Рішення № 18600827, 14.06.2011, Балтський районний суд Одеської області

Справа № 2-613/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 червня 2011 року м. Балта, Одеська область

Балтський районний суд Одеської області в складі:

головуючої-суддіМясківської І.М.

при секретаріПінул І.Б.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Балта цивільну справу за позовом прокурора Балтського району Одеської області в інтересах ОСОБА_2 до ПСП «Перемога»про стягнення заборгованості по орендній платі за землю,

в с т а н о в и в :

Прокурор Балтського району Одеської області звернувся до суду в інтересах ОСОБА_2 до ПСП «Перемога»про стягнення 1475,00 грн. заборгованості по орендній платі, вказуючи на те, що 01.11.04. між ОСОБА_2 і відповідачем було укладено договір оренди земельної ділянки. Договір укладено строком на десять років. Згідно умов договору за кожен рік користування земельною ділянкою орендар сплачує орендодавцю річну орендну плату, яка встановлюється в розмірі 430,00 грн. за кожен рік оренди.

Відповідно до умов зазначеного договору земельну ділянку площею 4,42 га було передано від ОСОБА_2 до ПСП «Перемога». В порушення положень законодавства та умов договору відповідач не розрахувався із ОСОБА_2 за користування земельною ділянкою у 2008 та 2010 роках. Заборгованість по орендній платі становить 1475,00 грн.

Оскільки відповідач не сплачує вказану заборгованість в добровільному порядку, вона підлягає стягненню в судовому порядку.

Позивач, відповідно до ст.. 158 п. 2 ЦПК України, заявив клопотання про розгляд справи за їх відсутності.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився, знаходиться за адресою, що вказано в позовній заяві, а тому вважається згідно ст.74 п.5 ЦПК України, що він належно повідомлений і є підстави розглянути справу у відсутність відповідача.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Право власності позивача на землю підтверджується Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ОД № 071672. Згідно договору оренди від 01.11.04., укладеного між позивачем та відповідачем, за кожен рік користування землею було передбачено орендну плату в розмірі 430,00 грн. за кожен рік оренди.

Ст. 206 Земельного кодексу України передбачає, що використання землі в Україні є платним.

Ст. 2 ч. 4 Закону України «Про плату за землю»передбачає, що за земельні ділянки, надані в оренду, справляється орендна плата.

Відповідно до вимог Закону України «Про оренду землі», розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно ст. 24 Закону України «Про оренду землі»орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Відповідно до ст. 409 ЦК України власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею.

Згідно ч. 2 ст. 410 ЦК України землекористувач зобовязаний вносити плату за користування земельною ділянкою.

Згідно ст. 525 ЦК України, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Статтею 526 ЦК України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Керуючись ст. ст. 6, 10, 11, 60, 212-213, 215 ЦПК України, ст.. ст.. 409, 525, 526 ЦК України, ст.ст. 141,206 ЗК України, Закону України «Про плату за землю», Закону України «Про оренду землі», суд ,-

ВИРІШИВ:

Позовну заяву прокурора Балтського району Одеської області в інтересах ОСОБА_2 до ПСП «Перемога»про стягнення заборгованості по орендній платі за землю задовольнити.

Стягнути з ПСП «Перемога»с. Лісничівка Балтського району Одеської області, ідентифікаційний № 055307915089, свідоцтво № 21477618, код ОКПО 05530792, МФО 328209, р/р 26004311785701 в АБ "Південний" м. Одеса, на користь ОСОБА_2, код НОМЕР_1, заборгованість по орендній платі в сумі 1475,00 грн.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Одеської області протягом десяти днів з дня його винесення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Відповідач має право подати до Балтського районного суду письмову заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя