Рішення № 18197304, 15.09.2011, Господарський суд Автономної Республіки Крим

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

АВТОНОМНОЇ РЕСПУБЛІКИ КРИМ

Автономна Республіка Крим, 95003, м.Сімферополь, вул.О.Невського/Річна, 29/11, к. <поле для ввода - № кабинета >

РІШЕННЯ

Іменем України

15.09.2011Справа №5002-4/3241-2011 За позовом - Нижньогірського районного споживчого товариства (97100, АР Крим, с. Нижньогірський, вул. Перемоги, 72)

До відповідача Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 АДРЕСА_1)

про стягнення 4220,01 грн.

Суддя І.К. Бєлоглазова

представники:

Від позивача ОСОБА_3, дов. від 01.02.2011 р. у справі

Від відповідача не зявився

Суть спору:

Нижньогірське районне споживче товариство, с. Нижньогірський, звернулося до господарського суду АР Крим з позовом до Фізичної особи-підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 про стягнення 4220,01 грн. заборгованості з орендної плати, у тому числі 2220,01 грн. заборгованості з орендної плати за договором оренди №21 від 01.02.2009 р. та 2000,00 грн. заборгованості з орендної плати за договором №11 від 01.01.2011 р. (з урахуванням уточнень від 15.09.2011 р.). Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідач у порушення умов договорів оренди не сплачував своєчасно та в повному обємі орендну плату та комунальні платежі, внаслідок чого станом на 01.07.2011 р. за ним виникла заборгованість у розмірі 7470,01 грн. За період з липня по вересень 2011 р. відповідачем була частково погашена заборгованість на суму 3250,00 грн., тому станом на 14.09.2011 р. заборгованість фізичної особи-підприємця ОСОБА_2 перед Нижньогірським районним споживчим товариством становить 4220,01 грн., яку позивач просить стягнути з відповідача.

У судовому засіданні позивач позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не зявився, відзив на позов та витребувані судом документи не надав, про причини не явки суд не повідомив. Про час і місце слухання справи був сповіщений належним чином, рекомендованою кореспонденцією (реєстр згрупованих поштових відправлень рекомендованих листів від 03.08.2011 р., 19.08.2011 р. та від 30.08.2011 р.).

Справу розглянуто за наявними в ній матеріалами відповідно до вимог ст. 75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухав пояснення представника позивача, суд -

В С Т А Н О В И В :

01.02.2009 р. між Нижньогірським районним споживчим товариством, с. Нижньогірський, (орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (орендар) був укладений договір оренди основних засобів №21, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець повинен був передати, а орендар прийняти у тимчасове платне користування основі засоби, а саме: магазин «Кулінарія», розташований за адресою: АДРЕСА_2 загальною торговою площею 64,9 кв.м.

На виконання прийнятих на себе зобовязань за договором оренди від 01.02.2010 р., позивач передав, а відповідач прийняв вказане майно, про що свідчить акт приймання-передачі від 01.06.2009 р., підписаний обома сторонами (а.с. 16).

У п. 4.1.2 сторони визначили, що орендар зобовязаний не пізніше 05-ого числа звітного місяця у повному обсязі сплачувати орендодавцю орендну плату.

Згідно п. 3.1 договору розмір орендної плати визначається за згодою сторін та складає 1500,00 грн. в місяць, у тому числі ПДВ. Вартість комунальних послуг (водо-, енерго-, теплопостачання, телефонний, факсимільний, поштовий звязок), а також інші витрати, повязані з утриманням приміщення відшкодовуються орендарем за окремим договором одночасно з орендною платою на підставі виставлених рахунків орендодавця (п. 3.3 договору).

Строк договору було встановлено до 31.12.2009 р. (п. 6.1).

30.12.2009 р. додаткової угодою до договору оренди №21 від 01.02.2009 р. строк дії договору було продовжено до 31.12.2011 р. (а.с. 13).

01.02.2009 р. між Нижньогірським районним споживчим товариством, с. Нижньогірський, (орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (орендар) був укладений договір про відшкодування витрат з комунальних послуг орендодавцю, відповідно до пункту 2.2.1 якого орендар зобовязався не пізніше 25-ого числа місяця, наступного за звітним, відшкодовувати витрати на рахунок орендодавця з комунальних послуг. Розмір відшкодування витрат з комунальних послуг, які надаються орендодавцем, визначається на підставі рахунків (п. 2.1.1 договору).

01.01.2011 р. між Нижньогірським районним споживчим товариством, с. Нижньогірський, (орендодавець) та Фізичною особою підприємцем ОСОБА_2, АДРЕСА_1 (орендар) був укладений договір оренди нежилих приміщень №11, відповідно до пункту 1.1 якого орендодавець взяв на себе обовязок передати, а орендар прийняти за актом приймання-передачі у тимчасове платне користування нерухоме майно, а саме: будівлю магазину «Промтовари», розташовану за адресою: АДРЕСА_3, загальною площею 121,1 кв.м.

