Ухвала суду № 18691766, 08.09.2011, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91000, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел. 55-17-32

______ УХВАЛА

08.09.11 Справа № 28/141пд/2011

Суддя Семендяєва І.В., при секретарі судового засідання Дрожановій О.В., розглянувши матеріали за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю «ПОЛЯРИС С», м. Луганськ

до Луганської міської ради, м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача Товариство з обмеженою відповідальністю «АКЦЕНТ-СНД», м. Луганськ

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, м. Луганськ

про внесення змін до договору

за участю представників сторін:

від позивача: представник не прибув;

від відповідача: ОСОБА_1.; довіреність № 01/03-30/5455/0/2-10; від 24.11.10; головний спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача - Товариства з обмеженою відповідальністю „АКЦЕНТ-СНД”: представник не прибув;

від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - ОСОБА_1.; довіреність № 5879; від 02.12.10; головний спеціаліст-юрисконсульт відділу контрольно-юридичної роботи Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів

в с т а н о в и в:

Позивач ТОВ "ПОЛЯРИС С", звернувся до господарського суду Луганської області з позовом до Луганської міської ради про:

- внесення змін в діючий між Луганською міською радою та Товариством з обмеженою відповідальністю «ПОЛЯРИС С»договір оренди земельної ділянки, посвідчений 24.03.2006 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, зареєстрованого Луганським міським реєстраційним офісом ЛРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України»11.04.2006, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі Артемівського району м. Луганська вчинено запис № 040640200045. зі змінами від 03 серпня 2009р. (державна реєстрація від 30 листопада 2009р. №04094300018):

Преамбулу вищевказаного Договору викласти в наступній редакції: «Луганська міська рада, діюча на підставі Закону України «Про місцеве самоврядування в Україні», Земельного кодексу України, Закону України «Про оренду землі», Цивільного кодексу України, розташована за адресою: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського, будинок № 14, іменована далі як Орендодавець, в особі ………........, паспорт……………., виданий ……………….. "….." ………… року, що проживає за адресою:………………….., що діє на підставі ……………… з однієї сторони, а з другої сторони - ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «ПОЛЯРИС С», місцезнаходження: м. Луганськ, вул. Совєтская, буд. 54 кв.449, ідентифікаційний код 33619370, від імені якого на підставі Статуту, зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комітету Луганської міської ради за № 13821020000004759 від «24»червня 2005р. діє директор Полторацький Олександр Георгійович, що проживає за адресою: м. Луганськ, кв. Ольховській, буд. 6 кв. 69, що діє на підставі Статуту, та ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІС ТЮ «АКЦЕНТ-СНД», місцезнаходження якого: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського, будинок 27 квартира 33, ідентифікаційний код 37779786, від імені якого на підставі статуту, зареєстрованого державним реєстратором виконавчого комітету Луганської міської ради за № 1 382 102 0000 018602 від 08.07.2011, діє директор Діріна С.М., яка проживає за адресою: місто Луганськ, що діє па підставі Статуту, іменоване далі як ОРЕНДАРІ, уклали цей договір про нижченаведене...........»;

- доповнення відомостями Орендаря у розділі «Підписи сторін»відомостями про реквізити ТОВ «АКЦЕНТ-СНД», а саме: «ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ «АКЦЕНТ-СНД», місцезнаходження якого: місто Луганськ, вулиця Коцюбинського, будинок 27, квартира 33, ідентифікаційний код 37779786, директор Діріна С.М.;

- датою внесення змін у договір оренди земельної ділянки, посвідчений 24.03.2006 приватним нотаріусом Луганського міського нотаріального округу, зареєстрованого Луганським міським реєстраційним офісом ЛРФ ДП «Центр ДЗК при Держкомземі України»11.04.2006, про що у Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постій ного користування землею, договорів оренди землі Ленінського району м. Луганська вчинено за пис № 040640200045 зі змінами від 03 серпня 2009р. (державна реєстрація від 30 листопада 2009р. № 040943000118) вважати дату прийняття рішення судом;

- державну реєстрацію внесення змін до договору оренди землі здійснити відповідному органу, у порядку, встановленим законодавством».

