Рішення № 182543, 08.08.2006, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95000, м.Сімферополь, вул. К.Маркса, 18, к.

РІШЕННЯ

Іменем України

08.08.2006

Справа №2-20/10488-2006

За позовом ТОВ „Ульяновські вапняки”, м. Білогірськ, вул.. Нижньогірська, 101, к. 3.

До відповідачів 1.Дочірнє колективне сільськогосподарське підприємство ім.. Чапаєва „Керченський металургійний комбінат”, Білогірський район, с. Чернопілля, вул.. Шкільна, 1,

2. Сімферопольське МБРТІ, м. Сімферополь, вул.. Некрасова, 11,

За участю третьої особи ТОВ „Олімп –ЛТД”, м. Харків, вул.. Данилевського, 10, кв. 83/84,

Про визнання права власності.

Суддя Луцяк М.І.

Представники:

Від позивача – Володін Є.Р., предст., дов. від 07.09.05р.; Довгань К.М., дир..

Від відповідачів – 1. Кармазієнко Л.І., головн. бух.; 2. Шипко

Від третьої особи Довгань К.М., предст, дов. № 1/3 від 29.06.06р.

Обставини справи:

ТОВ „Ульяновські вапняки”, м. Білогірськ звернулось у господарський суд АРК із позовом до відповідачів Дочірнього колективного сільськогосподарського підприємства ім.. Чапаєва „Керченський металургійний комбінат”, Білогірський район, та Сімферопольського МБРТІ, у якому просить суд визнати право власності на нерухоме майно, що розташоване у 1,5 км на південно-схід від с. Криничне, згідно акту прийому-передачі від 02.012003р. за ТОВ „Ульяновські вапняки”, а також зобов’язати Сімферопольське МБРТІ зареєструвати нерухоме майно за ТОВ „Ульяновські вапняки”.

Позивачем було уточнено позовні вимоги в частині майна на яке він просить визнати право власності, а саме літер А (побутові приміщення), площею 140,5 кв.м.; літер а (тамбур), площею 6,6 кв.м.; літер А1 (прибудова), площею 11,7 кв.м.; літер Б (гараж), площею 61,6 кв.м.; літер Б1 (навіс), площею 76,8 кв.м.; літер Е (дизельна), площею 9,2 кв.м.; літер В (операторська), площею 36,1 кв.м.; літер Г (вєсовая), площею 42,7 кв.м.; літер в (тамбур), площею 8,1 кв.м.; літер Ж (трансформаторна підстанція), площею 26,1 кв.м.; літер К (склад), площею 37,8 кв.м.; літер М (склад), площею 21,2 кв.м.; літер З (ремонтний навіс), площею 24,8 кв.м.; літер п/З (склад), площею 30,7 кв.м.; літер Л (ремонтний навіс), площею 106,6 кв.м, що розташовані у Білогірському районі в 1,5 км. На південно-схід від с. Криничне.

Представник Дочірнього колективного сільськогосподарського підприємства ім.. Чапаєва „Керченський металургійний комбінат” у судове засідання з’явився, відзив на позов не надав.

Сімферопольське МБРТІ згідно відзиву на позов просило суд у позові відмовити.

ТОВ „Олімп –ЛТД” письмові пояснення не надані

Відповідно до ст.. 75 Господарського процесуального кодексу України справа розглядається за наявними у ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, суд, -

ВСТАНОВИВ:

2 грудня 2002р. між ТОВ „Олімп ЛТД” та Дочірнім колективним сільськогосподарським підприємством ім.. Чапаєва „Керченський металургійний комбінат” було укладено договір купівлі-продажу основних засобів № 21/11-02.

Згідно п. 1 цього договору Покупець (ТОВ „Олімп ЛТД”) набував у власність нерухомість та технологічне устаткування, розташоване в 1,5 км. на південно-схід від с. Криничне на загальну суму 200 000 гривень.

Ч. 2 ст. 11 Цивільного кодексу України визначає, що цивільні права та обов'язки виникають, зокрема, з договорів та інших операцій. Таким чином укладення договору купівлі-продажу послужило підставою виникнення права власності на нерухоме майно у ТОВ „Олімп, Лтд”.

Сторони повністю виконали усі зобов'язання за договором, підписали акти прийому-передачі від 20.12.2002р.

20 грудня 2002 між ТОВ „Олімп ЛТД”, ТОВ „Олімп-ІГ” та громадянкою Столбовоюю Ю.Ю. було укладено засновницький договір, відповідно з яким сторони заснували ТОВ „Ульяновські вапняки”.

Відповідно до ст. 3 засновницького договору ТОВ „Олімп ЛТД” внесено до статутного фонду ТОВ „Ульяновські вапняки” нерухоме майно і частина технологічного устаткування, придбаного за договором № 21/11-02 від 02.12.2002р. Дана обставина підтверджується актом прийому-передачі 02.01.2003 р.

Згідно листа Міністерства Юстиції України №21-34-339 від 28.03.2002р. нерухоме майно, передане в статутній фонд у власність підприємства, повинно бути зареєстровано як майно даної юридичної особи.

