Рішення № 17883615, 01.08.2011, Господарський суд м. Києва

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД міста КИЄВА

01030, м.Київ, вул.Б.Хмельницького,44-Б тел. 284-18-98 РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Справа № 61/26701.08.11 За позовом Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»

До Дочірнього підприємства «Фаворит-С»

Про зобовязання вчинити дії

Суддя Івченко А.М.

Представники сторін:

Від позивача не зявився;

Від відповідача ОСОБА_1 дов. № б/н від 01.08.2011;

ОСОБА_2 дов. № б/н від 20.06.2011

В судовому засіданні 01.08.2011 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

На розгляд Господарського суду міста Києва передані позовні вимоги Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»до Дочірнього підприємства «Фаворит-С»про зобовязання відповідача вивести димохід квартири АДРЕСА_1 із зони вітрового підпору, згідно вимог «Правил безпеки системи газопостачання України»та ДБН В.2.5.-20-2011 «Газопостачання».

Позовні вимоги мотивовано тим, що відповідачем внаслідок надбудови мансардного поверху на горищі житлового будинку АДРЕСА_1 було порушено систему димовентканалів, в звязку з чим в квартирі № 8 даного житлового будинку існує змінна тяга в димоході від газової колонки (вітровий підпор).

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 19.05.2011 порушено провадження у справі № 61/267, розгляд справи призначено на 15.06.2011 о 11-45 год.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 15.06.2011 розгляд справи було відкладено на 24.06.2011.

Відповідачем у судовому засіданні подано клопотання про призначення у справі судової експертизи.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 24.06.2011 розгляд справи було відкладено на 01.07.2011.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 01.07.2011 відповідно до ст. 69 ГПК України, продовжено строк вирішення спору на 15 днів та відповідно до ст. 77 ГПК України, оголошено перерву до 01.08.2011.

Після оголошеної судом перерви, представник позивача не зявився.

Представником відповідача заявлено клопотання про відмову від клопотання про призначення експертизи, яке судом задоволено.

Відповідно до ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши подані матеріали справи, та заслухавши пояснення представників відповідача, Господарський суд міста Києва, -

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів справи, Комунальне підприємство Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»(позивач) є балансоутримувачем будинку АДРЕСА_1 згідно рішення Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.2007 за № 47.

Дочірнє підприємство «Фаворит-С»(відповідач) є власником квартир № 7, № 9 по АДРЕСА_1, які відповідно до розпорядження Київської міської державної адміністрації від 24.05.2000 були переведені з житлового фонду в нежитловий фонд.

Суду доведено, що 04.05.2011 комісією в складі працівників позивача було проведено обстеження димовентиляційного каналу від газового водонагрівача квартири АДРЕСА_1 яке використовує відповідач по справі.

Комісією було виявлені порушення «Правил безпеки системи газопостачання України»та ДБН 2.5-20-2001 «Газопостачання», а саме: внаслідок надбудови відповідачем мансарди в житловому будинку АДРЕСА_1 було порушено систему димовентканалів, в звязку з чим в квартирі № 8 даного житлового будинку існує змінна тяга в димоході від газової колонки (вітровий підпор).

Позивач надав відповідачу припис-попередження від 09.09.2010 з вимогою виконати роботи для приведення димовентканалу даної квартири в задовільний робочий стан.

Як вбачається із матеріалів справи, відповідачем вимогу припису-попередження не було виконано.

Оцінюючи наявні в матеріалах справи документи та досліджуючи в судовому засіданні докази, Господарський суд вважає позовні вимоги обгрунтованими та такими, що підлягають задоволенню з наступних підстав:

Позивач, відповідно до свого Статуту та рішення Печерської районної у м. Києві ради від 12.06.2007 № 47 представляє і захищає майнові інтереси територіальної громади Печерського району м. Києва.

В абзацах 1, 13,27, 39 Статуту зазначено, що предметом діяльності КП УЖГ “Хрещатик” є:

- господарське управління комунальним майном, переданим підприємству в оперативне управління чи у повне господарське відання;

- здійснення контролю та вжиття заходів, передбачених діючим законодавством, за виконанням квартиронаймачами, власниками та орендарями обовязків, які покладені на них договорами (договір найму житлового приміщення, оренда, договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території);

- здійснення контролю по недопущенню самовільних ремонтних робіт по переобладнанню, переплануванню квартир, прибудов, балконів власниками, наймачами та орендарями;

- подання звернень до суду з позовними заявами до фізичних та юридичних осіб про відновлення самовільно перепланованих місць загального користування будинку, самовільне перепланування квартир, окремих конструкцій будинків, прибудов балконів, приведення фасаду будинку у відповідність до технічного паспорту.

