Постанова № 17920001, 08.08.2011, Дніпропетровський апеляційний господарський суд

ДНІПРОПЕТРОВСЬКИЙ АПЕЛЯЦІЙНИЙ

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОСТАНОВА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

08.08.2011 року Справа № 5005/1134/2011

Дніпропетровський апеляційний господарський суд у складі колегії суддів: головуючого судді Стрелець Т.Г. (доповідача),

суддів: Головка В.Г., Логвиненка А.О.

секретар судового засідання: Ревковій Г.О.

за участю прокурора: в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином

представників позивача: в судове засідання не зявився, про час та місце судового засідання повідомлений належним чином

відповідача: ОСОБА_1, представник, довіреність №1031 від 08.02.11р.

розглянувши у відкритому судовому засіданні апеляційну Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2011р. у справі №5005/1134/2011

за позовом Прокурора Бабушкінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віват", м. Дніпропетровськ

про зміну договорів оренди

ВСТАНОВИВ:

Рішенням господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2011р. по справі № 5005/1134/2011 (суддя Полєв Д.М.) позовні вимоги задоволені у повному обсязі. Змінено пункт 3.2. договору оренди земельної ділянки від 31.07.2001 року, укладеного між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Віват" та зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 31.07.2001 року за № АЕВ № 550761, викладено його в такій редакції:"п.3.2 Орендна плата за користування земельною ділянкою відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 06.08.2008 року № 39/35 у розмірі мінімальної орендної плати встановленої Законом України "Про оренду землі". Змінено пункт 3.2. договору оренди земельної ділянки від 31.07.2001 року, укладеного між виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Віват" та зареєстрованого в книзі записів державної реєстрації договорів оренди землі від 31.07.2001 року за № АЕВ № 550767, викладено його в такій редакції:"п.3.2 Орендна плата за користування земельною ділянкою відповідно до Закону України "Про оренду землі" та не може бути меншою трикратного розміру земельного податку, що встановлюється Законом України "Про плату за землю" та відповідно до рішення Дніпропетровської міської ради від 06.08.2008 року № 39/35 у розмірі мінімальної орендної плати встановленої Законом України "Про оренду землі". Присуджено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Віват" в доход держбюджету суму 85 грн. 00 коп. державного мита. Присуджено стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Віват" на користь Державного бюджету в особі Відділення Державного казначейства в Жовтневому районі м. Дніпропетровськ суму 236 грн. 00 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового.

Зазначене рішення обґрунтоване тим, що враховуючи встановлені обставини справи, наведені положення законодавства, суд вбачає наявність правових підстав для внесення змін до Договору щодо розміру річної орендної плати, тому заявлені прокурором позовні вимоги є правомірними і підлягають задоволенню.

Не погодившись з вказаним рішенням, Дніпропетровська міська рада звернулась до Дніпропетровського апеляційного господарського суду з апеляційною скаргою, в якій просить скасувати рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2011 року та прийняти нове рішення, яким відмовити прокурору в позові.

В апеляційній скарзі скаржник зазначає, що при прийнятті рішення судом першої інстанції були порушені норми матеріального та процесуального права, зокрема зазначає, що нормами чинного законодавства передбачено можливість зміни умов договору за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у випадках встановлених договором або Законом. Але в звязку з прийняттям Податкового кодексу України ч.ч.4,5 ст.21 Закону України «Про оренду землі»виключені, а Закон України «Про плату за землю»втратив чинність. Таким чином, нормативні акти, на підставі яких прокурор просив внести зміни в договір, втратили чинність, в звязку з чим позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Ухвалою Дніпропетровського апеляційного господарського суду від 10.06.11р., відновлено строк подання апеляційної скарги та прийнято до розгляду апеляційну скаргу. Слухання справи призначено в судовому засіданні на 22.06.11р. о 12:50год.

В судовому засіданні 22.06.2011 року прийнято ухвалу про відкладення розгляду до 08.08.2011 року на 12:40 год.

Товариство з обмеженою відповідальністю "Віват" у відзиві на апеляційну скаргу просить не покладати на відповідача судові витрати по справі.

В судове засідання 08.08.2011р. не з`явилися прокурор, представник позивача, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, причини неявки суду невідомі.

Враховуючи те, що залучені до матеріалів справи докази дозволяють визначитись відносно законності оскаржуваного рішення, колегія суддів дійшла висновку про можливість розгляду апеляційної скарги без участі прокурора та представника позивача, які не скористалися своїм правом з`явитись в судове засідання.

В судовому засіданні 08.08.2011 року оголошено вступну та резолютивну частини постанови.

Заслухавши доповідь судді-доповідача, пояснення представника позивача, обговоривши доводи апеляційної скарги, дослідивши матеріали справи, перевіривши правильність юридичної оцінки встановлених фактичних обставин справи, застосування господарським судом першої інстанції норм матеріального та процесуального права при прийнятті ним рішення, колегія суддів дійшла висновку, що апеляційна скарга підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Матеріалами справи встановлено, що 31.07.2001р. між Дніпропетровською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю "Віват" були укладені договори оренди земельних ділянок. Згідно з п.1.1. договорів «Орендодавець»надає, а «Орендар»приймає у строкове платне володіння і користування на умовах оренди земельні ділянки площею 0,0018га та 0,2955га що знаходиться за адресою: м.Дніпропетровськ, Бабушкінський район, вул.Тополина, 1, для розміщення виробничих приміщень. Договори укладено на строк до 17.05.2016р.

Відповідно до приписів ч.ч. 1,2 ст. 651 ЦК України зміна договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Згідно ст. 632 ЦК України ціна в договорі встановлюється за домовленістю сторін. У випадках, встановлених законом, застосовуються ціни (тарифи, ставки тощо), які встановлюються або регулюються уповноваженими органами державної влади або органами місцевого самоврядування.

При винесенні рішення суд першої інстанції керувався Законом України «Про оренду землі»та Законом України «Про плату за землю».

З прийняттям Податкового кодексу України Законом України від 02.12.2010р. №2756-ІV частини 4 та 5 ст.21 Закону України «Про оренду землі»виключені.

Згідно п. 2 розділу ХІХ "Прикінцеві положення" Податкового кодексу України (набрав чинності з 01.01.2011 року) з 01.01.2011р. втратив чинність Закон України "Про плату за землю".

Таким чином, оскільки нормативні акти, на підставі яких судом внесені зміни до договорів оренди від 31.07.2001р. втратили чинність, судова колегія приходить до висновку про необхідність задоволення апеляційної скарги Дніпропетровської міської ради, скасування рішення господарського суду та відмови в позові.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 101-105 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ПОСТАНОВИВ:

Апеляційну скаргу Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ на рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2011р. у справі №5005/1134/2011 задовольнити.

Рішення господарського суду Дніпропетровської області від 03.03.2011р. у справі №5005/1134/2011 скасувати.

В позові Прокурора Бабушкінського району м. Дніпропетровська в інтересах держави в особі Дніпропетровської міської ради, м. Дніпропетровськ до Товариства з обмеженою відповідальністю "Віват", м. Дніпропетровськ відмовити.

Постанова набирає законної сили з дня її прийняття.

Постанову апеляційної інстанції може бути оскаржено у касаційному порядку до Вищого господарського суду України.

Головуючий суддя Т.Г. Стрелець

СуддяВ.Г.Головко

Суддя А.О. Логвиненко

Постанову виготовлено в повному обсязі 12.08.11р.