Ухвала суду № 17270235, 06.07.2011, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

УХВАЛА

06.07.11 Справа №5021/1340/2011. за позовом Відкритого акціонерного товариства «Роменський завод автоматичних телефонних станцій» в особі Керуючого санацією ОСОБА_1, м. Суми

до відповідача Фізичної особи підприємця ОСОБА_3, м Ромни, Сумської області

про розірвання договору, виселення та стягнення 1416 грн. 60 коп.

СУДДЯ ЗРАЖЕВСЬКИЙ Ю.О.

Представники сторін:

Від позивача: ОСОБА_1

Від відповідача: ОСОБА_4, довіреність б/н від 25.06.2011р.

При секретарі судового засідання Черненко І.О.

Суть спору: позивач просить суд розірвати договір оренди майна № 17 від 18.12.2003р. укладений між сторонами, виселити відповідача із приміщення цеху № 4 площею 270 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та стягнути з відповідача на свою користь заборгованість по орендній платі в розмірі 1416 грн. 60 коп., а також судові витрати повязані з розглядом справи.

Представник відповідача в судове засідання надав відзив на позовну заяву від 29.06.2011р., в якому просить суд відмовити позивачу у задоволенні позовних вимог в повному обсязі та як на підставу своїх заперечень посилається на те, що 18.12.2003р. між сторонами був укладений договір оренди № 17 приміщення цеху № 4 до 18.12.2008р., строком на 5 років. Відповідач продовжував користуватися орендованим, згідно договору від 18.12.2003р. приміщенням і після припинення терміну дії договору. Позивач будь-яких заперечень щодо цього, протягом одного місяця з дня припинення дії договору, відповідачу не направляв. Разом з тим, відповідач про свої наміри щодо продовження терміну договору оренди на тих же умовах до 18.12.2011р. повідомив позивача письмово, листом № 4 від 04.12.2008р. Крім того, відповідач в період з січня по грудень 2004р., за погодженням з орендодавцем здійснив поліпшення орендованого приміщення на суму 18577 грн. 00 коп. В звязку з цим, між сторонами 28.12.2006р. було укладено угоду про залік взаємних вимог в сумі 1461 грн. 60 коп. В подальшому відповідач зарахування однорідних зустрічних вимог (обовязку сплачувати орендну плату з однієї сторони та відшкодовувати витрати на ремонт приміщення з другої сторони) здійснював за односторонньою заявою. Вимоги щодо сплати орендної плати за період з червня 2008р. по червень 2011р. в сумі 1461 грн. 60 коп. погашені шляхом зарахування їх відповідачем до ремонту орендованого приміщення, що підтверджується листами № 5 від 17.12.2008р., № 1 від 25.03.2009р., № 2 від 15.07.2009р., № 3 від 20.10.2009р., від 11.01.2010р., від 02.04.2010р., від 02.07.2010р., від 18.11.2010р., від 21.01.2011р., від 29.04.2011р., від 29.06.2011р.

Відповідно до п. п. 1, 2 ст. 77 Господарського процесуального кодексу України господарський суд відкладає розгляд справи в разі незявлення в засідання суду представників сторін, інших учасників судового процесу, неподання витребуваних доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

1. Відкласти розгляд справи № 5021/1340/2011, призначивши її розгляд на 28.07.2011 р. о 10 год. 30 хв.

Засідання відбудеться в приміщенні господарського суду Сумської області: м. Суми, пр-т Шевченка 18/1, каб. № 312.

2. Зобовязати відповідача надіслати (вручити) позивачу копію відзиву на позовну заяву з доданими до нього матеріалами, докази надсилання (вручення) надати суду.

3. Зобовязати позивача надати суду свої пояснення з урахуванням відзиву на позовну заяву.

4. Представникам сторін для участі в судовому засіданні мати належні повноваження та документ, що посвідчує особу.

5. Попередити сторін про те що у разі неявки сторін та інших учасників судового процесу справа може бути розглянута за наявними в ній матеріалами.

СУДДЯ Ю.О. ЗРАЖЕВСЬКИЙ