Рішення № 17566569, 03.08.2011, Довжанський міський суд Луганської області (до 25.04.2025 - Свердловський міський суд Луганської області)

Справа № 2-1887/11

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 серпня 2011 року

Свердловський міський суд Луганської області у складі:

головуючого судді: Алейникова В.І.,

при секретарі: Жирової І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Свердловська цивільну справу за позовом ДП „Свердловантрацит” в особі ВП УЖКХ та ТП до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по квартирній платі та за центральне опалювання,

ВСТАНОВИВ

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому вказує, що до складу ДП «Свердловантрацит» належить відокремлений підрозділ «Управління житлово-комунального господарства та теплопостачання». На балансі ВП УЖКГ та ТП знаходиться житловий будинок АДРЕСА_1. Квартира АДРЕСА_1 даного будинку є приватною 2-х кімнатною, загальна площа 43,2 кв. м. Співвласниками квартири є відповідачі по справі - ОСОБА_1 та ОСОБА_2. 10 листопада 2009 р. до абонентного відділу ВП УЖКГ та ТП зявилися відповідачі по справі з особистими заявами про надання розстрочки по сплаті заборгованості, що утворилася на той час по фінансовим рахункам за послуги центрального опалювання та за утримання будинку та прибудинкової території. Заборгованість на 01.11.2009 р. по рахунку № НОМЕР_1 складала 2501,66 грн., по рахунку № НОМЕР_2 складала 6783,22 грн. У звязку з тим, що ОСОБА_2 мала наміри знятися з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1, заборгованість за послуги була розділена порівну та укладені відповідні договори, умови яких на даний час не виконані. У звязку з тим, що у даному випадку виникає спір про право ДП «Свердловантрацит» в особі ВП УЖКГ та ТП змушене звернутися до суду, та пояснити наступне: 10 листопада 2009 р. з ОСОБА_1 був укладений договір № 68 на сплату своєї частки заборгованості у сумі 3391,61 грн. за центральне опалювання стро ком на 12 місяців починаючи з 01.11.2009 р. до 01.11.2010 р. Сума щомісячної сплати становила 720,25 грн. (де сума щомісячного платежу 437,62 грн. + сума погашення боргу 282,63 грн. =720,25 грн.). 10 листопада 2009 р. з ОСОБА_1 був укладений договір № 19 на сплату своєї частки заборгованості у сумі 1250,83 грн. за утримання будинку та при будинкової території строком на 12 місяців починаючи з 01.11.2009 р. до 01.11.2010 р. Сума щомісячної сплати становила 159,58 грн. (де сума щомісячного платежу 55,34 грн. + сума погашення боргу 104,24 грн. = 159,58 грн.). Дія договору закінчена, але його умови не виконані. 10 листопада 2009 р. з ОСОБА_2 був укладений договір № 69 на сплату своєї частки заборгованості у сумі 3391,61грн. за центральне опалюван ня строком на 12 місяців починаючи з 01.11.2009 р. до 01 11.2010 р. Сума погашення боргу згідно договору складала 282,63 грн. 10 листопада 2009р. з ОСОБА_2 був укладений договір № 18 на сплату своєї частки заборгованості у сумі 1250,83 грн. затримання будинку та прибудинкової території строком на 12 місяців починаючи з 01.11.2009 р. до 01.11.2010 р. Сума погашення боргу становила 104,24 грн. У звязку з тим, що 17.11.2009 р. ОСОБА_2 була знята з реєстраційного обліку за адресою АДРЕСА_1, та зареєструвалася на АДРЕСА_2, поточні платежі на неї не нараховувалися. ОСОБА_2 частково сплатила борг у січні 2010 р. у сумі 30,00 грн., та у лютому 2010 р. у сумі 30,00 грн. за утримання будинку та його території. Дія договору закінчена, але його умови не виконані. По особовому фінансовому рахунку № НОМЕР_3 за утримання будинку та прибудинкової території має місце дебіторська заборгованість станом на 01.06.2011 р. у сумі 3585,26 грн. яка виникла на протязі з 01.01.2002 р.- до 01.06.2011 р., (що складається з боргу не сплаченого ОСОБА_2 у сумі 1190,83 грн., та боргу ОСОБА_1 у сумі 2394,43 грн.). По особовому фінансовому рахунку № НОМЕР_2 за станом на 01.06.2011 р. має місце дебіторська заборгованість по оплаті за центральне опалювання у сумі 12320,41 грн. згідно діючих тарифів на комунальні послуги, яка залишається не сплаченою з 01.01.2000 р.- до наступного часу до 01.06.2011 р., (що складається з боргу не сплаченого ОСОБА_2 у сумі 3391,61 грн., та боргу ОСОБА_1 у сумі 8928,80 грн.). Позивач, вказує, що невиконання обовязків по сплаті заборгованості призводить до неможливості позивачу своєчасно закупляти матеріали для ремонту житлового фонду, проводити ремонтні роботи, вивозити тверді побутові відходи, здійснювати підготовку системи центрального опалю вання до експлуатації в осінній та зимовий період, сплачувати податки та інше. Розмір тарифів на послуги визначається згідно з «Порядком формування тарифів на послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій», затверджених постановою КМУ від 12.07.2005р. № 560. Це витрати на утримання будинку та прибудинкової території і вони не залежать від того, чи проживає особа у квартирі чи ні. Перелік послуг, що можуть бути складовими тарифу, затверджуються за рішенням органу місцевого самоврядування. Оплата цих послуг повинна здійснюватися з моменту отримання права власності на квартиру. Згідно рішення сесії Свердловської міської Ради заявника звільнено від сплати державного мита в дохід держави при звернені із позовом до суду.

