Ухвала суду № 18193595, 09.09.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 УХВАЛА Справа № 11/18109.09.11 За позовомПублічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп"

треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідача 1) Товариство з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза", 2) ОСОБА_1 прозвернення стягнення на предмет іпотеки

Суддя Смирнова Ю.М.

Представники:

від позивача Сандрович Л.В. представник

від відповідача не зявились

від третіх осібне зявились ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" до Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп"про звернення стягнення на предмет іпотеки - на групу приміщень № 61 загальною площею 544, 9 кв. м. (літ. А) та групу приміщень № 60 загальною площею 659,7 кв.м. (літ. А), що належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп", у рахунок погашення заборгованості Товариства з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза" за кредитним договором № 012/21-02/123 від 26.10.2006 в сумі 11423264,67 грн.

Позовні вимоги мотивовані невиконанням третіми особами своїх зобовязань за кредитними договорами. В забезпечення виконання зобовязань третіх осіб за кредитними договорами між позивачем та Товариством з обмеженою відповідальністю "Укрбізнесвіза" укладено Договір іпотеки від 27.10.2006, відповідно до умов якого позивачу передано в іпотеку нежилі приміщення: група приміщень № 57 та група приміщень № 58 (літера А), загальною площею 1133,00 кв.м, що знаходяться за адресою: м. Київ. бул. Івана Лепсе, 50. В подальшому на підставі рішення Господарського суду міста Києва від 15.02.2011 у справі №53/48 з вказаних групи приміщень № 57 та № 58 були виділені як окремі обєкти група приміщень № 60 загальною площею 659,7 кв. та група приміщень № 61 загальною площею 544,90 кв.м. Шляхом неодноразового перепродажу групи приміщень № 60 та № 61 на даний час є власністю Товариства з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп". А тому, на підставі ст. 23 Закону України "Про іпотеку" позивач звернувся з даним позовом до відповідача та просить в рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами звернути стягнення на предмет іпотеки, що належитьТовариству з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп".

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 30.08.2011 відкладено розгляд справи на 09.09.2011.

В судовому засіданні 28.07.2011 позивачем подано клопотання про забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно, що належить Товариству з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп", а саме, нежилі приміщення, які знаходяться за адресою: м. Київ, бул. І. Лепсе, 50 та зареєстровані як група приміщень № 61 загальною площею 544,9 кв.м (літ. А) як окремих обєкт та група приміщень № 60 загальною площею 659,7 кв.м (літ. А) як окремий обєкт нерухомого майна.

Клопотання позивач мотивує тим, що перехід права власності на нежилі приміщення, які знаходяться за адресою: м. Київ, бул. І. Лепсе, 50 від ТОВ "Укрбізнесвіза" до ПП "Легіон-2004", в подальшому до ТОВ "Акрополіс Реаліті Груп" та ТОВ "Еліт Менеджмент Груп" відбувався всупереч вимогам договору іпотеки та ст. 9 Закону України "Про іпотеку". З метою уникнення можливості подальшого перепродажу предмета іпотеки позивач просить забезпечити позов.

У відповідності до ст. 66 Господарського процесуального кодексу України господарський суд за заявою сторони, прокурора чи його заступника, який подав позов, або з своєї ініціативи має право вжити заходів до забезпечення позову. Забезпечення позову допускається в будь-якій стадії провадження у справі, якщо невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду.

Згідно зі статтею 67 Господарського процесуального кодексу України позов забезпечується, зокрема, накладанням арешту на майно або грошові суми, що належать відповідачеві.

Таким чином, заходи до забезпечення позову застосовуються господарським судом як засіб запобігання можливим порушенням майнових прав чи охоронюваних законом інтересів особи та гарантія реального виконання рішення суду. Умовою застосування заходів до забезпечення позову є достатньо обґрунтоване припущення, що майно (в тому числі грошові суми, цінні папери тощо), яке є у відповідача на момент пред'явлення позову до нього, може зникнути, зменшитись за кількістю або погіршитись за якістю на момент виконання рішення (п. 3 Розяснень Вищого арбітражного суду України від 23.08.1994 № 02-5/611 "Про деякі питання практики застосування заходів до забезпечення позову").

Оскільки предметом спору у справі № 11/181 є звернення стягнення на предмет іпотеки, право власності на який у звязку з неодноразовим перепродажем на даний час зареєстровано за відповідачем, у рахунок погашення заборгованості за кредитними договорами, виконання рішення суду у випадку задоволення позову може бути утрудненим, якщо на момент його прийняття відповідач вчинить правочин, направлений на відчуження спірних приміщень третім особам.

Суд враховує, що існує звязок між визначеним предметом спору й заходами до забезпечення позову, і заходи забезпечення позову є адекватними позовним вимогам та спрямовані на попередження порушень прав і охоронюваних законом інтересів позивача й забезпечення виконання рішення суду у разі задоволення позову.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що заява позивача про вжиття заходів забезпечення позову є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 66, 67, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд -

У Х В А Л И В:

Клопотання Публічного акціонерного товариства "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" (01601, м. Київ, вул. Пирогова, 7-7б, ідентифікаційний код 23494105) про забезпечення позову задовольнити.

Накласти арешт на групу приміщень № 61 загальною площею 544, 9 кв. м. (літ. А) та групу приміщень № 60 загальною площею 659,7 кв.м. (літ. А), що знаходяться за адресою: м.Київ, бульвар Івана Лепсе, 50 та належать Товариству з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп" (04119, м. Київ, вул. Білоруська, 21, ідентифікаційний код 36798955).

Стягувачем у виконавчому провадженні за даною ухвалою є Публічне акціонерне товариство "Райффайзен Банк Аваль" в особі Київської регіональної дирекції АТ "Райффайзен Банк Аваль" (01601, м. Київ, вул. Пирогова, 7-7б, ідентифікаційний код 23494105), а боржником - Товариство з обмеженою відповідальністю "Еліт Менеджмент Груп" (04119, м. Київ, вул. Білоруська, 21, ідентифікаційний код 36798955).

Відповідно до ст. 115 Господарського процесуального кодексу України ухвала господарського суду набирає законної сили негайно та підлягає обов'язковому виконанню на всій території України.

Строк предявлення ухвали до виконання - до 09.09.2012.

Ухвалу про забезпечення позову може бути оскаржено в порядку, встановленому Господарським процесуальним кодексом України.

Суддя Ю.М. Смирнова