Рішення № 18781841, 11.10.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 18/20311.10.11

За позовомАкціонерного товариства відкритого типу «Концерн «Весна»;

доТовариства з обмеженою відповідальністю «Декор Сервіс Трейд»;

простягнення 156118,13 грн.;

Суддя Мандриченко О.В.

Представники

Від позивача:ОСОБА_1, представник, довіреність №27 від 17.12.2010 р.;

Від відповідача: не з'явились;

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 05.09.2011 р. порушено провадження у справі №18/203, справа призначена слуханням на 20.09.2011 р.

Справа, в порядку статті 77 ГПК України, була відкладена слуханням з 20.09.2011 р. до 11.10.2011 р., про що господарським судом винесена відповідна ухвала від 20.09.2011 р.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

Позивач у поданій до господарського суду позовній заяві просить стягнути з відповідача 153538,39 грн. основного боргу, 2100,52 грн. пені, 479,22 грн. трьох процентів річних з простроченої суми, 1561,18 грн. витрат по сплаті держмита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу з мотивів, вказаних у позовній заяві.

У судових засіданнях представник позивача позовні вимоги підтримав, просив позов задовольнити у повному обсязі.

Відповідач Товариство з обмеженою відповідальністю «Декор Сервіс Трейд», повноважних представників у судове засідання не направив, відзив на позов не надав, позовні вимоги по суті не заперечив. Керуючись статтею 75 ГПК України, господарський суд вважає за можливе розглянути справу і вирішити спір по суті за наявними у справі матеріалами.

Розглянувши документи і матеріали, додані до позовної заяви, заслухавши пояснення представника позивача, всебічно і повно зясувавши всі обставини справи, оцінивши докази, які мають значення для вирішення спору, господарський суд

В С Т А Н О В И В:

27.04.2010 р. між сторонами укладений договір №87 оренди (найму) нежитлових приміщень, за умовами якого позивач передає, а відповідач приймає в оренду нежилі приміщення і місця загального користування загальною площею 2207,4 кв.м., вартістю з урахуванням її індексації 548269,86 грн., які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 68 (майданчик №1, корпус №2-4, перехід 9-2-4).

Відповідно до п. 2.1. договору строк оренди встановлюється з дня підписання акту прийому-передачі приміщення в оренду по 30.04.2011 р. включно.

Пунктом 3.1. договору встановлено, що щомісячна ціна за користування приміщеннями є договірною і встановлюється в гривнях, на підставі підписаного сторонами «Протоколу узгодження договірної ціни за оренду приміщень»(додаток №2 до договору), який є невідємною частиною договору.

Щомісячна сума компенсації вартості експлуатаційних послуг встановлюється «Протоколом узгодження суми компенсації вартості експлуатаційних послуг»(додаток №3 до договору) та сплачується відповідачем на підставі виставлених позивачем рахунків у порядку, визначеному п.п. 3.4., 3.5. договору.

Відповідно до п. 3.4. договору відповідач своєчасно і в повному обсязі вносить орендну плату та суму компенсації вартості експлуатаційних послуг за поточний місяць шляхом їх перерахування окремими сумами на поточний рахунок позивача, в строк до 25-го числа поточного місяця.

Орендна плата за користування обєктом оренди та сума компенсації вартості експлуатаційних послуг сплачується з дня підписання акту прийому-передачі приміщень в оренду, який є невідємною частиною договору, шляхом безготівкового перерахування грошових коштів платіжними дорученнями на поточний рахунок позивача в строки, встановлені п. 3.4. договору (п. 3.5. договору).

Додатком №2 до договору сторонами підписаний протокол узгодження договірної ціни за оренду приміщень, згідно з яким сторонами визначена орендна плата за місяць за період з 01.05.2010 р. по 28.02.2011 р. у сумі 80000,39 грн.

Додатком №3 до договору сторонами підписаний протокол узгодження суми компенсації вартості експлуатаційних послуг, за умовами якого сторонами погоджена вартість експлуатаційних послуг за місяць у розмірі 598,38 грн.

На підставі акту прийому-передачі приміщень в оренду від 01.05.2010 р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду приміщення загальною площею 1055,40 кв.м., розташовані у м. Дніпропетровськ по вул. Ленінградській, 68 (майданчик №1), корпус №2-4 на першому поверсі, приміщення №№101, 102, 103, 105, 108 в переході 9-2-4, приміщення №201.

Відповідно до акту прийому-передачі приміщень в оренду від 01.05.2010 р. позивач передав, а відповідач прийняв в оренду приміщення загальною площею 1152,00 кв.м., розташовані у м. Дніпропетровськ по вул. Ленінградській, 68 (майданчик №1), корпус №2-4 на другому поверсі, приміщення №№201, 202, 203, 204, 205, 206 та сходи.

12.01.2011 р. між сторонами укладена додаткова угода до договору, за умовами якої сторонами погоджено, що позивач передає, а відповідач приймає в оренду нежилі приміщення і місця загального користування загальною площею 1019,40 кв.м., вартістю з урахуванням її індексації 248621,47 грн., які розташовані за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 68 (майданчик №1, корпус №2-4).

Відповідно до п. 2 додаткової угоди від 12.01.2011 р. строк оренди за договором встановлений з дня підписання акту прийому-передачі приміщень в оренду по 31.03.2012р. включно.

