Ухвала суду № 17831873, 15.07.2011, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

01032, м. Київ, вул. Комінтерну, 16 тел. 235-24-26

УХВАЛА

"15" липня 2011 р. Справа № 04/01-07

Господарський суд Київської області у складі судді Рябцевої О.О., розглянувши заяву ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача Сергія Федоровича про видачу наказу про поворот виконання рішення у справі

за позовом Приватного підприємства “Наталка плюс”, Київська обл.,

Бородянський р-н, с. Лубянка

до Приватного підприємства “Транспортно-торгівельна компанія “Харвест”, м. Київ

про визнання договору купівлі-продажу № 0401-1 від 04.01.2005р. дійсним та

визнання права власності на окремо визначене нерухоме майно.

за участю представників:

від позивача: не зявився;

від відповідача: не зявився;

від ПСП “Наталка” - ліквідатор Горбач С.Ф. (постанова господарського суду Київської області від 31.03.2010р. у справі № 249/2б-2004/14/11).

Обставини справи:

До господарського суду Київської області надійшла заява ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача Сергія Федоровича про видачу наказу про поворот виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р.

В обґрунтування заявлених вимог ліквідатор приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбач С.Ф. посилається на те, що постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2011р. ухвалу господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 скасовано, наказ господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 про примусове виконання рішення визнано таким, що не підлягає виконанню, у звязку з чим ліквідатор приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбач С.Ф. просить суд видати наказ про поворот виконання рішення, яким скасувати право власності за приватним підприємством “Наталка плюс” на окремо визначене нерухоме майно, згідно переліку, зазначеного в заяві.

09.06.2011р. до господарського суду Київської області від ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача Сергія Федоровича надійшла заява про збільшення позовних вимог № 602 від 07.06.2011р., в якій ліквідатор просить суд залучити до участі у справі в якості третьої особи КП КОР “Бородянське бюро технічної інвентаризації”; видати наказ про поворот виконання рішення, яким скасувати право власності за приватним підприємством “Наталка плюс” на окремо визначене нерухоме майно; зобовязати КП КОР “Бородянське бюро технічної інвентаризації” вилучити з реєстру прав власності на нерухоме майно запис про державну реєстрацію за ПП “Наталка плюс” права власності на 52 обєкти окремо визначеного нерухомого майна.

Зазначена заява не підлягає задоволенню, оскільки відповідно до ч. 1 ст. 27 ГПК України треті особи без самостійних вимог на предмет спору можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, а в даному випадку судом розглядається заява про видачу наказу про поворот виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р.

До господарського суду Київської області 10.06.2011р. надійшла заява ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф. про відвід судді Рябцевої О.О. при розгляді заяви ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф. про видачу наказу про поворот виконання рішення.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.06.2011р. заяву ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф. про відвід судді Рябцевої О.О. залишено без задоволення.

В судових засіданнях 14.06.2011р., 01.07.2011р. та 15.07.2011р. ліквідатор приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбач С.Ф. підтримав викладені в заяві про видачу наказу про поворот виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р. вимоги.

В судові засідання 14.06.2011р., 01.07.2011р. та 15.07.2011р. представники позивача та відповідача не зявилися, про причини неявки суд не повідомили, хоча про час і місце судових засідань позивач був повідомлений належним чином, що підтверджується наявними в матеріалах справи повідомленнями про вручення рекомендованого поштового відправлення № 29057670 та № 29079224.

Розглянувши заяву ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача Сергія Федоровича про видачу наказу про поворот виконання рішення у справі № 04/01-07, заслухавши пояснення ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф., суд встановив:

Рішенням Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007 р. у справі № 04/01-07 позов ПП “Наталка плюс” до ПП “Транспортно-торгівельна компанія “Харвест” про визнання договору купівлі-продажу № 0401-1 від 04.01.2005р. дійсним та визнання права власності на окремо визначене нерухоме майно задоволено; договір купівлі-продажу № 0401-1 від 04.01.2005 р., укладений між позивачем та відповідачем, визнано дійсним; визнано право власності на окремо визначене нерухоме майно згідно з переліком, що знаходиться за адресою: 07831, Київська обл., Бородянський р-н, с. Лубянка за ПП “Наталка плюс”.

04.07.2007р. до господарського суду Київської області надійшла заява приватного підприємства “Наталка плюс” про видачу наказу на виконання рішення від 22.05.2007 р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству, створеного відповідно до вимог Закону України “Про третейські суди” та на підставі третейської угоди від 12.03.2007 р., укладеної між приватним підприємством “Наталка плюс” та приватним підприємством “Транспортно-торгівельна компанія “Харвест”, у справі № 04/01-07 за позовом приватного підприємства “Наталка плюс” до приватного підприємства “Транспортно-торгівельна компанія “Харвест” про визнання договору купівлі-продажу № 0401-1 від 04.01.2005 р. дійсним та визнання права власності на окремо визначене нерухоме майно.

