Рішення № 18192632, 09.08.2011, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

09.08.11 р. Справа № 31/88пн

Господарський суд Донецької області, у складі судді Ушенко Л.В., при секретарі судового засідання Новікової В.Р., розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою

Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром”, м. Донецьк

до відповідача Волноваської міської ради

про визнання права власності на комплекс будівель і споруд прирельсового складу по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха, що складається з:

-адміністративно-побутовий комплекс літ. А-2, площа, 340,5 кв.м.;;

-нежитлова будівля прохідної літ. Ж-1, площа 40 кв.м.;

-вагова з вагами літ. В1, в1;;

-крита кранова естакада літ. Б1;

-лебідка літ. Д1;

-майданчик для вантаження літ. І;

-майданчик для автотранспорту літ. ІІ;

-дороги літ. ІІІ.;

-огорожа літ. N;

-ворота літ N;

-колодязь літ. К;

-залізничні колії;

В присутності представників сторін:

від позивача: Величко А.О.;

ОСОБА_1

від відповідача: не зявився.

ВСТАНОВИВ:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром”, м. Донецьк звернулось із позовом до Волноваської міської ради про визнання права власності на комплекс будівель і споруд прирельсового складу по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха, що складається з: адміністративно-побутовий комплекс літ. А-2, площа, 340,5 кв.м.; нежитлова будівля прохідної літ. Ж-1, площа 40 кв.м.; вагова з вагами літ. В1, в1; крита кранова естакада літ. Б1; лебідка літ. Д1; майданчик для вантаження літ. І; майданчик для автотранспорту літ. ІІ; дороги літ. ІІІ.; огорожа літ. N; ворота літ N; колодязь літ. К; залізничні колії.

В обґрунтування позовних вимог позивач посилається на придбання ним нежилої будівлі заводу будматеріалів та отримання державного акту на право постійного користування землею для розміщення майданчика під складання та відвантаження каолінів. В межах відведеної земельної ділянки було збудовано комплекс будівель і споруд прирельсового складу, на які позивач просить визнати право власності.

Відповідач у відзиві на позовну заяву вказав, що визнає позовні вимоги та листами від 12.07.2011р. № 07-01-884 та від 02.08.2011р. №07-01-974 просив здійснювати розгляд справи за відсутності його представника.

Технічне фіксування судового процесу не здійснювалося.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, присутнього в судовому засіданні, господарський суд встановив наступне.

За договором купівлі-продажу від 28.03.2000р. ОСОБА_1., ОСОБА_2, ОСОБА_3 придбали обєкти заводу будматеріалів, розташованого в м. Волноваха по вул. Комсомольська,1 на земельній ділянці Волноваської міської ради, а саме: А- нежила будівля заводу будматеріалів, формовочний цех, пропарочні камери, склад готової продукції, котельна, колодязь, льох ППМ, №І огорожа, котел Е І/О, компресор МТ-7, етажерки піддони цистерн, трансформатор, накладна галерея загальною площею 382,3 кв. м. (47/50 частину будівлі).

Згідно протоколу №1 зборів засновників ТОВ „Науково-виробниче підприємство „Донебаснерудпром” від 24.04.2000р., на даних зборах були прийняті рішення про створення ТОВ „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром” та затвердження оцінки вартості майна заводу будматеріалів, який вноситься до статутного капіталу засновниками ОСОБА_2 ОСОБА_3., ОСОБА_1

За актом приймання-передачі від 24.04.2000р. засновниками товариству було передано майно, придбане за вищевказаним договором. Право власності товариства на передане майно підтверджується Свідоцтвом про право власності Серія ЯЯЯ № 427538 від 09.02.2006р., виданим Волноваським бюро технічної інвентаризації.

Відповідно до рішення Волноваської міської Ради народних депутатів від 06.09.2000р. № 273 ТОВ „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром” надано у постійне користування земельну ділянку площею 1,9887 га видано Державний акт на право постійного користування землею ІІ-ДН № 004061 від 25.09.2000р. по вул. Комсомольській, 1.

Рішенням Виконавчого комітету Волноваської міської ради від 17.01.2001р. № 10 було погоджено позивачу будівництво прирельсового складу - карєру „Біла Балка”, розташованого по вул. Комсомольська м. Волноваха.

Рішенням Виконавчого комітету Волноваської міської ради від 18.10.2006р. № 188 було дозволено ТОВ „Науково-виробниче підприємство ”Донбаснерудпром” знести 47/50 заводу будматеріалів, а саме: формовочний цех, пропар очну камеру, склад готової продукції, котельну, льох ПММ по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха.

Рішенням Волноваського районного суду Донецької області від 04.08.2010р. по справі 2-8382/10 визнано дійсним договір купівлі-продажу будівлі прохідної від 12.05.2003р. та право власності на нежилу будівлю прохідної, яка складається зі складу і прохідної загальною площею 40 кв.м. по вул. Комсомольській,1 м. Волноваха.

