Рішення № 18162889, 30.08.2011, Господарський суд Львівської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛЬВІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

79014, м. Львів, вул. Личаківська, 128

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30.08.11 Справа№ 5015/3998/11

Господарським судом Львівської області розглянуто у відкритому судовому засіданні матеріали справи

За позовом: 7-й Територіальний ордена Олександра Невського вузол урядового звязку, м.Львів-Винники;

До Відповідача: ПП ОСОБА_2І,, м.Львів;

Про: стягнення 6163,37грн.

Суддя: Левицька Н.Г.

Секретар судового засідання: Байко А.Я.

В судовому засіданні взяли участь представники Сторін:

Позивача: Ільків В.В.- начальник будинкоуправління;

Відповідача: ОСОБА_2- приватний підприємець;

Представникам позивача та відповідача які взяли участь у справі, розяснено зміст ст.ст. 20, 22, 81-1 ГПК України, а саме, їх процесуальні права та обовязки, зокрема, право заявляти відводи, та можливість здійснення технічного запису судового процесу.

Від здійснення технічного запису судового процесу представники сторін відмовились.

Суть справи:

Позовні вимоги заявлено 7-й Територіальним ордена Олександра Невського вузолом урядового звязку, м.Львів-Винники до відповідача: ПП ОСОБА_2,, м.Львів про стягнення 6163,37грн.

Обставини справи:

Розглянувши матеріали справи, суд визнав представлені матеріали достатніми для прийняття заяви до судового розгляду, ухвалою від 18.07.2011р. порушив провадження у справі та ухвалив призначити судовий розгляд справи на 27.07.2011р. Цією ж ухвалою суд зобовязав сторони долучити ряд документів, необхідних для вирішення спору.

Розгляд справи відкладався з причин неявки відповідача у судове засідання та неподання ним документів, витребовуваних ухвалами суду від 18.07.2011р., 15.08.2011р.

30.08.2011р. представником позивача було подано Заяву про зменшення позовних вимог (вх. № канц. 19534/11 від 30.08.2011р.), в якій він просить стягнути з відповідача на користь позивача кошти за фактичне користування обєктом оренди за час прострочення з 01.01.2010р. по 01.04.2011р. в сумі 3000,00грн., та стягнути заборгованість за надані послуги за вивіз сміття у сумі 483,00грн. і суму судових витрат.

30.08.2011р. представником відповідача було подано Клопотання (вх. № канц. 19532/11 від 30.08.2011р.), в якому він просить врахувати, що ним 30.08.2011р. погашено заборгованість в сумі 3483,00грн., а саме, 3000,00грн. за користування приміщенням та 483,00грн. за вивіз сміття.

Дослідивши наявні у матеріалах справи докази, всебічно та повно зясувавши обставини справи, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оглянувши у судовому засіданні оригінали документів, копії яких знаходяться у матеріалах справи, судом встановлено наступне:

23.04.2007р. між 7 Територіальним ордена Олександра Невського вузолом урядового зв'язку (далі позивач) та Приватним підприємцем ОСОБА_2 (далі відповідач) укладено Договір оренди №11 нежитлового приміщення за адресою: м. Львів-Винники, вул. Кільцева, 5 (надалі Договір).

Згідно з Актом прийому-передачі орендованого майна від 23.04.2007р. Орендодавцем було передано, а Орендарем прийнято нерухоме майно: нежитлове приміщення в будинку №5 по вул. Кільцевій у м.Винники площею 58,6 кв.м.

Згідно з умовами п.1.1. Договору, Орендодавець передає, а Орендар приймає в строкове платне користування окреме індивідуально визначене майно нежитлові приміщення. У відповідності до умов п.3.4. Договору орендна плата перераховується Орендодавцеві щомісячно не пізніше 10 числа місяця, наступного за звітним. Згідно з п.5.2, 5.6. Договору, орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати орендну плату та щомісячно до 11 числа місяця, наступного за звітним, надавати Орендодавцю інформацію про перерахування орендної плати (копію платіжного доручення з відміткою обслуговуючого банку).

На виконання п.5.8. Договору між позивачем та відповідачем 23.04.2007р. укладено Договір про відшкодування витрат балансоутримувача на утримання орендованого нерухомого майна та надання комунальних послуг орендарю (надалі - Договір про відшкодування витрат). Згідно з п.1.1 вищевказаного Договору про відшкодування витрат 7 ТВУЗ - Позивач забезпечує обслуговування, експлуатацію та ремонт будівлі, утримання прибудинкової території, а Орендар бере участь у витратах балансоутримувача на виконання вказаних робіт пропорційно за займаної ним площі в будівлі, а саме: оплачує послуги за утримання будинку та прибудинкової території, послуги теплопостачання, послуги електропостачання (в розмірах фактично спожитих послуг за показами лічильника на підставі рахунків), послати водопостачання та водовідведення (в розмірах фактично спожитих послуг за показами лічильника, на підставі рахунків). Згідно з п.2.2.3 Договору про відшкодування витрат Орендар зобов'язаний не пізніше 5 числа місяця, наступного за звітним вносити на рахунок Позивача плату за комунальні послуги, за санітарне обслуговування прибудинкової території та допоміжних приміщень будівлі, технічне обслуговування будівлі відповідно до загальної площі приміщення.