Відповідач у відзиві на позовну заяву просить у задоволенні позову відмовити з тих підстав, що між Луганською міською радою та ТОВ "Полярис С" укладено договір оренди землі від 24.03.2006, державна реєстрація від 11.04.2006 № 040640200045. Рішенням господарського суду Луганської області від 03.08.2009 у справі № 14/184пд внесені зміни до договору оренди землі від 24.03.2006, державна реєстрація від 11.04.2006 № 040640200045 в частині розміру орендної плати (державна реєстрація від 30.11.2009 № 040943000118). Таким чином, оскільки до виключної компетенції Луганської міської ради відноситься регулювання земельних відносин, на думку відповідача, вносити зміни до договору без прийнятого рішення неможливо. Вся проектна документація на земельну ділянку розроблена на ТОВ "Полярис С", також рішенням Луганської міської ради від 26.01.2006 № 40/37 земельна ділянка надана саме ТОВ "Полярис С" і на даний час воно є реалізованим шляхом укладання договору. Крім того, як зазначає відповідач не врегульований порядок оплати орендної плати за землю.

ТОВ "АКЦЕНТ-СНД" у клопотанні від 29.08.2011 просить справу розглядати без участі свого представника за наявними у справі матеріалами. В даному клопотанні також зазначено, що ТОВ "АКЦЕНТ-СНД" підтримує позовні вимоги у повному обсязі.

В поясненні третьої особи - Управління нерухомим майном Луганської міської ради, наданому у судовому засіданні 30.08.2011, зазначено про зміну його найменування на Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, однак доказів на підтвердження цього представником третьої особи не була надано.

До відзиву Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів, наданого у судовому засіданні 08.09.2011, надані документи у підтвердження зміни найменування Управління нерухомим майном Луганської міської ради на Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів.

Суд приймає дані документи та вважає належним найменуванням третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача - Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів.

В своєму відзиві Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів не погодилось з позовними вимогами з тих самих підстав, що і відповідач. Крім цього, третя особа також зазначила, що позивач ніяким чином не обґрунтував залучення Управління в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача.

Представник позивача до судового засідання не прибув, заявив клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з відрядження свого представника.

Суд вважає за можливе задовольнити клопотання позивача та відкладає розгляд справи.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Луганської області

у х в а л и в :

1. Розгляд справи відкласти на 15.09.2011 о 12 год. 20 хв.

2. Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2, 6-й поверх, кімната № 603.

3.Зобовязати:

позивача подати: письмові пояснення на відзив відповідача, документальне підтвердження пояснень; оригінали документів доданих до позовної заяви (для огляду); нормативне обґрунтування позовних вимог; письмово обґрунтувати залучення Управління в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача (яким чином даний спір стосується його прав та охоронюваних інтересів); надати пропозиції щодо порядку внесення орендної плати кожним орендарем (або одним із орендарів), вказані пропозиції направити відповідачу, докази направлення надати суду.

Звертається увага учасників судового процесу про необхідність надіслання поштової кореспонденції в даній справі на адресу: 91016, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2.

Явка повноважних та компетентних представників сторін у судове засідання на їх розсуд.

Суд вважає за необхідне попередити сторони, що за ненадіслання витребуваних судом документів і за ухилення від вчинення дій, покладених судом на сторони, на підставі п.5 ст.83 Господарського процесуального кодексу України з них може бути стягнутий штраф у сумі до 1700 грн.

СуддяІ.В. Семендяєва

Надр. 5 прим.

1-до справи вих.№

2-позивачу: (реком. з повід.)

3- відповідачу 4

4-5 третім особам : (ТОВ "Акцент-СНД реком. з повідомл;

Упр-ня нерухомим майном простою)