Рішення № 18242149, 30.08.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 серпня 2011 р. Справа № 5010/1430/2011-22/57

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Малєєвої О.В.

при секретарі судового засідання Костюк І. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: приватного підприємства "Юридична агенція "Приватна срава Плюс К", вул.Чорновола, 13/3, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300,

до відповідача: малого приватного підприємства " Буран", вул. М. Заньковецької, 23,

с. Голинь, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300,

про визнання дійсним договору купівлі-продажу майнових паїв та майна №7 від 31.03.07р.,

за участю представників сторін:

від позивача: представник ОСОБА_1, довіреність №01/07-11 від 01.07.11р., керівник ОСОБА_2, довідка з ЄДРЮОФОП від 25.06.11р.

від відповідача: не з'явились,

ВСТАНОВИВ:

Приватне підприємство "Юридична агенція Плюс К" звернулось з позовом до малого приватного підприємства "Буран" про визнання дійсним договору купівлі-продажу майнових паїв та майна №7 від 31.03.07р. Заявлені позовні вимоги мотивовані тим, що 31.03.07р. між малим приватним підприємством "Буран" та приватним підприємством "Юридична агенція "Приватна справа плюс К" в письмовій формі було укладено договір купівлі-продажу майнових паїв та майна №7, за умовами якого відповідач зобов'язувався передати у власність позивача майнові паї та майно, а позивач зобов'язувався прийняти їх і оплатити. Вказує на те, що перелік майнових паїв (майнових сертифікатів), що належать відповідачу та які передавалися позивачу, зазначені у додатку №1 до договору і право власності відповідача на майнові паї підтверджувалося договорами купівлі-продажу майнових паїв, свідоцтвами на право власності на майнові паї. Склад майна, що передавалося відповідачем позивачу, його найменування та загальна вартість зазначені в додатку №2 до договору, визначення переліку даного майна підтверджується протоколом зборів пайовиків-співласників від 08.12.06р. та актом приймання-передачі майна від 16.02.07р. Вказує на те, що відповідно до п.2.1. договору вартість майнових паїв та майна становила 247000,00 грн., які відповідно до п.2.2. договору позивач зобов'язувався перерахувати продавцю на протязі 30 календарних днів після підписання договору. Посилається на те, що 31.03.07р. згідно акту приймання-передачі відповідачем передано, а позивачем прийнято майнові паї та майно і що розрахунки між сторонами проведено в повному обсязі, що підтверджується актом від 28.02.2010р. про припинення взаємних зобов'язань шляхом зарахування зустрічних однорідних вимог на загальну суму 247000грн. та актом звірки взаємних розрахунків станом на 31.03.2010р. Позовні вимоги обгрунтовує тим, що згідно п.4.2. даного договору сторони домовились про нотаріальне посвідчення договору і, недивлячись на виконання його умов, відповідач ухиляється від такого посвідчення (листи відповідачу від 01.07.10р. та від 01.06.11р.). Вважає, що до спірних правовідносин підлягає застосуванню ст.220 ЦК України.

Відповідач заявлений позов визнав (заява про визнання позовних вимог від 10.08.2011р.), просив розглядати справу без участі його представника.

Заслухавши пояснення представників позивача, дослідивши інші зібрані у справі докази, оцінивши їх відповідно до приписів ст.43 ГПК України, суд встановив наступне.

Між малим приватним підприємством "Буран" , як продавцем, та приватним підприємством "Юридична агенція Плюс К", як покупцем в письмовій формі був укладений договіру купівлі-продажу майнових паїв та майна №7 від 31.03.07р. (надалі “договір”).

Згідно п.1.1. договору продавець зобов'язується передати у власність покупцю належні йому майнові паї та майно, а покупець зобов'язується прийняти і оплатити їх. Перелік майнових паїв (майнових сертифікатів), що належать продавцю, та які передають покупцю зазначені додатку №1 до договору; підставою їх набуття є договори купівлі-продажу майнових паїв та свідоцтва про право власності на майнові паї (п.1.2.договору). Докладний склад майна, що передається, його найменування, загальна вартість зазначені в додатку №2 до договору; право власності продавця на це майно підтверджується протоколом №1 зборів пайовиків-співвласників майна колишньої селянської спілки “Нове життя” від 08.12.2006р. та актом приймання-передачі майна від 16.02.2007р., що знаходиться в с.Голинь Калуського району. Ціна продажу визначена в п.2.1. договору в розмірі 247000грн. Покупець зобов'язався перерахувати гррошові кошти на розрахунковий рахунок продавця на протязі 30 календарних днів після підписання договору або внести грошові кошти в касу продавця (п.2.2.договору). В п.2.3. договору передбачено право сторін встановлювати іншу форму, вид та порядок розрахунків. В розділах 3,4 договору визначено здійснення прийняття-передачі майнових паїв згідно акту приймання-передачі (додаток №4), майна згідно акту приймання-передачі (додаток №5).

За умовами п.4.2., п.4.3 договору продавець та покупець домовились про нотаріальне посвідчення договору і встановили, що право власності на майнові паї та майно переходить до покупця після нотаріального посвідчення договору та з моменту підписання актів приймання-передачі.