Строк дії Договорів встановлено сторонами з 23.04.2007р. по 31.12.2009р.

Всупереч умовам Договору про відшкодування витрат за відповідачем станом на 01.05.2011р. числиться заборгованість за послуги з теплопостачання на суму 364,69грн., за послуги з вивозу сміття 492,73грн.

Згідно з ст.193 Господарського кодексу України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усі заходи, необхідні для належного виконання нею зобов'язання, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу. Порушення зобов'язань є підставою для застосування господарських санкцій, передбачених цим кодексом, іншими законами та договором.

Відповідно до вимог ст.224 Господарського кодексу України учасник господарських відносин, який порушив господарське зобов'язання або установлені вимоги щодо здійснення господарської діяльності, повинен відшкодувати завдані цим збитки суб'єкту, права або законні інтереси якого порушено.

Статтями 525, 526 ЦК України закріплено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. У ст.530 ЦК України визначено, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст.785 ЦК України у разі припинення договору найму наймач зобов'язаний негайно повернути наймодавцеві річ у стані, в якому вона була одержана, з урахуванням нормального зносу, або у стані, який було обумовлено в договорі. Якщо наймач не виконує обов'язку щодо повернення речі, наймодавець має право вимагати від наймача сплати неустойки у розмірі подвійної плати за користування річчю за час прострочення.

Сума орендної плати за день: місячна орендна плата за грудень 2009р.: 31 днів = 362,66грн. : 31 дн. - 11,69грн.

Зважаючи на те, що відповідач повернув орендоване приміщення, станом на 01.04.2011р. відповідачу нарахована неустойка в сумі 5318,95грн. (11,69грн. сума орендної плати за день * 455 дні *2).

При вирішенні справи суд виходив з наступного:

Відповідно до вимог ч.1 ст.193 Господарського кодексу України, субєкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобовязання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобовязання відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовується відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до вимог ч.1 ст.526 Цивільного кодексу України, зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно із вимогами статті 629 ЦК України, договір є обовязковим для виконання сторонами.

Згідно зі вимогами ч.1, 2.ст.509 ЦК України, зобовязанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобовязана вчинити на користь другої сторони (кредитора)певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послуги, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обовязку. Зобовязання виникають з підстав, встановлених статтею 11 цього Кодексу.

Згідно із вимогами ч.2 ст 530 ЦК України, якщо строк (термін) виконання боржником обовязку не встановлений або визначений моментом предявлення вимоги, кредитор має право вимагати його виконання у будь-який час. Боржник повинен виконати такий обовязок у семиденний строк від дня предявлення вимоги, якщо обовязок негайного виконання не випливає із договору або актів цивільного законодавства.

Зважаючи на викладене, суд вважає встановленим факт наявності заборгованості відповідача перед позивачем в сумі основного боргу 90000,75грн., враховуючи Заяву позивача про зменшення позовних вимог

З огляду на викладене, суд вбачає підстави для задоволення позовних вимог частково, стягнути з відповідача, відповідно до вимог ст.49 ГПК України державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Суд, враховуючи Заяву позивача про зменшення позовних вимог (вх. № канц. 19534/11 від 30.08.2011р.) та керуючись вимогами ч.1-1 ст.80 ГПК України, вважає необхідним провадження у справі в частині стягнення основного боргу в сумі 60000,00грн. припинити.

Керуючись вимогами ст.ст. 509, 525, 526, 530, 610, 624, 629 ЦК України, ст.193 ГК України, ст.ст.1, 2, 4, 32, 33, 43, 49, 69, ч.1-1 ст. 80, 82, 84, 85 ГПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

1.Позовні вимоги задоволити частково, із врахуванням Заяви позивача про зменшення позовних вимог (вх. № канц. 19534/11 від 30.08.2011р.).

2.Стягнути з Приватного підприємства ОСОБА_2 (АДРЕСА_1, ЗКПО НОМЕР_1) на користь 7-й Територіальний ордена Олександра Невського вузол урядового звязку (79495, м.Львів-Винники, вул. Акад. Сахарова, 18, код ЄДР 34814325) 102,00грн.- витрат на оплату державного мита, 236,00грн.- витрат на оплату інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

3.У частині стягнення основного боргу провадження у справі припинити.

Наказ видати відповідно до вимог ст.116 ГПК України.

Рішення вступає в законну силу за вимогами ч.3 ст. 85 ГПК України.

Рішення може бути оскаржено до Львівського апеляційного господарського суду, в порядку встановленому розділом ХII ГПК України.

Суддя Левицька Н.Г.