На підставі викладеного позивач просить суд стягнути з відповідача ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь ДП «Свердловантрацит» заборгованість за утримання будинку та його території у сумі 2394,43 грн., за центральне опалювання у сумі 8928,80 грн. та перерахувати її на особистий рахунок ВП УЖКГ та ТП ДП «Свердловантрацит» № 260073015210 у Свердловському відділенні ОЩАД банку № 5450 МФО 364241КОД 26402581. Стягнути з відповідача ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, на користь ДП «Свердловантрацит» заборгованість за утримання будинку та його території у сумі 1190,83 грн., за центральне опалювання у сумі 3391,61 грн., та перерахувати її на особистий рахунок ВП УЖКГ та ТП ДП «Свердловантрацит» № 260073015210 у Свердловському відділенні ОЩАД банку № 5450 МФО 364241КОД 26402581. Стягнути солідарно з відповідачів 30,00 грн. за інформаційно - технічне забезпе чення розгляду цивільної справи, та перерахувати її на особистий рахунок ВП УЖКГ та ТП ДП «Свердловантрацит» № 260073015210 у Свердловському відділенні ОЩАД банку № 5450 МФО 364241 КОД 26402581. Стягнути пропорційно з відповідачів судовий збір на користь держави.

У судове засідання представник позивача не зявилась, але до початку судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без її участі та наполягала на задоволені заявлених вимог (ар. с. 38).

У судове засідання відповідач по справі ОСОБА_2 не зявилася, але до початку судового засідання надала суду заяву про розгляд справи без її участі та позов визнала (ар. с. 39).

У судове засідання відповідач по справі ОСОБА_1 не зявилася, але належним чином була повідомлена про час та місце розгляду справи, про що свідчить поштове повідомлення про отримання виклику до суду (ар. с. 37).

Суд, дослідивши заяви сторін і матеріали справи, вважає, заявлені вимоги підлягаючими задоволенню з наступних підстав.

Згідно копії рішення сесії Свердловської міської Ради № 126 від 25 березня 2011 року ДП «Свердловантрацит» - звільнене від сплати державного мита в дохід держави при звернені із позовом до суду (ар. с. 6).

Згідно довідки, убачається, що на балансі ВП УЖКГ та ТП знаходиться житловий будинку АДРЕСА_1 (ар. с. 8).