Додаток №1 до договору містить перелік майнових паїв (майнових сертифікатів), що передаються покупцю з вказівкою свідоцтв про право власності на майновий пай. Кількість майнових паїв - 328, загальна їх вартість 247000грн.

В додатку №2 до договору відповідно до вказаних майнових паїв визначено майно, на які придбані майнові права поширюються, а саме прохідна будка, телятник-1, теллятник-2, телятник-3, гноєсховище, сінажна споруда-2, сінажна споруда-3, заправочна, столярний цех, склад будматеріалів, лісопильний цех, кормоцех, автовага, зерносклад, навіс та тоці, ремонтна майстерня, водонапірна башня, насосна розташовані за адресою: вул.С.Бандери,1, с.Голинь, Калуський район, Івано-Франківська область; цегельна піч, прохідна, навіс для сушки цегли-1, навіс для сушки цегли-3, навіс для сушки цегли-4, навіс для сушки цегли-5, навіс для сушки цегли-6, формовочний цех рошташовані за адресою: вул.Л.Українки,1, с.Голинь, Калуський район, Івано-Франківська область; будинок оператора - рошташований за адресою: вул.Є.Коновальця,72-а, с.Голинь, Калуський район, Івано-Франківська область. Вартість даного майна становить вартість придбаних майнових паїв 247000грн.

З протоколу №1 зборів пайовиків-співвласників майна колишньої селянської спілки “Нове життя” від 08.12.2006р. вбачається прийняття рішення щодо продажу співлвасниками МПП “Буран” належного їм майнового паю і про виділення в натурі вищепереліченого майна МПП “Буран” після купівлі майнових паїв у пайовиків. Додатком до протоколу зборів є уточнений список пайовиків із зазанченням розміру і вартості майнової частки. Передача МПП “Буран” вказаного майна здійснена згідно акту приймання-передачі від 16.02.2007р.

31.03.2007р. сторонами підписані акти приймання-передачі перелічених майнових паїв та майна, які є додатками №3,№4 до договору.

Заявою відповідача від 28.02.2010р. про припинення зобов'язань зарахування зустрічних вимог на загальну суму 247000грн. та актом звірки взаємних розрахунків станом на 31.03.2010р. підтверджується проведення розрахунків за договором.

На виконання умов п.4.2., п.4.3 договору позивач направляв відповідачу вимоги про нотаріальне посвідчення договору від 01.07.2010р., від 01.06.2011р., отримання яких підтверджується відповідними відмітками про вручення.

При вирішенні даного спору суд виходить з наступного.

Згідно ч.2 ст.11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини. Згідно ч.4 ст.203 ЦК України правочин має вчинятися у формі, встановленій законом. Відповідно до п.1 ч.1 ст. 208 ЦК України правочини між юридичними особами належить вчиняти у письмовій формі. За приписами ч.1 ст.209 ЦК України правочин, який вчинений у письмовій формі, підлягає нотаріальному посвідченню лише у випадках, встановлених законом або домовленістю сторін.

Так як законом нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу майнових паїв не передбачено, то вказаний договір підлягає нотаріальному посвідченню за домовленістю сторін.

При цьому майновий пай це частка майна у пайовому фонді колишнього колективного сільськогосподарського підприємства, що належить члену такого підприємства або іншій особі, яка має на нього право, виражена в грошовій формі та у відсотках розміру пайового фонду; майновий пай посвідчується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновим сертифікатом) (п.1.2 Рекомендацій щодо порядку здійснення права спільної часткової власності власниками майнових паїв колишніх колективних сільськогосподарських підприємств, затверджених наказом Міністерства аграрної політики України 20.05.2008 №315).

Враховуючи визначення майна та майнових прав, наведене в ст.190 ЦК України, предметом договору, укладеного між позивачем та відповідачем, є майнові права щодо майна, перелік якого наведено в додатку №2 до договору. При цьому зміст договору не передбачає переходу права власності на дане майно від позивача до відповідача.

Як передбачено ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Згідно ст.49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст.8, 124 Конституції України, ст.ст. 43, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

Задовольнити позов приватного підприємства "Юридична агенція "Приватна срава Плюс К" до малого приватного підприємства " Буран" про визнання дійсним договору купівлі-продажу майнових паїв та майна №7 від 31.03.07р.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу майнових паїв та майна №7 від 31.03.07р., укладений між приватним підприємством "Юридична агенція "Приватна срава Плюс К" та малим приватним підприємством " Буран" .

Стягнути з малого приватного підприємства " Буран" (вул. М. Заньковецької, 23, с.Голинь, Калуський район, Івано-Франківська область, 77300, код 19395840) в користь приватного підприємства "Юридична агенція "Приватна срава Плюс К" (вул.Чорновола, 13/3, м. Калуш, Івано-Франківська область, 77300, код 34672299 ) 2470 (дві тисячі чотириста сімдесять) грн. сплаченого державного мита та 236 (двісті тридцять шість)грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати стягувачеві після набрання рішенням законної сили.

Суддя Малєєва О.В.

Повне рішення складено 05.09.11

виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Стефанів М. М. 05.09.11