Рішення № 17907365, 02.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 16/33302.08.11

За позовом Служби безпеки України

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Будівельно-інвестиційна компанія "Інтербудінвест"

про стягнення заборгованості 86 963,73 грн.

Суддя Ярмак О.М.

Представники :

Від позивача ОСОБА_1 за дов.

Від відповідача не з'явився

ОБСТАВИНИ СПРАВИ :

Пред'явлені позовні вимоги про стягнення 86 963,73 грн. заборгованості згідно договору пайової участі у будівництві № 19/3-33-ж17 від 10.02.05р.

Позовні вимоги мотивовані тим, що відповідачем були понесені витрати на оренду земельної ділянки по вул. Космонавта Волкова №10-№12 в Деснянському районі міста Києва, які є поточними витратами на будівництво об'єкта по договору пайової участі у будівництві №19/3-33-ж17 від 10.02.05р. і підлягають сплаті відповідачем (пайовиком за договором).

У судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав.

Відповідач письмового відзиву на позов не надав, свого представника в судове засідання не направив, про час і місце його проведення повідомлявся належним чином, ухвала суду від 13.06.11р. отримана відповідачем 24.06.2011р., що свідчить про достатність часу для підготовки сторонами до судового засідання, подання відповідачем витребуваних судом документів та доказів в обґрунтування своєї позиції.

Справа розглядається за наявними в ній матеріалами, відповідно до ст.75 ГПК України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, господарський суд, -

В С Т А Н О В И В:

10.02.2005р. між Службою безпеки України (замовник за договором) та ТОВ «Будівельно-інвестиційна компанія «Інтербудінвест»(пайовик за договором) було укладено договір №19/3-33-ж17 пайової участі у будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземними автостоянками по вул. Космонавта Волкова, №10-№12 в Деснянському районі міста Києва, предметом якого є будівництво в порядку пайової участі житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземними автостоянками по вул. Космонавта Волкова №10-№12 в Деснянському районі міста Києва відповідно до розробленої проектно-кошторисної документації.

Додатковою угодою №1-19/3-63 від 26.05.2005р. до договору №19/3-33-ж17 від 10.02.2005р., сторони погодили викласти договір №19/3-33-ж17 від 10.02.2005р. у новій редакції: "Договір пайової участі у будівництво житлового будинку з вбудованими приміщеннями та підземними автостоянками по вул. Космонавта Волкова, №10-№12 В Деснянському районі м. Києва №19/3-33-ж17 від 10.02.05р." та визначили, що обсяг зобовязань, визначений у пунктах 4.1 та 4.3. договору (за винятком зобовязань, повязаних з орендою земельної ділянки), є внеском замовника для належного виконання предмету цього договору.

Згідно п.4.2.8 договору, пайовик відшкодовує документально підтверджені поточні витрати замовника, повязані з оформленням дозволів, погоджень. необхідних для будівництва об'єкту, а також самостійно здійснює технічний нагляд за будівництвом об'єкту.

Відповідно до підпункту 2.8.7.1 пункту 2.8.7 Правил визначення вартості будівництва (ДБН Д. 1.1-1-2000), затверджених наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України 27.08.2000 №174 до глави 1 «Підготовки території будівництва" включається кошти на роботи і витрати, повязані з відведенням та освоєнням території, що забудовується. До цих робіт і витрат належать відведення земельної ділянки, видача архітектурно-планувального завдання і червоних ліній забудови, а також витрати, повязані з отриманням, у разі потреби, прав тимчасового користування ділянкою для організації будівельного майданчика і платою за користування цією ділянкою - кошти визначаються кошторисним розрахунком на окремий вид витрат і зазначаються в графах 7 та 8.

Понесені позивачем витрати на оренду земельної ділянки по вул.Космонавта Волкова, №10-№12 в Деснянському районі м. Києві за період з 25.06.09р. по 22.12.10р. для будівництва будинку є поточними, що підтверджується платіжними дорученнями та реєстром витрат по об'єкту "Житлового будинку по вул. Космонавта Волкова, №10-№12 в Деснянському районі м. Києві".

Згідно приписів ст. 193 ГК України, суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. До виконання господарських договорів застосовуються відповідні положення Цивільного кодексу України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ст.ст.526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобовязання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Позивач неодноразово надсилав на адресу відповідача листи щодо компенсації поточних витрат по сплаті оренди земельної ділянки, копії яких містяться в матеріалах справи.

Листом №19/2-1270 від 18.07.11р., надісланим на адресу ТОВ "Інтербудінвест" 19.07.2011р., позивач звернувся до відповідача з проханням терміново відшкодувати витрати, понесені СБУ по сплаті податку оренди земельної ділянки розмірі 86 963,73 грн. Вимога позивача залишена відповідачем без відповіді та задоволення.

Доказів здійснення оплати суми 86 963,73 грн., в тому числі в установлені строки суду не надано.

Відповідач свого конттрозрахунку та письмового відзиву на позов не надав, стверджувань позивача не спростував.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позовні вимоги є обґрунтованими та підлягають задоволенню повністю.

Судові витрати у відповідності до ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Керуючись ст. ст. 33, 49, 82-85 ГПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю «Будівельно-інвестиційна компанія «Інтербудінвест»(04070, м.Київ, вул. Верхній Вал, 72, код ЄДПРОУ 32799609) на користь Служби безпеки України (01034, м.Київ, вул. Володимирська, 33, код ЄДРПОУ 20001303) 86 963 (вісімдесят шість тисяч дев'ятсот шістдесят три) грн. 73 коп. заборгованості, 869 (вісімсот шістдесят дев'ять) грн. 64 коп. державного мита, 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. витрат на інформаційно технічне забезпечення судового процесу.

Наказ видати відповідно до ст. 116 ГПК України.

Суддя О.М. Ярмак

Повне рішення складено 15.08.11р.