Статтею 179 ЖК УРСР передбачено, що користування будинками (квартирами) державного й громадського житлового фонду, а також приватного житлового фонду та їх утримання здійснюється з обов'язковим додержанням вимог Правил користування приміщеннями жилих будинків і прибудинковими територіями.

Згідно п.7.3. «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової територіями»затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 за № 45 (із змінами та доповненнями) власник та наймач (орендар) приміщень житлових будинків зобовязаний: дотримуватись вимог нормативно-правових актів у сфері житлово-комунальних послуг, пожежної і газової безпеки, санітарних норм і правил.

Відповідно до «Правил безпеки системи газопостачання України»затвердженого наказом Державнаглядохоронпраці від 01.10.2997 за № 254 вентиляційні канали повинні бути виведені вище зони вітрового підпору, а при розташуванні поряд з димовими трубами мати висоту, яка дорівнює висоті цих труб. Зоною вітрового підпору каналу вважається простір нижче ліній, проведених під кутом 45 градусів до горизонту від найбільш високих точок поблизу розташованих споруд і дерев. Прохідний перетин димоходу повинен бути оптимальним, забезпечувати повний відвід і мінімальне охолодження продуктів згорання тощо.

Відповідно до п. 2 ст. 383 Цивільного кодексу України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно-технічних вимог і правил експлуатації будинку.

Матеріали справи свідчать, що відповідач в порушення вищезазначений норм закону, «Правил безпеки системи газопостачання України» затвердженого наказом Державнаглядохоронпраці від 01.10.2997 за № 254, «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкової територіями»затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 24.01.2006 за № 45 (із змінами та доповненнями), при переплануванні приміщення, а саме надбудови мансарди в житловому будинку АДРЕСА_1, було порушено систему димовентиляційних каналів.

В судовому засіданні 01.08.2011 відповідачем наданий суду лист № 112/204 від 01.08.2011 адресований позивачу, який свідчить про те, що відповідач гарантує проведення робіт за власний рахунок по виведенню із зони вітрового підпору димохід квартири АДРЕСА_1, що розцінюється судом, як визнання відповідачем позову.

Відповідно до ст. 33 ГПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог чи заперечень.

Відповідно до ст. 34 Господарського процесуального кодексу України, Господарський суд приймає тільки ті докази, які мають значення для справи. Обставини справи, які відповідно до законодавства повинні бути підтверджені певними засобами доказування, не можуть підтверджуватись іншими засобами доказування.

Допустимими доказами, які знаходяться в матеріалах справи позивач довів, що його вимоги є обгрунтованими та підлягають задоволенню в повному обсязі.

Витрати по оплаті держмита та інформаційно-технічного забезпечення судового процесу згідно ст. 49 ГПК України покладаються на відповідача.

Керуючись ст.ст. 49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Зобовязати Дочірнє підприємство «Фаворит-С»(01001, м. Київ, провулок Музейний, 6; 01021, м. Київ, вул. Інститутська, 26; код ЄДРПОУ 25292222) вивести димохід квартири АДРЕСА_1 із зони вітрового підпору, згідно вимог «Правил безпеки системи газопостачання України»та ДБН В.2.5.-20-2001 «Газопостачання».

3. Стягнути з Дочірнього підприємства «Фаворит-С»(01001, м. Київ, провулок Музейний, 6; 01021, м. Київ, вул. Інститутська, 26; код ЄДРПОУ 25292222) на користь Комунального підприємства Печерської районної у м. Києві ради по утриманню житлового господарства «Хрещатик»(01024, м. Київ, вул. Лютеранська, 28/19, код ЄДРПОУ 35534430) 85 (вісімдесят пять) грн. 00 коп. - державного мита та 236 (двісті тридцять шість) грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

4. Видати накази.

Рішення вступає в законну силу після десятиденного терміну з дня його прийняття, оформленого у відповідності до ст. 84 ГПК України.

Суддя А.М.Івченко

Дата підписання

рішення 03.08.2011