Рішення № 18295976, 30.08.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

30.08.11 р. Справа № 32/103пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Сковородіної О.М.

при секретарі судового засідання: Несвіт О.О.

за участю

прокурора: не зявився

представників сторін:

від позивача: ОСОБА_1 довіреність №01/13-3400 від 16.06.2011р.

від відповідача: не зявився

у справі за позовом: Прокурора Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецьк

до відповідача: Фізичної особи підприємця ОСОБА_2, м. Донецьк

про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки

Прокурор Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецька звернувся з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки.

В обґрунтування позовних вимог прокурор посилався на те, що в ході перевірки додержання вимог норм земельного законодавства України на території м. Донецька, встановлений факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки загальною площею 0,0143га під розміщення автомобільної мийки, що розташована по АДРЕСА_1.

Позивач в письмових поясненнях позовні вимоги Прокурора Пролетарського району м. Донецька підтримав в повному обсязі.

Відповідач відзиву на позовну заяву не надав, у судовому засіданні проти задоволення позову, заперечував.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив.

08.02.2006р. між Виконавчим комітетом Донецької міської ради (орендодавець) та Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 (орендар) був укладений договір оренди земельної ділянки.

Відповідно до пункту 1 договору оренди земельної ділянки орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку (кадастровий номер №1410138300:00:002:0141), площею 0,0627га, у тому числі 0,0071га у межах червоних ліній, для будівництва з подальшою експлуатацією будівлі станції технічного обслуговування з автомобільною мийкою та кафе із земель запасу житлової та громадської забудови міської ради по АДРЕСА_1, за актом приймання передачі земельної ділянки.

Відповідно до пункту 6 договір укладено на термін до 25.01.2011р.

Земельна ділянка передається в оренду для будівництва з подальшою експлуатації будівлі станції технічного обслуговування з автомобільною мийкою та кафе із земель запасу житлової та громадської забудови міської ради по АДРЕСА_1. Цільове призначення земельної ділянки землі із запасу житлової та громадської забудови міської ради (п.п. 12, 13 договору оренди).

16.02.2011р. державним інспектором відділу Держкомзему у м. Донецьку, Донецької області був складений акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2 , з якого вбачається, що останнім самовільно (без правоустановчих документів) зайнято земельну ділянку загальною площею 0,0143га під розміщення автомийки по АДРЕСА_1, що є порушенням вимог ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України.

Крім того, державним інспектором відділу Держкомзему у м. Донецьку, Донецької області згідно розрахунку розміру шкоди, заподіяної внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки, був заподіяний збиток державі у розмірі 1804,88грн.

За результатами проведеної перевірки відповідача було зобовязано усунути виявлені порушення земельного законодавства, про що свідчить припис № 000308 від 16.02.2011р.

16.02.2011р. був складений протокол про адміністративне правопорушення №000045 відносно Фізичної особи підприємця ОСОБА_2, за ст. 53-1 КУпАП, відповідно якої на особу накладається адміністративне стягнення за самовільне зайняття земельної ділянки.

Як вбачається з матеріалів справи Фізичною особою - підприємцем ОСОБА_2 порушення земельного законодавства не усунуті.

Даний факт порушення земельного законодавства, а саме самовільне (без правоустановчих документів) зайняття земельної ділянки загальною площею 0,0143га під розміщення автомобільної мийки із земель житлової та громадської забудови Донецької міської ради по АДРЕСА_1 - відповідачем не спростовується.

За результатами розгляду матеріалів справи суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Відповідно до частини першої статті 13 Конституції України земля є об'єктом права власності українського народу, від імені якого це право здійснюють органи державної влади і органи місцевого самоврядування в межах, визначених цією Конституцією, іншими законодавчими актами України.

Статтею 2 Земельного кодексу України передбачено, що земельні відносини це суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження землею. Суб'єктами земельних відносин є громадяни, юридичні особи, органи місцевого самоврядування та органи державної влади.

Завданням земельного законодавства є регулювання земельних відносин з метою забезпечення права на землю громадян, юридичних осіб, територіальних громад та держави, раціонального використання та охорони земель.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають права власності та права користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування та державних органів приватизації щодо земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації,в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом.

Набуття права на землю громадянами та юридичними особами здійснюється шляхом передачі земельних ділянок у власність або надання їх у користування.

Згідно зі ст. 125 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Право на оренду земельної ділянки виникає після укладення договору оренди і його державної реєстрації.

Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, та державної реєстрації забороняється.

За приписами ст. 126 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку і право постійного користування земельною ділянкою посвідчується державними актами. Право оренди землі оформляється договором, який реєструється відповідно до закону.

Визначення терміну „самовільне зайняття земельних ділянок” наведене в ст. 1 Закону України „Про державний контроль за використанням та охороною земель” від 19.06.2003р № 963-ІV.

За приписами цієї норми закону, самовільне зайняття земельних ділянок це будь-які дії, які свідчать про фактичне використання земельної ділянки за відсутності відповідного рішення органу виконавчої влади чи органу місцевого самоврядування про її передачу у власність або надання у користування (оренду).

Виходячи з матеріалів справи, відповідач не оформив право власності або право користування на спірну земельну ділянку загальною площею 0,0143га та не зареєстрував його у встановленому законом порядку, чим порушив приписи Земельного кодексу України.

Згідно статті 212 Земельного кодексу України самовільно зайняті земельні ділянки підлягають поверненню власникам землі або землекористувачам без відшкодування затрат, понесених за час незаконного користування ними. Підприємства, установи, організації та громадяни, винні у самовільному зайнятті земель, зобов'язані самостійно (за власний рахунок) привести ділянку до стану, придатного для використання, відновити порушені межові знаки, знести самовільно зведені будівлі.

Відповідно до ч. 3 ст.212 цього Кодексу повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду.

Враховуючи вищевикладене, суд вважає позовні вимоги обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Судові витрати підлягають віднесенню на відповідача в порядку, що передбачений ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13 Конституції України, ст.ст. 2, 12, 116, 123, 125, 126, 212 Земельного кодексу України, ст.ст. 22, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України суд, -

ВИРІШИВ:

Задовольнити позовні вимоги Прокурора Пролетарського району м. Донецька в інтересах держави в особі Донецької міської ради, м. Донецька до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки та стягнення заподіяної шкоди внаслідок самовільного зайняття земельної ділянки.

Зобовязати Фізичну особу - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) звільнити самовільно зайняту земельну ділянку загальною площею 0,0143га, за адресою: вул. Щетиніна, 32 „б” в Пролетарському районі м. Донецька.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) на користь Донецької міської ради (код ЄДРПОУ 26502957, р/р 2542610030 в Донецькій обласної дирекції Укрсоцбанку, МФО 334011) шкоду заподіяну внаслідок самовільного використання земельної ділянки в розмірі 1804,88грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецька, р/р 31111095700006 у ГУ ДКУ Донецької області, код банку 834016) державне мито в розмірі 102,00грн.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_2 (АДРЕСА_2, ІНН НОМЕР_1) на користь Державного бюджету (ЄДРПОУ 34687001, отримувач УДК у Київському районі м. Донецька, р/р 31210264700006 у ГУ ДКУ Донецької області, код банку 834016) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 236,00грн.

Повний текс рішення підписано 01.09.2011р.

Рішення набирає законної сили 12.09.2011р.

Рішення може бути оскаржено в Донецький апеляційний господарський суд згідно розділу XII ГПК України.

Суддя Сковородіна О.М.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

< Текст >