На виконання прийнятих на себе зобовязань за договором оренди від 01.01.2011 р., позивач передав, а відповідач прийняв вказане майно, про що свідчить акт приймання-передачі від 01.01.2011 р., підписаний обома сторонами (а.с. 20).

Згідно п. 4.1 договору орендна плата є договірною та складає 1000,00 грн. в місяць, у тому числі ПДВ. Крім орендної плати орендар відшкодовує орендодавцю вартість комунальних та інших витрат, повязаних з використанням майна (п. 4.2 договору).

У п. 4.4 сторони визначили, що орендна плата за поточний місяць орендарем перераховується не пізніше 05-ого числа звітного місяця на рахунок орендодавця. Комунальні та інші витрати (п.п. 4.2) орендар сплачує щомісячно на підставі рахунків.

Строк договору встановлено до 31.12.2011 р. (п. 5.1).

Відповідачка умови договорів щодо сплати орендної плати та комунальних платежів належним чином не виконувала, у звязку з чим станом на 19.07.2011 р. за нею склалася заборгованість у розмірі 7470,01 грн.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідачка проти існування заборгованості не заперечує, що підтверджується актом звірки взаєморозрахунків, підписаним обома сторонами без зауважень (а.с. 35).

Крім того, на виконання прийнятих на себе зобов'язань за вказаними договорами відповідачка після порушення провадження у справі частково сплатила заборгованість з орендної плати та комунальних послуг в сумі 3250,00 грн., що підтверджується прибутковим касовим ордером №3652 від 25.07.2011 р. на суму 1250,00 грн. та прибутковим касовим ордером №4166 від 01.09.2011 р. на суму 2000,00 грн.

Згідно довідки Нижньогірського райпо станом на день розгляду справи заборгованість відповідача перед позивачем складає 4220,01 грн. (7470,01 3250,00), у тому числі за договором оренди основних засобів №21 від 01.02.2009 р. у розмірі 2220,01 грн. та за договором оренди нежилих приміщень №11 від 01.01.2011 р. у розмірі 2000,00 грн.

Ст. 193 ГК України встановлено, що суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно зі ст. 526 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідні до ст. 629 ЦК України договір є обов'язковим для виконання сторонами. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України.)

Згідно з ст. 530 ЦК України, якщо у зобовязанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги про стягнення 4220,01 грн. заборгованості з орендної плати за договорами №21 від 01.02.2009 р. та №11 від 01.01.2011 р. є законними, обґрунтованими та підлягають задоволенню у повному обсязі.

У судовому засіданні 15.09.2011 р. оголошена вступна та резолютивна частина рішення відповідно до ст.. 85 Господарського процесуального кодексу України. Повний текст рішення підписаний та оформлений 20.09.2011 р.

Спір розглянуто за наявними у справі матеріалами. Інших документів сторонами не надано.

Відповідно до п. 5 Інформаційного листа Вищого арбітражного суду України «Про деякі питання практики застосування окремих норм чинного законодавства при вирішенні спорів» від 26.06.1995 р. № 01-8/453 якщо відповідач сплатив борг після звернення кредитора з позовом, судові витрати покладаються на відповідача на підставі ст. 49 ГПК України.

Отже, оскільки сума у розмірі 3 250,00 грн. була сплачена відповідачем після порушення провадження у справі, державне мито підлягає стягненню з відповідача в повному обємі.

З урахуванням викладеного, керуючись ст.ст.49,75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позовні вимоги Нижньогірського районного споживчого товариства, смт. Нижньогірський, до фізичної особи підприємця ОСОБА_2, АДРЕСА_1 про стягнення 4220,01 грн. задовольнити.

2. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, р/р не відомі) на користь Нижньогірського районного споживчого товариства, (97100, АР Крим, Нижньогірський район, смт. Нижньогірський, вул.. Перемоги, 72, р/р 2600840041 у АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Київ, МФО 380805, ОКПО 01757604) 4420,01 грн. заборгованості з орендної плати, у тому числі 2220,01 грн. за договором оренди основних засобів №21 від 01.02.2009 р. та 2000,00 грн. за договором оренди нежилих приміщень №11 від 01.01.2011 р.

3. Стягнути з фізичної особи підприємця ОСОБА_2, (АДРЕСА_1, ідентифікаційний код НОМЕР_1, р/р не відомі) на користь Нижньогірського районного споживчого товариства, (97100, АР Крим, Нижньогірський район, смт. Нижньогірський, вул.. Перемоги, 72, р/р НОМЕР_2 у АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Київ, МФО 380805, ОКПО 01757604) 102,00 грн. державного мита та 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Суддя Господарського суду

Автономної Республіки КримБілоглазова І.К.