Відповідно до ст. 66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється виходячи із загальної площі квартири (одноквартирного будинку). Норма загальної площі встановлюється у розмірі 21 квадратного метра на одну особу. Розмір плати за користування житлом (квартирної плати) встановлюється Кабінетом Міністрів України. В одинарному розмірі оплачується загальна площа, що має належати наймачеві та членам його сімї за встановленими нормами, а також зайва площа, якщо розміри її на всю сімю не перевищують половини норми загальної площі, яку належить мати одній особі. Плата за користування рештою зайвої загальної площі береться в підвищеному розмірі, встановленому Кабінетом Міністрів України. Загальна площа, право користування якою зберігається за тимчасово відсутнім наймачем або членом його сімї, не вважається зайвою.

Відповідно до ст. 67 ЖК України, плата за комунальні послуги (водопостачання, газ, електрична, теплова енергія та інші послуги) береться крім квартирної плати за затвердженими в установленому порядку тарифами.

Судом встановлено, що відповідач по справі ОСОБА_2 10 листопада 2009 року уклала договір № 69 на погашення заборгованості за центральне опалювання строком на 12 місяців у сумі 3391,61 грн. (ар. с. 32) і договір № 18 на погашення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території строком на 12 місяців у сумі 1250,83 грн. (ар с. 26). Відповідач по справі ОСОБА_1 також 10 листопада 2009 року уклала договір № 68 на погашення заборгованості за центральне опалювання строком на 12 місяців у сумі 3391,61 грн. (ар. с. 30) і договір № 19 на погашення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території строком на 12 місяців у сумі 1250,83 грн. (ар с. 28). Але відповідачі умови договорів не виконали та не сплатили заборгованість, крім того відповідач ОСОБА_1 не сплачувала поточні платежі і заборгованість збільшувалася (ар. с.10-25). Суд, вважає, стягнути на користь позивача з відповідача ОСОБА_1 заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 2394,43 грн. і заборгованість за центральне опалення у сумі 8928,80 грн., судовий збір у сумі 113,23 грн. і повернути позивачу витрати на сплату збору за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 15 грн.; стягнути на користь позивача з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території у сумі 1190,83 грн. і заборгованість за центральне опалення у сумі 3391,61 грн., судовий збір у сумі 51,00 грн. і повернути позивачу витрати на сплату збору за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 15 грн.

На підставі ст. ст. 66, 67 ЖК України, ст. 88 ЦПК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 212- 215 ЦПК України, суд,

ВИРИШИВ

Задовольнити позивні вимоги ДП „Свердловантрацит” в особі ВП УЖКХ та ТП до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за центральне опалювання та за утримання будинку та прибудинкової території повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Свердловська Луганської області, на користь ДП «Свердловантрацит» заборгованість станом на 01.06.2011 рік за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2002 року по 01.06.2011 року у сумі 2394 (дві тисячі триста девяносто чотири) гривень 43 коп., заборгованість за центральне опалювання станом на 01.06.2011 року за період з 01.01.2000 року по 01.06.2011 року у сумі 8928 (вісім тисяч девятсот двадцять вісім) гривень 80 коп., витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 15 (пятнадцять) гривень 00 коп., та перерахувати її на особистий рахунок ВП УЖКГ та ТП ДП «Свердловантрацит» № 260073015210 у Свердловському відділенні Ощадбанку № 5450, МФБ 364241, код 26402581.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженки м. Свердловська Луганської області, судовий збір на користь держави у сумі 113 (сто тринадцять) гривень 25 коп.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м. Свердловська Луганської області, на користь ДП «Свердловантрацит» заборгованість станом на 01.06.2011 рік за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.01.2002 року по 01.06.2011 року у сумі 1190 (одна тисяча сто девяносто) гривень 83 коп., заборгованість за центральне опалювання станом на 01.06.2011 року за період з 01.01.2000 року по 01.06.2011 року у сумі 3391 (три тисячі триста девяносто одна) гривень 61 коп., витрати за інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 15 (пятнадцять) гривень 00 коп., та перерахувати її на особистий рахунок ВП УЖКГ та ТП ДП «Свердловантрацит» № 260073015210 у Свердловському відділенні Ощадбанку № 5450, МФБ 364241, код 26402581.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2, уродженки м. Свердловська Луганської області, судовий збір на користь держави у сумі 51 (пятдесят одна) гривень 00 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Луганської області через Свердловський міський суд Луганської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий суддя: