Рішення № 18197482, 14.09.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

14.09.11р.Справа № 30/5005/9762/2011 За позовом: публічного акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро", м. Дніпропетровськ

до комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради, м. Дніпропетровськ

про зобов'язання провести технічну інвентаризацію об'єкта нерухомого майна

Суддя: Євстигнеєва Н.М.

Представники:

Від позивача: ОСОБА_1., довіреність від 01.08.2011р. №1317, провідний юрисконсульт відділу судового захисту юридичного управління

Від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Публічне акціонерне товариство "Банк Кредит Дніпро" звернулося до господарського суду з позовом, яким просить зобов'язати комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради провести технічну інвентаризацію об'єкта нерухомого майна - будівлі та споруди, які складаються з Літ.А-1, а-1, а'-1 - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв.м., літ Н- склад-ангар; літ Ф - прохідна; літ. Е- будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ. Ф' - тимчасовий навіс, споруда та огорожа №17, 18, та літ. Б-2 - будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ.В-1 - автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ. Р-1 - автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв.м., літ. 0-1 - котельня загальною площею 83,2 кв.м., літ. Г-1 - сауна загальною площею 76,3 кв.м., 1-20 - огорожа, споруди, І-мостіння, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208, які належать публічному акціонерному товариству "Банк Кредит Дніпро" на підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2009 року по справі №10/288-09.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем неправомірно та протизаконно відмовлено у проведенні технічної інвентаризації нерухомого майна, чим порушено права позивача як власника нерухомого майна.

Відповідач у судове засідання не з'явився, відзиву на позов не надав.

Розгляд справи було відкладено з 17.08.2011р. на 14.09.2011р.

В судовому засіданні 14.09.2011р. оголошені вступна та резолютивна частини рішення.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши доводи представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2009р. у справі №10/288-09 за позовом Публічного акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротех", за участю третьої особи Соловйова В.П. задоволені у повному обсягу позовні вимоги Банку: звернено стягнення на предмет іпотеки, а саме: нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв. м., літ. 0-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, І-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208, що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Дніпротех" ( 49059, Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, проспект Кірова, буд. 102Д, кв. 193, код ЄДРПОУ 32131120) для погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Дніпротех" перед Публічним акціонерним товариством "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" ( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406) за Договором про надання кредитної лінії № 290403-К/1 від 29.04.2003 року в сумі 4 045 584 грн., шляхом визнання права власності за ПУБЛІЧНИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ "БАНК КРЕДИТ ДНІПРО" ( 49600, м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, 17, код ЄДРПОУ 14352406) на нерухоме майно - будівлі та споруди, які складаються з: Літ. А-1, а-1, а'-і - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв. м., літ. Н - склад - ангар; літ. Ф - прохідна; літ. Е - будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ Ф' тимчасов. навіс, споруда та огорожа № 17, 18, та літ. Б-2-будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ. В-1-автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ Р-1-автомайстерня ( приміщення 1-3 ) загальною площею 524,9 кв.м., літ. О-1-котельня загальною площею 83,2 кв. м., літ. Г-1-сауна загальною площею 76,3 кв. м., 1-20-огорожа, споруди, I-мостіння, які розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208 вартістю 4 045584 грн.

На виконання рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2009р. та ухвали Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 15.04.2010р., які набрали законної сили 15.04.2010р. видано наказ від 26.04.2010р.

У звязку з набуттям права власності на нерухоме майно позивач звернувся до Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради із заявою від 27.05.2010р. за вих. №6/38-3449 про проведення поточної інвентаризації для реєстрації права власності і отримання Витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду,208. Згідно розпорядження Дніпропетровського міського голови від 06.09.2005р. №570-р "Про присвоєння адреси будівлям та спорудам по вул. Г. Сталінграда (Бабушкінський район)" будівлям та спорудам по вул. Г.Сталінграда (колишня адреса вул. Г.Сталінграда, 170А) присвоєна адреса: вул. Г.Сталінграда, 208

Листом від 19.07.2010р. за №7596 відповідач повідомив Банк про неможливість здійснення поточної інвентаризації для подальшої реєстрації права власності у звязку з накладенням прокуратурою Бабушкінського району м. Дніпропетровська арешту на нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграда, 208 (постанова про накладення арешту від 26.08.2009р.). Також відповідач повідомив, що відповідно до листа Державної податкової інспекції у Бабушкінському районі м. Дніпропетровська від 12.02.2009р. №8036/10/24-1/012 приписано усі операції по купівлі-продажу, інших видів відчуження заставлених активів здійснювати по узгодженню з державною податковою інспекцією. Листом від 23.09.2010р. №41483/10/24-112 Державна податкова інспекція у Бабушкінському районі повідомила позивача про скасування заборони на вищезазначені обєкти нерухомості.

