зобовязання шляхом надання в орендне користування приміщення, розташованого за адресою: м. Київ, вул. Набережно Лугова, 12.

Відповідач, в свою чергу, в порушення умов Договору № 509/11, своєчасно орендні та комунальні платежі не вносив, у звязку з чим має заборгованість в сумі 14921,84 грн.

Частина 2 ст. 625 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Виходячи з того, що відповідач припустився прострочення виконання зобовязання по внесенню орендних та комунальних платежів, з нього підлягає стягненню 69,91 трьох процентів річних від простроченої суми за період з 05.07.2011р. по 30.08.2011р.

Згідно ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України, виконання зобов'язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, притриманням, завдатком.

У відповідності зі ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання.

Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Згідно п. 5.2 Договору № 509/11, при простроченні будь якого платежу Орендарю нараховується пеня в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, за кожний день прострочення.

На підставі умов Договору № 509/11 (п. 5.2), позивач, за неналежне виконання відповідачем зобовязання по внесенню орендних та комунальних платежів, нарахував пеню в розмірі 361,20 грн. за період з 05.07.2011р. по 30.08.2011р.

Матеріалами справи підтверджується факт прострочення відповідачем виконання зобовязань по внесенню орендних та комунальних платежів, а тому з нього підлягає стягненню пеня в сумі 361,20 грн.

Оскільки відповідач своєчасно з позивачем не розрахувався, позивач правомірно звернувся з відповідною позовною заявою до суду.

За таких обставин позовні вимоги є обґрунтованими і підлягають задоволенню у повному обсязі.

Керуючись ст. 193 Господарського кодексу України, ст. ст. 526, 530, 546, 549, 625, 629 Цивільного кодексу України, ст. ст. 49, 75, 82 85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з приватного підприємства «ЛИТБЕЛ АГРО», м. Чернігів, вул. Доценка, 28, кв. 92 (код 36430791, відомості про розрахункові рахунки відсутні) на користь закритого акціонерного товариства «Київський суднобудівний судноремонтний завод», м. Київ, вул. Набережно Лугова, 8 (р/р 26008110794980 в Банку АТ «Фінанси та Кредит», МФО 300131, код 03149949) 14 921 грн. 84 коп. заборгованості, 69 грн. 91 коп. трьох процентів річних з простроченої суми, 361 грн. 20 коп. пені, 153 грн. 53 коп. державного мита та 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя (підпис) А.С.Сидоренко

Рішення підписано 20 жовтня 2011 року.

Суддя (підпис) А.С.Сидоренко