Рішення № 18117998, 30.08.2011, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

30.08.11р.Справа № 37/5005/5655/2011 За позовом Прокурор м. Дніпропетровська в інтересах держави особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, м. Дніпропетровськ

Третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - Комунальне житлово-експлуатаційне підприємство "Південне" Дніпропетровської міської ради,

м. Дніпропетровськ

про розірвання договору оренди комунального майна від 15.09.10р. та стягнення 12 782 грн. 93 коп.

Суддя Бєлік В.Г.

Представники:

від прокурора: Закопаєв П.П. - посвідчення № 85 від 18.04.2011р., помічник прокурора;

від позивача: Шуригіна Т.М. - посвідчення № 07 від 20.04.11р., головний спеціаліст відділу претензійно - позовної роботи управління правового забезпечення Дніпропетровської міської ради;

від відповідача: не з'явився;

третя особа: не з'явився.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор м. Дніпропетровська в особі Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради звернувся до господарського суду з позовом до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 про розірвання договору оренди комунального майна від 15.09.10р. та стягнення 12 782 грн. 93 коп. заборгованості.

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що відповідачем систематично порушуються умови договору щодо своєчасності та повноти сплати орендної плати, що є підставою для розірвання договору в судовому порядку та стягнення заборгованості і пені.

Позивач позовні вимоги заявлені в інтересах держави підтримує в повному обсязі.

Представник відповідача та третя особа в дане судове засідання не з'явились, про час і місце судового засідання повідомлені судом належним чином, за адресами, зазначеними в позовній заяві (витяг з ЄДРПОУ щодо відповідача станом на 01.08.2011р., поштове повідомлення в підтвердження отримання третьою особою ухвали від 26.07.2011р. про призначення справи до розгляду на визначену дату).

Клопотання про відкладення розгляду справи у звязку з неможливістю участі у справі представників відповідача та третьої особи до суду не надходили.

За згодою прокурора та представника позивача у судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ч.2 ст. 85 ГПК України.

Суд вважає, за можливе розглянути дану справу по суті за наявними в ній матеріалами відповідно до ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши прокурора та представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В :

Між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради та Cуб'єктом підприємницької діяльності фізичною особою ОСОБА_1 був укладений Договір оренди № 283-УКВ/10 від 15.09.2010р.

Згідно з п. 1.1. Договору, "Орендодавець" передає, а "Орендар" приймає у строкове платне використання нежитлове приміщення, розташоване за адресою: м. Дніпропетровськ, вул. Титова, буд. 1, загальною площею 102,2кв.м. у підвалі п'ятиповерхового будинку, яке перебуває на балансі ОЖКП "Південне".

Вказане приміщення було передано відповідачу у використання 15.09.2010р., що підтверджується наданим до матеріалів справи копією акта приймання-передачі орендованого приміщення.

Оренда приміщення є строковою. Строк оренди встановлено п. 10.1 Договору, за яким період дії договору складає з 15.09.2010р. по 01.09.2013р.

В той же час до матеріалів справи надано копію акта приймання-передачі комунального майна від 24.09.2010р., яким засвідчено повернення приміщення із оренди.

Відповідно до ч.3 ст. 26, ст. Закону України "Про оренду державного та комунального майна", договір оренди може бути розірвано за погодженням сторін. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірвано за рішенням суду у разі невиконання сторонами своїх зобов'язань та з інших підстав, передбачених законодавчими актами України.

За вимогами ст. 27 Закону України "Про оренду державного та комунального майна", у разі розірвання договору оренди, закінчення строку його дії та відмови від його продовження або банкрутства орендаря він зобов'язаний повернути орендодавцеві об'єкт оренди на умовах, зазначених у договорі оренди.

Відтак, Договір оренди комунального майна № 283-УКВ/10 від 15.09.2010р., укладений між Управлінням комунальної власності Дніпропетровської міської ради та Суб'єктом підприємницької діяльності - фізичною особою ОСОБА_1 є розірваним за згодою сторін.

В момент повернення нежитлового приміщення із оренди сторони визначили розмір заборгованості орендаря перед орендодавцем за час користування приміщенням, який становить 887,93 грн. заборгованості до загального фонду міського бюджету по сплаті орендної плати та пені у розмірі 87,86 грн.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України, кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Станом на день розгляду справи, відповідачем не надано доказів сплати орендної плати та пені, визначених сторонами в акті приймання - передачі комунального нерухомого майна.

За таких обставин, вимоги позивача підлягають задоволенню частково у розмірах, визначених сторонами в копії акту приймання-передачі комунального майна від 24.09.2010р., а саме в частині стягнення заборгованості до загального фонду міського бюджету по сплаті орендної плати в сумі 887,93 грн. та пені в сумі 87,86 грн., а всього 975,79грн.

Відповідно до ст. 49 Господарського процесуального кодексу витрати повязані з розглядом справи при задоволенні позову покладаються на відповідача пропорційно задоволеним вимогам.

Керуючись ст.ст. 49, 75, 82-84, 115-117 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (49000, АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Департаменту корпоративних прав та правового забезпечення Дніпропетровської міської ради (отримувач: Управління державного казначейства в Ленінському районі м. Дніпропетровська, код ЗКПО 24237528, р/р 33217871700009, банк отримувача: ГУДКУ в Дніпропетровській області, МФО 805012, код платежу 22080401) 887,93 грн. - заборгованість до загального фонду міського бюджету по сплаті орендної плати, 87,86 грн. - пені, 97,56 грн. - державного мита; 18,02 грн. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

В решті позову відмовити.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до ст.84 ГПК України.

Рішення суду може бути оскаржене протягом десяти днів з дня підписання рішення шляхом подання апеляційної скарги до Дніпропетровського апеляційного господарського суду.

СуддяВ.Г. Бєлік Повне рішення складено 05.09.2011р.