12.01.2011 р. між сторонами підписаний протокол узгодження договірної ціни за оренду приміщень (додаток 2 до договору), згідно з яким розмір орендної плати за місяць з 18.01.2011 р. визначений у сумі 57090,48 грн.

12.01.2011 р. між сторонами підписаний протокол узгодження суми компенсації вартості експлуатаційних послуг (додаток №3 до договору), відповідно до якого сума експлуатаційних послуг за місяць з 18.01.2011 р. визначена сторонами у розмірі 536,36 грн.

Згідно з актом прийому-передачі приміщень з оренди від 17.07.2011 р. відповідач повернув позивачеві приміщення загальною площею 1188,00 кв.м.

На виконання умов договору позивачем були виставлені рахунки-фактури на загальну суму 180087,51 грн.:

№АР-0003625 від 04.05.2011 р. на суму 58998,79 грн.;

№АР-0004457 від 01.06.2011 р. на суму 59769,46 грн.;

№АР-0005321 від 01.07.2011 р. на суму 60246,54 грн.;

№АР-0004126 від 03.06.2011 р. на суму 536,36 грн.;

№АР-0004987 від 05.07.2011 р. на суму 536,36 грн.

Відповідач не виконав свої зобовязання за договором, орендну плату та оплату експлуатаційний витрат здійснив частково у сумі 26549,12 грн., що підтверджується меморіальними ордерами:

№@2PL498309 від 30.06.2011 р. на суму 5480,16 грн.;

№@2PL149482 від 04.07.2011 р. на суму 8693,07 грн.;

№@2PL803603 від 06.07.2011 р. на суму 5940,59 грн.;

№@2PL449677 від 08.07.2011 р. на суму 2970,30 грн.;

№@2PL933164 від 18.07.2011 р. на суму 1485,00 грн.;

№@2PL462865 від 19.07.2011 р. на суму 1980,00 грн.

Станом на день слухання справи у судовому засіданні сума боргу відповідача перед позивачем складає 153538,39 грн.

Як визначено абзацом 1 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Відповідно до абзацу 2 частини 1 статті 193 Господарського кодексу України до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Як визначено частиною 2 статті 193 Господарського кодексу України, кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобовязання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобовязань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами або договором.

Згідно зі статтями 525, 526 Цивільного кодексу України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобовязання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обовязковим для виконання сторонами.

Частина 1 статті 612 Цивільного кодексу України передбачає, що боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобовязання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Відповідно до ч.1 статті 230 Господарського кодексу України штрафними санкціями у цьому Кодексі визнаються господарські санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства(ст.549 ЦК України).

Відповідно до п. 7.1. договору оренди у випадку несвоєчасного або не у повному обсязі внесення орендної плати, або інших, передбачених умовами даного договору платежів (у тому числі, зазначених у п. 6.4. договору), відповідач сплачує позивачеві пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ, яка діяла у період нарахування пені від суми боргу, за кожен день прострочення.

Згідно з ч. 2 ст. 551 Цивільного кодексу України, якщо предметом неустойки є грошова сума, її розмір встановлюється договором або актом цивільного законодавства.

Законом України «Про відповідальність за несвоєчасне виконання грошових зобовязань» встановлено, що платники грошових коштів сплачують на користь одержувачів цих коштів за прострочку платежу пеню в розмірі, що встановлюється за згодою сторін. Розмір пені, передбачений статтею 1 цього Закону, обчислюється від суми простроченого платежу та не може перевищувати подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно з ч.6 статті 232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Враховуючи вищевикладене, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню пеня в розмірі 2100,52 грн., що відповідає обґрунтованому розрахунку позивача.

Позивачем також нараховані три проценти річних з простроченої суми у розмірі 479,22 грн.

Як визначено частиною 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання, на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Вина відповідача повністю підтверджена дослідженими доказами та матеріалами справи.

Враховуючи ту обставину, що відповідач позовні вимоги належними та допустимими засобами доказування не спростував, а наявні в матеріалах справи документи свідчать про безспірність та обґрунтованість позовних вимог позивача, вимоги останнього підлягають задоволенню.

Відповідно до статті 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 43, 49, 82-85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В:

1.Позов задовольнити повністю.

2.Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Декор Сервіс Трейд»(інд. 04073, м. Київ, пр. Московський, 8, код ЄДРПОУ 34045018) на користь Акціонерного товариства відкритого типу «Концерн «Весна»(інд. 49038, м. Дніпропетровськ, вул. Ленінградська, 68, код ЄДРПОУ 14309115) 153538 (сто пятдесят три тисячі пятсот тридцять вісім) грн. 39 коп. основного боргу, 2100 (дві тисячі сто) грн. 52 коп. пені, 479 (чотириста сімдесят дев'ять) грн. 22 коп. трьох процентів річних з простроченої суми, 1561 (одна тисяча пятсот шістдесят одна) грн. 18 коп. витрат по сплаті держмита та 236 (двісті тридцять шість) грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу. Видати наказ.

3.Наказ видати після набрання рішенням законної сили.

4.Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

СуддяО.В. Мандриченко

Дата складання рішення 18.10.2011 р.