Рішення № 18586495, 13.09.2011, Дарницький районний суд міста Києва

Справа № 2-3086/11

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

"13" вересня 2011 р. Дарницький районний суд м. Києва в складі:

головуючого –судді        Даниленко В.В.,

при секретарі:                  Дядейко К.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом  Публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі відділення „Київська регіональна дирекція” ПАТ „ВТБ Банк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

в с т а н о в и в :

Представник Позивача публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі відділення „Київська регіональна дирекція” ПАТ „ВТБ Банк” звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме –квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло ( серія ЯЯЯ № 932538 ), виданого Київською міською державною адміністрацією 06.03.2006 року на підставі наказу ГУЖЗ № 360-С/КІ від 24.02.2006 року та зареєстрованого Київським міським БТІ прав власності на об”єкти нерухомого майна 13.03.2006 року та записаного в реєстрову книгу № 458-65 за реєстровим № 44810. Також просив кошти, що будуть отримані внаслідок звернення на предмет іпотеки, звернути на користь ПАТ „ВТБ Банк” в рахунок погашення заборгованості ТОВ „Версія –Сістемс” з повернення кредиту та процентів за користування ним у сумі  12 211 776,93 грн, а також  просив стягнути з відповідача на користь банку витрати зі сплати державного мита в сумі  1700 грн. та витрати на ІТЗ в сумі 120 грн.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги та просив суд задовольнити позов в повному обсязі.

Відповідач в судовому засіданні заперечував проти задоволення позову.

Вислухавши пояснення представника позивача, відповідача та дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.   

27 травня 2009 року між позивачем та відповідачем було укладено Іпотечний договір посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_2 для забезпечення виконання зобов”язань ТОВ „Версія –сістемс” за кредитним договором № 51 ВД від 04.09.2006 року.  Предметом укладеного іпотечного договору є квартира АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло ( серія ЯЯЯ № 932538 ), виданого Київською міською державною адміністрацією 06.03.2006 року на підставі наказу ГУЖЗ № 360-С/КІ від 24.02.2006 року та зареєстрованого Київським міським БТІ прав власності на об”єкти нерухомого майна 13.03.2006 року та записаного в реєстрову книгу № 458-65 за реєстровим № 44810. Загальна заставна вартість предмета іпотеки відповідно до п.2.3 Іпотечного договору сторони оцінили у 103 416 доларів США, що у еквіваленті за курсом НБУ на момент підписання становив 787 926 грн. 50 коп.

На виконання взятих на себе зобов”язань за кредитним договором позивач перерахував кредитні кошти в розмірі 1 500 000 доларів США на рахунок боржника ТОВ „Версія –Сістемс” . Таким чином, позивач повністю виконав взяті на  себе зобов”язання.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.   

В судовому засіданні встановлено, що відповідач належним чином не виконує взяті на себе зобов”язання щодо погашення кредиту та відсотків за користування кредитом та ніяким чином не реагує на листи-поперердження від позивача.

Відповідно до п. 9.1, 9.2 кредитного договору в разі несвоєчасного повернення кредиту (частини або повністю) і (або) несвоєчасної сплати процентів за його використання позичальник сплачує кредитору пеню у розмірі подвійної облікової ставки НБУ від суми боргу за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ст. 1054 ЦК України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити проценти.   

Відповідно до ст. 1049 ч. 1 ЦК України позичальник зобов’язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.   

Відповідно до ст. 589 ЦК України у разі невиконання зобов’язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.   

Відповідно до ст. 33 Закону України „Про іпотеку” у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов’язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.   

Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється, зокрема, на підставі рішення суду.

На підставі вказаних норм закону, зважаючи на те, що відповідач не виконала взяті на себе зобов’язання за договором кредиту, внаслідок чого виникла заборгованість, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.   

На підставі ст. 88 ЦПК України також стягнути з відповідача на користь позивача 1700 грн. судового збору та 120 грн. витрат з інформаційно-технічного забезпечення розгляду цивільної справи.   

Керуючись ст.ст. 10, 27, 31, 88, 214, 215,218, 224-226  ЦПК України, на підставі ст. ст. 525, 526, 530, 536, 546-548, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», -

в и р і ш и в :

Позов  Публічного акціонерного товариства „ВТБ Банк” в особі відділення „Київська регіональна дирекція” ПАТ „ВТБ Банк” до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - задовольнити.

Звернути стягнення на предмет іпотеки – квартиру АДРЕСА_1, що належить відповідачу на праві приватної власності на підставі Свідоцтва про право власності на житло ( серія ЯЯЯ № 932538 ), виданого Київською міською державною адміністрацією 06.03.2006 року на підставі наказу ГУЖЗ № 360-С/КІ від 24.02.2006 року та зареєстрованого Київським міським БТІ прав власності на об”єкти нерухомого майна 13.03.2006 року та записаного в реєстрову книгу № 458-65 за реєстровим № 44810.

Кошти, що будуть отримані внаслідок звернення стягнення на Предмет іпотеки, звернути на користь Публічного акціонерного товариства "ВТБ Банк", 01004, Україна, місто Київ, бульвар Тараса Шевченка/вулиця Пушкінська, 8/26, МФО 321767, код ЄДРПОУ 14359319, в рахунок погашення заборгованості Товариство з обмеженою відповідальністю "Версія-Сістемс" код ЄДРПОУ 34426076 з повернення Кредиту та процентів за користування ним у сумі 12 211 776,93 (дванадцять мільйонів двісті одинадцять тисяч сімсот сімдесят шість) гривень 93 копійки, з яких:

- прострочена заборгованість по кредиту за період з 01.03.2010 по 12.09.2010 становить

1 258 614,11 доларів США (еквівалент 9 953 372,10 грн.);

- прострочена заборгованість по сплаті процентів, нарахованих з 25.03.2010 по 02.09.2010 -

107 886,26 доларів США (еквівалент 853 186,12 грн.);

- пеня за несвоєчасну сплату кредиту за період з 01.03.2010 по 12.09.2010 - 61 087,47 доларів США (еквівалент 483 091,93 грн.);

пеня за несвоєчасну сплату процентів за період з 01.05.2010 по 12.09.2010 - 3 498,99 доларів США (еквівалент 27 670,71 грн.);

- 3 (три) проценти річних за весь час прострочення сплати процентів за період з 01.05.2010 по 12.09.2010 - 611,70 доларів США (еквівалент 4 837,44 грн.);

- 3 (три) проценти річних за весь час прострочення сплати кредиту за період з 01.03.2010 по 12.09.2010 - 10 226,65 доларів США (еквівалент 80 874,42 грн.);

- 30 (тридцять) процентів річних за весь час прострочення сплати кредиту за період з 01.03.2010 по 12.09.2010-102 266,54 доларів США (еквівалент 808 744,21 грн.).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача судові витрати в розмірі 1820,00 грн., з яких:  судовий збір в розмірі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі  120 грн.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через Дарницький районний суд м. Києва протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були  присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: