Рішення № 18195455, 29.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08.09.11р.Справа № 15/5005/10476/2011 За позовом Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м.Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Вільногірськ

про стягнення 1 308,55 грн.

Суддя Петренко Н.Е.

Секретар судового засідання Шевцова В.В.

Представники:

від позивача: ОСОБА_2, представник за довіреністю № 142 від 22.04.11р.

від відповідача: не з'явився

СУТЬ СПОРУ:

Регіональне відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (далі-позивач) звернулося до господарського суду Дніпропетровської області з позовом до фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Вільногірськ (далі-відповідач), про стягнення 1308,55 грн.

Сума позову складається з наступних сум:

- заборгованість по орендній платі у розмірі 962,58 грн.;

- заборгованість по сплаті завдатку у розмірі 309,94 грн.;

- пеня у розмірі 36,03 грн.

Позивач обґрунтовує свої вимоги невиконанням відповідачем зобов'язань за договором оренди нерухомого майна, що належать до державної власності № 12/02-3978-ОД від 23.04.2010р., в частині своєчасної оплати за оренду нежитлового приміщення.

Представник позивача у судовому засіданні підтримав заявлені позовні вимоги та просив суд задовольнити їх у повному обсязі. Крім того, надав для долучення до матеріалів справи докази повідомлення відповідача про день, час та місце розгляду справи (а.с. 19-20).

В свою чергу, у судове засідання відповідач не з'явився, витребувані документи до суду не надав. Жодних пояснень щодо причини неявки або інших клопотань до господарського суду не надходило. Про день, час та місце розгляду справи відповідач повідомлений належним чином, що також підтверджує повідомлення про вручення поштового відправлення (а.с. 17).

Таким чином, суд прийшов до висновку про те, що відповідач не з'явився у судове засідання та не надав витребувані документи без поважних причин, у зв'язку з чим суд вважає за можливе розглянути справу у даному судовому засіданні без участі відповідача за наявними в ній матеріалами.

За згодою представника позивача, в судовому засіданні 08.09.2011р. оголошено вступну та резолютивну частини судового рішення, згідно зі ст. 85 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, дослідивши подані докази, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

23.04.2010 року між позивачем та відповідачем було укладено договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-3978-ОД (далі - Договір), відповідно до умов п.1.1. якого позивач передає, а відповідач приймає в строкове платне користування державне окреме нерухоме майно - нежитлове приміщення будівлі площею п'ять кв.м, розміщене за адресою: АДРЕСА_1, що перебуває на балансі Національної металургійної академії України (далі-Балансоутримувач), вартість якого визначена згідно зі звітом про оцінку на 19 листопада 2009 р. і становить за незалежною оцінкою 50 300,00 грн.

Відповідно до п. 1.2. Договору, майно передається в оренду з метою розміщення ксерокопіювальної техніки для надання населенню послуг з ксерокопіювання.

Відповідач вступає у строкове платне користування державний майном у термін, зазначений у Договорі, але не раніше дати підписання сторонами цього Договору (у разі оренди нерухомого майна на строк не менше ніж три роки - не раніше дати державної реєстрації Договору) та акта приймання-передачі майна (п. 2.1. Договору).

В пункті 3.1. Договору зазначено про те, що орендна плата визначається на підставі Методики розрахунку орендної плати, затвердженої постановою Кабінету Міністрів України від 04.10.95 № 786, або за результатами конкурсу на право оренди державного майна і становить без ПДВ за базовий місяць розрахунку (останній місяць, за який є інформація про індекс інфляції) - березень 2010р. 313,29 грн. Орендна плата за перший місяць оренди - квітень 2010р. визначається шляхом коригування орендної плати за базовий місяць на індекси інфляції за квітень 2010р.

Орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць (п. 3.3. Договору).

Відповідно до п. 3.6. Договору, орендна плата перераховується до державного бюджету та Балансоутримувачу у співвідношенні:

- 50 % до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки відкриті відділенням казначейства у розмірі 156,65 грн.

- 50% балансоутримувачу у розмірі 156,64 грн.

щомісяця не пізніше 15 числа місяця відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж.

Орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати (п. 3.8. Договору).

У разі, якщо на дату сплати орендної плати заборгованість за нею становить загалом не менш ніж три місяці, відповідач також сплачує штраф у розмірі 10% від суми заборгованості (п. 3.9. Договору).

Зобов'язання відповідача за сплатою орендної плати забезпечується у вигляді завдатку в розмірі не меншому, ніж орендна плата за три (базових) місяці оренди, який вноситься в рахунок плати за три останні місяці оренди (п. 3.11. Договору).

Згідно п. 5.2. Договору, відповідач зобов'язався своєчасно і у повному обсязі сплачувати орендну плату у співвідношенні визначеному у п. 3.6. цього Договору.

Пунктом 5.3. Договору передбачено, що відповідач зобов'язався протягом місяця, після підписання Договору внести завдаток, передбачений цим Договором. Завдаток стягується до державного бюджету і Балансоутримувача у співвідношенні, визначеному у пункті 3.6. цього Договору.

За невиконання або неналежне виконання зобов'язань за цим Договором сторони несуть відповідальність згідно з чинним законодавством України (п. 9.1. Договору).

Цей Договір укладено строком на 2 роки 11 місяців, що діє з 23 квітня 2010 р. до 22 березня 2013 р. включно (п.10.1. Договору).

Як зазначає позивач, він належним чином виконав умови даного Договору, що підтверджує Акт приймання-передачі від 23.04.10р. (а.с.13).