Звертаючись до суду з заявою про видачу наказу на виконання рішення від 22.05.2007 р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству, позивач, як на підставу звернення до суду з зазначеною заявою, посилався на те, що відповідно до п. 3 рішення від 22.05.2007 р. дане рішення третейського суду підлягає державній реєстрації в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Бюро технічної інвентаризації Бородянського району Київської області відповідно до порядку, передбаченого “Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445. Проте, Бюро технічної інвентаризації Бородянського району Київської області відмовляло заявнику в реєстрації за відсутністю наказу господарського суду Київської області.

Ухвалою господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 заяву приватного підприємства “Наталка плюс” про видачу наказу на виконання рішення від 22.05.2007р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству задоволено; ухвалено видати наказ на виконання п. 2 резолютивної частини рішення від 22.05.2007р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству.

14.08.2007р. на виконання ухвали господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 видано наказ.

На підставі вищезазначеного наказу господарського суду Київської області від 14.08.2007р., КП КОР “Бородянське БТІ” 19.09.2007р. зареєструвало за ПП “Наталка плюс” право власності на спірне нерухоме майно, про що свідчить витяг з Реєстру прав власності на нерухоме майно № 15978154, серії ССА № 742975.

Постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2011р. апеляційну скаргу ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф. на ухвалу господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 задоволено; ухвалу господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 скасовано; наказ господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 про примусове виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р. визнано таким, що не підлягає виконанню.

Постановою Вищого господарського суду України від 26.04.2011р. касаційну скаргу приватного підприємства “Наталка плюс” залишено без задоволення; постанову Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2011р. по справі № 04/01-07 залишено без змін.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до п. 3 резолютивної частини рішення від 22.05.2007 р. Третейського суду, зазначене рішення підлягає державній реєстрації в реєстрі прав власності на нерухоме майно в Бюро технічної інвентаризації Бородянського району Київської області відповідно до порядку передбаченого “Тимчасовим положенням про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно”, затвердженого наказом Міністерства юстиції України № 7/5 від 07.02.2002 р. та зареєстрованого в Міністерстві юстиції України 18.02.2002 р. за № 157/6445.

Задовольняючи заяву ПП “Наталка плюс” про видачу наказу на виконання рішення від 22.05.2007 р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству, господарський суд в ухвалі від 14.08.2007р. посилався на те, що виконання рішення третейського суду від 22.05.2007 р. потребує вчинення дій органом, якому делеговані повноваження у сфері суспільних правовідносин, повязаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа.

Після визнання Постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2011р. наказу господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 про примусове виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р. таким, що не підлягає виконанню, ліквідатор приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбач С. Ф. звернувся до КП КОР “Бородянське бюро технічної інвентаризації”, яке листом № 89 від 19.02.2011 р. повідомило, що виконання рішення суду щодо визнання в даному випадку - наказу господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 про примусове виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р. таким, що не підлягає виконанню, можливе виключно до моменту державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, тобто - до моменту фактичного виконання такого наказу, а у випадку коли право власності на об`єкт вже зареєстроване на підставі рішення суду, право власності може бути скасовано виключно на підставі відповідного судового рішення про скасування права власності на майно та скасування запису про державну реєстрацію права власності в Реєстрі прав власності на нерухоме майно.

Відповідно до ст. 122 ГПК України якщо виконані рішення або постанова змінені чи скасовані і прийнято нове рішення про повну або часткову відмову в позові, або провадження у справі припинено, або позов залишено без розгляду, боржникові повертається все те, що з нього стягнуто на користь стягувача за зміненими чи скасованими у відповідній частині рішенням, постановою.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»записи до Державного реєстру прав скасовуються, якщо підстави, за яких вони були внесені, визнані судом недійсними.