Постанова прокуратури Бабушкінського району м. Дніпропетровська від 26.08.2009р. про накладення арешту на нерухоме майно скасована постановою Бабушкінського районного суду м. Дніпропетровська від 05.08.2010р.

Отже, були усунуті зазначені відповідачем у листі від 19.07.2010р. за №7596 перешкоди для проведення поточної інвентаризації нерухомого майна, розташованого по вул. Героїв Сталінграда,208.

Причиною виникнення спору є відмова Комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" провести технічну інвентаризацію обєктів, на які за позивачем на підставі рішення суду визнано право власності.

Відмова відповідача провести технічну інвентаризацію унеможливлює реєстрацію за позивачем права власності на вищезазначений обєкт нерухомого майна.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Порядок та методику проведення технічної інвентаризації збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд з метою: визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних); обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів; установлення вартості об'єктів визначено Інструкцією про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна", затвердженою наказом Держбуду України від 24.05.2001 № 127 (далі - Інструкція).

Технічна інвентаризація передбачає: первинну технічну інвентаризацію об'єктів; поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи для встановлення змін за певний період часу після первинної інвентаризації (п.1.2 Інструкції).

Поточній технічній інвентаризації підлягають всі будинки, допоміжні будівлі та споруди, а також захисні споруди,розташовані в містах, селищах та сільській місцевості, перелік яких наведений у розділі 2 Інструкції.

Підставою для проведення поточної інвентаризації є наступні зміни, зокрема, зміна власника, якщо минуло дванадцять місяців після проведення попередньої технічної інвентаризації (підпункт ї) розділу 10 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна).

Згідно п.1.4 Інструкції Технічну інвентаризацію новозбудованих (реконструйованих) та наявних об'єктів виконують за рахунок замовників комунальні підприємства - бюро технічної інвентаризації. На підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи (додаток 1) та технічні паспорти (додатки 2 - 8, 18).

Термін виконання робіт з технічної інвентаризації - один місяць. В окремих випадках за наявності відповідних обґрунтувань термін виконання робіт визначається наказом керівника БТІ.

Отже, відповідач, як орган державної реєстрації, зобовязаний протягом одного місяця здійснити відповідну технічну інвентаризацію замовленого об'єкта.

З огляду на викладене, позовні вимоги є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу України витрати по справі покладаються на відповідача в такому розмірі: витрати по сплаті державного мита в розмірі 85 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в розмірі 236 грн.

Враховуючи вищевикладене, керуючись ст.ст.1, 33, 34, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Зобовязати комунальне підприємство "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд.9, ЄДРПОУ 03341776) провести технічну інвентаризацію об'єкта нерухомого майна - будівлі та споруди, які складаються з Літ.А-1, а-1, а'-1 - тимчасов. - павільйон загальною площею 215,0 кв.м., літ Н- склад-ангар; літ Ф - прохідна; літ. Е- будівля вулканізаторної з навісом літ. Ж; літ. П - ангар; літ. М - туалет; літ. Ф' - тимчасовий навіс, споруда та огорожа №17, 18, та літ. Б-2 - будівля загальною площею 577,8 кв.м., літ.В-1 - автомайстерня загальною площею 166,2 кв.м., літ. Р-1 - автомайстерня (приміщення 1-3) загальною площею 524,9 кв.м., літ. 0-1 - котельня загальною площею 83,2 кв.м., літ. Г-1 - сауна загальною площею 76,3 кв.м., 1-20 - огорожа, споруди, І-мостіння, розташовані за адресою: Дніпропетровська обл., м. Дніпропетровськ, вул. Героїв Сталінграду, 208, які належать публічному акціонерному товариству "Банк Кредит Дніпро" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд.17, ЄДРПОУ 14352406) на підставі рішення господарського суду Дніпропетровської області від 20.11.2009 року по справі №10/288-09, у місячний термін з дня набрання рішенням законної сили, про що видати наказ.

Стягнути з комунального підприємства "Дніпропетровське міжміське бюро технічної інвентаризації" Дніпропетровської обласної ради (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд.9, ЄДРПОУ 03341776) на користь публічного акціонерного товариства "Банк Кредит Дніпро" (49000 м. Дніпропетровськ, вул. Леніна, буд.17, ЄДРПОУ 14352406) витрати по сплаті державного мита в розмірі 85,00грн. та витрати з інформаційно-технічного забезпечення судового процесу в розмірі 236грн., про що видати наказ.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Н.М. Євстигнеєва

(Повне рішення складено, - 14.09.2011р.)