В порушення умов договору відповідач за орендну плату розрахувався частково, в наслідок чого у нього станом на 01.05.11р. утворилася заборгованість по орендній платі перед Державним бюджетом України у розмірі 962,58 грн. та завдатку у розмірі 309,94 грн.

За несвоєчасну сплату орендної плати, позивачем відповідно до п. 3.8. Договору була нарахована до сплати відповідачу пеня у розмірі 36,03 грн.

Таким чином, позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за орендну плату у розмірі 962,58 грн., заборгованість по сплаті завдатку у розмірі 309,94 грн., пеню у розмірі 36,03 грн.

Доказів виконання зобов'язання по вищезазначеному Договору на момент розгляду спору відповідач до господарського суду не надав.

При викладених обставинах вимоги позивача слід визнати обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи рішення господарський суд виходив із наступного.

Згідно ст. 173 Господарського кодексу України, господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта (виконати роботу, передати майно, сплатити гроші, надати інформацію тощо), або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт (управнена сторона, у тому числі кредитор) має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Відповідно до ч. 1 ст. 193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Господарське зобов'язання виникає, зокрема із господарського договору (ст. 174 Господарського кодексу України).

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку ( ч. 1 ст. 509 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. ст. 525, 526 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін). Зобов'язання, строк (термін) виконання якого визначений вказівкою на подію, яка неминуче має настати, підлягає виконанню з настанням цієї події.

Згідно п. 2 ст. 218 Господарського кодексу України учасник господарських відносин відповідає за невиконання або неналежне виконання господарського зобов'язання.

У відповідності до ст. 610 Цивільного кодексу України, порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, що передбачено ст. 611 Цивільного кодексу України.

Боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом (ст. 612 Цивільного кодексу України).

Згідно ст. 599 Цивільного кодексу України зобов'язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Викладене є підставою для задоволення позову в частині стягнення заборгованості за орендну плату у розмірі 962,58 грн. та заборгованості по сплаті завдатку у розмірі 309,94грн.

Статтею 625 Цивільного кодексу України боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання грошового зобов'язання.

Згідно ст. 549 Цивільного кодексу України, неустойкою (штрафом, пенею) є грошова сума або інше майно, які боржник повинен передати кредиторові у разі порушення боржником зобов'язання. Пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Частиною 6 ст. 231 Господарського кодексу України визначено, що штрафні санкції за порушення грошових зобов'язань встановлюються у відсотках, розмір яких визначається обліковою ставкою Національного банку України, за увесь час користування чужими коштами, якщо інший розмір не передбачено законом або договором.

Нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання грошових зобов'язань, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано (ч. 6 ст. 232 Господарського кодексу України).

Пунктом п. 3.8. Договору передбачено, що орендна плата перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі, підлягає індексації і стягується до бюджету та Балансоутримувачу у визначеному п. 3.6. співвідношенні відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості за кожний день прострочення, уключаючи день оплати

Відповідно до п. 3.8. Договору, позивачем була нарахована до сплати відповідачу пеня у розмірі 36,03 грн., розрахунок якої був перевірений господарським судом та визнаний таким, що відповідає вимогам чинного законодавства.

Викладене є підставою для задоволення позову в повному обсязі.

Судові витрати по справі слід покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 509, 525, 526, 530, 549, 599, 610, 611, 612, 625 Цивільного кодексу України, ст.ст. 173, 174, 193, 218, 231, 232 Господарського кодексу України, ст. ст. 4, 32-34, 43-45, 49, 75, 82-85, 115-118 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити у повному обсязі.

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу Управління державного казначейства у м. Вільногірську, банк одержувача - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31114093700012, МФО 805012, призначення платежу - *;101;;*22080200*3128100699*№12/02-3978-од*23.04.2010* 13467337*1*) заборгованість за орендну плату у розмірі 962,58 грн. (дев'ятсот шістдесят дві грн. 58 коп.).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу Управління державного казначейства у м.Вільногірську, банк одержувача - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31114093700012, МФО 805012, призначення платежу - *;101;;*22080200*3128100699*№12/02-3978-од*23.04.2010* 13467337*2*) пеню у розмірі 36,03 грн. (тридцять шість грн. 03 коп.).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Державного бюджету України (одержувач платежу Управління державного казначейства у м.Вільногірську, банк одержувача - УДКУ у Дніпропетровській області, р/р 31114093700012,

МФО 805012, призначення платежу - *;101;;*22080200*3128100699*№12/02-3978-од*23.04.2010* 13467337*3*) заборгованість по сплаті завдатку у розмірі 309,94 грн. (триста дев'ять грн. 94 коп.).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) держмито у розмірі 102 грн. (сто дві грн. 00 коп.) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м.Дніпропетровська (ЄДРПОУ 24246786, р/р № 31118095700005 у відділенні банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012, код бюджетної класифікації 22090200 „Державне мито, не віднесене до інших категорій”).

Стягнути з фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (51700, АДРЕСА_2 ідентифікаційний номер НОМЕР_1) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу у розмірі 236 грн. (двісті тридцять шість грн. 00 коп.) в доход Державного бюджету України в особі управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська (ЄДРПОУ 24246786, р/р №31217264700005 у відділенні банку ГУДКУ Дніпропетровській області, МФО 805012, КБКД 22050003).

Накази видати після набрання рішенням законної сили.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його підписання і може бути оскарженим протягом цього строку до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяН.Е. Петренко Повне рішення складено 13.09.11р.