За таких обставин, незважаючи на те, що наказ від 14.08.2007р.на виконання рішення від 22.05.2007р. Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству не містив зобов`язання БТІ зареєструвати право власності на об`єкти нерухомості, проте як вбачається з ухвали від 14.08.2007р. його було видано саме тому, що виконання рішення Третейського суду потребує вчинення дій органом, якому делеговані повноваження у сфері суспільних правовідносин, повязаних зі здійсненням від імені держави дій щодо реєстрації прав власності на нерухоме майно, яке здійснюється за умови видачі компетентним судом виконавчого документа, а постановою Київського апеляційного господарського суду від 07.02.2011р., залишеною без змін постановою Вищого господарського суду України від 26.04.2011р., наказ господарського суду Київської області від 14.08.2007р. у справі № 04/01-07 про примусове виконання рішення Третейського суду від 22.05.2007р. визнано таким, що не підлягає виконанню, але на підставі зазначеного наказу КП КОР “Бородянське БТІ” вже зареєструвало за ПП “Наталка плюс” право власності на спірне нерухоме майно, суд дійшов висновку про наявність підстав для часткового задоволення заяви ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача С.Ф., в якій він просить скасувати право власності за приватним підприємством “Наталка плюс” на окремо визначене нерухоме майно, згідно переліку, зазначеного в заяві, оскільки відповідно до приписів ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»скасовуються записи до Державного реєстру прав, а не права, про що просить ліквідатор у заяві.

Враховуючи вищенаведене та керуючись ст.ст. 86, 122 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

у х в а л и в :

Заяву ліквідатора приватного сільськогосподарського підприємства “Наталка” Горбача Сергія Федоровича про видачу наказу про поворот виконання рішення Третейського суду (для вирішення конкретного спору) при Київській палаті сприяння третейському судочинству від 22.05.2007р. задовольнити частково.

Зобовязати Комунальне підприємство Київської обласної ради “Бородянське бюро технічної інвентаризації” (07800, Київська обл., м. Бородянка, вул. Леніна, 327, код ЄДРПОУ 20584196) скасувати запис про державну реєстрацію права власності (номер запису: 9 в книзі 2ю-272) за приватним підприємством “Наталка плюс” на нерухоме майно, а саме:

№ Назва об'єкту нерухомого майна Рік введення в експлуатацію кількість

1. Будівля для утримання свиней на 200 голів 1973 рік одна

2. Будівля для утримання свиней на 60 голів 1977 рік одна

3. Будівля для утримання корів на 200 голів 1974 рік одна

4. Будівля для утримання корів на 200 голів 1976 рік одна

5. Будівля для утримання корів на 300 голів 1975 рік одна

6. Будівля для утримання телят карантинних на 332 голів 1975 рік одна

7. Будівля для утримання телят карантинних на 280 голів 1975 рік одна

8. Будівля для утримання телят карантинних на 348 голів 1976 рік одна

9. Будівля для утримання телят на 364 голів 1977 рік одна

10. Будівля для утримання телят на 320 голів 1977 рік одна

11. Будівля для утримання телят на 422 голів 1978 рік одна

12. Будівля ветсанпропусника 1982 рік одна

13. Будівля ветеринарної амбулаторії 1982 рік одна

14. Будівля цеху приготування кормів і клубне сховище 1982 рік одна

15. Споруда кормокухні одна

16. Будівля котельні 1978 рік одна

17. Будівля цеху для забою худоби 1983 рік одна

18. Навіс для сіна 400 тон 1980 рік один

19. Навіс для сіна 400 тон 1982 рік один

20. Гараж для автомобілів 1960 рік один

21. Гараж 1960 рік один

22. ГСМ 1981 рік один

23. Пожежне депо 1967 рік одне

24. Сарай стельмашні 1977 рік один

25. Склад будматеріалів 1970 рік один

26. Погріб столової 1977 рік один

27. Сарай пилорами 1993 рік один

28. Зерносховище на 1 000 тон 1978 рік одне

29. Вагова 1985 рік одна

ЗО. Погріб на 50 тон 1940 рік один

31. Погріб для паливно-мастильних матеріалів 1940 рік один

32. Критий тік 1990 рік один

33. Столярна майстерня 1980 рік одна

34. Млин/комора одна

35. Свердловина біля пилорами 1978 рік одна

36. Свердловина біля вигулів 1974 рік одна

37. Дизельна електростанція 1960 рік одна

38. Майстерна для ремонту с/г техніки 1960 рік одна

39. Вежа Рожновського 1982 рік одна

40. Силосна яма 500 тон 1977 рік одна

41. Сінажна яма 500 тон 1993 рік одна

42. Силосна траншея 500 тон 1982 рік одна

43. Гноєсховище 10 000 тон 1976 рік одне

44. Гноєсховище 20 000 тон 1969 рік одне

45. Огорожа ферми 1972 рік одна

46. Резервуар для піноутворення 1960 рік одне

47. Адміністративне приміщення (контора) одне 48. Столова 1966 рік одна

49. Гараж пожежного депо 1982 рік один

50. Дезинфекційний бар'єр 1982 рік один

51. Вигульні двори 1982 рік Один

52. Літній табір 1982 рік Один

що знаходиться за адресою: 07831, Київська область, Бородянський район, село Луб'янка.

Суддя Рябцева О.О.