У жовтні 2005р. ТОВ „Ульяновські вапняки” звернулося до Сімферопольського МБРТІ для реєстрації нерухомого майна переданого до статутного фонду його засновниками.

17 листопада 2005р. рішенням реєстратора Сімферопольського МБРТІ ТОВ „Ульяновські вапняки” було відмовлено у реєстрації нерухомого майна, розташованого в Білогірському районі с. Криничне на підставі частин 3, 9, 10 пункту 3.3 Тимчасового положення „Про порядок державної реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 28.01.2003 р. №6/5.

Цивільний кодекс України 1963р. передбачає, що нотаріальному посвідченню підлягають договори купівлі-продажу нерухомого майна, стороною в якому виступает фізична особа. Данний договір укладений між юридичними особами, отже нотаріальному посвідченню не підлягає.

На теперішній час спірне майно розташоване в 1,5 км. на південно-схід від с. Криничне знаходиться у власності ТОВ „Ульяновськіє вапняки”, перебуває на його балансі і використовується підприємством в виробничих цілях.

Згідно ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування і розпорядження своїм майном.

Ст. 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Ст. 13 Конституції України передбачено, що держава забезпечує захист прав всіх суб’єктів права власності та господарювання.

Згідно п. 1 ст. 386 Цивільного кодексу України держава забезпечує рівний захист усіх суб’єктів права власності.

Ст. 48 Закону України “Про власність” передбачено, що положення щодо захисту права власності поширюються також на особу, яка хоч і не є власником, але володіє майном на праві повного господарського відання, оперативного управління, довічного успадковуваного володіння або на іншій підставі, передбаченій законом чи договором.

Зі змісту статті 11 ЦК України та пункту 2 статті 6 Закону України “Про власність” вбачається, що цивільні права та обов’язки поширюються на факти створення речей.

Відповідно до статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їх обмеження» від 01.07.2004р. у № 1952-IV (далі - Закон) і пункту 1.5. Тимчасового положення про порядок реєстрації права власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 07.02.02. за № 7/5 (далі - Положення) закріплено, що право власності на нерухоме майно фізичних та юридичних осіб підлягає обов'язкової реєстрації прав.

Згідно до статті 182 ЦК України право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

П. 5. прикінцевих положень Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно і їхні обтяження" передбачено, що до створення єдиної системи органів реєстрації прав, а також до формування Державного реєстру прав у складі державного земельного кадастру реєстрація об'єктів нерухомості проводиться комунальними підприємствами бюро технічної інвентаризації.

За вказаних обставин суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та підлягають задоволенню.

Витрати по сплаті державного мита та на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, суд вважає залишити за позивачем.

З огляду на викладене, керуючись, ст. 75, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати право власності за ТОВ „Ульяновські вапняки”, (м. Білогірськ, вул.. Нижньогірська, 101, к. 3; ЗКПО 32012326) на нерухоме майно: літер А (побутові приміщення), площею 140,5 кв.м.; літер а (тамбур), площею 6,6 кв.м.; літер А1 (прибудова), площею 11,7 кв.м.; літер Б (гараж), площею 61,6 кв.м.; літер Б1 (навіс), площею 76,8 кв.м.; літер Е (дизельна), площею 9,2 кв.м.; літер В (операторська), площею 36,1 кв.м.; літер Г (вєсовая), площею 42,7 кв.м.; літер в (тамбур), площею 8,1 кв.м.; літер Ж (трансформаторна підстанція), площею 26,1 кв.м.; літер К (склад), площею 37,8 кв.м.; літер М (склад), площею 21,2 кв.м.; літер З (ремонтний навіс), площею 24,8 кв.м.; літер п/З (склад), площею 30,7 кв.м.; літер Л (ремонтний навіс), площею 106,6 кв.м, що розташовані у Білогірському районі в 1,5 км. на південно-схід від с. Криничне.

3. Зобов’язати Сімферопольске міжміське бюро реєстрації і технічної інвентаризації (м. Сімферополь, вул.. Некрасова, 11) зареєструвати право власності за ТОВ „Ульяновські вапняки”, (м. Білогірськ, вул.. Нижньогірська, 101, к. 3; ЗКПО 32012326) на нерухоме майно: літер А (побутові приміщення), площею 140,5 кв.м.; літер а (тамбур), площею 6,6 кв.м.; літер А1 (прибудова), площею 11,7 кв.м.; літер Б (гараж), площею 61,6 кв.м.; літер Б1 (навіс), площею 76,8 кв.м.; літер Е (дизельна), площею 9,2 кв.м.; літер В (операторська), площею 36,1 кв.м.; літер Г (вєсовая), площею 42,7 кв.м.; літер в (тамбур), площею 8,1 кв.м.; літер Ж (трансформаторна підстанція), площею 26,1 кв.м.; літер К (склад), площею 37,8 кв.м.; літер М (склад), площею 21,2 кв.м.; літер З (ремонтний навіс), площею 24,8 кв.м.; літер п/З (склад), площею 30,7 кв.м.; літер Л (ремонтний навіс), площею 106,6 кв.м, що розташовані у Білогірському районі в 1,5 км. на південно-схід від с. Криничне.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення оформлене та підписане 21.08.2006р.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки Крим Луцяк М.І.