Ухвала суду № 18683710, 28.07.2011, Львівський апеляційний господарський суд

ЛЬВІВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

79010, м.Львів, вул.Личаківська,81

____________________

УХВАЛА

28.07.11 Справа № 2/192

м. Львів

Львівський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів:

головуючого-судді Процика Т.С.

суддів Дубник О.П.

Скрипчук О.С.

при секретарі судового засідання Трускавецькому В.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну скаргу Управління майном спільної власності Львівської обласної ради № 814 від 25.05.2011р.

на рішенняГосподарського суду Львівської області від 16.05.2011р.

у справі № 2/192

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю „Вітаконс”, м. Львів

до відповідача Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, м. Львів

про зобовязання до вчинення дій та визнання договору укладеним

За участю представників:

від позивача - Ткач М.М. представник;

від відповідача не зявився.

В С Т А Н О В И В :

Розглядається апеляційна скарга Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, подана на рішення Господарського суду Львівської області від 16.05.2010р. у цій справі, суддя Мазовіта А.Б., яким позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Вітаконс” до Управління майном спільної власності Львівської обласної ради про зобовязання до вчинення дій та визнання договору укладеним, задоволено частково, зобовязано Управління майном спільної власності Львівської обласної ради укласти з Товариством з обмеженою відповідальністю „Вітаконс” договір купівлі-продажу шляхом викупу нежитлових приміщень за адресою: м.Львів, вул..Б.Хмельницького, 124, загальною площею 1068,1 кв.м. на викладених нижче умовах:

Договір

купівлі продажу нежитлових приміщень шляхом викупу

Ми, Управління майном спільної власності Львівської обласної ради (надалі Продавець), ідентифікаційний код в ЄДРПОУ НОМЕР_2, місцезнаходження: м.Львів, вул.Винниченка, 18; ідентифікаційний код у ЄДРПОУ Львівської обласної ради 22340506; свідоцтво про державну реєстрацію Львівської обласної ради, видане виконавчим комітетом Львівської міської ради за №1 415 120 0000 012591, серія АОО №762396, дата державної реєстрації 11.02.1997 року; свідоцтво про державну реєстрацію Управління майном спільної власності Львівської обласної ради, видане виконкомом Львівської міської ради за №14151230000017145, серія А01 №200152, дата державної реєстрації 10.04.2007р.; Положення про управління майном спільної власності Львівської обласної ради, зареєстроване у новій редакції 10.04.2007р., номер запису 14151230000017145 виконавчим комітетом Львівської міської ради, з наступними змінами до нього, зареєстрованими 01.04.2008р., номер запису 14151050002017145, в особі начальника управління Бандри Миколи Васильовича, який діє згідно рішення ХІІ-ої сесії IV-го демократичного скликання Львівської обласної ради від 04.12.2003р. за №199, наказу управління майном спільної власності Львівської обласної ради від 04.12.2003р. за №1248/1 та постанови господарського суду Львівської області від 28.02.2008р. у справі №21/331А, та

Товариство з обмеженою відповідальністю «Вітаконс»(надалі Покупець), ідентифікаційний код в ЄДРПОУ 19329903, статут зареєстрований 26.11.1998р., номер запису 13882 у виконавчому комітеті Львівської міської ради; свідоцтво про державну реєстрацію серії АОТ №201994, видане виконавчим комітетом Львівської міської ради, номер запису в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб підприємців 14151200000018473, дата проведення державної реєстрації 26.11.1998р., місцезнаходження: м.Львів, вул.Б.Хмельницького, 124, в особі директора Курилишина Ігоря Олексійовича, який діє на підставі статуту, проживає за адресою АДРЕСА_1, уклали цей договір про нижченаведене:

1. Предмет договору

1.1. Продавець зобовязується на виконання постанови господарського суду Львівської області від 21.02.2008р. у справі №21/331А, яка набрала законної сили на підставі постанови Львівського апеляційного адміністративного суду від 01.07.2008р. та відповідно до рішення ХІІ сесії ІV-го демократичного скликання Львівської обласної ради від 04.12.2003р. за №199 передати у власність Покупцю нежитлові приміщення: адміністративного корпусу, позначені літерою № за планом земельної ділянки "А-4", площею 185,0 (сто вісімдесят пять цілих нуль десятих) кв.м; виробничого цеху, позначені літерою № за планом земельної ділянки "Б-2", площею 748,7 (сімсот сорок вісім цілих сім десятих) кв.м; складу, позначені літерою № за планом земельної ділянки "В-1", площею 75,7 (сімдесят п'ять цілих сім десятих) кв.м; ГРП, позначені літерою № за планом земельної ділянки "Г-1", площею 6,0 (шість цілих нуль десятих) кв.м; котельні, позначені літерою № за планом земельної ділянки "Д-1", площею 52,7 (пятдесят дві цілих сім десятих) кв.м; загальною площею 1068,1 (одна тисяча шістдесят вісім цілих одна десята) кв.м., які знаходяться за адресою: м. Львів, вул. Б. Хмельницького, 124 (сто двадцять чотири), що є спільною власністю територіальних громад області та належать Львівській обласній раді на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, виданого Львівською обласною радою 01.10.2007 року, згідно рішення VІІІ сесії V-го демократичного скликання від 25.10.2006 року за №101, зареєстрованого в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно 01.10.2007 року, що підтверджується витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно, виданим Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради "Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки" (далі ОКП ЛОР "БТІ та ЕО") 01.10.2007 року за №16120078 (надалі Об'єкт продажу), а Покупець зобовязується прийняти зазначені приміщення і сплатити ціну, відповідно до умов, що визначені в цьому Договорі, та зареєструвати право власності на вказане приміщення в електронному Реєстрі прав власності на нерухоме майно. Характеристика Обєкта продажу наводиться у витязі з реєстру прав власності на нерухоме майно, виданого Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради „Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки” та в технічному паспорті, складеному ОКП ЛОР "БТІ та ЕО" 16.04.2007р.

1.2. Право власності на Об'єкт продажу переходить до Покупця з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору в порядку, передбаченому законодавством.

1.3. Згідно із висновком від 31.01.2011р. №2806 судової будівельно-технічної експертизи, проведеної Львівським науково-дослідним інститутом судових експертиз Міністерства юстиції України, вартість Обєкту продажу становить 1 012 649 (один мільйон дванадцять тисяч шістсот сорок дев'ять) гривень 00 копійок з ПДВ.

Податок на додану вартість становить 168 775 гривень 00 копійок.

1.4. За домовленістю сторін, зазначений в цьому Договорі Об'єкт продажу продається за 1 012 649 (один мільйон дванадцять тисяч шістсот сорок дев'ять) гривень 00 копійок в т.ч. ПДВ 168 775 (сто шістдесят вісім тисяч сімсот сімдесят пять) гривень 00 копійок.

2. Порядок розрахунків

2.1. Покупець зобов'язується сплатити Продавцю 1 012 649 (один мільйон дванадцять тисяч шістсот сорок дев'ять) гривень 00 копійок, за вищевказаний Об'єкт продажу протягом 30 (тридцяти) календарних днів з моменту нотаріального посвідчення даного Договору.

Строк оплати може бути продовжений ще на 30 календарних днів за умови внесення Покупцем не менше 50 відсотків ціни продажу Об'єкта. Плата за Об'єкт продажу вноситься на підставі цього Договору.

2.2. Розрахунки за придбаний Об'єкт продажу здійснюються Покупцем шляхом безготівкового перерахування всієї суми зі своїх рахунків на рахунок Продавця №НОМЕР_1 в ГУДКУ у Львівській області, МФО 825014, код ЄДРПОУ НОМЕР_2.

3. Передача Об'єкта продажу

3.1. Передача Обєкта продажу здійснюється Продавцем Покупцю в трьохденний строк після нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору.

3.2. Передача Обєкта продажу Продавцем і прийняття Обєкта продажу Покупцем засвідчується актом прийому-передачі, який підписується Сторонами.

4. Обов'язки Покупця

4.1. У встановлений цим Договором строк сплатити повну вартість Об'єкта продажу.

4.2. У встановлений цим Договором строк прийняти Обєкт продажу.

4.3. Здійснити реєстрацію Об'єкта продажу в органах технічної інвентаризації.

5. Обов'язки Продавця

5.1. Передати Покупцю Обєкт продажу в установлений цим Договором строк.

5.2. Здійснювати контроль за виконанням Покупцем умов цього Договору.

5.3. На вимогу Покупця видати йому довідку про повну сплату ним встановленої цим Договором ціни за Об'єкт продажу.

6. Відповідальність сторін

6.1 Кожна Сторона зобовязується належним чином виконувати обовязки, покладені на неї цим Договором та сприяти іншій стороні у виконанні її обовязків.

6.2. Сторони несуть матеріальну відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього Договору.

6.3. У разі порушення Покупцем строку оплати за Об'єкт продажу, встановленого у п. 2.1. цього Договору, Покупець сплачує пеню, яка нараховується від простроченої суми в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, за кожен день прострочення платежу, включаючи день проведення оплати.

