Рішення № 18212651, 09.09.2011, Господарський суд Івано-Франківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ІВАНО-ФРАНКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 вересня 2011 р. Справа № 5010/1745/2011-3/82

Господарський суд Івано-Франківської області у складі судді Фрич М. М. , при секретарі судового засідання Ковалюк С. Я., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом: ПП ОСОБА_4,

АДРЕСА_1

до відповідача: ЗАТ "Івано-Франківськтурист"

вул.Г.Мазепи, 135,м.Івано-Франківськ,76000

про зобов"язання укласти договір,

за участю представників сторін:

Від позивача: ОСОБА_2 - представник, (паспорт НОМЕР_1 від 15.03.2000р.)

Від відповідача: Парипа І.В. -представник /голова правління/, (паспорт НОМЕР_2 від 16.08.97р.)

ВСТАНОВИВ:

підприємець ОСОБА_4 заявив позовну вимогу до Івано-Франківського обласного закритого товариства по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" про зобов"язання укласти договір.

Ухвалою суду від 02.09.11 р. порушено провадження по справі та та призначено розгляд справи в судовому засіданні на 09.09.11 р.

Позивач позовні вимоги підтримує, просить позов задоволити, свої обгрунтування виклав у позовній заяві.

Відповідач проти позову заперечує з підстав викладених у відзиві на позовну заяву ( від 08.09.11 р № 518)

Розглянувши матеріали справи, вислухавши пояснення представників позивача в обґрунтування своїх доводів, враховуючи вимоги чинного законодавства, суд встановив наступне.

28.03.11 р. між Івано-Франківським обласним закритим акціонерним товариством по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" (далі- ЗАТ "Івано-Франківськтурист") та приватним підприємцем ОСОБА_4 (підприємець ОСОБА_4.) укладено договір -зобов"язання №1.

Згідно п.1.1. позивач зобов"язався передати у власність відповідачу адміністративний будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, а позивач зобов"язався прийняти вказану будівлю.

Згідно п.1.2. відповідач зобов"язався передати у власність позивачу нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 409 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3, а позивач зобов"язався прийняти вказану будівлю.

Згідно п.1.3. право власності на будівлі переходить з моменту підписання акту приймання-передачі будівлі і нотаріально посвідченого договору міни.

Приписами ст.635 ЦК Цкраїни встановлено , що попереднім є договір, сторони якого зобов'язуються протягом певного строку (у певний термін) укласти договір в майбутньому (основний договір) на умовах, встановлених попереднім договором.

Статтею 182 ГК України встановлено, що за попереднім договором суб'єкт господарювання зобов'язується у певний строк, але не пізніше одного року з моменту укладення попереднього договору, укласти основний господарський договір на умовах, передбачених попереднім договором. У разі якщо сторона, яка уклала попередній договір, ухиляється від укладення основного договору, друга сторона має право вимагати укладення такого договору в судовому порядку.

Згідно п.2.1, п.2.2 та п.2.3 договору-зобов"язання №1 передача зазначених об"єктів здійснюється учасниками зазначеного договору в термін повної домовленості та відповідно до оформлених належним чином документів.

На виконання умов договору - зобов"язання, підприємець ОСОБА_4 отримав витяг з реєстру прав власності на нерухоме майно та направив відповідачу лист-вимогу (вих.№03 від 05.07.11 р.), яким запропонував визначити дату укладення договору міни. Позивач відповіді на лист-вимогу не одержав.

В силу ст. ст. 11, 202, 509 ЦК України між сторонами на підставі Договору виникли зобовязальні відносини.

Відповідно до ст. ст. 525, 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

В силу ч. 1 ст. 193 ГК України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. При цьому, до виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення ЦК України з урахуванням особливостей, передбачених ГК України.

Суд дослідивши подані докази, а саме:

- копія договору-зобов"язання №1 ;

- лист-вимога від 05.07.11 р.;

- копія витягу з права власності;

- копія рішення чергових зборів акціонерів ЗАТ "Івано-Франківськтурист"

№Р-21-24;

- копія постанови наглядової ради Українського закритого акціонерного

товариства по туризму та екскурсіях "Укрпрофтур"№ П-85-8;

- копія статуту ЗАТ "Івано-Франківськтурист" ,

визнав їх належними доказами в розумінні статтей ГПК України. На підставі цих доказів, з урахуванням обставин по справі та діючого законодавства дійшов до висновку про обгрунтованість вимог позивача.

Твердження представника відповідача про те, що договір міни не цілком рівноцінний, оскільки адміністративний будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, знаходиться в парковій зоні, що є більш привабливим, не беруться судом до уваги враховуючи наступне. Згідно п.2.7., п.2.8 статуту ЗАТ "Івано-Франківськтурист" товариство самостійно вирішує питання щодо реалізації права власності на належне йому майно у повному обсязі. Товариство самостійно встановлює ціни на свої товари, роботи, послуги. 05.04.11 р. збори акціонерів ЗАТ "Івано-Франківськтурист" прийняли рішення про міну адміністративного будинку ЗАТ "Івано-Франківськтурист", який розташований за адресою: АДРЕСА_2 на нежитлове приміщення на першому поверсі площею 409,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_3, по залишковій вартості без доплати. Таким чином, найвищий орган управління акціонерного товариства однозначно висловився з приводу предмету спору, а тому за таких обставин заперечення відповідача є необгрунтованим.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Згідно зі ст. 32 названого Кодексу доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд у визначеному законом порядку встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення сторін, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення господарського спору.

Статтею 43 ГПК України встановлено, що господарський суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що грунтується на всебічному, повному і об"єктивному розгляді в судовому процесі всіх обставин справи в їх сукупності, керуючись законом. Ніякі докази не мають для господарського суду заздалегідь встановленої сили.

За наведених обставин, суд вважає вимоги позивача обгрунтованими, а позов таким, що підлягає до задоволення.

Згідно ст. 44 ГПК України, судові витрати складаються з державного мита, оплати послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інше. Частиною 5 ст. 49 ГПК України встановлено, що суми, які підлягають сплаті за проведення судової експертизи, послуг перекладача, адвоката, витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу та інші витрати, повязані з розглядом справи, покладаються при задоволенні позову на відповідача.

Керуючись ст.ст. 32, 33, 44, 49, 82 -85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

позов задоволити.

Зобов"язати Івано-Франківське обласне закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" (м.Івано-Франківськ, вул.Г.Мазепи, 135, код ЄДР 02659186) укласти з приватним підприємцем ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1) нотаріально посвідчений договір міни, згідно якого :

- Івано-Франківському обласному закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" передати у власність підприємцю ОСОБА_4 адміністративний будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_2, що належить Івано-Франківському обласному закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 01.11.04 р., а підприємцю ОСОБА_4 прийняти вказану будівлю.

- підприємцю ОСОБА_4 передати у власність Івано-Франківському обласному закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" нежитлове приміщення першого поверху загальною площею 409 кв.м., яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3, що належить підприємцю ОСОБА_4 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 24.01.11 р., а Івано-Франківському обласному закрите акціонерне товариство по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" прийняти вказане приміщення.

Стягнути з Івано-Франківського обласного закритого акціонерного товариства по туризму та екскурсіях "Івано-Франківськтурист" (м.Івано-Франківськ, вул.Г.Мазепи, 135, код ЄДР 02659186) а користь підприємцю ОСОБА_4 ( АДРЕСА_1) 85 грн. держмита і 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Фрич М. М.

Повне рішення складено 09.09.11

Виготовлено в КП "Документообіг госп. судів"

______ Костів Я. Р. 09.09.11