Рішення № 18621928, 29.09.2011, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"29" вересня 2011 р. Справа № 5023/6512/11 (н.р. 08/150-10)

вх. номер 6512/11 (н.р. 10675/3-08)

Суддя Господарського суду Харківської області Хотенець П.В.

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - ОСОБА_1, дов. № 1 від 10.01.2011 року

відповідачів - 1. не з*явився, 2. не з*явився, 3. не з*явився

розглянувши матеріали справи за позовом: Приватного підприємства "Єлізарівське", м. Харків 3-я особа <Текст >

до 1. Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації", м. Харків, 2. Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради м. Харкова, 3. Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа <Текст >

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. "А-1" загальною площею 373,9 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79 за Приватним підприємством "Єлізарівське"; зобов'язання Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати нежитлову будівлю літ. "А-1", загальною площею 373,9 кв.м. яка розташована за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79 - на праві власності за Приватним підприємством "Єлізарівське", код 14094625, 61015, м. Харків, вул. Єлізарова, 79 та зобов'язання Харківську міську раду видати Приватному підприємству "Єлізарівське", код 14094625, 61015, м. Харків, вул. Єлізарова, 79 свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю літ. "А-1", загальною площею 373,9 кв.м., яка розташована за адресою: м. Харків, вул. Єлізарова, 79.

Представник позивача у судовому засіданні підтримує заявлені позовні вимоги і просить їх задовольнити у повному обсязі.

Представник першого відповідача у судове засідання не з*явився, у наданому письмовому поясненні повідомляє, що з питань задоволення позовних вимог Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" повністю приєднується до правової позиції Харківської міської ради.

Представник другого відповідача у судове засідання не з*явився, витребувані ухвалою суду документи не надав.

Представник третього відповідача у судове засідання не з*явився, витребувані ухвалою суду документи не надав.

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами в порядку статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представника позивача, судом встановлено наступне.

29 квітня 1994 року між Фондом міського майна Харківської міської ради та Організацією орендарів магазін "Єлізарівський" в особі голови ради орендарів був укладений договір № 140-В купівлі-продажу нежитлового приміщення.

Згідно акту № 140-В прийому-передачі майна державного підприємства, Фонд міського майна (продавець) передав 29 червня 1994 року Організації орендарів магазин "Єлізарівський" (покупцю) продане спірне майно за адресою: м.Харків, вул. Єлізарова, 79 з експертною оцінкою вартості 14991,175 тис.крб.

Приватним підприємством "Єлізарівське" (позивачем) в 1994 році був придбаний магазин "Єлізарівський", розташований за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79 за оціночною вартістю 77804,3 тис.укр.крб., згідно договору № 140-В від 29 квітня 1994 року.

Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" видало реєстраційне посвідчення на нежитлове приміщення площею 255,5 кв.м.

Відповідно технічного паспорту на будівлю по вул. Єлізарова, 79, технічна характеристика будівлі станом на 10 червня 1993 року складається з площі забудівлі 212,2 кв.м., загальної площі нежитлових приміщень - 255,5 кв.м., обсяг будівлі - 1987 м.куб. Згідно експертного висновку про оцінку вартості будівлі орендного підприємства магазину "Єлізарівський" по вул. Єлізарова, 79, м. Харків, складеного у 1994 році, обсяг будівлі становить 1987 м.куб., залишкова вартість станом на 20 травня 1994 року з урахуванням фізичного зносу складає 14991 тис. крб., про що складений розрахунок залишкової вартості будівлі.

При проведенні інвентаризації приміщення у 2006 році згідно технічного паспорту від 10 червня 2006 року, який виготовлено Комунальним підприємством "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" площа приміщення складає 302 кв.м., а обсяг будівлі - 1885 м.куб.

Матеріали справи свідчать про те, що 17 червня 2009 року Приватне підприємство "Єлізарівське" звернулося до відповідачів з листом № 29, в якому просило повідомити про те, які приміщення були проінвентарізовані в ході приватизації будівлі в 1993 році. Від Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради відповіді позивач не отримав.

Як вбачається з відповіді Комунального підприємства "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" від 24 липня 2009 року за № 3020, при виготовленні технічного паспорту 10 червня 1993 року на нежитлове приміщення по вул. Єлізарова, 79 були допущені помилки при складанні по-поверхового плану, а саме пропущені приміщення в підвалі та на першому поверсі, відповідно чого загальна площа вказана 255,5 кв.м. замість фактичних 373,9 кв.м.. Доказів того, що спірна будівля з моменту її придбання була реконструйована, перебудована чи добудована відповідачі до суду не надали, тобто обсяг нежитлового приміщення по вул. Єлізарова, 79, за який позивачем були сплачені кошти, не збільшився.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідачів судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 319, 320, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ."А-1" загальною площею 373,9 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79 за Приватним підприємством "Єлізарівське" (61015, м. Харків, вул. Єлізарова, 79, код 14094625).

Зобов'язати Комунальне підприємство "Харківське міське бюро технічної інвентаризації" зареєструвати нежитлову будівлю літ. "А-1", загальною площею 373,9 кв.м. яка розташована за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79 - на праві власності за Приватним підприємством "Єлізарівське" (61015, м. Харків, вул. Єлізарова, 79, код 14094625).

Зобов'язати Харківську міську раду видати Приватному підприємству "Єлізарівське" (61015, м. Харків, вул. Єлізарова, 79, код 14094625) свідоцтво про право власності на нежитлову будівлю літ. "А-1", загальною площею 373,9 кв.м., яка розташована за адресою м. Харків, вул. Єлізарова, 79.

Повний текст рішення підписаний 04.10.2011 року

Суддя Хотенець П.В.

<Текст >