Рішення № 18798896, 17.10.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. 311

РІШЕННЯ

Іменем України

17.10.2011Справа №5002-18/3387-2011 за позовом Коктебельської селищної ради, АР Крим, м. Феодосія, смт Коктебель (98186, м. Феодосія, смт Коктебель, пров. Висотний, 1)

до відповідачів: 1) Відділу державного комітету по земельних ресурсах в місті Феодосія АР Крим, м. Феодосія (98100, м. Феодосія, вул. Галерейна, 7а)

2) Феодосійської міської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах", АР Крим, м. Феодосія (98100, м. Феодосія, вул. Галерейна, 7а)

3) Товариства з обмеженою відповідальністю "Українські напої", м. Київ (01024, м. Київ, вул. Лютеранська, 20)

про спонукання до виконання певних дій

Суддя І.К. Осоченко

ПРЕДСТАВНИКИ:

Від позивача ОСОБА_3 представник, довіреність від 22.03.2011 року

Від відповідача 1 не зявився

Від відповідача 2 не зявився

Від відповідача 3 не зявився

Суть спору: Коктебельська селищна рада - позивач звернулася до господарського суду АР Крим із позовною заявою до Відділу державного комітету по земельних ресурсах в місті Феодосія АР Крим, Феодосійської міської філії Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" та Товариства з обмеженою відповідальністю "Українські напої" - відповідачів, в якій просить суд зобовязати Відділ державного комітету по земельних ресурсах в місті Феодосія скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в паперовому вигляді; зобовязати Феодосійську міську філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді.

Позовні вимоги мотивовані тим, що рішенням господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року був задоволений позов Коктебельської селищної ради до ТОВ "Українські напої" про розірвання договору оренди, стягнення 64 480, 86 грн. заборгованості по орендній платі та спонукання до виконання певних дій. Зокрема даним рішенням суду був достроково розірваний договір оренди № 50 від 11.07.2007, укладений між Коктебельською селищною радою та ТОВ "Українські напої" на земельну ділянку площею 0,36 га, розташовану за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт. Коктебель, вул. Леніна, у районі вул. Шершньова, 1. Даний договір був зареєстрований у Феодосійському міському відділі Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель був зроблений запис під № 040701900061.

Листом Коктебельської селищної ради № 1163 від 12.04.2011 року рішення Господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року було направлено до Відділу Державного комітету по земельним ресурсам в місті Феодосія АР Крим для скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі № 50 від 11.07.2007 та внесення відповідної інформації до Державного реєстру земель (Автоматизовану базу даних земельного кадастру). Листом від 18.04.2011 № 1318/03-06 відповідач повідомив, що у зв'язку із тим, що господарський суд АР Крим у резолютивній частині рішення від 26.10.2010 року не зобов'язував відділ Державного комітету по земельним ресурсам в місті Феодосія АР Крим виконати певні дії по анулюванню записів у поземельній книзі, то здійснити скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі № 50 від 11.07.2007 р. є неможливим.

Як вказує позивач у своїй позовній заяві такі дії відповідача порушують законні права та інтереси позивача як власника земельної ділянки, що і стало підставою для звернення позивача із позовом до суду.

У судовому засіданні 08.09.2011 року представник позивача заявив клопотання про продовження строку розгляду справи на 15 днів.

Для всебічного, повного і обєктивного розгляду справи, з урахуванням положень ст. 69 ГПК України, суд вважав можливим продовжити строк розгляду справи та задовольнив клопотання позивача.

У судовому засіданні 17.10.2011 представник позивача надав суду заяву про відмову від пункту 3 позовних вимог.

Суд залучає таку заяву до матеріалів справи.

Представники відповідачів-1-2-3 у судове засідання не зявились, про причини неявки суд не повідомили, про час та місце розгляду справи були проінформовані належним чином рекомендованою кореспонденцією.

Проте, суд вважає, що матеріали справи в достатній мірі характеризують відносини між сторонами, у звязку з чим суд вважає за можливе розглянути справу за наявними у ній матеріалами у порядку, передбаченнному статтею 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, суд

ВСТАНОВИВ:

Як встановлено рішенням господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року у справі № 5002-32/4265-2010, 11.07.2007р. між Коктебельською селищною радою (орендодавець) та Товариством з обмеженою відповідальністю “Українські напої”(орендар) був укладений договір оренди землі № 50.

Даний договір був зареєстрований у Феодосійському міському відділі Кримської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у Державному реєстрі земель був зроблений запис під № 040701900061.

Відповідно до частини 2 статті 35 Господарського процесуального кодексу України, факти, встановлені рішенням господарського суду під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті самі сторони.

Рішенням господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року у справі № 5002-32/4265-2010 був задоволений позов Коктебельської селищної ради до Товариства з обмеженою відповідальністю "Українські напої" про розірвання договору оренди, стягнення 64480,86 грн. заборгованості по орендній платі та спонукання до виконання певних дій.

Зокрема, даним рішенням суду був достроково розірваний договір оренди № 50 від 11.07.2007, укладений між Коктебельською селищною радою та ТОВ "Українські напої" на земельну ділянку площею 0,36 га, розташовану за адресою: АР Крим, м. Феодосія, смт Коктебель, вул. Леніна, у районі вул. Шершньова, 1.