Згідно довідки - характеристики Волноваського БТІ від 14.04.2011р., ТОВ „Науково-виробниче підприємство ”Донбаснерудпром” самочинно переобладнанні та самочинно збудовані Ж-1 прохідна, В1 в1 вагова з вагами, Б-1 крита кранова естакада, Д1 лебідка, І майданчик для погрузки, ІІ майданчик для автотранспорту, ІІІ дороги, N1 огорожа, N2 ворота, К колодязь, залізничні колії. Будівельні роботи здійснювались господарським способом позивачем. Зазначені обєкти складають комплекс будівель та споруд промислового прирельсового складу по вул. Комсомольській, 1.

До матеріалів справи позивачем також надана довідка від 14.06.2011р. про перебування спірного нерухомого майна на балансі ТОВ „Науково-виробниче підприємство ”Донбаснерудпром”.

За результатами проведення технічного обстеження будівель та споруд прирельсового складу встановлена його відповідність вимогам надійної та безпечної експлуатації відповідно до висновку Оцінки технічного стану будівельних конструкцій та інженерних мереж промислового прирельсового складу по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха, зробленого ПАТ „Інститут Донбасреконструкція” у 2011р.

Вартісна оцінка майна склала 811630,37 грн.

Господарський суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів (ст.328 ЦК України).

Відповідно до ч.1 ст.376 ЦК України житловий будинок будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Згідно ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки, суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує право інших осіб.

При розгляді справи було встановлено, що право власності на спірні обєкти не оспорюється третіми особами.

Відповідно до Статуту ТОВ „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром”, товариство з моменту державної реєстрації є юридичною особою, діє на основі самофінансування і самоокупності, має відособлене майно, самостійний і може мати зведений баланс (п.3.1.).Товариство є власником майна, коштів, переданих їй засновниками в якості внесків в Статутний фонд; продукції, зробленої Товариством внаслідок господарської діяльності; отриманих прибутків; безплатних внесків підприємств, громадян, іноземних громадян і осіб без громадянства;іншого майна, придбаного товариством на підставах, не суперечних чинному законодавству України (п.6.1.).

Крім того, як вбачається з матеріалів справи, спірні обєкти знаходиться в межах земельної ділянки, яка надана ТОВ „Науково-виробниче підприємство ”Донбаснерудпром” відповідно до Державного Акту на право постійного користування земельною ділянкою ІІ-ДН № 004061 від 25.09.2000р., згідно якого позивач є постійним користувачем земельної ділянки площею 1,9887 га у м. Волноваха Донецької області.

Згідно технічних висновків спірні обєкти знаходиться в задовільному стані та відповідають будівельним нормам та правилам, відповідач проти позову не заперечує і визнає його в повному обсязі.

На підставі вищевикладеного, господарський суд вважає, що позовні вимоги стосовно визнання права власності за ТОВ „Науково-виробниче підприємство ”Донбаснерудпром” на комплекс будівель і споруд прирельсового складу за адресою по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха підлягають задоволенню.

Судові витрати у справі покладаються на позивача, оскільки з його вини виник спір.

Керуючись ст. 328, 376 Цивільного кодексу України, ст. 33, 43, 49, 82- 85 ГПК України, господарський суд:

ВИРІШИВ:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром”, м. Донецьк звернулось із позовом до Волноваської міської ради про визнання права власності на комплекс будівель і споруд прирельсового складу по вул. Комсомольській, 1 м. Волноваха, що складається з: адміністративно-побутовий комплекс літ. А-2, площа, 340,5 кв.м.; нежитлова будівля прохідної літ. Ж-1, площа 40 кв.м.; вагова з вагами літ. В1, в1; крита кранова естакада літ. Б1; лебідка літ. Д1; майданчик для вантаження літ. І; майданчик для автотранспорту літ. ІІ; дороги літ. ІІІ.; огорожа літ. N; ворота літ N; колодязь літ. К; залізничні колії задовольнити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю „Науково-виробниче підприємство „Донбаснерудпром”, м. Донецьк (код ЄДРПОУ 30942459) право власності на на комплекс будівель і споруд прирельсового складу за адресою: Донецька область, м. Волноваха, вул. Комсомольська, 1, що складається з: адміністративно-побутовий комплекс літ. А-2, площа, 340,5 кв.м.; нежитлова будівля прохідної літ. Ж-1, площа 40 кв.м.; вагова з вагами літ. В1, в1; крита кранова естакада літ. Б1; лебідка літ. Д1; майданчик для вантаження літ. І; майданчик для автотранспорту літ. ІІ; дороги літ. ІІІ.; огорожа літ. N; ворота літ N; колодязь літ. К; залізничні колії.

Рішення господарського суду може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом десяти днів. У разі якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення, зазначений строк обчислюється з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя Ушенко Л.В.

< Список ><Довідник >

< Список ><Довідник >

Повний текст складений та підписаний 15 серпня 2011р.