6.4. У разі, якщо Покупець протягом 60 днів з моменту нотаріального посвідчення та державної реєстрації цього Договору не сплатить встановлену вартість, він сплачує неустойку в розмірі 20 відсотків від вартості Об'єкта продажу з урахуванням податку на додану вартість. При цьому Продавець порушує питання про розірвання цього Договору.

6.5. У разі, якщо Покупець в установлений цим Договором строк відмовляється прийняти Обєкт продажу, Продавець має право вимагати прийняття проданого Обєкту продажу або порушити питання про розірвання цього Договору та повернення майна у спільну власність територіальних громад області.

6.6. Сплата штрафних санкцій не звільняє Покупця від виконання договірних зобов'язань в період дії умов цього Договору.

7. Гарантії та претензії

Продавець гарантує, що Об'єкт продажу не входить до переліку об'єктів, які не підлягають приватизації, не є проданим, переданим, заставленим, не перебуває під забороною та арештом, не перебуває під охороною держави, судових справ щодо нього немає.

8. Ризик випадкової загибелі Об'єкта продажу

Ризик випадкової загибелі або псування Об'єкта продажу несе Покупець з моменту набуття права власності на Об'єкт продажу.

9. Вирішення спорів

Усі спори, що виникають при виконанні умов цього Договору або у зв'язку з тлумаченням його положень, вирішуються шляхом переговорів. Якщо Сторони протягом одного місяця не досягли домовленості, то спір передається зацікавленою стороною на розгляд суду в порядку встановленому чинним законодавством.

10. Зміни умов цього Договору та його розірвання

10.1. Усі зміни та доповнення до цього Договору здійснюються тільки в письмовій формі шляхом укладення додаткового договору з обовязковим нотаріальним посвідченням.

10.2. У разі невиконання однією із сторін умов цього Договору він може бути змінений або розірваний на вимогу іншої сторони за рішенням суду або господарського суду, а Об'єкт продажу повернутий до спільної власності територіальних громад області.

11. Витрати

Усі витрати, повязані з укладенням цього Договору, його нотаріальним посвідченням, державною реєстрацією сплачує Покупець.

12. Додаткові вимоги

12.1. Цей договір підлягає державній реєстрації.

12.2. Зміст ст.ст.182, 247-250, 334, 377, 655-657, 659 Цивільного кодексу України, Закону України „Про приватизацію невеликих державних підприємств (малу приватизацію)”, ст.120 Земельного кодексу України сторонам розяснено.

12.3. Договір складено у трьох примірниках, які мають однакову юридичну силу.

12.4. Один примірник цього Договору зберігається у справах приватного нотаріуса, а інші видаються сторонам.

Повні адреси сторін

„Покупець”

Товариство з обмеженою відповідальністю „Вітаконс”

м.Львів, вул..Б.Хмельницького, 124

„Продавець”

Управління майном спільної власності

Львівської обласної ради

м.Львів, вул.Винниченка, 18

рах.№26002301413915 в Промисловому безбалансовому відділенні філії „Львівське центральне відділення Промінвестбанку”,

МФО 325633, код ЄДРПОУ 19329903

Директор ____ Курилишин І.О.

рах.№НОМЕР_1 в ГУДКУ

у Львівській області,

МФО 825014, код ЄДРПОУ НОМЕР_2

Начальник управління _____ Бандра М.В.

В задоволенні решти позовних вимог відмовити, стягнуто з Управління майном спільної власності Львівської обласної ради на користь Товариства з обмеженою відповідальністю „Вітаконс” 85 грн. державного мита та 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу .

08 липня 2011 року апеляційному господарському суду від представника відповідача поступило доповнення до апеляційної скарги.

28 липня 2011 року апеляційному господарському суду від представника позивача поступив відзив на апеляційну скаргу.

У судовому засіданні представник позивача зазначив, що представництво інтересів юридичної особи державного органу не обмежується певним колом осіб, при розгляді справи у суді першої інстанції у судових засіданнях брали участь різні представники, а тому представник позивача заперечила проти відкладення розгляду справи.

Враховуючи необхідність зясування всіх обставин справи, забезпечення принципів рівності перед законом і судом та змагальності судового процесу, а також строки розгляду апеляційної скарги, визначені ст. 102 ГПК України, керуючись ст.ст. 42, 43, 22, 77, 86, 99, 102 Господарського процесуального кодексу України, Львівський апеляційний господарський суд

У Х В А Л И В :

1.Відкласти розгляд справи на_11.08.2011р. о 12 год.00 хв.

2.Копії цієї ухвали суду надіслати учасникам процесу для відома та належного виконання.

Головуючий суддя Процик Т.С.

Суддя Дубник О.П.

Суддя Скрипчук О.С.