Листом Коктебельської селищної ради № 1163 від 12.04.2011 року рішення господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року було направлено до Відділу Державного комітету по земельним ресурсам в місті Феодосія АР Крим для скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі № 50 від 11.07.2007 та внесення відповідної інформації до Державного реєстру земель (Автоматизовану базу даних земельного кадастру). Листом від 18.04.2011 № 1318/03-06 відповідач повідомив, що у зв'язку із тим, що господарський суд АР Крим у резолютивній частині рішення від 26.10.2010 року не зобов'язував відділ Державного комітету по земельним ресурсам в місті Феодосія АР Крим виконати певні дії по анулюванню записів у поземельній книзі, то здійснити скасування запису про державну реєстрацію договору оренди землі № 50 від 11.07.2007 р. є неможливим.

Такі дії відповідача порушують законні права та інтереси позивача як власника земельної ділянки, що виражається в обмежені вільно володіти та розпоряджатися належною позивачеві земельною ділянкою, а тому суд приходить до висновку, що зроблений відповідачами запис про державну реєстрацію договору оренди підлягає скасуванню виходячи з наступного.

Так, підставою для внесення до Державного реєстру земель запису № 040701900061 був договір оренди землі укладений між Коктебельською селищною радою та ТОВ "Українські напої", який рішенням господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року був достроково розірваний.

Відповідно до ч. 3 ст. 653 Цивільного кодексу України якщо договір змінюється або розривається у судовому порядку, зобов'язання змінюється або припиняється з моменту набрання рішенням суду про зміну або розірвання договору законної сили.

Рішення господарського суду АР Крим від 26 жовтня 2010 року набрало законної сили 05 листопада 2010 року, у зв'язку із чим з цієї ж дати припинилися зобов'язання за вищевказаним договором оренди землі, а тому відповідний запис у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі підлягає скасуванню.

Відповідно до пункту 22 Порядку ведення Книги записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 р. N 1021, запис про державну реєстрацію документа, що посвідчує право на земельну ділянку, в розділі Книги записів у паперовому вигляді скасовується посадовою особою на підставі рішення суду в установленому законом порядку.

Приймаючи до уваги вищевикладене, підлягають задоволенню позовні вимоги Коктебельської селищної ради про зобовязання Відділу державного комітету по земельних ресурсах в місті Феодосія скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в паперовому вигляді.

У судовому засіданні 17.10.2011 представник позивача надав суду заяву про відмову від пункту 3 позовних вимог, а саме: про зобовязання Феодосійську міську філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді.

Відповідно до ст. 22 ГПК України позивач вправі до прийняття рішення по справі змінити підставу або предмет позову, збільшити розмір позовних вимог за умови дотримання встановленого порядку досудового врегулювання спору у випадках, передбачених статтею 5 цього Кодексу, в цій частині, відмовитись від позову або зменшити розмір позовних вимог.

Приймаючи до уваги той факт, що звернення з позовом до господарського суду було ініційоване саме позивачем Коктебельською селищною радою, суд вважає за можливе прийняти відмову позивача від позовних вимог в частині зобовязання Феодосійську міську філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді.

Відповідно до пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України провадження по справі підлягає припиненню у випадку відмови позивача від позову.

Судом встановлено, що відмова позивача від позову у частині зобовязання Феодосійську міську філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді не порушує чиї-небудь законні права та охоронювані законом інтереси, через що така заява Коктебельської селищної ради підлягає задоволенню.

Судові витрати відносяться на позивача. При цьому суд приймає до уваги те, що при зверненні до суду позивач сплатив державне мито у сумі 85,00 грн., у той час, як повинен був сплатити 170,00 грн. та те, що заявою від 17.10.2011 позивач відмовився від частини позовних вимог, у звязку із чим державне мито у сумі 85,00 грн. підлягає стягненню з позивача в дохід державного бюджету України.

17.10.2011 у судовому засіданні судом було оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Повний текст рішення складено та підписано суддею 19.10.2011.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 49, 82 85, 78, п. 4 ст. 80 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1.Позов задовольнити частково.

2.Зобовязати Відділ державного комітету по земельних ресурсах в місті Феодосія АР Крим (98100, м. Феодосія, вул. Галерейна, 7а) скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в паперовому вигляді.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

3.Стягнути з Коктебельської селищної ради, АР Крим, м. Феодосія, смт Коктебель (98186, м. Феодосія, смт. Коктебель, пров. Висотний, 1; код ЄДРПО України 04367418) в дохід державного бюджету України (код платежу 22090200, одержувач держбюджет м. Сімферополя, р/р 31115095700002 у банку одержувача Управління Держказначейства в АР Крим м. Сімферополь, МФО 824026, код ЄДРПОУ 34740405) державне мито в сумі 85,00 грн.

Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Прийняти відмову позивача від пункту 3 прохальної частини позовних вимог, яка викладена у заяві Коктебельської селищної ради від 17 жовтня 2011 року.

5.Провадження у справі у частині позовних вимог про зобовязання Феодосійську міську філію Державного підприємства "Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах" скасувати запис № 040701900061, зроблений в книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельної ділянкою, договорів оренди землі в електронному вигляді припинити на підставі пункту 4 статті 80 Господарського процесуального кодексу України.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримОсоченко І.К.