Рішення № 18180127, 01.08.2011, Люботинський міський суд Харківської області

Справа № 2026/2-15/11

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2011 рокум. Люботин

Люботинський міський суд Харківської області у складі:

Головуючогосудді Малихіна О.О.

за участю секретаря Косенко С.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Люботин Харківської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права на частку у спільної майні за вимогою співвласника і визнання права власності

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_2 звернувся до суду з позовом, в якому, з урахуванням уточнень та доповнень, просив виділити в натурі належну йому 1/2 частину житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1 та визначити порядок користування земельною ділянкою за вказаною адресою відповідно до ідеальних часток, що належать позивачу та відповідачу.

Ухвалою суду від 01.08.2011 року позов ОСОБА_2 було залишено без розгляду через повторну неявку належним чином повідомленого позивача в судове засідання, від якого не надійшла заява про розгляд справи за його відсутності.

Відповідач ОСОБА_1. звернулася до суду з зустрічним позовом до ОСОБА_2,, в якому просила припинити право власності ОСОБА_2 на 1/2 частину у спільному майні житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 з підстав неможливості виділення частик в натурі, а також спільного володіння і користування.

Позовні вимоги за зустрічним позовом мотивовані тим, що відповідач ОСОБА_2 мешкає зі своєю сімєю в м. Харкові, а позивачка проживає в будинку разом з чоловіком та двома малолітніми дітьми та іншого житла у них немає. ОСОБА_2 не переймається необхідністю утримання будинку, через що вона, позивачка, змушена тривалий час сплачувати комунальні послуги самостійно і в повному обсязі. В разі припинення права власності ОСОБА_2 позивачка згодна виплатити йому грошову компенсацію, розмір якої встановлений судовою експертизою.

В судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав повністю, в своїх поясненнях посилався на обставини, викладені в позові.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не зявився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Про причини неявки в судове засідання не сповістив, тому суд виходить з того, що неявка відбулась за неповажних причин. Суд, зі згоди позивача, розглядає справу за відсутністю відповідача в заочному судовому засіданні.

В судовому засіданні встановлено наступне:.

ОСОБА_1 є власником 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, на підставі договору дарування від 28 грудня 2009 року, посвідченого приватним нотаріусом Харківського районного нотаріального округу ОСОБА_4 Власником іншої 1/2 частини житлового будинку з надвірними будівлями за адресою: АДРЕСА_1, є ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області від 13 січня 2007 року № 3-66 та договору дарування, посвідченого Другою Державною нотаріальною конторою Харківського району Харківської області від 08 грудня 2008 року.

Згідно з ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Так, з наявного в матеріалах справи висновку судової будівельно-технічної експертизи № 3957/8349 від 01 червня 2009 року вбачається, що спірний житловий будинок складається житлової кімнати площею 15,4 кв.м, житлової кімнати площею 5,3 кв.м. та кухні площею 5,4 кв.м. та його розподіл в натурі у відповідності до часток співвласників з технічної точки зору не уявляється можливим через неможливість виділення ізольованих квартир, які в відповідали вимогам нормативних документів в галузі будівництва.

Позивачка проживає в спірному будинку з чоловіком та двома малолітніми дітьми, повністю утримує будинок та сплачує комунальні послуги, виходячи з загальної площі будинку, та іншого житла для повноцінного проживання вона не має.

Відповідач ОСОБА_2 участі в утриманні будинку не приймає та не бажає спільно володіти спірним будинком, про що свідчить його звернення до суду з первісним позовом з вимогами про виділ в натурі належної йому 1/2 частини будинку з підстав існування суперечок з приводу користування житловим будинком та надвірними будівлями.

Відповідач ОСОБА_2 з 19 грудня 2007 року зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 Але, як вказує ОСОБА_2 в позовній заяві, він мешкає за адресою: АДРЕСА_2, разом зі своєю сімєю. За вказаною адресою відповідач ОСОБА_2 був зареєстрований на час видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на його імя на частку спірного житлового будинку.

Висновком судової будівельно-технічної експертизи № 3957/8349 від 01 червня 2009 року встановлено, що грошова компенсація за 1/2 частину домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, належної ОСОБА_2, складає 22325,00 грн. Вказану компенсацію позивач внесла в повному обсязі на рахунок № 37318008000164 в ТУ ДСАУ в Харківській області, код 26281249, банк ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011, що підтверджується квитанцією № 4959 від 31 травня 2011 року.

За таких умов суд задовольняє позов в повному обсязі, оскільки він є обґрунтованим, та припинення права відповідача ОСОБА_2 на частку у спільному майні не завдасть шкоди інтересам відповідача, який належних доказів протилежного суду не надав.

На підставі викладеного, керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 10, 11, 60, 213, 215, 224, 225 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 задовольнити в повному обсязі.

Припинити спільну дольову власність ОСОБА_2 на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1

Виплатити ОСОБА_2 грошову компенсацію в сумі 22325,00 грн., які знаходяться на рахунку № 37318008000164 в ТУ ДСАУ в Харківській області, код 26281249, банк ГУДКУ в Харківській області, МФО 851011

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/2 частину житлового будинку з господарськими будівлями, розташованого по АДРЕСА_1

Рішення може бути оскаржена до апеляційного суду Харківської області.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Люботинського міського суду Харківської області протягом 10 днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

На заочне рішення відповідачем протягом 10 днів, з моменту отримання копії рішення, до Люботинського міського суду Харківської області може бути подана письмова заява про його перегляд.

Суддя:О. О. Малихін